ブリリア有明スカイタワー（Brillia有明Sky Tower）　その2

PCTが220なんだから、PCAは210でしょ。どんどん地価下落してるのに有明のさいはてで何夢みてるの？

ま、その夢はかなうといいですね。
２１０って、瞬間蒸発だろ。現実見ろよ。

今ならでしょ？PCAは少なくとも5年後だよ？

夢が夢過ぎるのだよ。
自分にとって都合の良い、夢に置き換えているから、あっけに取られる。
ま、だから夢って言うんだけどね。

東武鉄道になっちゃった。。

BMAのHPでオリンピックで盛り上がって、有明北で盛り上がって、結局何もなかったじゃん。
有明買う人ってほんと現状見ないよね？
いいカモ？

物件が少なくなっているから価格下がらないって言うけど、買う人いなかったら、下げざるを得ないんじゃない？
BASも中国頼みになるんじゃないのかな？
ベルサーチも日本撤退して中国に店舗増やしてるみたいだし

豊洲、東雲、有明は後発の物件ほど坪単価が上昇しています。
ただ豊洲、東雲は上げどまり実態は値引き販売しています。
ここも高めに出して様子見ながらなし崩しの個別商談にもっていく
のか、最初からちょい安めの価格でいくのか注目です。

後者だったら東京中のマンションがなだれをうつのではない
でしょうか。まあ価格表を実態（値引き販売）とあわせるだけ
かもしれませんが。

CTAでもう下がってるよ…

＞後発の物件ほど坪単価が上昇しています。

全国の話でしょ？
新築は物件の有無があるけど、仲介見たら価格の推移はよく分かるよ
買値よりは高いけど、以前売れてた値段からはかなり下がってる
豊洲も＠250万円じゃないと売れないんじゃないかな？
とすると有明はやっぱ＠200万円強でしょ？

でここで高値を肯定する人、安値を否定する人ってどんな立場の人？
買いたい人は高値を助長しないだろうし、無関心な人もそうだろうし
高値を期待したいデベか、高く売ってくれないと困る周りのデベか、近所を高値で買ってしまった人か、経済音痴に高値掴ませて面白がろうとしている人ぐらい？

同業界の方からの話では、ＢＭＡの連中を考慮し公表は１割減からスタートするものの得意のアウトレット等を
駆使し、ＢＭＡ比平均２．５割引きで完売逃げ切りを図るようだ。

安く買いたい人がたくさん集まってきてますね。
その人気が羨ましいです。

価格が発表されて、逃げ出すんだろうね。
まあ、なんとか湾岸に住みたい方々のようです。
そんなことしてるより、頑張って収入上げて下さい。
てか、ガレの中古は検討しないの？

ガレの中古は怖すぎるでしょ。。。。

せめてオリにしようよ。北西向き高層なら、しばらく大丈夫そう。

たぶん価格は時価(応相談)となるでしょうね。そして価格は希望の部屋しか教えてもらえないので価格推移がネットにでまわる可能性も低い。

CTAが五輪コミコミ価格で240だから、BASはリオ当選特価でそれより下回ってくることは確実。

頭金を枕に発表を待とう。