塚口町パークハウスってどうですか？

https://www.homes.co.jp/mansion/b-1253010000512/
中古マンション塚口町パークハウス 3階/-
価格
3,300万円
管理費等
10,700円
修繕積立金
13,000円
交通
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩6分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 バス20分 徒歩20分
所在地
兵庫県尼崎市塚口町2丁目5-3
築年月（築年数）
1999年12月 ( 築20年 )
主要採光面
南
専有面積
69.34m2 (壁心)
バルコニー面積
7.66m2
間取り
2SLDK
ポイント
阪急塚口駅徒歩6分の好立地。平成11年12月築の低層3階建てマンション。最上階南向き69.34平米。
備考 阪急塚口駅徒歩6分、いかり塚口店やコープ塚口等複数の買物施設が徒歩5分圏内に揃った大変便利な立地です。平成11年12月築、3階建の低層マンション。エントランスにはオートロックと宅配ボックスがあります。最上階3階部分の南向き、69.34平米の2SLDKのお部屋です。キッチン背面から洗面室へ行き来のできる家事動線の良い間取りです。2019年2月に給湯器交換済み。ぜひ一度ご見学下さいませ。
リフォーム・リノベーションリフォーム・リノベーション物件について
水回り
2019年02月実施
給湯器
その他費用 トランクルーム使用料：1,000円

やっぱり値下げしてるな
どう考えても高かったもんな
築20年やし設備も古いやろし

2,200万くらいで買って500万くらいかけて
浴室、キッチン、洗面台、壁紙、フローリングとか全部リフォームする感じかな？
全部やって500万で出来るんか知らんけど

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_92669536/
物件名
塚口町パークハウス
販売価格
2980万円
所在地
兵庫県尼崎市塚口町２
沿線・駅
阪急神戸線「塚口」徒歩6分
専有面積
69.34m2（20.97坪）（壁芯）
間取り
2LDK+S（納戸）
バルコニー
7.66m2
築年月
1999年11月
所在階/構造・階建
3階/RC3階建

3階69.34m2まだ売れてなかったんか。
リフォームして大幅値上げしてた。

https://www.athome.co.jp/mansion/1034309936/
中古マンション 塚口町パークハウス 3階 ２ＳＬＤＫ
価格 3,798万円
階建/階 3階建 / 3階
築年月 1999年11月(築20年4ヶ月) 専有面積 69.34m2 間取り ２ＳＬＤＫ

こっちの写真見やすい。
綺麗だけどわざわざ家具まで配置して経費かかってそう。

内装は綺麗でも骨格は築21年でそこそこ古いしな。
同じ三菱シリーズの2016年のザ・パークハウス塚口町一丁目の中古とか
2019年のザ・パークハウス塚口は販売中だから比較するのがいいな。

塚口町パークハウス 3798万円（2LDK+S（納戸））
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...