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東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。
はたまた。
[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08
東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。
はたまた。
[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08
職場や家族の有無なんかにもよって変わるわね。
【年齢】
【出身地】
【現住所】
【年収】
【家族構成】
【おススメエリア】
>>6399 匿名さん
>例えば10億円で、それで都内で住むならどこですか？みたいな。
自分は都心で生まれ育ったので、土地勘もない山手線外とかはあり得ないですねえ。田園調布なら250坪ぐらいの土地にゴージャスな上物建てられるんだろうけど三人家族には必要ないし、いずれ夫婦だけになるし。
次に考えるのは都心でも戸建てかマンションか。3A+Rエリアなら必然的にマンションになりますね。戸建て用の土地も少ないしあったとしても周りから覗き込まれて、狭い空とかいう環境は嫌だからマンション高層フロアかな。でも健康のことなど考えると高層階は興味なし。あとエレベーター待ちや駐車場出し入れとか億劫だし。なので、やっぱり松濤、城南五山、代官山あたりの低層住居専用エリアの戸建てorセキュリティも考えると低層マンションですかねえ。それか思い切って表参道近くの低層マンションとかも日々の生活は楽しそう。確か国内最高額の67億超えのマンションも表参道でしたよね？10億じゃあとても無理だけど、考えると色々面白いですねw
>確か国内最高額の67億超えのマンションも表参道でしたよね？
表参道駅からちょっと歩いた根津美術館は緑に囲まれ、都心のど真ん中なのにひっそりとしていて、でも歩いて西麻布までも10分ぐらいだし、その気になれば六本木ヒルズ、渋谷にも歩いて行けますし個人的にはお金があれば住んでみたいエリアです。高級住宅地なのかと言われると確かに？？ではありますけど・・・神宮前や南青山の裏通りに入ると10億クラスのモダンな戸建てや低層レジデンスが立ち並んでいますけどね。
10億円あるなら皇居と赤坂御用地の間に住みたいと思いますね
なんとなくですが
今の街並みがどうとか考慮せずに
>田園調布なら250坪ぐらいの土地にゴージャスな上物建てられるんだろうけど
その広さは田園調布でも数えるぐらいですよ。でも十億程度で実現できるとはやっぱ郊外は安いですね。都心の住宅地だと50億100億のとかゴロゴロありますからね。マンションだって赤坂檜町タワーの55億とか、表参道の67億とかあるぐらいですからね。スーパーリッチ層は都心に住み（実際に日本の富裕層トップ10で都内在住の8人は港区と渋谷区住み）、それ以下の二流クラスのまあまあ富裕層？なんちゃって富裕層が郊外、そんな感じですかね。
日本の長者番付2020年トップ10の自宅住所
01位 柳井正 渋谷区 2兆3870億円 ファーストリテイリング（ユニクロ）
02位 孫正義 港区 2兆1940億円 ソフトバンクグループ
03位 滝崎武光 大阪府 2兆1190億円 キーエンス
04位 佐治信忠 港区 1兆0060億円 サントリーホールディングス
05位 高原豪久 港区 6320億円 ユニ・チャーム
06位 三木谷浩史 渋谷区 5780億円 楽天
07位 重田康光 港区 5030億円 光通信
08位 毒島秀行 渋谷区 4390億円 SANKYO（パチンコ）
09位 似鳥昭雄 北海道 4280億円 ニトリ
10位 森章 港区 4170億円 森トラスト（森ビル）
>田園調布なら250坪ぐらいの土地にゴージャスな上物建てられるんだろうけど
家探しって、まずは予算ありきですからねw
設定10億として、250坪とかの広い家が欲しい人は田園地区の郊外へ。
そこまでの広さの戸建ては必要なく、マンションでもいいなと思う人は都心へ。
そんな感じでしょうかね。
江戸時代の屋敷がどうだったとか
日本トップの金持ちがどうとか
おじいさん世代がどこに住んでるとか
知り合いの知り合いが有名人と知り合いとか
風俗では100人斬りとか
シバターはネタに困らないとか
東京で最高の高級住宅地のスレで予算10億は少なすぎますよ。いくらか決めることなく予算上限なしでしょう。
>「1億で住めますよ」
この場合はそういう事じゃない
もう1億は勘弁してよ。
それでは議論にもならん、それって平均以下だろうよ。
おれは貴殿のその希望の場所に戸建て、というよりビルを持ってるけどさ。良いエリアとは思うも高級だが住宅地じゃないぞ。
ん？？？
ん？？？？
どこに住みたいかが意外と出てこない(笑)
案外難しい
>>6350
渡辺広勝(下町の江戸っ子、地中レーダーの権威、レーダーでツタンカーメンの墓を探査)
渡辺広勝「グーグルムーンの月の極地方の画像を分析したら、とんでもない物が見つかった。月は間違いなく人工の天体だって証拠を掴んだ。
影の黒い部分を解析したらぜんぜん違うものが見えてきた。みんな騙されてるぞ」
↓
NASAとJAXAに「NASA(ナサ)も宇宙航空研究開発機構JAXA（ジャクサ）も税金使って国民を騙しやがって」と抗議のメールと電話を何度も送る
↓
NASAから返信が来る
渡辺広勝のパソコンが攻撃されて使えなくなる
↓
渡辺広勝「(自分は)アメリカの監視下にあるわ…」
皆オレオレ自慢しているけど（実際には住んでもいない人もいる）、誰も全ての場所を知り尽くしていないし、一体いつまで続くんだろう（笑）。
高級な住宅或いは住宅街なのかも曖昧だけどそもそも自分が住んでいるのか否かもわからない。
値段だけで決める人、江戸時代の歴史に価値を置く人、只偉人が沢山いることを誇りに思う人、広い低層住宅や街並み景観で考える人、教養度や趣味まで含めた文化度で考える人、先祖代々都民かそうでないかで判断する人、親の威光を武器にする人、昔は貧乏だったが裸一貫で億万長者になった人、学歴と都心の家はあるがジリ貧の人 タワマンの景色最優先の地方出身者・・
このように出自がバラバラだから結論がでるはずもないのですが、人間の弱い部分を研究するには材料が豊富で、興味深く読ませていただいています。
ローズライン
シオン修道会
クリプテックス
レンヌ=ル=シャトーの謎
やはり実に興味深い。
六麓荘や京都のどこかが凄いのは分かるけど皆興味が無いのでは
ここで評価が高い松濤ですら評価してる割には住みたいという熱意を感じないし
松濤ですらどうでもいいっていう感じだから
あーだこーだ語るのが楽しいというそういう目的ですよ
下駄があって、高級マンションで例外ありますか？
京都南禅寺は絶賛されていたけど、六麓荘は、
>六麓荘は所詮は関西の外れの新興住宅地ですから、相手にして欲しいなら関東ならチバリーヒルズで十分w
>兵庫エリアなら、ただ広いだけで不便な芦屋・六麓荘とかより、西宮や御影、苦楽園、夙川の方が人気ですよ。
あらら酷評されてましたね。兵庫推しさんお気の毒さま。
再アップしときまひょw
>東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。それとも成城か。
スレ主がいかにモノを知らない無知だったか、恥ずかしいよねw
全国1位の住宅地は、価格、地歴、広さ、立地など色々な指標があるだろうけど、
まあ京都南禅寺エリアになるんやないかな。
そして2位は、逗子披露山か長野県軽井沢の旧軽エリア。主に別荘が多いけどね。
そして全国4位になってはじめてここで議論している、
>高額マンションエリアである3A+六本木、広尾 vs 松濤、白金、城南五山というような戸建てメインの住宅地か、
が出てくる。田園調布だの成城だの郊外住宅地はその遥か下だよね。
スレ主はただ全国区の知名度がある田園調布ぐらいしか知らなかったんだろうね。
過去レスに時計や車、パテックやブガッティなど比喩が出ていたけど、知名度イコール高級ではないから。
まあ知名度のある有名なモノが高級だと思っているようなレベルの民度なら、
それなりにあしらっておけばいいんだけどね。多くは雑魚ばかりだけど、
中にはコアなクラシックファン、奥様のためにスタインウェイ二台入る防音室作ったり、
世界各地のコンサートに出掛けたりするような文化度の高い方もいるようなので、
このスレに相応しい態度で、引き続き都内最高の住宅地について語りましょう。
>スレ主がいかにモノを知らない無知だったか、恥ずかしいよねw
おちょくられただけやろ
>おちょくられただけやろ
あんたがなw
>兵庫推しさんお気の毒さま。
見えない敵と戦っちゃ駄目ｗ
>>6427 匿名さん
南禅寺や軽井沢の別荘地などどうでもいいでしょう。ここは東京で最高の高級住宅地スレなのですから。田舎の別荘地にいくら企業名義の豪邸別荘があろうと興味はありません。首都東京にあることが肝心なのです。
じゃあ皆さん、予算の制約は無しでどこに住みたいですか？
自分は溜池山王。赤坂一丁目は別格だと思います。
>>6427 匿名さん
それです。京都南禅寺は絶賛されていたけど、六麓荘は、
>六麓荘は所詮は関西の外れの新興住宅地ですから、相手にして欲しいなら関東ならチバリーヒルズで十分w
>兵庫エリアなら、ただ広いだけで不便な芦屋・六麓荘とかより、西宮や御影、苦楽園、夙川の方が人気ですよ。
あらら酷評されてましたね。兵庫推しさんお気の毒さま。
ホラこれねｗ
自分の価値と違う意見を聞くことができないじじいは、めんどうやのう
>高額マンションエリアである3A+六本木、広尾 vs 松濤、白金、城南五山というような戸建てメインの住宅地
難しい選択ですけど、自分の理想と思える環境を考えてみました。高層マンションは好きでないので、低層レジデンスか戸建てが好みです。
・立地は職場や今までのライフスタイルから都心志向です。
・子供の通学などもあるので山手線と地下鉄駅まで徒歩7・8分以内のエリア。
・昼間でも人や車通りが少なく静かな高台がいいな。田園調布や成城などのような感じ。
・周囲に公園や緑が多く、庭の鳥のさえずりで目が覚められる感じ。
・できれば良好な環境が保持される低層住居専用地域で。
どの辺りが当てはまりますかね？
折角宇宙とダヴィンチコードで反応を試した人々がいるけど、残念ながらこのスレにはそれに乗っかる人は居なそうですね。
残念ですが、皆さん自分のマンション立地の価値を高めることに躍起で、教養の懐・奥行きはそれほど深くないということです（笑）
代々木上原はユニクロ柳井さんの豪邸がある
こじんまりした家が並んでる中で柳井邸だけ敷地が広い
>>6438 買い替え検討中さん
都心で山手線徒歩圏で緑が多く静かな高台で野鳥のさえずりなんかあり得ません。
そんなところがあったら私は田園調布には住みません。（今朝はセンダイムシクイの声で目覚めました。たまにコゲラ、秋にはモズもやってきます）
田園調布は山手線新橋のオフィスまでドアｔｏドア40分（車も大体同じ）だけど、山手線住民でも真反対からだと３０分＋徒歩で変わりません。便利さと環境なら目黒や渋谷迄１２分の田園調布で十分。混雑も大したことないし。でもその１０分が惜しいなら目白か品川から急坂を登り好きなところに５、６億位金払って家を建てればいい。でもマンションでは鳥の囀りはカラス以外不可能。田園調布なら２００坪買えるよ。あとは目黒駅からすぐの武蔵小山か不動前なら林試公園脇の低層住宅が安く買えるのでそれだともっと近いです。
まだありました。 駒込からま歩７分の六義園脇（大和郷界隈）なら探せば戸建の物件もでます。私は田園調布からこの界隈に一時期社用で通ったけど、オフィスもある割にはまあ静かではありますね。でも駒込、千石、白山界隈は何もないから不便だし、田園調布より町並も劣りますけどね（地価は勿論高いけど）。あと六義園は只では入れません（笑）
