東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その40)」についてご紹介しています。
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元祖匿名はん [更新日時] 2009-10-24 10:17:24
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

世界的な停滞感が蔓延する中、国内でも製造業はじめ全業種的な景況感の悪化が否めず、
先行指標となる金融マーケットの行方、「夜明け」が来るのを大勢が待ち侘びています。
新たな民主党政権下で不動産・建設マーケットへの舵取りは何か変わり得るでしょうか。

不動産業界に求められるものも、顧客側が求めるものも変わりつつある現在の世の中で
遅行性のある不動産市場の中でも、ボラティリティーが高い東京都内の不動産市況が
果たして容易に本格回復をし得るのかどうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客(エンド)も業者(プロ)も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ(その39)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43250/

[スレ作成日時]2009-09-03 10:50:45

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その40)

  1. 92 匿名さん

    五年前に買っちゃった隠居です。
    そのころからこの掲示板があり、いまでも見ています。

    当時から値段の推移を見てますが、あれよあれよと言う間に2~3割高くなりました。
    いま、不況期に入り不動産業界は嵐の真っ最中ですが、不思議なのは物件の投げ売りが
    ほとんど見られないことです。
    当方世田谷の外れに住んでいますが、近隣のマンション、戸建もまったく売れていません。

    バブル期 バブル崩壊後もつぶさに体験してきましたが、結論的にいえば不動産会社の
    命運は銀行次第なんですね。  融資をストップした時点で中小の不動産会社は倒産。
    担保の土地、物件は担保割れで引き取り、3~4割引きで市場に放出。 この形になれば検討中の皆さんは
    ようやく買える。
    それまで待つんですね。

  2. by 管理担当

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