グランフォーリア

>>200

確かにひどい営業ですね。
私も見送りの方向で考えてます。
日当たりの良い部屋が値引きになる可能性は少ないかもしれないですよね。
北側の日当たりの悪い中層階などは値引きの可能性はあるかもしれませんね。

>>199
本当ですよ！担当者によるかもですけど。払えないならよそにいくしかないとかありえないでしょ？担当者変えて貰うか買わないかて感じですよ。

地域、立地、価格、規模、系列社員の購入を見込まなければ無理な設定、
売れ残りも多いでしょうね。

仮に買うにしても1期で焦って買った人はかなり価格のっけられてるから損するね。
もちろん本人 が満足ならいいのでしょうが。

>>200
共和にしては高いとのことですが、共和らしい価格っていくらなのでしょうか？
他の場所の物件も比べて安い印象がなく、よくわかりません。

払えないなら他にいくしかない、そりゃそうだw

>>20
個人的感覚ですが名古屋市外他物件と比べ200～300万ぐらい高い印象。
材料費、人件費の高騰も当然加味されてると思いますがそれにしても高いと思いますよ。
共和の坪単価からしてもやはり高い。
ちなみに共和他2物件と比べられましたか？

他駅の駅近の刈谷アルバックスや南大高ライオンズも検討しましたが、同じ駅近くで比べてもまぁ妥当かと思い要望を出してます。モデルルームはいつも混雑してますし多くの部屋が要望のバラがついてます。担当を替えてもらえば済むのでは？今は抽選にならないか心配です。

そりゃ～　社内販売が盛んだからですよ　この地域で一般的にどう？　
大勢が殺到しますか？　笑

＞刈谷アルバックスや南大高ライオンズも検討しましたが、同じ駅近くで比べてもまぁ妥当かと
刈谷アルバックスや南大高ライオンズに比べても高いでしょ　地域考えてもね
利便性も刈谷や南大高にはかないませんよ　駅に急行止まる必要は無いしね

社内販売が盛んでも別にいいんじゃないの
大府、刈谷ならそうなるでしょ

209さんのおっしゃる通り南大高は名古屋市なので共和と比べてもあまり意味がないと思います。
もし共和、南大高の2物件が同等の価格なら 名古屋市という事とライオンズブランド、坪単価からみてもかなり共和の物件が高い事になるんじゃないですかね。
もちろん南大高も渋滞というデメリットがありますが…
しかし刈谷ってそんな高いんですか？

南大高の方が、かなり高かったよ

南大高の最終1戸、4Lの83平米で3940になってますが共和の4Lって4000越えてなかったですか？

南大高はこれからまだまだ人口増えそうですね、大型商業施設に総合病院、今後も期待かな。

ここだけの話、南大高駅出来るに際して共和近辺の住人団体が何故か猛反対したんですよ。
なぜでしょうね。

>>214
ここに書き込んでここだけの話はないでしょ(笑)

しかしみなさん南大高ライオンズ見てるんだね。広さは共和のが広いけど価格がライオンズより高いとはおもわなんだわ！

>>216
どのくらい高いんですか？

同じ広さ、同じ階数で比べたら、南大高の方が高いな

ここが高くても、他の2物件を買おうとは思わない。
マンションで駅9分はありえんし、賃貸みたいなのも無いわ

219さんがいう通り、大府市で買うなら物件としてはここですね。

意外とみなさん高くても購入意志が強そうなので2期以降も高価格で売ってきそうですね。
戸数も多いし共和の地価を考慮すると売るときの値崩れが心配です。
でもみなさん言う通り共和で選ぶならここなってしまいますね。

買うのは系列社員だけでしょうね、前レスでも書いてある通り社宅状態ですか。
社員割引や融資も充実してるから、どうしてもそうなるね。

大きな会社はどこも社員向けに住宅売るみたいだね。
大府に住む必要ないなら価格も高いし、検討外かな、この価格なら他に良いのが…

土地代から考えても高いのは明白だが、他２件競合物件が魅力ないから余計価格乗せられてるよね。
系列社員さんのみが買う物件とは思わないですが、買える余裕がある事は確かですよね。
まあでもここよりは刈谷か南大高の方が私は魅力感じますね。

ここは工場勤務さんに譲って、大型商業施設や総合病院が徒歩圏のマンションがいいね。
教育も有るし、住む自治体も大事かも。

北側の陽当たり悪い棟はあまりそうな気がする。共和の他の物件がいまいちすぎるから強気の価格だな。まあ待てば他にもいいのが出てくるっしょ。

225さんのいう通り無理して今買う程の物件でもないし価格でもないですね。
かといって他に魅力ある物件がないのも事実。
今さら遅いですがちょっと無理してでも南大高にすればよかったかな。

>>226
同じく！南大高ライオンズはかなり魅力的な物件でしたね。同時期販売だと共和こんな強気な価格はださなかったでしょうね。

>>226
まだ間に合うぞ！急いでギャラリーにＧO！

>>223
でも定借だけはイヤ

>>225

いやいや…どう考えても出ないでしょ？
これだけの多さが出てるのに二、三年は出るわけないじゃん。

でるよ　大府　東海　知多　名古屋南部　南大高も開発の余地大きいしね
共和駅近辺じゃないとダメという方以外は今後が楽しみですよ

だいたい大規模物件で高価格なんてブランド無ければ売れませんよ　トヨタでは…？　車じゃないし

南大高＞刈谷＞共和
この順だな。
みんな言ってる通り共和にいくら出すの？

普通しか止まらない南大高。
車で出るにもイオン渋滞でイライラするし。
まあ住んで後悔する度合いが大きいのが南大高だな。

緑区とかかな、共和よりかなり優秀な地域、自治体も違うし普通が止まれば十分ですよ。
近隣に商業施設や総合病院、学校や保育幼稚園も多数、共和とは比べる次元じゃありませんよ。
現実に共和の駅近辺が日常的に便利な訳ではないしね、病院もないし、商業施設も徒歩では無理。

これ買っても売るに売れないよな。

系列会社員が車通勤しやすい立地なんでしょ、買い物や通学は関係ないみたいよ。
こんな田舎に大所帯の団地みたいのが一般に受け入れられる訳無いでしょ、社員向けだよ。
知らずに買うと居ずらいかもね。

総合病院に日常的に行かないし、イオン以外は商業施設では無い？
電車通勤してる我が家にとっては、快速が止まってくれたほうがありがたい。

殆ど同じ人のコメントですね。それもモデルルーム見学してないね。人気だから必死に潰しにかかってるのがアリアリ。

ここを買わなくても定借は買わないよ

人気あるって？　どこの誰が言ってるの？　
ここ　トヨタ系の工場社員しか知らないよ

大府で売れる訳ないじゃない　解らないの？

確かに、駅前でも車が無いと生活できない地域だわ。
まいどネットスパーっていうならどこでもいいけど。

ところで急病で救急車呼んだらどこの病院連れていくのかな、病院無いのかな。
まさか個人医院か。

好きだね、病院ネタw

大好き、トヨタ社宅ネタ

一人で自作自演、地縛霊並みの粘着質。
少し怖い。

何がご不満なのかしら？

>>230
まだでるだら。南大高の刈谷共和も駅前ばっかりできてるくらいだし。ないと思えばかえばいいんじゃね。後から後悔するのは自分やしな

>>238
業者さん？モデルルームなんてどこもオプションつけまくって良く見せてるだけだて。最近似たような作りばっかし。

社宅だし　問題ないっしょ

>>244

"自作自演&地縛霊並みの粘着質"

うまいこと言うね(笑)

普通にいい物件なのにね。
どれだけネガティブキャンペーンをやっても、本気で検討してる人は戯言に耳を貸さないのに。

確かに、本気の人は気にしてないですよ。
現地現物で。

オプション内容見てきました。

グランフォーリア共和は岡崎の○リーンゲートレジデンスのまったくのパクりだよ。コンセプトがまるっきり同じ。