物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2、花咲町四丁目111番15(地番) |
交通 |
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩7分 根岸線 「桜木町」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩8分 (南1出口) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩14分 (5出口) 京急本線 「戸部」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(管理室1戸・管理組合事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月末日予定 入居可能時期:2015年03月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]勝総合開発株式会社 [売主]株式会社ビッグヴァン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クオス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
実際バルコニーでタバコを吸うことが出来ない場合は、換気扇の前で吸うから結局は排気口から煙は出るので、どこで吸うかだけの差になるんですよね。
外で吸う人も出て来るだろうけど、夜の公園側で吸われても怖いですよね。
何が良いのか微妙ですね。
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152
契約済みさん
バルコニーダメなら公園か
外に向けて煙出すかの二択。
喫煙者には厳しい世の中。
税金払ってるんだが。。
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153
匿名
>>143さん
>>150さん
ベランダでの喫煙は、隣や上下階のベランダに干されている洗濯物にタバコの煙の匂いが付き迷惑なので、絶対にお止め下さいねΨ(`◇´)Ψドヤッ!!!
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154
契約済みさん
窓開けて部屋からバルコニーに向けて吸います。
煙は多少いきます。悪しからず。
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155
契約済みさん
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156
契約済みさん
なんだか皆さんカリカリしてますねえ。
多少は仕方ないとは思いますよ。
生活音やペットなんかも同じです。
気にしだしたらキリがないかと。
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157
匿名さん
ここの物件は、高額でしたけれど、契約された方々は、結構、庶民派生活の方々なんですね。驚きましたけど、アルコーブや、ポーチ、バルコニーの使用規則は、きっちりと守っていただきましょうよ。まあ、大半の方々は、良識ある生活をされると思いますが、やはり、管理組合での案件ですね。
アルコーブのスレは、別にありますよ。
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158
匿名さん
レジデンスは、団地マンションで酷いようですけど、ここは、ベストを尽くしましょう。
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159
契約済みさん
集合住宅ではお互い様の精神がある程度必要ですよ。
そういうのが嫌な方は一戸建て向きですよね。
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160
契約済みさん
同じ人がいっぱい書いてないですか、、、
あの、水周りのコーティングって申し込みされた方いますでしょうか?
お風呂とかは最近のものであれば、いらないと言うのを聞きますが、天然の御影石はした方がいいと説明されました。(こことは全く違う業者からです。)
長く使う家ですので、シミとかにしたくないのでやろうと思ってますが、如何せん高めのため、二の足を踏んでます。
オプション会で説明聞かれて、やると決断された方いますでしょうか?
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161
契約済みさん
三輪車は全く問題ない!!綺麗において柱の場所から出ない場合。
発泡スチロールは、生活クラブとかですか?
少し考えますが、隅っこに申し訳なさそうに置いてあれば程度によるけど仕方ないかもしれません。
タバコは共用部分は火気厳禁ですので吸えない規則です。
換気扇の出口ってこのマンションは何処なのか聞かれた方います?もう部屋の契約者は決まってますので苦情が出てから皆で話しましょう。
問題があれば後で皆で話して問題解決して行きたいですね。
このネタは荒らしの格好の的ですので、今後これ関連の話題が出た場合は契約者ではないひとです。
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162
匿名
>>158さん
さっき(1時間前位)、紅葉坂のレジデンスの前を歩いてたら、庭で小学生(10歳位)の男の子が1人で縄跳びの練習をしてました。
周りに親はいないようでした。
子供の誘拐とか物騒な世の中だから、時間も遅いのでちょっと心配でした…。
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163
契約済みさん
143みたいなのは論外。管理組合で話し合う余地などありません。
バルコニー禁煙は常識です。営業に確認してください。
どうしても吸いたいなら,解約してくださいね。
他へどうぞ。
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164
契約済みさん
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165
匿名さん
タバコを吸う人は、部屋の中で吸うべきです。自分の奥さん、子供に害ですが、しょうがないです。自分の責任です。
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166
入居予定さん
部屋で閉め切っては絶対吸いません。
換気扇か外出るかです。
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167
匿名
>>165さん
部屋でタバコ吸うと、壁紙クロスや天井やカーテンがヤニで黄ばんできます。
古い賃貸の社宅や団地住まいなら薄汚れてもあまり気にならないかもですが、此処は新築の高級分譲マンションですよ!?
奥様に"クロスが汚れるから、絶対に部屋でタバコ吸わないで!!"と怒られるから、ベランダで吸う方が多いと思われますが(-_☆)
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168
匿名さん
壁紙クロスや天井やカーテンがヤニで黄ばんできます。
タバコ吸うのなら、しょうがないでしょう。自分の部屋が汚れるのも自分の責任です。
奥さんもタバコ吸う人を選んだのですから、我慢するしかないです。
バルコニーで吸うと他人の部屋に灰が飛んできます。洗濯物が汚れます。それは、賠償していただけるのですか?
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169
契約済みさん
すごい契約者以外のコメントだけでスレが進んでくー。
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170
契約済みさん
煙の出ないタバコならバルコニーでも全く問題ない。
はい終わり。
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171
契約済みさん
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172
契約済みさん
ここは、契約者以外の書き込み多すぎですね。
必要であれば、契約者にID とパスワードを発行して、契約者だけが、見れて書き込めるサイトを作っても良いかもしれませんね。
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173
契約済みさん
>>172
本当ですね。契約者以外が多すぎて、なりすましの発言が酷いものばかりですね。ここで色々と情報共有したい人達の邪魔をしたい理由がわからないですよね。
本当の契約者の方達ではないことは明白ですが。
このままの状態が続くのであれば、新しいサイトも検討していきたいですね。
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174
匿名さん
管理会社がこの物件の入居者専用のHPを作ってくれるみたいですよ。
そしてそこで、総会の議事録を見れたり、
住民間同士の交流サイトみたいなのもあるみたいです。
それが出来たら、みなさんそっちに移りましょう!
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175
契約済みさん
最初に荒らしたのは約1名の契約者だと思いますよ。
釘をさすようですが、バルコニーでの喫煙は禁止です。
本当の契約者なら知っているはずです。
管理組合でわざわざ議論する余地はありません。
それが嫌なら解約してください。
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176
契約済みさん
143=147さん
バルコニー喫煙したいなら他へどうぞ。
ルールは守りましょう。
納得いかないなら営業に確認してください。
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177
匿名さん
お金がある方、事業で成功されている方、
医者、弁護士、政治家の方々は、
他人にとやかく言われたくないと、
なりがちでいらっしゃいますので、
そういう喫煙者の方ですね。
契約者でないことを祈りますが、
専用サイトができたら、そちらで、
トコトン議論させていただきます。
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178
匿名
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179
匿名さん
ヒステリックな方のお陰で誰もコメントしなくなってしまった…
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180
匿名さん
戸数が少ないので色々と難しい場面も出てくるでしょう。
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181
契約済みさん
ここにコメントしても契約者以外が多いので意味ないですよ。
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182
匿名さん
煽られるだけなので、、、
では、内覧会、総会で、お会いすることと致しましょう。
番組終わっちゃいましたが、
ごきげんよう。
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183
匿名
何を勝手に戦闘モードでいきり立って
いるのでしょうか?
なんか気持ち悪いんですけど。
どうしたのですか?
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184
匿名さん
そうですね。
共同生活でもあるので、この様に自分の感情を剥き出しにされる方が居らっしゃるのは不安ですね。
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185
匿名
ごきげんようなんて番組見てたって事は
専業主婦のおばちゃんだろうか。
憂鬱。
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186
匿名
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187
匿名さん
タバコは、皆さんを不幸にしますね。
基本的に危険ハーブみたいな感覚でしょうから、
健康被害など気にされないでしょう。
喜ぶのは、タバコメーカーとお役人さんと、商人さんだけですね。
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188
匿名さん
いや、喜ぶのは、換気扇のフィルターメーカーですね。
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189
匿名
検討スレは書き込みものすごい数ですねぇ。
近隣のマンションスレと比較にならないくらい。
それだけ注目集める物件に住めることに感謝して
住みたいですね。
誰でも買える値段ではないわけですし。
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190
匿名さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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191
契約済みさん
検討スレの678さん
あまり酷いようであれば協力しますよ。
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192
匿名さん
擁壁の件は、竣工前にビッグヴァンさんに説明してもらって、しっかりと長期的な計画と対策を検討しておく必要がありますね。皆さんどうしますか?
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193
契約済みさん
みなさん、購入の際擁壁の件で何か説明を受けましたか?
もしくは質問された方はいらっしゃいますか?
少し不安になってきました
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194
契約済みさん
マンションの建物を擁壁より下から作っているので心配はないそうです。
知り合いの建築屋さんにも聞いてみましたが、確かに杭のマンションとかだとマンションの下の土がごっそり持っていかれることもあるみたいですが、このマンションはパンフレットを見ても地面から11メートル位下から作ってるので建物自体が擁壁のようなものみたいらしいです。私は心配してません。それよりも入居できるワクワクのほうが大きいです。
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195
契約済みさん
検討版ではいろいろ言われていますが、私もそんなに不安はないです。
そもそもここの地盤を契約のときに写真で見ましたが崩れることは心配してないです。
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196
契約済みさん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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197
契約済みさん
少し安心しました。
ありがとうございます。
来春皆様にお会いできることを心待ちしております。
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198
匿名さん
北側の擁壁など、かなり古いもので経年劣化による倒壊など起きた際に、補修するとなると現時点で工事するのとでは工事費は明らかに違うし、起因して被害を及ぼすことになったら問題ですよ。
それでも今のままで大丈夫なんですかね…
ビッグヴァンさんに最低限の補修はして貰いたいものです。
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199
匿名さん
>
これは、大きな問題です。
補修してもらわないと大変ですよ
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200
契約済みさん
最近つくづく思うんだが、大規模マンションって、貧乏くさい感じするなあ。
共用施設もすぐ飽きるし、必要ないね。小規模マンションの方が価値があるような気がする。
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