ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンスってどうですか？　Part8

駅近いならＤＴ、ＫＴＴでしょう、

ただＤＴの値段が結構高いですね

でも、ティアロのデザイン＆眺望が気に入ります

すみません24です
＞＞22の間違いでした。

>>23
DTは決して高くないよ。
物の良さがちゃんとわかるひとならむしろ安く見えるはず。それがわからないならもう少しマンションのお勉強したほうがいいですよ。

>>26
そうです。DTの天井高は高くありません。ここは高いのに。
でも大丈夫、西新宿60の天井高はDTより低いそうだから一番低いわけではない。

>>27
天井高でマンションの価値がきまるわけじゃないよ？
それよりも共有設備とか占有のかっこよさとか。
数cmの高さなんてほぼ誤差。

>>26
勘弁してよ・・・
DTに限った話じゃないけど住不が割高なのは周知じゃん
貴方が仰ってる「価値が分かる人にだけ買って貰えればいい」
ってのは真にデベ自らも公言してることだしね
価値を見出せない人が多いからこそ売れ行きもスローなんだしさ

豪華絢爛なエントランス、共有施設、黒光りする建物等、個性があっていいと思うけど、
専有部分は至って普通だし、計画が塩漬けされて、
大手ゼネから三住に変更されたのもコストカットに他ならないんじゃない？
まあ露骨なコストカットは今の時代どの物件も似たり寄ったりだけどね

>>24
街を歩くたびに残念な気持ちになりたくなかったら
ちょっと無理してでもいいマンションにしたほうが絶対いいですよ。

>>29
DTは売れ行きスローとかないよ。
供給指定されるたびに毎回蒸発してる。こことはちがうんだよ。大人気マンションの影なんかに住んじゃうと後で価値がどんどんおちるよ。

>>31
あーあ・・・
そういうのを馬脚を現すって言うんじゃないの？
他物件と比較するのは当然だけども、
情報は正確に、分析は冷静に、判断は公平にいきたいもんだねぇ・・・

DT買えるならDTがいいけど、
値段が10%ぐらいは高いからね。。

>>28
ん？数cmじゃなくて20cmのはずだが。誤差の範囲を突破。

＞＞30
DTのマルエツにはきっと行くことになりそうですしねそのたび気分悪い。

>>33
10%の差が明暗をわけるのに。

もう ティアロでいいよDTとも仲良くして晴海を盛り上げようよ、例えば今後出来る三井も含めて三菱、住友、三井対抗運動会なんてどう。

>>37
もしかして買っちゃったの？
ティアロとDTとは申し訳ないけど、勝ち組＊＊＊わかれることになるよ。

DTの営業マン？それともDT買って後悔しちゃった人？笑
このスレにはまったく関係無いし誰も興味もない。
鬱陶しいからこっちにくるなって。必死過ぎ。笑
DTのスレでやってくれ。

ここは周りとの比較もできないマンションなのですか？
比較検討しないでマンション買うの？

わたしはマンション自体はティアロが上、交通利便性はDTですかね。天井もDTは壁掛けエアコンですから実質20cm以上ですし、スラブ厚が標準的タワマンより10cmくらいDTは薄いですから上に幼児がいれば必ず足音は聞こえるはずですよ。食洗機ないのはどちらもショボイけれどそれ以外はティアロが専有部仕様は圧倒しています。眺望も高層以外はほぼお見合いのDTよりいいのはいうまでもない。共用部は玄関スパ以外は同等くらいだね。どっちがいいかは価値観によるのでは。

どの物件も良いところがありますから、気に入ったところを購入すれば良いのではないですかね。
割高かどうかについては、購入する人の勝手ですから。
無理のない資金計画である限りは困ることもありませんからね。

ドゥトゥールについては売れ行きは全く知りませんが、高層階は向きを問わずかなり売れているというのが本当だとすると、北向きが結構残っているティアロレジデンスとの差が何かというところは気になりますね。