名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランフォーリア」についてご紹介しています。
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社宅住まいさん [更新日時] 2017-04-17 10:47:15

大府市最大規模の庭園街区。「ガーデンコフレ」プロジェクト
駅3分の200戸以上の大規模物件、場所もいいので注目しています。
情報交換をお願いします。


売主:矢作地所、トヨタホーム
施工会社:矢作建設工業
管理会社:矢作葵ビル
愛知県大府市東新町一丁目237番他7筆(地番)
交通:JR東海道本線「共和」駅徒歩3分
敷地面積:10,274.93㎡
建築面積:4,692.56㎡
延床面積:24,755.71㎡
建物竣工予定:平成28年6月中旬予定
入居予定:平成28年6月下旬予定

[スレ作成日時]2014-08-01 22:30:03

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グランフォーリア口コミ掲示板・評判

  1. 603 検討中の奥さま [女性 40代]

    この辺り、かかりつけ医院が多くていいわね!

  2. 611 匿名さん

    契約した人のアンケートをみると、共用部が良いというのが一番多い答えだったようです。
    ちょっと意外かも。
    規模がある程度大きくてかつ駅に近いという点が一番なのかと思いました。
    多少はデベ側が盛っている部分もあるかもしれないけれど。

  3. 613 サラリーマンさん

    マンションの特性:
    共用施設が充実、コンシェルジュサービス、緑溢れる広大な庭園、自走式駐車場。

    立地/歓喜:
    駅近、24Hスーパー隣接。

    価格:
    近隣より多少、割高。

    こう見ると、やはり恵まれた物件ですね。

  4. 614 匿名さん

    そうだと思います。
    もっと人気が出ていても良かったんじゃないかと思うのですが、やはりお値段、てトコでしょうか。
    割高感を感じてしまうのは同感です。
    ただマンションそのもの、立地そのものはとても良いと思いますので、その分がキッチリお値段に乗っかってしまっているのでしょう。

  5. 615 匿名さん [男性 30代]

    ちょっと割高感を感じました。営業マンの対応も売れている為、強気でしたね。駐車場も抽選ですし。

  6. 616 購入検討中さん

    このマンションの利点を自分なりに整理すると
    立地
    JRの駅から近すぎず近い
    ・名古屋まで快速を使える
    ・高速道路のインターにほど近い
    設備
    ・駅前だが平面駐車場(ただし抽選)
    ・緑豊かな庭
    ・宿泊施設を含む共用部
    ・マンションセキュリティレベルが高い
    ・コンシェルジュや24時間帯管理人
    ・キッチンなどの設備が良い(オプションでつける内容がデフォルト)

    これらがきっちりと販売価格・共益費に乗っかってきているのだなと見ていますが、個人的にはそれでもちょっと割高感。
    間取り変更などは少しできるようですが、もっと大胆な変更自由度があるといいんだけど。

  7. 617 働く女子さん

    239戸あるうちで不足する駐車場分は近隣のコインパーキングに求めるしかないですかね。

  8. 618 匿名さん

    コインパーイングですか。
    月極のところってないのでしょうか??
    営業担当者はどこに月極駐車場があるとか情報持っていればいいのだけれど。
    あとはこの辺りの不動産屋さんを回って、
    情報を自分で集めるしかないですね。

  9. 619 匿名さん

    契約が201/239みたいですね

  10. 620 土地勘無しさん

    のこり販売戸数、ここもお馴染みの未定で通したわけですか・・・。

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  12. 621 マンコミュファンさん

    最近の書き込みが少ないようですが、確かまだここは販売中でしたよね?。

  13. 622 モデルルーム見学済み [女性 30代]

    まだ、販売中のようですね。

  14. 623 買い換え検討中 [男性 50代]

    戸数が多いので、そう簡単には完売しませんよね。
    だけれども完成前には完売でしょうね!

  15. 624 キャリアウーマンさん

    ここはなんでグランフォーリア大府って名前にしなかったんだろ?。
    いつまで経っても売り出し戸数見せないことと言い謎が多すぎですね。

  16. 625 購入検討中さん [男性 30代]

    契約数が213/239になりましたね。

  17. 626 契約済みさん

    あと何軒残ってんのかね?この前モデルルーム行ったら、緑のリボン無くなってて、商談中が5件くらいになってた。
    あと半年かぁ。契約してから1年たっちゃった

  18. 627 匿名さん

    残り10件は切っていると聞きました。

  19. 628 入居予定さん

    引き渡し日6月25日だってさー
    そこから、内装工事して7月の中旬にははいりたいなぁ

  20. 629 匿名さん

    残り2部屋になりましたね

  21. 630 匿名さん

    完売しましたね

  22. 631 匿名さん

    完売しましたね

  23. 632 入居予定さん [男性 30代]

    さて、いよいよ駐車場のくじ引きが始まるな!
    2台希望意外と少ないですよとか言ってたけど、60件位で争奪戦らしい!
    もし外れた場合どこ借りればいい?

  24. 633 匿名さん

    そーなんですね。
    ちなみに、一階と二階はどちらが多いんだろう??

    頑張ってください

  25. 634 匿名さん

    1台目の車の駐車場って早く契約した人から1階、2階とかの希望を早い者勝ちで決めれるんじゃないのですか?

  26. 635 住まいに詳しい人

    第2期に入ってこれから売り出すかと思っていた。

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  28. 636 匿名さん

    モデルルームが解体されてますね。

  29. 637 匿名さん

    完売してもうすぐ入居が始まるからなんでしょうね

  30. 638 坪単価比較中さん

    最上階の価格はどれくらいでしょうか?

  31. 639 マンション掲示板さん

    なんか全体的に華奢な感じがする

  32. 640 匿名さん

    引っ越しだいぶ落ち着いてきたね。
    住んでる人もなんか心に余裕のある感じの人が多くて安心。唯一の不満はすでにゴミ庫が臭くなってきてることかなぁ

  33. 641 匿名さん

    あと、時すでに遅しなんだけどエアコン業者のおっさん個人情報漏らしまくってるから気をつけてね!何号室に誰々が住んでるとか何号室の部屋はこんな感じだったとかペラペラしゃべってたから。

  34. 642 買い替え検討中さん

    第2期の販売戸数は未定ですか・・・。

  35. 643 名無しさん

    住人ですが、コメントします。
    なんだか管理体制が甘い気がする。ごみ庫奥の立体駐車場二階のスロープの下のスペースに和室の扉や台車がずっと置いてあるし。
    コンシェルジェに伝えたら、そこはどこにあるのですか?ごみ庫の奥までは私知りません。と言われ。。
    皆が快適に過ごすお手伝いをしてくれるのがコンシェルジェなのではないのだろうか。なぜ同敷地内の施設のことを知らないのだろう。
    管理人さんに伝えて対処しますと言われたが、約1ヶ月経った今も変化なし。
    この前の台風で障子扉はべちょべちょになってしまったでしょう。

  36. 644 マンション掲示板さん

    管理の甘さ、共感できます。
    駐車場スペース以外の場所に乗用車停まっていますしね。この前、不法駐車の車の横をヒヤヒヤしながら通り抜けて駐車場に行きました。なぜきちんとルールを守っている我々が気を遣わなくてはならないのでしょう。
    管理人は気づかないのでしょうか。
    まぁこれはモラルの問題かもしれませんが。

  37. 645 販売関係者さん

    いや、それは管理人を変えるべきかと。
    第2期が売り出し戸数未定だった頃に購入を検討していた身としてはここ、買わなくて良かったな。

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  39. 646 口コミ知りたいさん

    いつまで販売戸数未定を続けるつもりなんでしょ。

  40. 647 名無しさん

    うるせー業者。

  41. 648 周辺住民さん

    んなこと言わないで~。第2期も売り出し戸数明かさなかったくらいですから。

  42. 649 販売関係者さん

    ところでここって元は何が建っていたの?。

  43. 650 名無しさん

    名古屋牛乳ですよ。

  44. 651 匿名さん

    今日の朝パトカー4台覆面1台停まってたけど何があったの?

  45. 652 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドは閉鎖させていただきました。

    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618353/

    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  46. by 管理担当

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