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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分 京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
308戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上31階建 敷地の権利形態:普通賃借権(転借地権の準共有 借地権の期間 : 30年間 賃料(地代) : 11,800円) 完成時期:2015年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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143
契約済みさん
年金受給者ですが、シャトルバスはあったほういいと思います。働く世代を応援したいです。自分たちも大変でしたから。もちろん昼間も運行してくれる嬉しいですが。今後管理組合で、いろいろ話し合い、住みよいマンションになることを期待したいです。
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144
匿名
レジデンス側の植栽、植えたそばから枯れかかっているのが気になります。
当然植え直すんでしょうけど。
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145
匿名さん
年金受給の方でここに住める方が羨ましい!
私がリタイアする頃はちゃんと年金がもらえるのだろうか…
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146
匿名さん
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147
契約済みさん
うちは通勤に絶対必要なので、シャトルバスが無くなると困ります。無ければここ買いません。
リタイア世代の方で応援して下さる方がいらっしゃるのは心強いです。
管理費の問題はありますが、必要であれば昼間・休日も本数減らして運行しても良いのかな、と思いますね。
しかしアクアと共同運行、ということはその辺の変更もなかなか大変そうですね。
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148
契約済みさん
京成バス等のバス停が近ければいいけど、ここは遠いので、シャトルバスなければ困ります。
私もなきゃ契約しなかったかも。
シャトルバスが決め手というひとも多いと聞いてます。
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149
契約済みさん
私は車通勤なのでバスの利用はしないと思いますがバスの維持には賛成ですね。
契約云々はさておき、切実に必要とされている方がいると思うので。
まぁ、運行内容については改善の余地があるとは思いますが。
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150
匿名
朝晩だけの運行ならどこかのバス会社に委託したほうが安くないですか?
日中や深夜、一日の殆ど放置状態のバスはもったいない。
駐車代、メンテ代、ガソリン代、保険、人件費、今後何十年も組合が管理運営していくのは大変かと。
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151
契約済みさん
バス会社に委託なんて方法もあるのですか。ぜひ検討したいですね!
管理費は可能な限り抑えたいところです。
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152
契約済みさん
管理費が下がる事は少ないですが、費用を見直して余剰分をきちんと管理して、10年後に上がらないようには出来そうですね。
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153
契約済みさん
皆さん、駐車場の抽選会は行かれましたか?
うちは行けなかったので結果が気になります。
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154
匿名さん
152さん
管理費はきっちりと見直しされすれば、最初にデベ(管理会社)が設定した金額から平均で3割程度安くなりますよ。
少ないところで2割程度、多いところでは5割程度削減できたところもあります。
要は管理組合の取り組み方しだいです。
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155
契約済みさん
コンシェルジュとシャトルバスはなくすマンションが多いそうですね。
管理費が50%圧縮できたら素晴らしいです。しましょう!
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156
契約済みさん
駐車場代金はどこかに積み立てられるのですかね?
それとも管理会社に行くのですか?
素人ですいません。
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157
匿名さん
家具はいつ頃買いますか?
千葉で良いお店が有れば教えてください。
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158
契約済みさん
白物家電は10月頃に新モデルが出ると、家電量販店で聞きました。
型落ちが安くなる時期でがありますが、人気のものは在庫切れになることが多いらしいので、早めがいいらしいです。
でも、私は新モデルの方がいいので、10月に引っ越してから買い替える予定です。
引き取り無料と買い替え特典を使わなきゃ損ですからね
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159
匿名さん
>>157
近郊の家具インテリアショップは
幕張メッセ家具大バザール
東京インテリア
ROOM DECOかねたや
ACTUS
IKEA
ニトリ
が有り、引越しまで預かってくれるので早めに見ておいた方が良いですよ。
家電は
ヤマダ電機
K's電機
コジマアウトレット
ノジマ電機
が有ります。
預かりは2ヶ月間というところが多いので7月以降ですね。
値段なら8月のお盆のセール、新製品なら引越し後の10月ですかね。
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160
匿名さん
>>159
有難うございます。早速まわってみます。
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161
契約済みさん
フジテレビの夕方のニュースで
先ほど、千葉県の紹介がされていました!
そして幕張の紹介の中でこちらのマンションもちらっと紹介されていましたよ^^
嬉しいですね。入居が待ち遠しいです。
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162
契約済みさん
オプション会でUVカットフィルムをお願いしましたが、日本では3Mがメジャーらしく施工会社に施工委託をしてもオプション会より安くなるようです。オプション会の工事は一斉工事だから安くできるはずなのに、デベのマージンがそれなりに入っているとか。キャンセルしようと思いました。ミラーも高いね。流れ作業のようなオプション会でした。
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