サクラディア　購入者用シーズン３

原付じゃなく大型バイクのようです。

151さん、ありがとうございます。
そうなんですか、大型バイクですか。盗まれた方も大変ですね。

しかし、盗人はどこにでもいるんですね。
車の盗難は今までにないんですかね？
盗まれやすい車種なので心配です。

敷地の出入り口すべてに目立つように「敷地内は監視カメラ作動中」とでも管理組合で設置してくれませんかね。

１４９さん、市場の情報を書いてくれた方のどの文章が
いつでも市場が開いているようなニュアンスに取れますか？
私にはそうは読み取れませんけど。
市場に関してどんなデマが飛び交っているのか教えてください。

>>149さん
市場が土日しか開かなくてどうすんのよ（笑）観光施設じゃあるまいし。
あなたホントは買い物に行ってないでしょ。あそこは日曜は定休で平日はたいてい開いてますよ。

> 以前、浦和市場の話題がありましたが今週の月曜に行きましたが・・・。

9/14(月)は営業日のようですね。
なんにしても、HPで営業日を確認の上で行ったほうがよいようですね。
155さんがおっしゃっているように、日曜は定休で平日はたいてい開いているみたいですね。

ttp://urawa-ichiba.com/index.html

あー、149さんは9月と10月を見間違えちゃったんですね。
10/12(月)は確かに定休日ですもんね。

行きましたって書いたのは失敗でしたね。
あっ！
デマも飛び交ってますってこれ自身のことですか！？
見事に釣られちゃいました＾＾；

「白色の丸」と「緑色の丸」
勘違いして逆に見ているんじゃないですか？

それなら土日のみの営業等々、つじつま合いますから。

監視カメラですが手が届く所にあるのが問題だと思います。
セキュリティの設置場所を見直す必要があると思います。

そうですか。監視カメラの向きを移動とは。プロですかね。
自転車泥棒もあったらしいというのはさっき隣人からききました。

敷地にゲートを作って部外者が入れないようにできないものでしょうか？
いくらくらいかかるのでしょうか。
修繕積立金で作れないものか。

入口をもっと減らしてやれば安くなると思うのですけど。車の出口1か所、自転車の出口2か所、人の出入りは正面玄関と各棟のホールのみくらいで。

追伸です。

つまり、車と自転車のゲート分だけ新設です。

自転車出入口のゲートは今のかぎで開ける扉で十分。

車だけはゲートを作るのがお金がかかるなら、出口1か所で管理人室をその横にプレハブで作って移動して、24時間有人監視でもいいかもしれません。

車出口は北側の道路が拡幅されたら北側1か所だけでもいいと思うのですけど。

市場の営業び日は市場でカランダーあるからもらえば営業日が解るよ。たとえば。９月なら２１日は臨時開市日になっていますよ。カレンダーは市場にあるからもらってね！

＞142さん
実家がが武蔵浦和近辺です。
武蔵浦和のミスド裏のスーパー(マーレ)は確かに安いスーパーから比べたら高いけどオススメです。
19時位(日や在庫数や天気によって多少時間のズレややらない日もあります)になるとお刺身やお寿司が割り引きになりますよ☆
店員さんがシール持ってたり、マジックで割り引き値段書いてくれたり。
割り引き時間の前にカゴにキープしといても言えば割り引いてくれます(店員さんの方から教えてくれました(笑))。
お肉は9の付く日がお得です☆

ここでバイク盗難の討論しても何も解決しません。この掲示板は第三者も見ているって事も考えて下さい！何が言いたいかは、分かりますよね？

深夜に車で帰宅して車から降りた時に強盗に会う可能性もあるので敷地内は部外者が入れないようにするのもいいでしょう。
個別の部屋にはセキュリティで入れないので、狙うなら深夜に帰宅した人を狙う可能性もあります。
スーパーは深夜でもセキュリティゾーン内で買い物に行けますからいいんですけども。

165さん、
あ、すいません。これ書いているときに書かれたんですね。

そうですね。だれでも見てるんですもんね。この書き込みを見て、深夜に車で帰宅したサクラディア住民を襲えばいいと考える輩も出てきますもんね。

住民はどこで相談すればいいんでしょうか？

東海地震では首都圏も静岡並みになるそうです。
やはり免震のサクラでよかったです。
ここは震度7でも3になってしまうんですから。

http://www.jishin.go.jp/main/chousa/09_choshuki/dat/tokai/lp2009tokai_...

北側に道路ができたら、車の南口は金網で閉鎖で100万円。

車出口は北側1か所にして、人も出入りできないゲートは数千万円もするので民間のコインパーキング程度のバーゲート（住民がカードで開閉。出るときはなし。）を作って（費用300万円）人の出入りを禁止し、

人がそこから出入りするのを監視するためにそこに管理人室を現在のメインエントランス内から移動してプレハブのを設置（300万円）、

また徒歩の出入りはすべて現在あるセキュや鍵で開ける入口に限定。

自転車置き場への出入りは東側と北側各1か所にかぎで開けるドアを設置。隙間は金網設置（300万円）。

占めて1000万円で敷地内への部外者の侵入を禁止することができます。

165です。　
この件は直接管理人、管理組合に話し、何らかの対策を打たねばなりません。自分も過去に中型バイクの盗難にあり、色々自分なりに策を取りました。まずは自己防衛からでしょう。まず面倒でも、ﾊﾝﾄﾞﾙﾛｯｸだけでは駄目です。

管理費について、教えてください。
年間収入が１億円を超える計算ですが、何に使っているのでしょうかね。
管理業務費で８０００万以上掛ってるともいわれてますが、、
シャトルバスも、いずれここからの支出になることと思いますが、ね。
無駄な出費はなくしましょう、、、でないとバンバン管理費あがりますよ。

170さん
両隣さんからタオルをいただきました。
ありがたく使わせていただいています(^^)d
うちからは菓子折りにしました。
メジャーな店のモノにしたのですが、初対面の人から食べ物が抵抗ある方もいらっしゃるのですね。
ちょっと失敗だったかなぁ〜
あと私は左右と下階挨拶に伺いました。今、上階の騒音に悩まされているので、今さらながら上階行っておけば良かったと後悔してます。
ご入居お待ちしてます♪

管理人室を移動しなくても、車出入口をカード式バーゲートを設置して、そこを人が通るのを防ぐため、セコムの人感センサーを設置して、人の出入りを禁止する旨の看板を立て「ここより入るとセンサーが感知して警備員が駆けつけます。」と書いておけば、
人の侵入を防げます。

ほかの対策は169の通りでいいかと。

約1000万、1世帯当たり、1万ちょっとで安心がかえるなら安いと思います。
自転車1台盗まれてもそのくらいしますから。

ただ、バイク盗や自転車盗がさらに相次ぎ、車上狙い、車盗難などが新規に発生しないと管理組合もこのような
侵入防止対策はとらないかもしれませんね。理事の方が見ていたら対策をお願いしたいです。
もしくはどなたか組合に提案をお願いします。

そして住民に賛否を問えばいいのでは？
車持っていない人でも自転車1台分の対策で自転車盗難の心配も防げるんですから。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

１７５です。

１７６さん
そうですね。現在の管理費のなかでセキュリティーのありかたの見直しを行うというのはいいですね。

駐車場などの敷地内に部外者が入れないようにする機械警備を導入するとその分警備の人件費を削ることが
できますからすぐ元が取れるでしょう。たとえば、駐車場駐輪場に機械警備で人の侵入を防げば、
その分警備員の数を減らすことも可能かと。

どの部屋の人も最低限自転車1台はもっているでしょうから、この程度のお金で他人の侵入を防げるなら
安いと思います。

テニスコートの出入口にところに徒歩や自転車用のかぎ開け式ドア、
メインエントランス左側の出入口にところに徒歩や自転車用のかぎ開け式ドア、
北と南の車出入口にバーゲイトと人感センサーだけなら
それほどの費用にはならないかと。これで部外者の侵入を防げます。

売主が負担してもいいかと思います。
タワーでない大規模マンションで駐車場に他人が入れないところはないと思います。
そこでこのような対策でセキュリティを売りにすれば売れ行きはさらに良くなると思います。

私は提案する度胸がないので、どなたか管理組合に提案をお願いします。

Ａ棟の方に質問です。
サイクルポートの場所を悩んでいるのですが、Ａ棟真下とＤ棟の前ではどちらが便利でしょうか？
配置図を見ると、Ａ棟真下だとグルっと回ってＢ棟端から出入りするしかありませんか？
Ａ棟真ん中を突っ切る車道には出れないでしょうか。

174さん
あとぜひ防音マットかカーペットひいてください。
小さな子供の足音は響きます。
深夜早朝のダッシュは勘弁して欲しいです。これは愚痴です。すみません(T_T)

ここは、公のサイトです。警備のことをあれこれ書くと自らウイークポイントを公にさらしているのと同じですよ。
良識ある住民さんならそろそろやめませんか。よろしくお願い申し上げます。

ですね。ここは成りすまし住民も多いので、気をつけないと・・・

>ここは成りすまし住民も多いので、気をつけないと・・・
　
そうなんですか？
成りすましかどうかってどうやってわかるのですか？

南口にバーゲートと人感センサーを付けてもいいが、
Ａ棟の人は雨の日に駐車場の下を通ってスーパーに行く人もいるから
バーゲートと人感センサーの横に徒歩や自転車用の鍵開け式ドアを作ってほしい。

でも犯罪者が見ていても彼らを利する内容でなければ警備の話もいいと思いますよ。

＞＞180

上の方に言ってもきかないんですか？
それともまだ言ってないんですか？
上の方の上に子供がいないと下に響いていないと思っていますよ。

181さん、185さん。　
おっしゃる通りです。管理人に言えないのなら、ここに書き込むのご遠慮願いたい。まずは自己防衛しましょうよ？負担するのは自分だけですし、管理費云々の問題もありません。対策方法はここには書けませんが、そんなには金額掛かりませんよ。

はじめまして

銀行ローンとか時間がかかりましたが、ようやく契約がまとまりそうです。
上下左右のあいさつ、忘れずにですね。

入居者の皆さま、よろしくおねがいします

防犯の意見書いても良いと思います。それが注意喚起になったり抑止になる様に意見を言うことや情報提供は悪いことではありません。防犯や防災は個人や管理人に任せることには限界があります。住民同士の連携と協力が自己防衛につながると思います。個人で解決するより皆で知恵を出す場として情報の抑止は反対です。大事な手の内は見せないで直接住民が理事会に相談出来るのでしょう？制服警官が居るだけで抑止力になるの様にここの板の住民の防犯意識が高まることが犯罪の抑止になると思います。もう一度云います。何事でも同じですが、防犯防災は住民同士協力していくことが大切なことだと思います。

190さんの言うこともわかりますが、他の方々が「警備云々の話はやめましょう」というのはもっともです。
一般論的なことはともかくとして、どこにカメラを、とかセンサーをとか、こういう改善をなど、
そういった具体性のある書き込みは悪意ある人間にとっては、「便利な情報」です。
意見交換するのであれ、注意喚起するのであれ、もっと別な方法があるはずです。
誰もが見るこのような掲示板では控えるのが分別というものでしょう。

外部の人間が失礼しました…

今度からこの掲示板で書かずに管理組合に相談しましょうか。

住民の皆さん
住民同士で話し合える場ってなんですかね。
ここサクラディアの限らず、
住んでいく上で問題は出てくることでしょう。

掲示板でなく
住民同士で話し合える集会を持ったらいかかでしょうか

以前にもアンケートがありましたが、フィットネスルームなんとかなりませんかね。
問題点
１．マシン設備が偏っている。
２．夜間の終了時間が早い。
３．一人で利用するには危険。
４．管理人室まで鍵を取りに行って、終了後に返却するのが面倒。
５．使用料が高い。
改善策
１．余分なマシンは売却し、中古でも良いので上体を鍛えるマシンを購入する。
２．メンバーは月額制（１世帯月2,000円以下）にしてカードキーを渡す。
３．利用時間は22時まで延長する。
利用者が増えれば安心して利用できるようになります。
私はスポーツジムに通ってますが、できればマンション内の施設を利用したいと思っています。

フィットネスやめて、いっそのことユトリシアのようにサウンドルームにしたら。
カラオケでも映画でも楽器演奏でもＯＫという。

ほかのマンションでもフィットネスよりもシアタールームの方が利用者数が多いらしいし。

一人で危険ってどういう意味ですか？

けが？強盗？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

共用施設を充実させるよりも、駅が遠くて人通りが少ないんだから
敷地内に外部の人間が入れないようにセキュリティを充実させるべきだったな。

自分は歩くのが好きだからシャトルバスなくなってもいいけどね。

また、北側に道路ができれば南与野～埼玉大学間のバスの停留所ができるのは確実だし。