パークシティ柏の葉キャンパス 二番街【契約者】その3

653です。
二番街の売れ残りや、中古を見させてもらいましたが良かった印象でしたけど。ゲートタワーはもっと手抜きしてるんじゃないですか。

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>>657
免震構造は免震装置の上は軽量にしなければならずコストが低いらしい。多分スラブあるが薄く騒音問題が多くなるはず。
またゲートタワーの縦横比はタワー建設の経験上危険な領域と思われる。

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ゲートタワーは、二重床二重天井となってるが、ほんとギリギリに作ってそう。薄くね。また、コンクリートは薄いね。免震だから重くできないのかもしれないが。

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>>659
たんぶん、強風だと揺れるよ

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建物の高さは、一番街タワーと比較してどうなんだろう？
一番街は高いタワーで35階だよね？
ゲートタワーは36階？
高さを階数で割ったら…と単純計算してみては？

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>>661
1番街のタワーはがっしりしている

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でも、あの 三井住友建設施工…

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>>663
二番街が最強？

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＞＞664

うむ

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ハハハ

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鴻池組　万歳

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三井住友建設≦熊谷組＜鴻池組　ですか。

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>>668
このクラスのゼネコンなんて、どこも似たり寄ったり
だよ。
スーパーだけプラス材料

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>>669
熊谷組鉄筋でトラブルでましたね。二番街が作った時期、価格等バランスが良い感じですね

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>>669
でも、今のことろ三つの中で問題が無いは鴻池組のみ。
一抹の不安を抱かず暮らせるのは二番街のみ。これは事実。
中古の騰落率を見ても一番上がっているのは二番街。見てる人は見てる。

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>>671
上がってないよww

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何処に、中古の騰落率が有るのか教えて下さい。

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http://www.mansion-review.jp/

上がってますけど何か？

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へ～こんなサイトあるんですね、
柏市1位ですな。

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二番街、最高！　

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>>676

イヤ、ゲートタワーには負けるよwww

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二番街と言っても値上がりしているのは内廊下のタワー２棟だと思う。

内廊下はそれだけ希少価値が高いということ。

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内廊下、最高！

だだし、汚す奴多数・・・

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>>680
内廊下は快適です

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>>682

確かに笑　そこは内廊下の弱点ですよね。朝とか暗いと雨が降っているか見えづらい。

ただ、やっぱり夏場にひんやり涼しかったり、冬場に寒くて震えながらマンションの中に入ったとき、ポカポカしているのを味わうと内廊下は贅沢だと思います。値下がりはしてない感じだし、タワー棟にして良かったです＾＾

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二番街はCDだけじゃ無いよ

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＞＞686

思い込みでは？　D棟も一部の住民を除いて普通にいい物件ですよ＾＾

強いて言うなら、ゲートタワーの圧迫感が予想以上なので、やっぱりヤダ！になった人が多いとか？

すみません、答えになってなくて。

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>>686
決してD棟が多いわけではありません。
均等に売りに出てますよ

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＞＞687

思い込みでは？　D棟も一部の住民を除いて普通にいい物件ですよ＾＾



一部変な住民がいるの？

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>>689

変な住民というより、マナーが守れない人が少し多いような印象です。

議事録を見る限りではですが。

ただ、ほんのごく一部だとは思いますので、中古の話とは無関係だと思います。

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なんか最近、柏の葉ブーム起きてませんか？

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>>692
なぜですか？どこかで話題に挙がったりしてましたか？

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マイブームとか？

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>>694

すみません。マイブームかも。

ゲートタワーも建ってきて街らしくなってきましたよね。
やっぱり柏の葉最高！

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なるほどマイブームとは 笑
T-siteも完成すればますます素敵な街になりますね！

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目指せ、代官山。　追い越せ、武蔵小杉！　（個人的な希望。。）

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武蔵小杉は追い越していると思いますよ！

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＞＞698

ですよねぇ。　　私も内心そう思ってました＾＾

T-SITEの周り、工事が進んできましたね！

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街が発展すれば街の住民以外とのトラブルも増えますから、個人的には、
この街が発展して欲しいのも半分、この位が丁度いいかなと思うのも半分ってとこでしょうか。

でも、T-SITEは待ち遠しいですが。

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今日警官が訪問してきて、家族構成を記載する巡回カードの記入をお願いされました。怪しいと思いつつも記入しましたが、皆さんも来ましたか？

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来てないですね。

普通、あるなら事前通達のようなものがあるのでは？

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先日、巡回カードの件で、うちにも来ましたよ。
たしか、マンション内の掲示板にもその旨掲示されてたと思います。

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皆さんご回答ありがとうございます。掲示板にも貼ってあったんですね。来ている方もいて安心しました。

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D棟の者です。

GWに限らずですが、１階ラウンジでの、お子さんの利用について気になっていたことを書き込ませていただきます。

小学生位だとは思いますが、ラウンジで食べ物や飲み物を持ち込んで、ゲームをして、騒がしくしていることを何度も見かけました。
酷い時は、コンセントにゲームのコードを差し込んでいたり、お菓子や飲み物をこぼしたり、ソファーの上は土足でした。

これまで、２度ほど注意しました。
コンセント使うのは、電気ドロボウだよ。ここは、遊び場ではないことと、お家に行って遊べば？と、言うと、お母さんが、ラウンジで遊びなさい！と、言われた。とのことでした。
親御さんも、一緒に規則違反をしていたことも、たまに見掛けます。

以前も、分譲マンションでしたが、似たようなことがあり、共用部の乱雑な利用、規則違反が原因で、修繕費用の値上げがありました。

管理人さんも、見かけたら注意する方と見て見ぬふりをする方もいました。

マンションの資産価値は、維持管理と良く言います。

二番街では、結構、お子さんによる共用部の乱雑な利用、規則違反が目立ちます。
ご家庭で、お子さんに、使用方法、マナー、モラルについて、ご指導していただければと、思います。

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なるほど。なるほど。

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