東京で最高の高級住宅地は？

渋谷区神山町にあるニュージーランド大使館の隣の駐車場の隣が麻生太郎の豪邸だ
敷地に４戸も家がある
推定１００億円
家の前にポリスボックスがあって警察官がいるのが見える

麻生太郎の家から北に１５０メートルほどのとこに安倍首相の母親が住んでいる３階建ての高級マンションがある
このマンションの東側半分の2階3階部分に住んでいる
屋上には芝生のようなものが見える(からすぐに見つかると思う)
このマンションの道を隔てた北西隣に黒いコンクリート製の大きな家の前にポリスボックスがあって警察官がいて警察車両があるので、
ここに安倍首相が住んでいると思われる(現在にストリートビューでは違う画像になってる)

渋谷、神山町には他にも楽天の三木谷や大塚家具の創業者らが住んでいる

麻生太郎の固定資産税はどうなってるのかね
ゴーンと同じことしてるんじゃないの？

田園調布って大田区ってところが残念すぎたよね。
田園調布の人は誰も大田区民ですとは言わないし、ほぼ世田谷って言ってたりするけど。
いっそ独立した方がよかったかも。

>>3352
三木谷は松濤
大塚は製薬会社

これからの時代は都心飛行ルートも考慮しないとな。
直下付近に入ってる松涛、神山町、南麻布、元麻布、南青山、城南五山などはもう高級住宅地から外れるね。
飛行ルートから離れている番町や大和郷が真の高級住宅地。

高級住宅街も東側シフトが顕著ですね。上野桜木や日暮里渡辺町など古くからの街に加えて、今後は豊洲や佃など新しい街が高級住宅街と呼ばれるかに注目ですな。

昨日の新聞に国税が税金間違えていたと記事載りましたが、皆さん大丈夫ですか？

http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/12799787.ht...
田園調布に長者番付にものってる某有名企業創業者の邸宅が完成したみたい

>>3359 匿名さん
>ちなみにこの家主の人はこれが田園調布に２件目の豪邸となりますので、もしかすると子供夫婦のために近くにもう一軒作ったのかもしれません。

って書いてるけど普通、子供夫婦のためにここまでの豪邸をボンって建てる？
お迎いの420坪の家も所有してる人か

>>3354
私は実家が田園調布にあったのですけど、大田区だと普通に言っていましたよ。ほぼ世田谷なんて言う人は1人も知らないですね。
むしろ田園調布と言って過剰なリアクションをされると嫌なので、住んでいるところを聞かれると大田区ですと答えますよ。

>>3359 匿名さん
低層マンション並みにデカいな

田園調布て大田区なんだ。しらなんだ（韻踏み

おぼっちゃまくんしか、知らんは。笑笑

>>3359 匿名さん

田園調布でフォーブス長者番付の人で2軒目って
24位から26位の
大東建託創業者？
ポーラの鈴木さん？
オービック野田順次さん？

興和薬品創業者も居るけど長者番付には入ってなかったな

青山の児童相談所はどうなったの？

>>3359 匿名さん
凄いな
中気になるからHOPハウジングオペレーションのサイト覗いても
この豪邸は出てこなくて残念だ

松濤は
パチンコのSANKYOの毒島名誉会長さんも松濤の一番良い場所に凄い豪邸で有名
長者番付にももちろん上位で入ってる

田園調布だと上に出てる
大東建託の創業者・多田勝美さん・化粧品のポーラ鈴木さん
ソフトウェアのオービック野田順次さん
の3人は長者番付けトップ50に入って有名だけど

お菓子メーカー森永製菓の森永会長とドトールコーヒー創業者鳥羽会長も田園調布
あとスポーツ用品のミズノ社長とかキャノン元社長もいるね

田園調布の街並みは凄いし買う層が凄いのも分かるけど、
とは言っても郊外なんだし坪単価はもっと下げるべきですね
3丁目は坪300万が妥当
これ以上の高騰は衰退を招くだけ
グットウィルが反対されたみたいに田園調布は住民の判断で審査してハネれるから
胡散臭い人はどうせ住めない(特に３丁目ね)
たぶん田園調布の住民は死ぬまで住みそうだから売値気にしなくて
もっと街としての価値を上げてほしい
六麓荘並になってほしいわ

建蔽率40%で容積率80%の土地が高いってのが意味不明
容積率150%で3階建てにできるような都心方面が高いのは分かる

>>3368 坪単価比較中さん
関西方面は東京の高級住宅街を家が小さい街が汚いと馬鹿にしてるみたいだからな
都内は坪単価でマウント取ったりドヤるみたいな風潮があって足を引っ張り合うからそれが高級住宅街の衰退を早めてるんだろうな
田園調布には頑張って欲しいけど、田園調布に限らず東京のどの土地もそもそも土地が余ってないから
いくらお金があっても300坪以上の広い土地なんて難易度高い

>>3370
東京の豪邸あるいは高級住宅街という時に見た目で地方に劣るのは建物自体よりも
敷地内の植樹ですね。全国レベルの長者番付、日本ランカークラスの人は別にしても
町内ランカーではなかなか勝てませんね。

>>3359 匿名さん
人がいるから迫力が分かるな

あと室外機がシュールすぎだろ
室外機もっとなんとかならなかったのかな？

>>3359 匿名さん
ガラスの向こう吹き抜けかな？庭？
ガレージも中かね？

土地の使い方凄いな
壁の家にするよりこっちの方が立体感出て凄みはあるな

4枚目

5枚目
日本庭園作ってるっぽい家だな

裏まで凝ってる
楽天三木谷邸と違って家が見える分立体感に見えて迫力がある気がする

南青山の住民みたいに卑しい考え方しかできない奴らのいない街に住みたいな。
南青山って成金の田舎者ばかりなのかな。

ミスチル桜井邸なくなってたけどどうなるのかな？

>>3373
はえー
こんなんインターホン押すのも緊張するわ...
コーティングした大理石とか使わず御影石を使うところが本物志向って感じだな
ちょっと見に行きたい

>>3367 マンション比較中さん
キャノン元社長じゃなくて今もキャノン会長だよ？経団連元会長で現名誉会長
田園調布と横浜に家がある

楽天は二子玉川に移転したのに三木谷会長は松濤に住んでるね

http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/6425099.htm...
化粧品大手ポーラの鈴木社長の田園調布の豪邸
これかな
総資産2200億も持ってるのに3丁目じゃなくて1丁目が意外

>>3379 名無しさん
世論的には、青山に住むのが恥ずかしいみたいな空気になってて
ブランド価値を維持できそうにないな
カイエン青山のネタもそうだが、もう青山がネタ的存在になりつつある
さすがに今回の騒動が話題になりすぎた

>>3359 匿名さん
坪800万で買ったなら50億近くじゃないのか？
上物で坪200万余裕で超えるかな
家主が長者番付に載ってる桁違いどころじゃないお金持ちって考えたら
田園調布で1番良い場所だから坪800万でも関係なく買うと思う。

まさに 金持ち♪亀持ち♪いたらき持ち♪だな。

ぽっくん。

>>3386 匿名さん
2018年で総資産2250億と発表されてる
数十億が誤差に感じるな

いたらきって、何。

オービック創業者野田順次さんのお宅はドトール創業者宅の裏？だよね
その斜め前が切り売りされまくって残念すぎる
総資産2000億あるんだったら買い取って欲しかったな

>>3372 匿名さん

田園調布みたいな郊外なのに、なんでそんなギリギリまで建物建てるんだろうね貧乏臭い。
そして、ありきたりな今時のグレーの御影石仕様。意匠性が乏しすぎ。監獄かね？
こういうランドスケープまで含めた、センスのある建築を日本でも見たいものだが・・

ABCマート創業者は自由が丘
長者番付け10位

大東建託創業の家凄いけど
田園調布の扇型の2本目の洋館跡地に建設中の豪邸はもう完成したの？
値段が値段だし300坪近くあるから相当大きい企業の会長レベルじゃないと無理そう
誰かな？

>>3383 匿名さん
松濤にとどまる理由は無さそうだが松濤に家持ってたらステータスがある
それにいくらお金あっても500坪の土地確保するのは無理
松濤で500坪は奇跡だし田園調布でも大東建託創業者宅は奇跡
あと車は運転手付きだし遠くなっても通勤時間は本読むなりできるだろうから苦じゃないんじゃないか？
中途半端に近いと本も読めなさそう

三木谷邸は松濤を代表する豪邸だし
無くなったら松濤の景観にとっては痛い

ただ二子玉川に移転してまで松濤に住むって事は
松濤に相当プライドをお持ちに見える
絶対手放さないよ

>>3393 匿名さん
あと半年はかかる
角地だから高いだろうな

10位　毒島秀行（65歳）4820億：SANKYO（パチンコ）
16位 岡田和生（76歳）3140億：ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙｴﾝﾀｰﾃｲﾝﾒﾝﾄ（パチスロ機製造等）
17位 韓昌祐（87歳）2930億：マルハン（パチンコ）
28位 金沢要求／全求　1780億：三洋物産（パチンコ）
47位 石原昌幸（69歳）1080億：平和（パチンコ）

パチンコ関連が長者番付の1割を占めてて強すぎる！

松濤を代表するような凄い豪邸2軒構える毒島さんにマルハン韓さん？
六麓荘に1000坪の豪邸を構えた人もパチンコ関連らしい
大阪行った時マルハンの店舗が大手スーパーのライフ並みに大きくてビックリしたわ
パチンコ関連って儲かるんだな

マルハンの韓氏は港区の元麻布のタワーマンションで
パチスロの岡田和生氏は渋谷区猿楽町に豪邸ってのは知ってる

パチンコってライバル企業多いのかな？

>>3391
日本らしい豪邸で良いと思うが..

>>3355
大塚家具のかぐや姫が社内の父親派を神山町派と呼んでたから父親は神山町に住んでるはず

>>3400 匿名さん
大塚家具って今ヤバイだろ
潰れないんか？

トラクター大手のヤンマー社長は田園調布三丁目
大東建託やキャノン会長とかオービックやフランフランやドトール創業者や森永製菓会長宅とか興和社長宅の近所
みんな仲良いかもね
キャノン会長は経団連名誉会長だし

>>3402
田園調布だと他は味の素の元社長と帝国ホテルの元社長
他は全日空ANAの元社長は残念ながら亡くなった
トヨタ自動車販売で神様とまで言われてた神谷正太郎元会長とか
この2方のお宅は残ってるからご家族が住んでるんだと思う

松濤は他はヨドバシカメラ社長とHIS社長とFJネクスト

一位の孫さんは麻布永坂町。あとユニクロ御殿は渋谷区。
田園調布の大田区とか田舎すぎ。過去のお爺さんの住処だよね。
郊外の一低住専エリアは先細りだから。

現役世代で稼いでいる報酬の高い人たちはだいたい都心住まい。
逮捕されちゃったゴーン元会長は元麻布だし、SB孫は永坂町、楽天三木谷は松濤、
ここ数年で一番の役員報酬、年間55億貰ってたオリックスの宮内会長も池田山だし。
創業社長は都心エリア、雇われ社長は郊外って傾向だな。パチンコ屋なども郊外。

>>3406
パチンコ屋は都心だぞ？
現実逃避かな？
パチンコサンキョーの松濤の毒島
マルハンもね
ユニバーサルだって渋谷区

>>3406
田園調布には
現実逃東建託・ドトール・森永製菓・ポーラ・オービック・キャノン・興和
ヤンマー・日本レストランHD・帝国ホテル・味の素
集まってるの知らないのか？しかもほとんどが三丁目に集中してる

そんな港区全体とか渋谷区全体とか都心全体とかそんな広い範囲で一括りにして
白金だったら白金　麻布だったら麻布で言うべき
高級住宅地スレであって区の格付けスレじゃないからな

>>3408 匿名さん
現実逃東建託？
大東建託って事だと思うけど

田園調布を否定したがる人ってもはや感情論になってるね
大山町にユニクロ御殿がある
麻布に孫邸がある
池田山にオリックス邸がある
松濤に三木谷邸があるって
主張してるけど、大山町と麻布何キロ離れてるんだよ笑

叩き方が集団リンチみたい
1人相手に集団でかかるみたいな情けないやり方

>>3405 匿名さん
ここは都会度競ってないぞ
スレチだ
他にもっと良いスレがあるはずだぞ

>ここは都会度競ってないぞ

んじゃあ、チバリーヒルズかな。平均敷地面積500坪。まさにアメリカの邸宅って感じの建物ばかりだし。でも不便すぎて住みたくないが。

麻布
ソフトバンク、ブルーポイント、光通信、アパホテル（２件）、パラマウントベッド、清水、ブリジストン、西武
松濤（＋神山町）
楽天、HIS、ヨドバシ、サンキョー（２件）、大塚、西松、ローソン、SFCG、財務大臣

麻布は良いところだと思うけど、道が狭いし古臭い。

田園調布3なんざ、この白金三光坂の旧服部邸1万2千坪の敷地に全て収まる。

>>3412
東京スレだぞ？東京の中の話でね
日本最高級住宅街の話だとして
チバリーは行った事ないが六麓荘とかは最高クラスだと思ってるぞ
東京が一番だって思わないしな
君は東京が一番なんだろうが

>>3415
それ個人の住宅じゃないしな
スレチ

>>3413
西松は松濤でも神山町でもない

SFCGは破綻したし
会長大島健伸氏は逮捕されて今は釈放されてるけど松濤の三木谷邸の横は
もう住んでない

>>3417
西松建設のフィクサーの豪邸のことだぞ
大島邸は奥さん会社が持ってるからまだ住んでると思うぞ
それを言うならポーラの家なんて空き家じゃんよ

>>3418
裏金事件の豪邸か
なるほど
ポーラも住んでる
メインじゃないだろうが

>>3419
ポーラ化粧品住んでるの？
１０年以上前から段ボールが積みあがっている倉庫みたいな家に人が住んでるの？
へえーーーーーーーーーーーーーー（遠い目）

>>3421
段ボール積み上がってる？え？
何言ってんの？

>>3415 周辺住民さん
ゴミの焼却場にはピッタリの敷地だ。
火葬場も良いだろう。
下水処理敷地もしっくりくる。

青山住民と同様な輩が住む街

>ゴミの焼却場にはピッタリの敷地だ。
>火葬場も良いだろう。
>下水処理敷地もしっくりくる。

いかにも田園調布という感じですね。川も近いし焼却場や火葬場にぴったり。
郊外なら地価も安いのでいいでしょうね。

>>432 匿名さん

間違えだらけ。
意図的。

>>2486 匿名さん
北青山って、元々貧民靴だった。
兵隊の兵舎が並ぶ地帯で、その残飯アサリが、神宮前あたりに住む。
今の都営団地のところと原宿近辺

>>2115 周辺住民さん
ああ品川区の利権ね。
たしか昭和時代ずっと砂利道だった。
周りは舗装されているのに。
そういうところ。

なんだかんだ言っても、環境とブランド力の両方を兼ね備えている田園調布三丁目がナンバーワンかと。

>>1110 匿名さん
新駅は金持ち利権だね。
日本は被差別民と金持ちに優遇する国になってしまい、需要と供給のアンバランスだらけ。
新宿や高田馬場は、乗降客が多いのに街が開発されない。
変な国で一部の利権で動いているのが分かる。

松濤に高級住宅街としての品格はもう感じない
道玄坂と円山町にあまりに近くて民度が終わってる
うるさい繁華街とのギャップで評価されるだけ

>>3422
え？ってどういうこと？
本当のこと書いてあげただけだよ

地方の人に松濤が東京一の高級住宅街って見せたくない
街並み整然としてて緑豊かな田園調布西口の方が東京都民としては誇れる

毎回毎回出てくる都心至上主義が田園調布を叩きたくて幼稚な煽りをしてて目に余る

結局、高級住宅街は街並みが全て

>>3431 匿名さん
表札そのまんまだし
住んでるから

田園調布３丁目の駅前の５０億円の家とか、渋谷のニュージーランド大使館隣の麻生太郎の１００億円の家とか、麻生太郎の家から北１５０ｍの安倍総理の母親の家と道を挟んで北隣の家が安倍総理が住んでる家(合計１００億円)とかしょぼい話はいい。

それよりグーグルアース検索「1652 Tower Grove Dr」、この１０００億円の土地を購入する勇者はおらんか？
ロサンゼルスの最高級住宅街で標高が一番高い、いやロサンゼルスで一番てっぺんにある。
これ以上の土地はこの先ないだろう。

剛力彩芽に教えてやってくれ！！

>>3436 ご近所さん

スレチだから他行け

>>3435
表札あると住んでるんだｗ
１０年以上ダンボールの積み上がった家に住んでるなんて変わり者だねｗ

>>3438 匿名さん
この前前通ったけどダンボールなんてなかったが？捏造か？

ぶっちゃけ
南青山の児童施設
反対？賛成？

青山の高級イメージ無くなるからもう報道しないで欲しい

地価高いところに買って高級イメージが無くなる仕打ちはあんまりすぎる…
住んでるのが恥ずかしい雰囲気にもなってる

南青山の物件も売れなくなるかもしれないですね…
報道が収る気配も無い…

青山はイメージ先行の典型例。南青山の住宅地は高額だけど、街並みに高級感はあまりない。近隣の渋谷区渋谷4とか常盤松あたりの方が街並みに高級感があると思う。

>>3413
青山とか神宮前とかペンシルハウスが多い

この調子でフロラシオン跡地も養護学校にいたしますわ。

タレント・漫画家・AV監督の江川達也さんは松濤の豪邸だよな
車はベンツのSLRマクラーレン

>>3446 匿名さん
報道によるとゴーン宅、家宅捜索。

飛行ルートどうなるの？

>>3420
想像以上に凄かった
三木谷邸の隣でしょ？
松濤ヤバい

ゴーン氏って元麻布ヒルズですか？
確かマルハンの韓昌祐会長も元麻布ヒルズでしたね

杉並一番！
港区二番！