アイランドグレース住民版　その４

部屋すごく寒いのですがみなさんの部屋どうですか？雰囲気がいいからバーチカルブラインドにしたら1.2月めちゃくちゃ寒くて…。不動産屋から暖かいのが売りと言われて買ったのに期待が外れててこれって…ウチだけじゃないですよね？？秋に引っ越してきたので夏は暑いのか気になります。

>>575 住民さん1さん
だいぶ速度があがりましたね！
ちなみにどちらのインターネットをお使いですか？
これから、NURO光が再々調査を無料でするそうなので、NURO光が可能なのか？様子見状態です。

>>581 住民さん1さん
部屋の間取りにもよりますが、窓が多い間取りは真冬は寒いかもしれません。
床暖房がある無いでだいぶ変わりますけど、不動産屋が暖かいのが売りと言ってたらしいですが、住む地域によって暖かさは違うと思います。
どのマンションでも要は真冬の部屋の防寒対策です。
私は部屋の防寒対策をとり、真冬はほとんど暖房無しでホットカーペットで過ごせております。
夏は、窓が多い高層部はかなり風通しが良いと思いますが蒸し暑さは季節的に仕方ないと思います。

いまさらですけどこれだけ大きなマンションなのにゴミ出し24時間OKじゃないの不便すぎませんか？
友人宅のマンション(ミ○ナリー)も規模同じくらいだけど24時間(^_^;)

>>584 住民さん7さん

24時間OKですよ！

>>585 住民さん4さん

いつからOKになったのですか？

黙認されているだけでNGです。当日朝のルール通りです。管理会社も年末年始のように完全シャットアウトしないのは、ゴミ置き場の周りが酷いことになると予測できるからです。実際ライフスタイルもありますから朝に出せない人がいますので前日に出すくらいはまだわかりますが、24時間いつでも出せると思っている人がいるようだと再周知が必要だと思います。

ゴミ置き場が汚くなるような感じは無いですね。
それなら24時間OKにした方がいい気がします。
どうせ、再周知しても黙認されてきたなら今更？みたいになるだろうし。
これだけ大きなマンションなのに特定の日に一度に出されるとかえって大変なのになぜ曜日指定にこだわるんだろうね。

>>588 住民さん2さん
おっしゃる通り、ゴミ置き場は清掃が行き届いてるので汚くなる感じは無いですね。
たしかに、再周知なんてしても結局は管理規約的効力は全く無いのでいつでもゴミを出すでしょうね。
現に回収前日の夜とかにペットボトルや瓶とかはゴミ捨て場では無く外に出してるので住民でなくても誰でも出せます。
どこの分譲マンションでも、好きな時間に出してる所が多いので、皆さんがルールを守って綺麗に使えば良いと思います。

マンションのスイミングスクールにお子様を通わせている方いらっしゃいますか？
泳力ごとにグループ分けなど、してくれているかどうかが知りたいです。
どうぞよろしくお願いします。

インターホンについてなんですが玄関前にカメラ無いのって不便じゃないですか？入居した時からずっと思ってて…

>>591 住民さん4さん
3月の理事会だよりにインターホンリニューアルの件が書いてありました。
どの様な仕様になるかは分かりませんが、玄関カメラ有りと書いてありました。
ご確認下さい。

>>592 住民さん
3月の理事会だより確認してませんでした。
理事会便りってバックナンバーはコンシェルジュか防災センターで見れますか？

>>593 住民さん4さん
防災センターで聞いてみるのも良いですが、無ければ3月に開催された理事会議事録に記載されてますので議事録コピーを貰えば大丈夫です。

高層階に住んでいます。
蚊がすごいんです。
夜な夜な蚊と格闘する日々で。
自宅には蚊が発生するような水溜まりはありません。
どっから湧いてくるんだ！
みなさんの部屋はどうですか？

>>594 住民さん5さん
防災センターにてバックナンバーのコピーをお願いしたらなぜ見たいのか、なぜコピーまで欲しいのか理由をしつこく聞かれました笑
なかなかコピー貰えないからじゃぁ写メ撮らせて貰えませんかって交渉したらそこまでしたい理由がわからんみたいな感じでちょっと信じられなかったです。。
調べたら5月に10月着工と記載ありました。

>>595 住民さん3さん
ご近所さんでバルコニーにウッドパネルを敷き詰めているとそのパネルの下の水はけが悪く蚊の発生が起きやすいです。
バルコニーに虫除けのパネルを掛けておいても酷いですか？

>>596 住民さん4さん
大変でしたね。。。

理事会議事録

理事会議事録について、理事長は、議事録を保管し、組合員又は利害関係人の書面による請求があったときは、議事録の閲覧をさせなければなりません（標準管理規約（単棟型）53条2項・49条3項）。

貴殿のマンションの管理規約にもよりますが、
権利は「閲覧」であり、閲覧する権利にはコピー（謄写）する権利までは含まれていないと考えられます。実際上もコピーする権利まで認めてしまうと、仮に、閲覧する対象の書類が多くなればコピーをする費用と時間もかかり、管理組合の負担は大きくなってしまいます。
したがって、Ａさんのコピーの要求は拒否することができます。
ですが、個人的には区分所有者ならそれくらいの気持ち良いサービスがあっても良いと思いますね。
議事録を見るなんてマニアな方は少ないと思いますから（笑）

>>598 通りすがりのマンション管理士さん
議事録の冊子は毎月ポストに投函されていて1枚目の上に議事録のコピーを希望の方はフロントか防災センターまで～と書いてあるのでコピーをお願いしても認められるものと思っていました。もし、これがダメならそもそもそんな事書いちゃダメですね。。。

引っ越して数ヶ月の新参者は分からない事が多く、来年には大改修工事もあるのでいろいろと何が決まってきているのか、設備に追加予定があるなら知りたいです…過去1年ほど遡って見てみると丁度今の時期にどんな工事をするとかイベントがあるとか分かるので…

>>599 住民さん4さん

マンション管理に興味がある事は大変良い事だと思います。
その興味が貴殿のマンション資産価値を上げる事に繋がります。
冊子の１枚目？
～コピーを希望の方は…～と記載されてるのですか？
それなら、コピーを貰えると私は思いますね。
今後の事も考えて貴殿マンションを管理してる管理会社に直接電話して今回の件を確認された方が良いと思います。
貴殿のマンションの管理会社はどこが管理しているかは知りませんがまともな管理会社なら貴殿に謝罪してくると思います。
その、冊子に書いてあるならですが…