東京で最高の高級住宅地は？

>>7394 通りがかりさん
引用元のレスをちゃんと読んだら？
池田山は100坪が普通、これがどれだけすごいことかということを示す意味で、郊外ですら60坪程度しかないということを述べている。
貴方はきちんと読まずに思い込みで書き込んでいらっしゃるようにお見受けします。

30代大人女子でも働ける五反田の池田山、まじ ネ申

100坪でドヤってる池田山氏は田園調布3とか行ったことないのかな

郊外の坪数自慢はどうでもいい。池田山は山手線内側だから凄いんだよ。

池田山の間口7mの戸建に住むって、港区アドレス欲しさから、港区の良さが微塵もない湾岸低地に住むのと同じ香りがする。
そんな住民がそれなりの数暮らす富裕層の街、池田山。

>>7403 匿名さん

渋谷の住宅街に５筆所有していますが１番安い区画でも2.5億高い区画で約10億です。
浜田山のように数千万の区画は無いですね

結局いい年こいた五反田爺さんが自分で五反田アゲのランキング作ってたとか自演しまくりとかホント恥ずかしいわ。

これからは五反田の時代

>>7370 匿名さん
池田山のグレードは坪４４０万でふ

やっぱり田園調布だな。
風俗至近のエリアはランク外。

風俗街が徒歩圏内にある時点で、住宅地として、品格面・治安面・教育環境面で最低ランク。

そだね。大人だけで暮らすならまだしも、中学生以下の子供がいるなら、渋谷や五反田の風俗至近エリアに住むのはちょっとね。少なくとも誰もが憧れるトップクラスではないわな。ランキングの見直しを求む。

幼稚なレスばかりになったねココも。昨日の100坪のつもりが、実際は1000坪の枠書いちゃった面積の計算できない小学生以下の郊外民とか、そのオツムの悪さが露呈したし、上大崎一丁目を池田山だと吹聴したり、意図的なのかなんなのか。

もはや池田山や松濤という誰が見ても都内最高の住宅地を買うことのできない連中の、ただの悪口スレと化してしまった。もう、松濤、池田山を真面目に語る人は去ってしまったようだ。

車でもなんでも、高級品のスレになると買えない嫉妬や妬みツラミでこうなることは必然なのかもね。マジレスするのもアホらしくなってきたよ、面積の計算すらできない小学生相手にw

>>7407 匿名さん
>池田山のグレードは坪４４０万でふ

今はコロナの影響でどこも不動産価格は落下している。通常なら池田山は＠500-600万ぐらいだから今はバーゲン価格。でも平均区画125坪として440万だとしても5億5000万。土地の取得費用だけで田園調布の2倍から3倍以上掛かりますよ。その辺よく考えてレスしなよw

>>7401 匿名さん

田園調布は時々広大な土地がありますが、平均的な区画は80坪弱程度。
そして地価は下がってますから三丁目でも平均＠250万ぐらい。
80坪だと2億で土地買えるんですよ。しかも最近は分筆制限ギリギリの、
165㎡=50坪まで狭くなった土地も多いので、それだとたった1億2500万です。
そんな町のどこが高級ですかね？
田園調布とは、地価が安いので大きな家も点在するただの田園住宅地、

池田山の五反田さんは必死な長文が目印でわかりやすいです

あ、五反田の池田山さんか。
失礼。

ま、どっちも同じか。

こらこら、掛け算もできない園児は静かに！また池田山さんに怒られちゃいますよw

昨日出てたのとはまた別の逗子披露山の邸宅。
田園調布に2億出すなら、広くて大きな家ばかりの披露山のほうがベターでは？
気候も良く通勤の必要のない人にはオススメ！

https://www.stepon.co.jp/kodate/detail_190S2072/?utm_source=criteo&utm...

>>7412 匿名さん
バーゲン価格でも売れないって、相当人気ないエリアなのかな