匿名さん
[更新日時] 2016-11-22 05:34:09
周辺環境は抜群。駅からも近い。100%自走式駐車場。
かなり注目ですが、お高いのでしょうね…。
売主:矢作地所株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:矢作葵ビル株式会社(予定)
所在地:名古屋市瑞穂区内方町二丁目25番
総戸数:103戸
用途地域・地区:第一種住居地域、準防火地域、31m高度地区。緑化地域
敷地面積:4341.98㎡
建築面積:2732.34㎡
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階建
間取り:3LDK~4LDK
専有面積:75.00㎡~103.64㎡
販売予定時期:平成26年10月中旬
竣工時期:平成27年12月中旬(予定)
入居時期:平成28年1月下旬(予定)
駐車場:107台(来客用駐車場1台・縦列駐車区画3台)
自転車置場:206台
[スレ作成日時]2014-07-18 01:35:37
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区内方町二丁目25番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「瑞穂運動場西」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
103戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年12月中旬予定 入居可能時期:2016年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]矢作地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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バンベール瑞穂公園口コミ掲示板・評判
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183
匿名さん
民度って表現はあまり聞きたくないかなと思います。
それぞれの考え方次第ではあると思うのですが。
ちなみに、自走式駐車場は人気だと思います。
特に子供が小さかったりすると、
機械式で待っている時間もないですからスッと乗れます。
メンテナンスにかかる金額も抑えられますよね。
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184
匿名さん
広めの間取りが紹介されていますね。他にもプランあると思うので比較してみたいです。
庭があったり、静かだったりメリットありますね。自走式の方が私はいいです。機械式はメンテ費用とか何か故障した時の対応やとっさに出かけるときとか助かりますし。車のいたずらなどセキュリティ対策とかはしっかりできているかは確認ですね。
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185
匿名さん
先日、北側の道路で進入禁止時間帯に入ってきた車両の取り締まりをしてました。
この道は結構交通量が多いですね。
たくさん捕まってましたよ!
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186
購入検討中さん
現地の様子を見てきました。
4階ぐらいまで立ち上がってました。
一階の専用庭は結構広そうな感じです。
今は工事関係者用の駐車場になっているようでした。
まだこれから倍以上の高さになるので、
周辺の雰囲気からするとちょっと違和感が有ります。
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187
匿名さん
ホームページを見て使い易そうなAタイプが気になりましたが、90㎡台だし高そうですね。
5千万円に近いぐらいなのかな?
西日も心配ですが、LOW-Eガラスなんでしょうか?
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188
物件比較中さん [女性 30代]
駐車場にエレベーターがないの?
ベビーカーどーするの!
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189
匿名さん
スーモに価格が出てました。
Aタイプは4900万円代ですね。
駐車場にエレベーターが無くて困るなら、ここはやめましょう。
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190
購入検討中さん
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191
匿名さん
>181さん
マンションの駐車場はメンテナンスコストの面でも自走式が理想かと思いますが、どうでしょう。
セキュリティはシャッターゲート、防犯カメラの設置で対策を取られているようです。さすがに分譲マンション敷地内で痴漢やいたずらはないと思いますよ。
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192
匿名さん
私も機械式よりは自走式の方がいいと思います。
以前、友人と一緒に住んでいた時、駐車場は機械式でした。
友人がお酒を飲んで酔っ払っていた時は、
機械式の駐車場を扱うのがとても危ないと感じていたことがあります。
小さいお子様なら尚更、機械式は十分注意しなければなりません。
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193
匿名さん
自走式の方が入出庫時の待ち時間問題やメンテナンス費用の面で優位だと思います。
問題にされているのはエレベーターが無いことです。
戸数が多いからあっても良かったと思いますが、あれば経費がかかるしどうなんでしょうね。
分譲価格にも影響したと思います。
この周辺環境ではあまり高く出来ませんしね。
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194
匿名さん
>>189
この環境で5千万円近く出すのは考えてしまいますね。
駐車場にエレベーターが無いのは不便なのと、せっかくの新築物件なのに残念な気持ちになりそうです。
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195
匿名さん
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196
匿名さん
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197
匿名さん
車の運転と機械式の操作はご本人で、その操作中に同乗者の酔った友人が邪魔しないか心配だったという事では…。そう信じたいです。
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198
匿名さん
結果、駐車場は3階建てなのでしょうか?平面ではなく立体なのでしょうか?
3階建てだった場合は、やはりエレベーターがあった方が便利ですよね。
いずれにしても100%自走式駐車場があるマンションってまだ少ないのですから、
駐車場料金を少し高めに設定して、後々エレベーターをつけるべきなのかもと思います。
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199
匿名さん
設計の段階でエレベーターを設置する発想が無かったとは考えにくいのですが、会社の利益を考えると出来なかったのでしょうか。
子育て世帯をターゲットにしているにしては配慮が足りなかった気がしますし、バリアフリーの観点からも不親切な気がします。
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200
匿名さん
あとからエレベーター付ける事って難しいんじゃないでしょうか。
修繕費から出す形になると思いますが、
ものすごい額がかかると思われますし、、、
皆さんが付いていた方が良いというベクトルでまとまっていくとも限らないですから。
現状で行くしかないんじゃないですかね。
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201
匿名さん
駐車場のエレベーターの件は設計者が女性のニーズを分かってなかったってことかな?
まあ、ちょっと残念ということですね。
4階ぐらいまで出来てきてますが、3階建ての立体駐車場と自転車置き場ができると敷地いっぱいいっぱいです。
でも、リビングが南向きだから変電所のおかげで北側の窮屈さは感じませんね。
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202
匿名さん
駐車場にEVつけると、設置コストがかさむというのはありますが、
月々の点検や、将来的な交換などを考えると
付いていない方が費用面では良いのでは?と思います。
マンションの建物の方のEVもあるのですから。
子どもさんがいらっしゃって、買い物帰りに荷物と子どもさんと移動というのは
なかなか大変だ、というのも重々判りますが…
こればかりは仕方がないのかも
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