レフィール参宮橋ヒルズってどうよ？

>>979
広めの部屋はほとんど1期で売れちゃってたかと。
残り1,2戸じゃないかな？

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残念。もっと広い部屋を多くしたほうがよかったんじゃないのかね。

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広めの部屋の供給がなかったエリアですから、その需要を上手く掴んだのでしょうね
億ションで仕様も下げなったのも好調の要因でしょうか。
もう７割くらい売れてるみたいなので２期あたりで完売かもしれませんね。

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億超えの部屋は2割程度なので、億ションって感じは無いと思いますがね。

さんざん言われているように商業地に面した利便性が売りの立地なので、広めの部屋を増やすよりは現状のようにバラエティーに富んだ広さの部屋を揃えたほうが売れ行きは良いでしょう。
グロス金額も抑えられますし。

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＠350～ありましたからね。設備考えるとかなりお得だったのではないでしょうか。
仕様落とすデベが大半の中で、いいプランだったのではと感じてます。

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お正月の参宮橋界隈は賑わうんでしょうね。

入居して明治神宮に初詣出来るのは2年後か・・・
長いなぁ

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お隣の代々木八幡も混みますし、明治神宮も正門ほどじゃないですが西参道周辺も混みますね
一番すいてるのは以前は北参道でしたが、副都心線で出来てからはやはり混んでますね
小田急線も終日運転で一番賑わうシーズンかもしれません。

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日常生活には必要ないけど参門がある街って格調高そうで素敵ですね。
現地知らないので単純にイメージが良さそうというだけなのですが...

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駅前の道路は狭いから、あの辺一帯が時間を区切って歩行者天国になればいいのに。

もしくは道路幅を広げて欲しい。例えば、マルマンのところまでは商業地域で高さ20~30メートル級のビルに建て替えられると思うので、その時に建物を少し後退させて道を広げるとかね。

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>>988
20〜30m級のビルへの建て替えは無いでしょう。
住宅地とも隣接しているため日照の問題があります。

他の意見としては、電柱無くせば多少スッキリしませんかね？

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もう契約しちゃった方いるんだ。
これから大変ね。

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参宮橋駅周辺では最後と思われるまとまった立地ですね。

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>>992

東急ドエルアルスの隣の盛られていた一軒家が解体されどうなるかと思ったら賃貸（？）が建つみたい。
結構広い土地で場所も良かったんだけど。

あと可能性として、その向かいにある参宮コーポラスが老朽化してて、その横の建物が今、
ロープで入れなくなってたからまとまった土地に出来れば小規模ながらマンション作れそう。
あと大きさで言えばブルガリア大使館横の大きな駐車場ですね。

戸建や小規模賃貸建てられるレベルの土地はポツポツあるんですけどねぇ。
戸建にしては大豪邸レベルになりますけど。

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トランクルームが全戸分有るようですが、大きさご存知であれば教えて頂きたいです。

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>>990

何がしたいのだろう・・・
可哀想な人。

ネガにもなってないよ。
もっと頑張って！

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先週気づきましたが、駅前の道から見える坂下側の工事フェンスが30センチぐらい引っ込んで
新しいものになってますね。その部分のコンクリ壁が完成したからだと思います。
徐々に工事も進んでいますねー。

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あの狭い道幅が若干拡がったんですね。
電柱も埋めてくれると更にスッキリするんですがね。

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道幅は変わってないんじゃないかな。完成すれば結構窮屈な感じになるよ。

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1000件になっていたので、その２をつくってみました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551996/

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