勝どきビュータワー【ゴールドクレスト】

>781
そうなんだ。ゴクレって儲かってると思ってた。
でも言われてみりゃ、残戸で1年以上売れてない物件って結構あるよね。

761さん
確かにこの辺のタワマンの北向きは冬の寒さが厳しくなりそう。
夏は快適でしょうけど、冬場は光熱費がかさむかもしれませんね。
(冬は1万円増という話を聞きました)
採光に関しては、特に北でも問題ないようですね。

そうですね、北向きは採光は余り問題ないですね。
実際住んでみて陽が当たらないから、鉢植えの植物は育ちが悪かったですけど。

近くの別のタワマンの北向きに住んでみて。

ここって、隅田川の花火とかも見れるんですよね。
５２階からみる花火って凄そうですね。

あと、築地も近いから、新鮮で美味しい魚とかも食べに行けますね。

ただ、やはりビル風が大変そう・・

ディズニーランドの花火はみえますか？

勝ちどき自体、歴史があるから。
麹町とか松涛より上かも。

すごい釣りですね。

便利な立地のわりに目の前が庭なのでとても気に入っています。
＠３００切ると住む人に不安を感じますがそれはクリアできそうと期待しています。

大江戸線勝どきとは言え、駅上・・・
財閥だったら良かったのにゴークレ＆ＵＲじゃなあね・・・

ＵＲ賃貸は以前に住んでたことあるけど、
金さえ持ってれば殆ど審査無しで入居させてくれるからね。
私自身、民間賃貸で入居を断られたからＵＲ賃貸を借りた。

ここの場所は、ＵＲ賃貸でも軽く月２０万～２５万以上はしそうですよね。
住んでみたいけど・・・　高いですね。

サラリーマンでは、会社から補助がないとなかなか無理では。

年払いで３００万程度を前払してしまえば、仕事や子供の数に関係なく入居させてくれるので、
収入が不安定な職業の人が住むには便利ですよ。

ゴークレ&URだから駅上でこの値段。仕様はURだから見える部分はしかたがないけど、見えない部分(二重床二重天井など、純粋ゴクレ物件ならなかったと思うが)はそれなり。財閥だとこの値段ではなかったと思うけど。清澄白河の三菱、三井の東陽町なんか見るとむしろ割安感があるけど、人それぞれ。あとローンはボーナス半減とかも考えないと。FPに慎重にと言われていながら旦那の給料で目一杯というのは余計なお世話ですが少し余裕を持った方が良いと思います。今までの貯蓄ペースから考えて問題無しならいいですが。一つの基準は今までに貯蓄出来たかどうか、これまでに十分な頭金が出来なかった人が過剰なローンは組むべきではないと思います。

ここと同じような条件のタワー物件のURの家賃が、
177,100円～317,000円でした。高いですねぇ…。
共用施設はURの方も使用できるんでしたっけ？
中には、URは管理費を支払っていないから不公平だと
目くじら立てる人が出てくるかもしれませんね。

770さん
>ここはアウルタワーより高い設定なのか。
勝どきビュータワーはケタ違いに高いとは聞いてましたが
アウルタワーより高い設定なんですね。ここが坪350万なら
それ以下ってことですよね？坪いくらくらいなんでしょう？

784さん
>ゴクレって儲かってると思ってた。
私も儲かってると思ってました。そうでもないんですね。
アウルはゴクレ商法で順調に売れていると聞きましたが、
ここも同じような販売の仕方で順調に売れているんだと
ばかり思ってました…