- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2009-10-23 23:02:35
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵小杉地区の今後について・・・【13】
-
253
251
調べてみると、平均坪単価は350万ぐらいです。
上は1000万で200万は最低ラインです。
そもそも、平均が200万って、そんなに安いはずないじゃないですか。
そんな値段なら希望者殺到でパニックですよ。
-
254
匿名さん
-
255
匿名さん
-
256
なるほど
通りすがりだが、ここの住民ってばかっぽいの多いなw
自己資産厨、狂心的ムサコ信者などなど
小杉ってそういう場所なんだな
もしかするとマンション高掴みの焦り?
これじゃ都内のレベルには、いつまでたっても追いけないw
-
257
新住民
みんなよそ者の集まりだろ。しかも、もとはみんな地方出身のド田舎者。横浜だ、首都圏だって、騒ぐヤツは大抵そんなヤツだね。東京出てきてから、小金持ったって、急に都会人になったり、生まれつきの裕福層と一緒に暮らせるわけもない。くだらなくて、アホらしいね。
-
258
匿名さん
-
259
匿名さん
-
260
匿名さん
-
261
匿名さん
-
262
251
>23区でもないのにあり得ないじゃんw
有り得ない事が起こるのが将来有望な再開発地区の特徴です。
-
-
263
匿名さん
>調べてみると、平均坪単価は350万ぐらいです。
>上は1000万で200万は最低ラインです。
これは突っ込んだほうがよいんでしょうか・・・・
ちなみに小杉の地位としては、神奈川県内では先頭集団ですが、23区平均より下のレベルでしょう。23区下位グループよりやや上くらい?
-
264
匿名さん
実際の相場の話しをしているのに平均で坪350万だって…
ほんとアフォばっかw
-
265
匿名さん
実際の相場の話しをしているのに平均で坪350万だって…
ほんとアフォばっかw
-
266
匿名さん
実際には今は250-280くらいかねぇ。
おそらく再開発が完了するころは310-340くらいかな。
これはまずはずさないと思う。
-
267
匿名さん
タワーのプレミア住戸あるから平均すると高めに出てますが、ここ2年で多少下がってるので240~260位になるでしょう。
パーク北の東京建物はもう少し上で来そうですが、徒歩10分圏内だとそのくらい。
ちなみに2002~2003は200万前後、ピーク時は270万前後でした。
-
268
匿名さん
>>250
坪200万円もするのですか、
武蔵小杉は川崎市でも別格ですね。
川崎駅周辺で探してみます。
-
269
匿名さん
田園都市線沿線のたまプラなんかも坪200万円ですよ。
郊外でも高いところはあります。
-
270
匿名さん
正直たまプラの未来は暗いよなぁw
ここと比較されても困るしw
-
271
匿名さん
どっちも高過ぎてマンションPERかなり悪そう。
坪200万円じゃちょっとPAYしないよな。
-
272
匿名さん
>>268
小杉で年落ちしたものを狙うのが良いと思います。
不動産屋とコネを作って探せば意外と割安なものがありますよ。
小杉は駅至近の超高層階かつ新築でなければ、
坪300万円を超えることは将来に亘っても確実にありませんので、
高値掴みだけはご注意を。
川崎駅徒歩圏では、西口ですとそれなりの物件はタマが少なく
(無名デベの20年落ち中古とかならありますが)、
東口は住むところとしてどうでしょうか。
スポンサードリンク
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件