ローレルコート千里桃山台［旧：（仮称）桃山台マンションプロジェクト］ってどうですか？

ホームページを見ていると
先着順のあと２邸のみとなった感じです。
入居が始まる頃には、もう完売かなとは思います。

>>384
残りのこの2部屋は何階なの？


4,878万円
間取り3LDK+N
住居専有面積78.30㎡

5,888万円
間取り4LDK
住居専有面積86.85㎡

>>385

恐らく、二階Kと一階Gかと思います。

一邸キャンセル食らったので残り3邸ですね。

>>380
近くの竹見台マーケットにはあまりありませんが、
隣町の新千里南町マーケットにピーコックという割と品揃えのいいスーパーがありますよ。
自転車で遊歩道をたどると行けます。

キャンセル住戸はどのタイプで
何階かわかりますか？

３８９さん、先着２邸の詳細は

分譲価格（税込）4,878万円・5,888万円
間取り3LDK+N・4LDK
のみの記載となっています。

階などの詳細は、直接聞くしかないかなと思います。

どちらも角住戸になっているみたいです。

駐車場は１００％あるみたいです。
ＨＰには共用部の当社施工例として載っている駐車場には
屋根が付いているのですが、こちらのマンションにも
全て屋根がついているのでしょうか？
屋根があるかないかって、結構大きいですから。

>>389
キャンセルが出たって、何か理由でもあるのでしょうか？
気になります。

>>392
キャンセル物件って値引き良かったりして得な場合もあるよ。キャンセルした人が違約金払ってる場合とかね。

ついに残り1戸ですか？

キャンセルは銀行ローンがおりなかったとか
まぁそれぞれの諸事情だと思うので
あまり深く考えないでも良いかなと思います、
あと１戸、早く売れて完売となってほしいです。

>>392
あまり詮索して気にしないが吉

トーヨーキッチンが採用されているようですが、使い勝手はどうですか？
トーヨーキッチンの特徴でもある脚元はエアフローですか？

>397 エアフローではないですが、すごく使い易くって気に入ってます。オプションで3Dシンクにしました。作業スペースも広し、ごちゃごちゃしたのが周りから見ええないのがいいです。

>>398
教えていただいてありがとうございました。
エアフローではないのですね…残念。


でも、駅近、病院近、買い物近など便利そうですよね！
住み心地はいかがですか？
南側の歩道を通った時にマンション側から声がよく聞こえていましたが、隣りや上下部屋の音って聞こえますか？

>>399
たしかに窓を開けてると、南側の歩道で大きな声で話されていると聞こえますね。あまりそんな人はいないですが。
隣や上下部屋の音はまったく聞こえないです。
お隣は小さなお子さんがいらっしゃるのですが、不思議です。

キャンセル住戸は値引ありですか？
特にアナウンスがない場合でも交渉次第である程度の値引を
していただけるケースが多いのかな？
理由を詮索しない方がよいのはその通りですが、
完成物件ということもあり部屋に何か不具合があるのでは？
と心配になってしまいます。

中古売りに出てるけど新築と同じ価格くらいでしょうかね
1階だと厳しいだろうなー

http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0004528993/
ローレルコート千里桃山台 1階
価格 4,580万円
間取り 3LDK
専有面積 73.5m2（壁芯）
（バルコニー面積 13.25m2）
所在階/建物階 1階/地上10階建地下0階
主要採光面 南
所在地 大阪府吹田市竹見台4丁目　[周辺地図]
交通 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩6分
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩12分 　[その他交通]
築年月 2015年7月(築1年未満)

総戸数 103戸
建物状況 中古 建物現況 居住中
入居可能時期 相談
管理費 6,370円/月　修繕積立金 4,840円/月



こちらの新築はついに残り1戸になりました
年内完売するかな？

http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/outline/momoyamadai103/
【先着順分譲概要】
分譲戸数 1戸(2階)
分譲価格（税込） 4,878万円
間取り 3LDK+N
住居専有面積 78.30㎡（トランクルーム面積含む）
バルコニー面積 13.87㎡
管理費（月額） 6,790円
修繕維持積立金（月額） 5,150円
専用利用料（月額） 972円（ホームセキュリティ利用料）
修繕維持積立一時金（一括） 370,940円
管理一時金（一括） 18,120円

>>402
やっぱり何か気になることがあって
手放す決断をしたのかとか、
気にはなりますよね。