東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その41)」についてご紹介しています。
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ヒマリーマン [更新日時] 2009-11-28 19:44:55
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民主党になって何か変わるのか、日本の地価に対する信用力はどうなるか?
亀の住宅ローンを3年程度返済猶予はどう影響する?
まだまだ上昇しないマンション価格はいったいどうなるでしょう。

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[スレ作成日時]2009-10-23 20:20:21

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その41)

  1. 74 匿名さん

    >>70さん

    全募集数に対する20万以上物件の割合は以下の通りです

    大田  1.8%
    世田谷 8.1%
    杉並  2.5%
    練馬  0.6%
    板橋  0.3%
    北   1.1%
    足立  0.5%
    葛飾  0.2%
    江戸川 0.3%

    これを見ると世田谷以外の外周区では20万以上のマーケットが存在しない
    というのがよくわかります。

    ちなみに都心5区のデータです

    全募集数に対する20万以上の物件割合は以下の通りです

    千代田 18.4%
    中央 11.6%
    港 30.6%
    文京  7.2%   
    新宿 7.4%

    賃料20万以上の物件の割合が10%を越えるのは23区で
    千代田、中央、港、渋谷、目黒、品川の6区のみです。
    この6区以外で地縁、血縁がないのにマンションを買うのは
    危険だなというのが率直な感想です。

  2. by 管理担当

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2LDK・3LDK

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ブランズ練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

6,930万円~9,660万円

3LDK~4LDK

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ソルティア東京王子

東京都北区王子2丁目

6,390万円~6,990万円

2LDK

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グランドシティタワー月島

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2LDK~3LDK

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プラウド都立大学

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未定

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シティタワー東京田町

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未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

シティハウス南大塚テラス

東京都豊島区南大塚一丁目

1億800万円~1億5,800万円

2LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.18平米~66.16平米

総戸数 60戸

シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

総戸数 130戸

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン

東京都練馬区立野町2081番40

7,198万円・7,488万円

3LDK

68.03平米・70.94平米

総戸数 61戸

レジデンスコート世田谷桜丘

東京都世田谷区桜丘5丁目

9,300万円~1億5,800万円

3LDK

70.27平米~78.85平米

総戸数 89戸

プラウド二子玉川

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1億1,298万円~1億5,498万円

2LDK~3LDK

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未定

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8,598万円

4LDK

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レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4,778万円~7,598万円

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3LDK

65.41平米

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セントラルレジデンス東中野

東京都中野区東中野5丁目

9,500万円~1億800万円

2LDK~3LDK

55.51平米~64.74平米

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東京都大田区下丸子四丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~82.73平米

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1LDK~3LDK

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ザ・パークワンズ 日本橋人形町

東京都中央区日本橋人形町2丁目

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オープンレジデンシア板橋グランデ

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未定

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