物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2、花咲町四丁目111番15(地番) |
交通 |
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩7分 根岸線 「桜木町」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩8分 (南1出口) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩14分 (5出口) 京急本線 「戸部」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(管理室1戸・管理組合事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月末日予定 入居可能時期:2015年03月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]勝総合開発株式会社 [売主]株式会社ビッグヴァン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クオス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判
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401
入居予定さん
>>400
そういうことじゃなくて、囲まれ感とか眺望・日照への影響とかの話では?
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402
契約済みさん
階数と天井高のことを言いたいのでしょう。
隣の官舎は、ここの6階以上なら抜けています。
しかし、最上階でも、レジデンス参番館には、届きません。
空間を設けて規定以上の高さにするのは、ちょっといただけないですね。
こことの日照問題なくて良いですが。
あそこは、そういうレベルのマンションです。
レジデンス壱番館は、関係ないですけど、
わかってますよ、壱番館は、すばらしいマンションです。
まあ、ここの南西は、4階までは音楽堂とかぶりますが、
リビングの隅やバルコニーから公園が見えますので、
良いですよ。
とにかく、ここは、東西南北それぞれ、良し悪しはありますが、
小規模だったので、満足です。
周辺を巻き込んで、大規模にされなくて本当に良かったです。
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403
主婦さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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404
契約済みさん
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405
契約済みさん
404さん
詳しくないのですが・・・
では7階で何十メートルあればいいのですか?
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406
契約者済みさん
二重床二重天井で天井も高いので問題はないかと思います。
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407
契約済みさん
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408
契約済みさん
公園の鳥も気になるけど、砂埃どうなんでしょう。。。
考えれば、考えるほどデメリットが見えてきます。
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409
匿名さん
天井高は2400が普通で2500が良いって感じなので、一階は2550で結構良い、二階以上は2450でちょっと良いぐらいだと思いますよ。高級マンションの仕様じゃないと仰る方もいらっしゃいますが、最近は建築費高騰で大手のブランドシリーズでも階高にゆとりがない所も増えてますから、それを考えると悪くないと思います。
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410
契約済みさん
天井高2450なら、十分快適ですよ。贅沢いえません。
梁が少なく、サッシが高いなら、文句なしです。
何を期待しているのでしょうかね。
3000くらいないと落ち着かないのでしょうか。
グランドメゾンには敵わないですよ。
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411
契約済みさん
日本人は、身長低いです。
子供から見れば天国です。
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413
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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414
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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416
契約済みさん
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417
契約済みさん
レジデンスだって壱番館や、上層以外、まわりは、ほとんどマンション、壁だらけですよ。
いいわけないでしょう。さっさと、引越しです。
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418
契約済みさん
上階は良いけど、その分値段が高すぎる。7000万円台ならともかく8000万円台は、高すぎだろ
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421
契約済みさん
最上階なら壁側でも音楽堂の建物が抜けるので眺めは良いのでは?
最上階角部屋Iタイプは一日陽も入るしいいですね
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422
契約済みさん
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423
契約済みさん
>>421
温暖化、猛暑でコンクリートが熱せられ、暑いでしょう。
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424
契約済みさん
みなとみらい側、音楽堂側、どういう感じになるか、完成してからのお楽しみですね。
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425
契約済みさん
473さん
昔のマンションならともかく今のマンションは断熱材がきちんとされてるでしょう
こちらのマンションはファミリー向け、ペット飼育可能 そして楽器も可能ですよね
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426
匿名さん
陽が当たらない、ジメジメした、北東はもっと悲惨でしょう。
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427
契約済みさん
互いに貶しあっても仕方ないです。
それより売れ残ったり、キャンセルが出たりして空き増え、修繕費があがったりすると変ですよ。
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428
契約済みさん
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429
契約済みさん
ここのマンション、高額でも、契約できたのですから、宜しいです。新築プレミアム1,000万プラスというところですね。場所代ですよ。広さ、仕様ともに十分です。
中古より、断然、新築でした。
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430
契約済みさん
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431
契約済みさん
みなとみらいは、駐車場に空きが多く、年々修繕費、管理費が上がってます。全部合わせて5万円近くになるんですよ。
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432
匿名さん
ここも駐車場おおいのは心配。
新築時は良くてもだんだん減っていく。
車寄せなし、駐車場が不便、手放す人は多いでしょう。
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433
契約済みさん
人生、壁だらけです。乗り越えてこそ。
でも、ちょっと高過ぎるか。
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434
匿名さん
坂道ありますから、車を持っておきたい人は多いと思いますよ。みなとみらいとは状況が異なるためあんまり心配してません。
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435
匿名さん
駐車場設置率は多すぎでしょう。
車路は狭いし、車寄せなし、土日は紅葉坂は断続渋滞。
機械式駐車場も使い勝手が悪い。
そういう私は自家用車通勤だから借りるけど、もし
サラリーマンだったら、手放すかな。
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436
匿名さん
ここは年配がおおいので、マイカー利用が多いですよ。
自動車を保有するのが当たり前だと思っている世代です。
機械式は使い勝手がいいことに期待ですね。
すれ違いに十分なスペースはあるかどうか、こればかりは実物をみないとわからないですね。
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437
契約済みさん
壁だの、駐車場だの、修繕費だのケチつけてもキャンセル出ませんよ。それより、株でもう一財産築きましょうよ。
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438
契約済みさん
別に外なんかほとんど見ないし、最新式の最上位エアコンで全て揃えるのでジメジメとかもどうでもいいです。
ようはいい環境と桜木町、みなとみらいが徒歩圏内。
遊歩道が出来れば横浜もかなり楽に楽しく行けるようになりますので。
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439
匿名さん
陽あたりって、贅沢ですよね。
気持ちがいいです。
個人的には、ランドマークタワー眺望には全く興味がなかったです。
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440
契約済みさん
環境が良いだけあって、図書館や音楽堂の動向は気になりますね…眺望と日照が確保されると思ったが、急に何か計画される事も大いにありそうな状態ですね。
そう考えると北東の眺望は花咲町の高さ制限とレジデンスの土地で守られており、リスクの少ない方向の方が良かったかもしれませんね。
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441
匿名さん
レジデンスの庭はヤブ蚊が多いので、北東のテラスは悲惨という事実はあまり知られていませんね。
陽当たりと同様に深刻ですね。
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442
契約済みさん
契約者じゃないキャンセル待ちの人でしょうか?
嫌がらせが凄いですね。
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443
契約済みさん
>>442
本当に嫌がらせが酷いですね。嫌がらせコメントをする心理が全然理解できず。どんな職業、生い立ちで、どんなシチュエーションでコメントしてるのか興味あります。
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444
匿名さん
今日から第3期第2次。年内には完売してほしいですね。
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445
匿名さん
嫌がらせじゃなくて事実ですよ。
そこまで調べて、北東のテラスを回避した人もいるということです。
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446
匿名さん
>>445
毎日ネガティヴキャンペーン御苦労様です。ここは契約者専用スレですよ関係の無い方はご退出を。あくまで契約者と言い張るなら契約者に届いた完売御礼の紙の色を教えてほしいな。
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447
契約済みさん
お金を持っている人は、ここの出来が悪かったらやめる人多いでしょう。キャンセル待ちかもしれませんが、レベルの低い人間が多そうです。
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448
契約済みさん
>>445
きちんと456さんの回答をして下さいよ。
ここは契約者のスレですのでよろしくお願いします。
良くネガな書き込みをする匿名さん がいらっしゃるなので
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449
匿名さん
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450
匿名さん
>>449
??違いますよ。全部が同じ色か一応営業さんに確認しておきますね。
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