クレヴィア大船ってどうですか？

ん〜大船駅から徒歩18分ですか〜
駅遠物件にしては70平米前後と広くないし
ターゲットがわかりにくい物件ですね

となりが某学会の施設。。

>となりが某学会の施設。。
勧誘されないようにしないと(笑)

ここは、あまり商業施設などが近くにないですね。
駅からも遠いですし。
車が必要な立地。
販売価格は、安くないと厳しいかも。
近くに公園がたくさんあるのには、ビックリ。

間取りは普通ですね
柱が3本食い込んでるのがイマイチな感じです
郊外物件なのでワイドスパンとか2面バルコニーとか
駅近物件とは違う間取りなら良かったのですが

大船駅を使おうと思うと遠いなぁと思うけれど、
本郷台を利用しようと思うなら、ギリギリ歩いて行ける距離ではないかなと
感じられます
とは言っても、この辺りだと車を持たれる方多くなってくるのかな
駐車場は全体の５０％くらいのカバー率。
競争率は高くなるのかな。

20年ほど前、向かいの家のあったところは葬儀屋でした。他の方も書いてるけど、隣は宗教施設。すぐ近くの笠間あたりは大型道路の建設が予定されており、すでに一部着工しています。スーパーは業務スーパー位で、精肉鮮魚は大船駅か、本郷台駅まで行かないと手に入りません。生協は3月20日で閉店です。
良いところは最寄りのバス停まで歩けば5分くらいかな？大船行きのバスは多い。病院・公園・コンビニは近い。大きな通りに面している割には車の通行量は多くない。大船駅は近くに保育園を建設中。預けて電車の人は良いかも。大船駅周辺の商店街は異常に物価が安い。

わりかし落ちついた場所に建つので、悪くないんじゃないかと・・・

1番広くて74平米なんですね。
駅から遠いしもう少し部屋があるとよかったのですが。

近くの川ですが
夏は、臭います。

ランニングしてる人も多く
ガサガサした感じだよ。

>>7
そう思うなら買っちゃいましょう

横浜と鎌倉に挟まれ、いまいち開発に力が入らない地域...人口増えるのは、大歓迎です。
買い物不便でも良かったらどうぞ

よく大船とつけられましたね。

クレヴィア本郷台。

クレヴィア大船本郷台

９さん
川の近くって、臭いがとても気になっていました。
やはり臭う感じなんですかあ。虫も多いのかしら。
虫は大の苦手なんですよ。。。

あの場所で、大船と名前つけられると
本郷台の立場ないよ。

本郷台だと、売れないとバカにしてるんだね。

本郷台の方がマンションがどこにあるのかっていうのは判りやすいとは思いますけれどね…
マンションの名前の付け方には一応制約というかルールがあるというのは聞いたことがあります。
その中で「大船」とつけることが出来るという事だったんでしょうけれども。
大船までバスで出られたりする場合もあるからそういう風になっているのか？

本郷台でも悪くはなかったような気がしますが、
あまり人気のない場所なんですか？
駅を徒歩で利用するなら本郷台駅ですよね。
買い物は断然、大船が便利なのですが、
徒歩で行くのがきつそうで残念な場所ですね。
現地から大船駅方面までの道のりを知らないのですが、
たぶん、坂がありますよね？
そうなると自転車も使えないということになりますよね。
電動自転車やバイク、車、バス利用ですか。

バス移動が主流なんですね。駅までは距離がありますから歩くのも億劫かな。
バスの本数もたくさん出ているのは便利ですが、バス停までもう少し近いとさらによかったですね。
朝の通勤ラッシュはバスは混雑しているのでしょうか。

え、どれくらいなんですか？？

まずは現地見学をオススメします。

緑、、、小川、、、バス停、、、

昔から、横浜市と鎌倉市の境界線近くで
開発が中途半端な地域
とくにスーパー無いのが痛いね。
ホームセンターでも近くにあれば良いのだが、、
あと、たしかにバス停近いし本数多いけど
大船行きは幹線道路跨ぐので
信号待ちが長いし歩道橋はめんどい。

この辺りなら、どうしてもマンションと言う人以外なら
戸建ての新築か中古のほうが価格的に良い気がしますね。

車がないと不便そうな場所ですね。
このあたりに住んでいて慣れている方ならいいかも知れませんが、土地勘がない方にとってはどこに行くにも遠くて大変そうですね
バスに乗って買い物に行くとなると荷物もありますから、大変そう

基本的には車に乗って生活していく形になるのかなと思います。バスに乗って移動は荷物があると大変だけれど、通勤通学面ではやはり本数があるのは良い事かと。
ここの場合は永住向きなんでしょうね。リセールとか賃貸とかっていうような感じのエリアではないですから。
生活圏としては、大船よりも本郷台の方が近くなるのかなぁ。

ここら辺の人達は(少なくとも自分は)、本郷台で買い物すると思いますよ。ピーコックかフジスーパーで。あんまり大船を生活圏にしているイメージないけどな。

私は近く(本郷台駅より)の戸建てに住んでいます。業務スーパー、Mac、すき家、セブンイレブンが有り以外と最近は良くなったかな～但し隣の建物が気になります。私なりには言い方が悪いかも知れませんが、その関係の人達が引っ越して来るのか心配です。まわりの戸建ての塀にその政治団体のポスターを見かけます。ここでこのようなことはと思いますが、私は政治と宗教は絶対に別で考えなければいけないと思います。

ご参考までに…

①徒歩5分のところにある「平島」のバス停前（マックの前）には、ニトリができますよ！（現在工事中）
②平日の朝でしたら「笠間十字路」や「平島」のバス停から5,6分で大船駅に着きます。そんなに混みません。
逆に帰りの時間帯は、日によってかなり混む日があります。

マンションの間取りや価格を言いたい放題!で取り上げられてますね。

間取りや周辺環境は悪くなくても
やはり、駅がこれくらい遠いと考えてしまいます。
買い替える予定があれば良いですが、歳いった時に困りそうな気がします。

ここを買うなら戸塚じゃないですか？

横須賀線、湘南新宿ラインの上りは通勤時に大船始発がある！
京浜東北の南行はすべて始発！
座って通勤できるのは魅力的。
大船は18分ですが、本郷台なら11分。
どちらの駅利用も平坦ですし
戸塚に買うならココをおすすめしますけど。。。

>>33
大船まで徒歩18分ですか～
これからの季節は汗ダラダラになりそうですね。メタボ対策に良いかも。

>>30
読んでみました。結構散々に書かれてました…。
細かいところは分かりませんが、私も同じようなこと（柱の食い込み、
玄関開けたらすぐ外廊下など）を思ったので、
やっぱりそういう評価なんだなあという感想です。

プレミアムプラン、まだあるのでしょうか。二世帯の方で住むんでしょうかね。

シンクが多様に使えるキッチンを多く見かけるようになりました。使いこなせばとても機能的だと思います。作業スペースは広いに越した方がいいですから。ただセットや清掃など簡単にできるものなのかしら　モデルルームとかで実際見ることできたら見てみようかと。

大船駅まで18分ですか～
リセールを考えるとちょっと・・・

＞36様
大船駅にモデルルームがありますよ。
1期販売は終わったみたいですが…

この場所で何戸売れてるのか注目ですね！！！
徒歩18分・・・

皆さん大船から歩くんですか？
この物件の場所は本郷台から平坦10分位です。

>>40
クレヴィア本郷台だったら売れたかな？

>29さん
ご近所にニトリができるんですね！
現在工事中という事ですが、完成はいつ頃になるのでしょうか。
ホームセンターがあればもっと便利なのでしょうが
ニトリはインテリア雑貨やキッチン用品も扱っているので
日常的に使える店ではないでしょうか。

大船自体、始発駅だったり路線も多くて色々アクセスいいから人気だけど、最近中古も含め、あまり物件ないから、タイミング的に徒歩１８分でも意外と埋まっているのかしら。
アクセスについては、フラットだし、笠間十字路からバスもたくさん出てるし、少しくらい我慢できる範囲かな…。
大船で探してて物件なくあきらめ、別のところで物件買った後だから、私にはないですが…

第一期で30戸供給とチラシにありました。この数が多いのか少ないのかはわかりませんが、半分以上は売れたみたいです。
コープの跡地、何ができるんだろう？？

第一期販売で半分以上売れているなら上出来でないんですか！？
ここからどうなるか・・・

来週日曜に、建築中のマンション現地でマルシェをやるみたいですよ。
周辺住民への配慮でしょうか？
さすがは商社ですね。
野菜や果物が100円らしいからマンション見がてら行ってみようかな！

B1type 洋室3のクローゼット可愛いですね(笑)

可愛いってなんだ？と思ったら…サイズがですね（汗）
クローゼットっていうよりもちょっとした物入れという感じ。
他にきちんと収納家具がないとという風に思いました。
居室１のクローゼットと部屋の出入り口のドアの開閉のデッドスペースがあるので、
部屋の面積いっぱいには使えないかなぁと思いました。

>>48
有料のオプションで出入口ドアは引き戸にできると思いますので、その辺りは生活スタイルや家具に合わせてってことになりそうですね。
斜めに開くクロゼットは私は壁側に家具が配置しやすそうって思いました。。

>>49
有料オプションっていくらなんでしょうね。
5万円？10万円？

>>50
価格は材質と、中間マージンしだいなので何とも言えないかと思います。引き戸だとデッドスペースが少なくなるし、バリアフリーにもなるし、魅力的ですよね。ただ、引き戸にするとなると建築中のオプションに分類されるでしょうから、早めに注文しないといけなくなる気がします。
第一期で半分以上売れたんですか…この辺りのマンションの立地としてはとてもいいと思っていたので悩んでいます。

>>51
具体的な金額はご存じないんですね。。。

＞50さん

３万円チョットと言われました。
引戸なら、スペースも有効利用できますね。
ただ、居室側に５ｃｍスペースが必要だとか。

>>53
ありがとうございます。
思ったより安いですね。
大船駅まで徒歩18分が許せる人なら3万ちょっと払って引き戸にするのも良いでしょうね。

来週マルシェが開催される？と公式のイベントを見たら、
おうちco-op100円均一即売会？生協が来て臨時販売を
するようなものみたいですよ。
メインは野菜ですかね？一応目玉としてアンデスメロンや
デラウェアも並ぶようです。

日曜日即売会？？？やるみたいですね！！
野菜買いに行くついでにマンションも見てこようかなぁ。。。
というかそれが狙い？？？？笑

野菜持って駅まで18分歩くの嫌だなあ・・・

マルシェ！
日照不足で野菜が高いから、期待してます。

３連休は縁日とか、いろんなイベントをするみたいで頑張ってますね。

なんか最近はモデルルームもいろんなことをするのですね…
食べ物の移動販売車とかは知っていたけれど。

野菜だと普通に安ければ主婦は来るから考えたなぁと。

まあ、それはそれで、ふつうに検討している人ならばあまりそういうのは関係なくモデルルームに行くとは思います毛れｄも。

100円均一ですけど
1家族5点まで目玉商品は1点までなんですね。
まあ近所の人は良いかもしれませんね。

日曜日行ってきました！
凄い盛況で、10時30分頃行ったら行列。１人１袋の果物は売り切れてました。
いつもは自転車で通り過ぎてますが、囲いの中を覗いたらだんだん建物な感じになっててビックリ。
完成はいつなんでしょうね？

また、マルシェやって貰えたら嬉しいな。
その時は10時前に行かなきゃ！！

かなり盛り上がってましたね〜
営業さん？も大変そうでした！！

野菜は高いのでまたやってほしいです！！笑

そんなにすごかったんですか。
マンションの販売なのにいろいろと努力をしているのだなぁ。。。なんて思ったり。

マンションとは直接関係ないプロモーションをしていて、
マンション自体あまり売れていないのかな？なんて勘ぐってしまうのだけれど
実際の所はどうなんでしょう？
1期は早めに売り切れたという事が公式サイトには書かれていますが。

1期で半数以上売れたそうです。

モデルルームを見に行きましたが、商談ブースは満席でした。
スーモでこれから販売予定のマンションのページにチョットしか載ってなかったのに注目度が高いんですかね。

3連休中にもう一度現地も見に行ってみようと思っています。

モデルルーム前、縁日やってましたよ。
かなり小さい子供が多かったですー盛り上がってましたよ！！！！

売れてるみたいですね・・・安いんですかね？？？

野菜100円とか縁日とかデベも大変ですね。

京浜東北線を使う人にとっては魅力ありますよね！
何より平坦な道がいいですね。

かなり悩んでます！！

>>67さん

私も京浜東北根岸線沿線住人で買い替え希望中です。
洋光台・港南台・本郷台で探していますが、新築がなかなか出ませんよね。
中古と比較していますが、築年数と値段に対する設備とか考えると
この物件は魅力的です。

>>64さんの情報では１期で半数売れたみたいですし
やっぱり見に行ってみようかと思います。

67です。

そうですよね…
しかも戸建は4500万円〜じゃないといいのがないのかなーと…
中古はなんだか嫌なので見に行ってみようかな…

やっぱり大船まで18分歩く人は少ないかな？
かと言って本郷台も11分なんですよね〜
リセールを考えると10分以内が良いんですが。

リセール向きではないでしょうね。。。
まあでもここは、ずっと住む人が買いそうな印象ですな！

68です。

モデルルーム見てきました。
無駄なホールなどで無く、植栽のアプローチや
最上階のみだそうですが、バルコニーの形や間取りなど魅力的でした。
私には不要な設備もありますが、新築はやはり良いですね。
じっくり検討してみようと考えています。

J2とH2タイプのバルコニー側って
柱の外まで部屋が張り出しててなんか斬新ですね

私も3連休中に見に行ってきました！
本郷台を使えれば私たちは便利なのでかなり前向き検討中です。

70㎡弱しかないのも多いですが、無駄なスペースが少ないように感じました！！
角のお部屋がいいなあ。。。

まあ確かに京浜東北線沿線では魅力的な物件ですね！
何しろ、京浜東北線沿線に物件がない。
今後出そうにもないですよね。

70㎡台にしては、使いやすそうで私も高評価です。
ただ今一歩踏み出せない・・・・

値段はおいくらなんでしょう
70平米で4000万くらい？

大船駅から歩いて１８分、本郷台駅からは、歩いて１１分。
１０分くらいならまだ近いほうだから良い。しかし２０分も歩くと遠いです。
でも駅に近すぎると外が騒がしいかも知れない。
やっぱりこのくらいの距離があった方が丁度良いのかも。

大船まで歩く人なんて居るんですかね
今の時期18分も歩いたら汗びっしょりですよ(笑)

大船にはバスでしょ。
この時期に歩いて行く方がおかしい。笑

そうですよね。
なんで歩く事ばかりおっしゃるのでしょう？？？
バス片道現金180円
横浜市内は通常220円ですから、お得感はあります！

朝や雨の日はバスで大船。
帰りは本郷台から歩くとか、通勤ルートでも楽しめそう。

電車の遅延状況によっては市営地下鉄の港南区総合庁舎前や
京急上大岡までバスで行く事も出来ます。

まぁ確かに歩き前提で考える人には無理よね〜笑
でも、大船で徒歩圏内ならもう5000万は超えてくるのでは？！

そうなんですよね・・・
戸塚でも5000万超えてるし・・・

駅から距離はあるとはいえ、価格は魅力ですよね！
ただ18分かぁ・・・笑

今日、戸塚～大船物件を見て回りましたが、
ここに決めました。
戸塚物件は、値引きしますから早く決断してくださいと言われました。
売れていない物件よりは、売れている物件がいいなと思いました。
妻も気に入ったので購入します！！！

＞＞83さん

購入おめでとうごさいます！
決めては何でしたか？

私も色々なモデルルームを見て回っていて
ここが気になってます。

でも高い買い物なので慎重になり過ぎてて

83です。

有難うございます。
私の場合は、子供が小さいので落ち着いた環境を一番重視していました。
駅距離等の懸念もありましたが、京浜東北線を使うのでまあいいかと。笑
緑も多くて現地を見に行って、妻も気に入り決めたって感じですね。

ここに住んだ時のイメージができたことも理由の一つですかね！
担当の方も若い方でしたが、好感の持てる方で、戸塚の担当よりは良かったです。

皆様も高い買い物だと思いますが、
気に入った物件があれば購入してもいいんじゃないかと思いますよ。
長文失礼しました。

84です。

ありがとうございます。

＞ここに住んだ時のイメージができたことも理由の一つですかね！

住んだイメージですか。なるほど！！
モデルルームってなんとなく生活感が無いですよね。
そこで、ん？？って思ってたのかもしれません。

＞担当の方も若い方でしたが、好感の持てる方で、戸塚の担当よりは良かったです。

ここの方は押しつけがましくなくて良いですよね。
チョット見方を変えて行ってみようと思います。

私も戸塚～大船物件を探していてモデル見学もしましたが、
確かに伊藤忠さんの営業の方は、いい印象です。

押し売りではなく、将来的に住むとこういう生活ができる
というライフプランを考えてくださっている気がします。

ご契約された方ですか！！
おめでとうございます！！

まあ比較的ずっと住む予定の方なんでしょうね。
伊藤忠さんは今後戸塚にも出るとか～
戸塚～大船エリアを狙っているんでしょうかね。笑

かなり売れているんですね。。。

第1期4次で3戸出てますね。
これって2期を待たずにどんどん売れてるって事ですよ。

ほんとですね。
ひょっとしたら戸塚より先になくなるんじゃないですか！？笑

本当ですね！
すごい。笑

徒歩18分のマンションに需要があるのか笑
まぁ人それぞれやけども〜

それにしても売れてるね。

5日からお休みなんですね！
はがきがきてましたね。
おやすみ長くないですか？？笑

>>93
徒歩１８分を良いと見るか、あまり良くないと見るか。
駅からの距離が近ければ、その分価値は良いですよね。
マンションから出たら目の前に駅だと交通の便は良いですから。
また駅周辺はいろんな商業施設もありますから。

でも遠いと便も悪いし商業施設も少ない。
しかしその分、駅前のような雑音は無いですよね。

ま、結局のところ
アクセスを求めるのか住環境を取るのかってことですよ。
現地付近は確かに住環境はいいと思いますよ〜
まっ、大船でアクセス求めるなら5000〜6000万はかかりますよ笑

こんな暑いのにマンション買う人いるんですかね～

ここのモデルルームは２週間もお休みするんですね。
他の物件は１週間も休まないですよ。

１期で6割も売れてるし、このままだと
２期を待たずにどんどん売れちゃいそうです。。。

お休み明けに１期５次もあるのでしょうか？
チョット悩んでて出遅れちゃったかも

お客さんがほしいと言えば追加で販売する仕組みみたいですよ！！
逆に今売れているということは、お客さんがほしいって言ってることになりますよ！

本郷台駅前に今後マンションができないのであればいいですよね～
僕は買えないですけど笑