東京23区の新築分譲マンション掲示板「浸水被害・浸水危険エリア」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-06-16 07:51:44
【地域スレ】浸水被害・危険エリア| 全画像 関連スレ まとめ RSS

「集中降雨」・「ゲリラ豪雨」による浸水被害や危険エリアの情報を交換するスレ

浸水被害のニュースが増えてきました。
マンション購入にあたって、もはや無視できない重大な判断材料です。
デベや不動産業者から積極的に語られることの少ない情報でもあります。

[スレ作成日時]2009-08-26 00:32:28

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浸水被害・浸水危険エリア

  1. 122 匿名さん

    荒川沿いから隅田川にかけて青いのが不気味ですね。
    大丈夫とはいえ。

  2. 123 匿名さん

    大丈夫かどうかはみなさんがが判断してね。

    首都水没にあったように、荒川堤防の57%は砂が混じっているため、浸透に対する強度に問題がある。
    堤防が洪水で決壊しても、>122が責任とってくれるわけではないからね。

  3. 124 匿名さん

    首都水没、番組予想の当たる確率は
    どの程度なの?

  4. 125 匿名さん

    ほとんど起りえない大河川の決壊より、
    簡単に発生する大雨による内陸部の部分水没のほうが心配じゃない?
    高台に住んでいる人も家に帰れなくなったり、大混乱が毎年のように発生する。
    まる一日大雨だっただけで結構やられると思うよ。

  5. 126 匿名さん

    首都水没の再放送見ました、
    北区崩壊、千代田線の町屋駅から大量の水が都心になだれ込む。

    危ない場所、渋谷、溜池山王・・谷底に水が流れ込む、まあ、当たり前のことだが。

  6. 127 匿名さん

    >>117
    昨晩見た。「首都水没」ね。
    http://www.nhk.or.jp/special/onair/100901.html

    これを見て湾岸地域も含めて江東区最強と言う事が公的に立証されましたよね。

    ひょっとしたら
    宮内庁もNHK見て「江東区にも御所を」(避難地的な意味で)と言い出すんじゃないでしょうか。

    江東区の不動産価格はますますハネ騰がりますよね。

  7. 128 匿名さん

    いやぁ、怖い怖い。
    やはり城東は怖くて住めませんね。

  8. 129 匿名さん

    城東住むなら特殊部隊の訓練受けておけ!

  9. 130 匿名さん

    荒川決壊で北区崩壊・・って言ってるけど、北区は(浮間地区を除いて)荒川には直接には接していないんだよね。
    北区に接しているのは「新河岸川」と「隅田川」で、その向こう側に平行して荒川が流れている。
    だから、岩淵水門辺りがあふれるとまず新河岸川・隅田川に流れてきてさらにカミソリ堤防が決壊しないとこちら側(都内の内側)には流れこんでこない。
    しかし、荒川の向こう岸の川口市足立区は接しているし、海抜が低いから直撃かもしれないね。

  10. 131 匿名さん

    ほとんど起りえない大河川の決壊より、
    簡単に発生する大雨による内陸部の部分水没のほうが心配じゃない?

  11. 132 匿名さん

    >>131
    だからNHKの「首都水没」は検証が足りないし、地理関係がいい加減だと言いたいんだよ。
    あの番組見て深く考えない人なら、「あの辺の不動産買うのはやめとこ」ってなるし。

  12. 133 匿名さん

    そうなんだよな
    本当に怖いのは内陸部の部分冠水なんだけど、
    TV的にはインパクトが少ないし、かなり身近で、ミクロの世界になるから科学的に取り上げなかったね。

  13. 134 匿名さん

    知らせたところで解決方法が無いですからw

    内陸部から湾岸部に引っ越しなさいと言っても、
    受け入れられる土地も無いからね。

  14. 135 匿名さん

    郊外が部分的に被害を受けても、都心部の機能にはほとんど影響が無いですから。
    あえて知らせて、不安を煽ってもしかたがないとの行政判断でしょ。
    お金をかけてやるつもりなら、大きく取り上げて不安を煽って、予算獲得に結びつけます。
    たぶん大河川の補強は国交省が予算を付けてやっちゃうでしょうね。
    内陸部は手付かずで、成り行き任せでしょうね。

  15. 136 匿名さん

    内陸部にも地下にトンネル掘るために多額の予算つけてるだろ。

  16. 137 匿名さん

    ゲリラ豪雨が予測できるように各所がんばってるみたいだけど、
    分かったところでどうにもならないよね。
    結局設備を整えないと街は水浸し

  17. 138 匿名さん

    内陸の部分冠水は読んで字の通り部分的。だから大したことはない。
    危険箇所の方は気をつけるにこしたことはないが、大規模、広域的でないので、被害があっても
    部分的でしょう。危険性を吹聴するなら、例示でよいのでどこにどのような危険があるか具体的
    に示してください。

    一方で、
    >131
    などの主張は大河川氾濫の危険性を矮小化している。
    荒川堤防は200年規格ではあるが、温暖化に伴い降雨の様相が変わってきているので、200
    年というのも実は怪しい。現に、茨城県水戸市を流れる那珂川では100年規格の治水を実施中
    のところ、水戸市青柳地区などで20年間で2度も出水に見舞われている。

    一方で、荒川については現状で大きな出水事案がないことが危険性を認識させていない理由かも
    しれない。首都水没では2点ほど危険性が指摘されている。1つは堤防の浸透であり、洪水が長
    時間にわたった場合に堤防内部の透水層から漏水が起こるというもの。これは>123で指摘した通
    りで、対策といったら出水時のこまめな見回りしかない。

    もう一つは越流の危険性。堤防を越えた水が堤防の根本を削り取って、崩壊に導く。
    ここから先は私見になるが、越流の危険性が大きいのは橋梁部。橋梁部では堤防の高さが足りな
    いところが多く、治水上の弱点となっている。

    北区の岩淵がこの観点から弱いかといわれると、東北本線等の多数の橋梁があるから、危ないに
    は違いないがたぶん一番ではないと思う。

    越流に関して危険性が一番高そうなのが北千住の京成本線荒川橋梁で、堤防の高さが一番低く
    なっている。
    http://www.ktr.mlit.go.jp/arage/keisei/keisei03.html

    ちなみに、荒川堤防の高さ(10m)と隅田川堤防の高さ(4m)はとても違うので、荒川破堤時に
    隅田川の堤防があったとしても役には立たないし、最近ではカミソリ堤防は次々に親水型の堤
    防に置き換えられているから、信じるのは勝手ですが、信仰以外の何の役にも立ちません。こ
    れも>87で指摘したとおり。

  18. 139 匿名さん

    ゲリラ豪雨といっても台地エリアでは、浸水することがあったとしても、ちょっと窪地になっているとか地形や構造上の理由のあるピンポイントの場所に限られ、それ以外の場所はそれほど影響はない。

    それより浸水被害と言えば、大河川の洪水被害も忘れることができない大きなリスク要素だろう。
    荒川洪水氾濫時のシミュレーションが出されているが、
    悪条件がいくつか重なるケース1で⑤江東デルタ貯留型氾濫の場合など
    城東は広範囲が悉く水に浸かり、死者は最悪3500人、孤立者は40万人を優に超えると試算されている。
    仮に建物の上層階で自宅への浸水は免れてもエリア全体の資産価値下落は避けられない。

    http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/suigai/080908/080908_shiryo_2.pd...

  19. 140 匿名さん

    海面上昇も浸水リスクの一つです。地球温暖化による海面上昇をシミュレーションできるサイトがありますよ。

    http://flood.firetree.net/?ll=35.6560,139.7920&z=4&m=7&t=0

  20. 141 匿名さん

    大雨になったら荒川調節池に貯水して、さらに増水したら岩淵水門閉めて隅田川へはストップし、荒川放水路から東京湾方面に流すんでしょ。
    荒川の外側が氾濫する事はあっても、隅田川周辺が氾濫する事なんてあるのかな~?

  21. 142 匿名さん

    >>137
    内陸部はあまりにも広過ぎるし、たとえ4分の1が冠水したところで、都心部の機能には大した影響を与えない。
    毎年のようにゲリラ豪雨と台風に襲われたら、住んでいる人は今度はどこがやられるか不安になるけど、
    多額の予算をつけるほどの問題じゃないし、広過ぎて手がつけられない。

    内陸部から湾岸部に引っ越す人が将来増えるでしょうね。
    熱帯夜の問題もあって、亜熱帯化すると内陸部は住むのに適さなくなります。

  22. 143 匿名さん

    埋立地とかまっ平らな低地に住んでると理解できないのでしょうが、
    広大な内陸部って言ってもゲリラ豪雨の被害を受ける可能性があるのは
    他よりも低くなっているとか地形的な問題のある一部分だけなんですよ。
    地方からでてきた田舎者が地歴も調べずにデベの口車に乗って買っちゃわない限り大丈夫。

  23. 144 匿名さん

    >>143
    分かってますよ
    そんな所がいっぱいあって、あちこちで冠水、通行止めになるんでしょ。

  24. 145 匿名さん

    内陸信望者さんは、ゲリラ豪雨や浸水冠水で近所の低地が被害を受けても
    意に介さないのですね。
    私はやっぱり、災害のときは互いに助け合えるような、情のある下町が
    いいです。

  25. 146 匿名さん

    うちの近所、半径500mくらいのエリア全体が緩やかな台地の上で水はけもよいから近くに浸水エリアがない。
    ハザードマップも無色。そんな助け合いの必要に迫られる心配すらないから安心。

  26. 147 匿名さん

    大雨が降ったら半径500mが陸の孤島になるのですか?

  27. 148 匿名さん

    海面上昇で本当の孤島になるところより良いです。

  28. 149 匿名さん

    悪いけど城東の低地がこの話題でいくら頑張っても無理だって・・・

  29. 150 匿名さん

    毎年夏になると陸の孤島生活を楽しめるのか、
    内陸部の高台はおもしろそうでいいな。

  30. 151 匿名

    豊洲なんて完全孤立してたろ

  31. 152 匿名さん

    それにしても谷に住んでいる人は大変じゃない?
    安全な海の近くに引越せば良いのに。

  32. 153 匿名さん

    はぁ?ww

  33. 154 匿名さん

    >141
    荒川調節池に貯留して、岩淵水門を閉めることでようやく200年に一度の計画水位の水を流せる。

    調節池にしろ、岩淵にしろ、きちんと動作させるためには水門が動作することが前提なのですが、
    万が一の時閉まらないこともありうる。下記は訓練ですが、そういう想定までしているらしい。
    http://www3.ktr.mlit.go.jp/arage/bousai-board/BousaiBBS/detail.do?warn...

    それ以外でも何度も書いてきたように計画水位以下で発生する堤防漏水の危険性もあるし、古い
    話になるが、昭和49年に多摩川の宿河原堰が原因の水害で狛江市の住宅が流されたのも、多摩川
    は洪水ではあったものの、計画水位には達していなかった。このように、なにが起こるかわから
    ないのが洪水時で、いままで首都まで水が押し寄せなかったから大丈夫だったといって、今後も
    大丈夫である保証はどこにもない。

  34. 155 周辺住民さん

    四方の土地が凸ならOK

    凹なら凶

  35. 156 匿名

    お天道様が西から昇る埋立地住人の超自然科学は面白いね。

  36. 157 匿名さん

    水没したね~
    青山・目黒・四谷・表参道・麻布十番
    やはり都心部の低地は危険か。

    http://togetter.com/li/48592

  37. 158 匿名さん

    今回 世田谷には避難勧告でたの?

    家の前に土嚢の山盛りは格好悪いw

  38. 159 購入検討中

    今回の豪雨で、八丁堀界隈、特に中央区港1丁目辺り(川沿い)が
    どういう状況だったかご存知の方がいらっしゃいましたら
    よろしくお願いします

  39. 160 匿名さん

    表参道は20センチくらいの水位でベンツがスタックしてました。
    30分後には跡形もなかったけどね

  40. 161 匿名さん

    マンションの駐車場って水没しないのかな?

  41. 162 匿名さん

    >>161

    するよ。排水ポンプのキャパシティ越えたら水没。

  42. 163 匿名さん

    昨日のニュースでは表参道とか麻布のマンホールが
    浮いてる映像が流れてましたね。
    あの辺りも水害あるんだと思ってビックリしました。

  43. 164 匿名さん

    新宿区あたりはそれほどの雨とは思えなかったんだけど・・・。
    近頃の豪雨はほんとピンポイント。

  44. 165 匿名さん

    「首都水没」みて「豊洲勝ち組」ってマジ思った。
    国会議事堂とか皇居とかコッチに移らなくて大丈夫かね?

  45. 166 匿名

    湾岸は高潮の心配があるだろ。

  46. 167 匿名さん

    都庁は建物がボロボロになったら湾岸に移転するかも

    将来的には、市部を切り離す話もあるみたいだし

  47. 168 匿名

    相変わらずマヌケなウメタテーゼ

  48. 169 匿名さん

    気象庁によると、関東甲信地方は23日、全般に雨で、雷を伴い激しく降っているところがある。東京地方では今日夜のはじめごろまで低い土地の浸水や河川の増水、落雷、竜巻などの激しい突風に注意するよう呼びかけている。

  49. 170 匿名さん

    世田谷 土嚢足りてる?w 

  50. 171 匿名さん

    真剣にマンション検討してるなら、こういうときに見にいけよ。

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