武蔵小杉地区の今後について・・・【13】

で、実際に駅前が軽井沢や湘南の雰囲気だったら坪単価いくらぐらいになるの？

>>799（鼻息くん） そうそう、あなたのカキコを待ってたんですよ。鼻息くん。ちなみに、コスタでもレジでも
ない部外者なんで。でも残念、「最強」という言葉を使ってほしかったー。

小杉の駅前が軽井沢や湘南なら坪1000万逝きます

湘南新宿ライン１０月に入って毎日の運転状況
01 人身事故による遅延
02 人身事故による遅延
03 何事もなし
04 線路障害による遅延
05 車両故障による遅延
06 信号機トラブルによる遅延
07 人身事故、品川折り返し運転に変更
08 台風による運休

恐るべし。何事もなかったのは8日のうち1日だけ。
こんな電車は使い物にならんよ。

>>799 すみません、PCM とかMSTとか、色々略語が乱立してますが、PCM って、Poor Cheap Mansion のことですか？

>>805
Park City Mizonokuchi
あそこが建て替えでタワーマンションにする事になったら、
武蔵小杉よりはるかに良いですね。

あのさ、新住民同士仲よくやろうよ。
ムサコの再開発地区は関東最強なのは間違いないんだから、その中で誰が一番とかくだらないよ。

↑勘違い、さむい。

>>807
MUSACOの関係者の方ですか？
一人で頑張っちゃって。
地元民はコスギと言ってるのに、空気読めない方ですね。

フタコに近い方では？

フタコもノクチもかんけーねーだろ！
下らない煽りにすぐのせられんなよ～もう。

まぁＧみたいだよね君たち。
他人のスレは荒らすは、スレ内で共食いするは
どこにでも涌くは、しつこいは、
絶対絶滅しないわで。
そんなコスギ虫のなかでも特にＰＣＭ種の害が酷い。

すみません・・・

新駅バスの件　どうでしょうか？

路線　行き先分かる方いませんかぁぁ？

PCM ではw

バスの件、わからないから書き込みがないのでは？あなたがバス会社に聞いて教えてもらえますか？

いろいろ検討中で、ちょっと質問です。
このエリアに住む世帯って年齢層どの位が平均というか多いかな？
再開発エリアに限っては何となく若い新婚さんとか未就学児を抱えたファミリーが多いかなという
印象だけど。30代前半くらいが多い？

もう少し上が多いと思います。再開発エリアは値段もそれなりだし。
３０後半から４０前半が平均のような。
レジとコスタはもう少し若いかも。
港北ＮＴは３０前半が多いよ。

>>815さん

３０代で年収１千万プレーヤーばかりで、若い夫婦でも共働き世帯が極端に少ない。

優雅な専業主婦が多いから、アナタみたいに共働きのカツカツ妻には、住んでて惨めになるからヤメタ方がいいよ。

やっぱり、街にも「分相応」「分不相応」ってあるからね。

>>815
817さんは無視してください。
再開発エリアは若い30代くらいの夫婦が比較的多めではありますが、
お子さんが高校生以上のくらい(見た目で判断)に大きくなってる世帯も
多く、老人もそれなりに見かけます。
逆に、新たにマンション群が立ち並んだ割には小さいお子さんがいる
世帯は少なめに感じます。これが資金力によるのか、子育てには適さない
環境と思われているのかわかりません。
私の子どもは大きくなっていますが、まだ小さかったらここには住まない
ですね。私は小さい子どもには適さない環境だと思います。環境だけで
なくタワマンも小さい子どもには極めて疑問です。

新住民ですが、

＞８１９さん
激しく同意。
人口が急激に増えたのでベビーも沢山。
割合は港北より間違いなく少ない。


＞８１８さん
子育てに適すかどうかは主観の問題。
その点を除けば激しく同意。
ベビーを持つ家は優雅な家庭か育休中の共働き。
価格もそれなりなので相対的に資金力の影響大。

そうそう、
欧米人とおぼしき方々もよくみかける。

いま中国人がガンガン買ってる。

中国人が買ったら駄目なの？

再開発地区の年齢構成はNPOのアンケート結果見ればだいたいの傾向わかりますよ。

子供を育てる環境として、地域との繋がりが非常に重要という点では、あの辺りはどうかな？　うちは５年前から近隣のマンションに住んでますが、入居前から立地の町会に理事会ごと加入することが義務付けられていた。小杉地区から元住吉地区にかけては、ワンブロックごとに町会があり、昔からの祭りや季節ごとの行事、子供会などがあり、学校とも密接につながっている。特に子供をもつと、良い悪いは別として、嫌でもそれらに関わっていかなければならない。湾岸などの、もともと何もなかった再開発地区と違って、小杉は、そういう地区の一角なので、マンション住民が、今後そういう地域とどうやって付き合っていくかによるね。子供の同級生が祭りや餅つき大会に出てる時、自分の子供だけ、それに出れないケースが今でもある。すべて親次第だね。

>>824
＞小杉地区から元住吉地区にかけては、ワンブロックごとに町会があり、昔からの祭りや季節ごとの行事、子供会などがあり、学校とも密接につながっている。

↑
これって良い事なんじゃないの？

824です。私から見れば、当然のことなんですが、それに関わることを非常に嫌う親があまりに多いことが、子供が大きくなるに連れ、はっきりわかってきました。まあ、マンション内で挨拶もしない。理事会にも出ない人がそういう人なんでしょう。要は人と関わりたくない人が、都会のマンション住人には特に多い。学校や地域の持ち回り役員も頑なに拒否する人が珍しくない。その反面、学校は可能な限り自分たちの役目を果たそうとせず、業務量軽減のために地域に頼り過ぎている傾向もあるような気がする。私の場合、近隣なので、再開発地区の価値観の違う高層マンションの住人が、そのようなことに、どういうふうに関わっていくのか、あるいは関わらないのか、ちょっと興味を持って見ているところです。

815です。
みなさんの情報で何となく状況つかめました。ありがとう。
年代的には30代半ば～後半って感じがメインなのかな。
ちなみにこの中心となる年代の方々、子育て専業主婦、それともDINKS？
もしくはこれから出産子育てされる方、どんなタイプの層が多いのかな？
昼間歩けばベビ連れ多いし、夕方以降は働く女性たくさん見るし、実際のところ
どうなんだろう～って。

子育てしやすい街かどうかは確かに個人の価値観にもよるしね～。
確かに緑が少ないし交通量は多いし、道も狭くて「子育てしやすい街」とは
言えないかもだけど、これから再開発が進んでいくにつれて街も整備されるだろうし
フラットな道がメインだからチャリは大活躍で生活しやすい街ではあるよね。

再開発地域は道は広い。
でもチャリ、ママチャリがすごく多い。
信号がないところはどこからチャリが襲って来るかわからない。

朝、昼、夕方は通勤の人で道がうまる。

公園は大きな平和公園がある。
多摩川もある。
小杉じゃなくてもちょっと電車に乗れば
のんびりしたみなとみらいにいける。
うちは川崎に行かなくなりました。

電車の場合、川崎と横浜はあまり変わらないんですよ。南武線本数少ないし。

クルマだと川崎・港北・横浜の順で近いんですが。

川崎は正直行く気がしない。
子供と一緒の場合はなおさら。
私は銀座・日本橋まで出ちゃいますね。

川崎駅、ラゾーナはお店はたくさんあるけど常に混んでる。

みなとみらいは縁がなかったけど、川崎駅、横浜駅、渋谷駅ほど人はいないし、小杉にきてから行くようになった次第です。港北もいいよね。子持ちには。

>>832
日本橋・銀座に何しに行くかれるのですか？ それも子ども連れで。。。？？
小杉からわざわざそんな遠くまで行くのであれば豊洲をお勧めしますが。

>>829
みなとみらいはいいですよね。
更に私が好きなのは、赤レンガから象の鼻パーク、大桟橋にかけてです。
週末にのんびりするのにいいところです。

だったらＭＭに住めばいいのにとか普通の人は思ったりして。。

↑
それも考えたけどね、通勤不便って家族の反対に合いました。

小杉再開発地区の第一期に購入した人たちは、川崎西口、横浜駅周辺、みなとみらいも検討した人は多かったんじゃないかな。

同じようなタワーが多く坪単価もわりと似かよってたし。
まあ人それぞれ自分の気に入ったところを選んだと思いますが。

ＭＭと小杉を比べること自体ナンセンスですよね。
都心までのアクセス最重視の小杉と、ＭＭではまるで
コンセプトやライフスタイルが違うと思います。

都心勤務のリーマンの私はＭＭは多少気にはなっても
結局検討外でしたよ。
たまの休日に幼子連れてＭＭには電車でも車でも遠く
て行き気になりません。多摩川で子供と遊んでます。

話聞いてると、ホント東横線沿線のことが、何もわかってない絵空事を期待してるよそ者が多いみたいだな。827も、それまでの子育て環境の話を何も聞いてない節穴バカのようだし、再開発住民はホント先が思いやられるな。

ここは川崎であり川崎ではない。

事実、職場で「川崎に住んでる」と言うと「ふーん」で終わるが
「武蔵小杉に住んでる」と言うと「おおっ！」と反応が良いｗ

なので、できるだけ川崎に住んでるとは言わないのです。
しかし一番困るのが「武蔵小杉ってどこ？（地理的に）」と聞かれたとき。。

そういう場合は「品川と横浜の間」って言ってまつｗ

ＪＲの新駅ニュースの宣伝効果は大きいね。
武蔵小杉と言うと「あー駅工事したでしょ？」なーんて事を聞かれます。

首都圏において新しい駅なんてなかなか出来ないからね。
複数の駅・路線の側に住むってかなり希少なんだ。

>>841
わざとだと思うが、品川と横浜の間なら、普通は川崎だと思うね。
そのとおり川崎なんだけど。

武蔵小杉の新住民の多くは、ここに書かれてるのと違う印象だと思うなぁ。
実際、武蔵小杉駅周辺自体は大したことない。殺風景＆ただの下町。
ただ、電車が便利なことは確か。
それだけですよ、小杉は。 それ以上でも、それ以下でもない。

同感。
ま、仕事忙しいので、特に街がどうとか気になりませんね。
家族と過ごす時間を確保するだけで精一杯です。
子供も習い事とか塾で帰宅遅いですし。

仕事が忙しい間は、我が家は「今は繰上げ返済でもしとくか」って感じですかね。
順調に行けば、再来年に完済予定。

「武蔵小杉ってどこ？（地理的に）」
品川と横浜の間・・・かなりアバウト
渋谷と横浜の間・・・それならまだこっち
田園調布の川向こう・・・なんかいや
溝の口と川崎の間・・・余計ハテナになる
自由が丘と日吉の間・・・特急の駅でいうと
東横線で多摩川わたったとこ・・・かなり正確

渋谷と横浜の間で自由が丘から近い街、これでいいよ。

まずは形容詞なしの『武蔵小杉』で誰にでも通じる街を目指しましょう。

武蔵小杉にブックオフが欲しい。

先延ばしになってる駅前の三井マンション低層部分は商業施設なんですよね？テナント候補は何なんでしょう？

ブリリアのテナントだって決まってないのに、いつ建つかも決まってないマンションのテナント候補なんてある訳無い。

今現在小杉を知らない人に、わかるように説明する必要ないでしょ。
来年新駅が開業する頃になれば、またＷＢＳとかで取り上げられて、
勝手に話題にのぼるだろうから、それで十分。

小杉の良さって地味に便利なとこだから、便利な店は確かに欲しいけど、あまり目立って欲しくないなあ。
意外に都心に近くてお店もそこそこある感じが理想です。

THE KOSUGI TOWER　
がグッドデザイン賞受賞しましたね。
ここって完売でしたっけ？

http://allabout.co.jp/house/mansiontrend/closeup/CU20091001A/index2.ht...

>>854 新規分譲は終わっていますよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8717/

でもこのエコの時代にペアガラスさえ入れていない建物をグッドデザインと言われてもねぇ･･･

コスタは外廊下だから、他の隣接マンションに比べれば十分にエコ。

839の都心勤務リーマンさんや、

>仕事忙しいので、特に街がどうとか気になりませんね。
>家族と過ごす時間を確保するだけで精一杯です。

の方とか、同じような方がいらっしゃって、うんうん…ですね。

ほんと、家族全員仕事に出る我が家としては、通勤時間を少しでも節約できる武蔵小杉が何よりです。

通勤時間短縮したいなら、もっと職場の近くに住めばいいじゃん。

>>通勤時間短縮したいなら、もっと職場の近くに住めばいいじゃん。

ほんと、ネットにはびこる人間って通勤時間短縮しか考えられない余裕のない人が多いですね。
リアル社会では、お金があっても山の麓や、湘南の海辺や、房総のゴルフ場の近くとかに
居を構える方も多いのですがね。
それともネットにはびこってる人は若い人が多いので、まだ心に余裕がないのかな。

満員電車で長距離通勤するのを避け、自分や家族の時間を確保するために
通勤時間短縮を考えるのは、リアル社会でもごく普通のこと。
別に余裕がないわけでも、ネット上の人間に限った話でもない。

>リアル社会では、お金があっても山の麓や、湘南の海辺や、房総のゴルフ場の近くとかに
>居を構える方も多いのですがね。

こういった一部の人間をとりあげて、いかにもそれが大多数のように語っていることが
視野の狭さを物語っている。
そういうお金がある人は、職場に近いところにもマンションなどの別宅を持っていて
うまく使い分けていることが多い。

単純に通勤時間を短縮したいだけなら職場の近くに住めばいいんだよ。
都心の職場の近くと武蔵小杉なら環境はそう変わらんでしょ。


>お金があっても山の麓や、湘南の海辺や、房総のゴルフ場の近くとかに居を構える方も多いのですがね。
通勤時間の短さ意外に武蔵小杉が優っている部分はどこなの？

家族全員仕事に出る一家は、各職場がてんでばらばらの方向なんじゃないですか？
川崎、立川、横浜、渋谷方面にそれぞれ通勤とか。
みな、都心方面なら、間違いなく都心に近いところの方がいいと思います。

我が家は夫婦それぞれが、都内と横浜へ電車通勤なので、武蔵小杉は本当に便利です。
加えて都内/都下方々への出張も多いですが、これ位の乗り入れ路線数あれば事足ります。
平日は便利に、週末は都内へも、自然を求めて郊外へも、快適に暮らしてますよ！

通勤に限らず移動時間短縮は重要な要素です。
時間をお金で買えない場合もありますから

家族で複数路線を使ってないと、単に割高とも言える。
路線が多いぶんだけ騒音もあるし、綱島街道も交通量が多いし。

これから、私立中学や私立高校に通学させようという親には
いい立地ではないでしょうか。

>>863
それなら川崎やみなとみらいでもいいですね

>>863
都内と横浜の通勤なら学芸大学～中目黒の近辺は通勤が楽で良いですよ。
渋谷まで近いし、横浜方面は逆方向なので座って通勤できます。

>>867
みなとみらいは都内への通勤が辛いからよした方が良いと思いますけど。
小杉でもぎりぎりでしょう。

>864
新川崎・鹿島田地区でもいいんじゃない。
小杉と比べると割安だし。

　新　　川　　崎　　(笑)

都心にヘッドオフィスがあり、川崎・横浜に複数の大きな事業所がある会社はものすごくたくさんある。
そういう人が数年スパンで異動になっても全く苦労しないのが小杉のいいところ。
だから大きな会社の社宅がこの辺りにはたくさんある。

家族が全員電車使ってなくても価値は十分にあるよ。

全国転勤ありの総合職社員には関係ねーよ。

客先によって、行き先変わるんですよ、武蔵小杉便利です。

だ～か～ら～
「便利」以外に武蔵小杉が他（特に湘南、東京城南）より魅力的、勝っている所はど・こ・な・の？？？？
って聞いてんのになんで誰も答えないんだＹＯ！！

さっさと答えろＢＡＫＡＹＡＲＯ－！！

>874

アホか？
鉄道網以外に魅力がないって、さんざん繰り返されているだろうが！
１からこのスレ嫁

新川崎駅は廃止するべきだな。
鹿島田から南武線に乗って武蔵小杉で乗り換えれば十分だろう。

地味なところが魅力です。

この街は、男性的というか、男性の考え方にマッチしているのかも。
メリットが数字にあらわせる→品川まで何分とか
合理的な値段→マンションも含めた値段　同じ広さなら安いほうがいいに決まっている　物価も安い
高級志向がどうとか、街の雰囲気がどうとか、住居表示がどうとか、全くこだわらない、というより興味が無い　目に見えるセキュリティがまもられていればよい

いいと思います。

逆に言えば今の値段は交通の便利さだけを織り込んでいるということ。
武蔵小杉自体の魅力がこれから高まっていくと
不動産価格も豊洲などは敵ではなくなり、
二子玉との差も縮まっていくことはまず確実。

武蔵小杉に足りないものはいっぱいある。
大きな公園・デパート・映画館付複合施設・大型家電量販店etc
全部を欲しいとはおもわないけど、前述のようなインフラが無いと『武蔵小杉には○○がないから△△駅より格下』みたいなやりとりはなくならないだろう。
頑張れ小杉！

格上の街がなく比較できないほど優れた街なんてサラリーマン買えないです(笑)

武蔵小杉にはタワマンと日常品スーパーだけで充分だ。デパート・映画館・家電・・・などは
渋谷・横浜・川崎にいけばいい。武蔵小杉にそんなものが出来ても集客出来ない。

日吉くらいの商業施設なら採算的にも大丈夫では？

一応家電や無印、デパ地下らしきものもあります。

武蔵小杉に足りないものはブランド力だろうな。
例えばこの辺りで言うと自由が丘や二子玉川とかさ。
あとは個人でやってるカフェやレストランの数が半端ない鎌倉とかね。
その街独特の雰囲気がないとその他の再開発地域と同じになっちまうよ。。

等々力緑地の三井のファインコート、5290万からだけどどうかな。。
小杉にも近く、駅から13分、土地30坪、建物100m2（エステーホーム施工）今まで建売はイマイチな気がしてたが(どこか怪しそう)三井ならいいかも。駐車場代かからないし。。

ただ寝るだけの街っていうイメージが強いですね。
タワーマンションが乱立して、
朝になると死んだような顔の企業ソルジャー達がぞろぞろと出てきて、
夜になると巣に戻る。
街自体が地味で暗く、魅力ある街とはとても言えない。
確かに交通の便は良いから、
遊ぶときはちょっと足を伸ばせば良いだけだし、
寝るための街と割り切れば良い街だと思う。

少なくとも子育てするような街ではないですね。

小杉をよく知らない人かな。

死んだような顔のソルジャーが朝、再開発地区を通って小杉の会社にやってくるのはよく見かけますがｗ

ある意味、21世紀版「憧れの団地」って事か。
歴史は繰り返されるってワケだ…。

私も小杉は働いている間だけ住むつもりです。
３０年後は退職した世代の人間がうろうろしていて
でも属するコミュニティはないって街になるだろうなと
思います。自虐的ではありますが。

小杉の再開発地区は確かに若い世帯が多い気がしますが、西側・南側・北側は戸建や古いマンションも多く、大人（？）の成熟した住宅街だと思います。
長いことこの街（新丸子・元住吉含め）に住んでる人も多いのでは？

確かに工場地帯に再開発でタワーを建てているけど、もともと大きな住宅街なので、同じ再開発でも湾岸の倉庫地帯とかとは違う気がしますよ。

横浜育ちの自分としては川崎ナンバーの車に乗るのは絶対嫌。
と言う事で車は実家の名義で買いました。

神奈川県の序列はこうかな？
横浜＞湘南＞川崎＞相模

>>891
それなら自分でコミュニティを作ればいい。
だまってても誰かがやってくれるだろう、は甘い。

このスレの内容は、>>875と>>879だけ読んでればあとは読まなくてもいい。

マンション自体、築30年ぐらいになると資産価値ががた落ちでスラムみたいになってきますよ。

３０年も住む人いないと思うけど。

>>895
数年前に雑誌で見た関西圏での人気ナンバー
1位神戸
2位大阪
3位湘南←なぜか3位にランクイン
関西の人からすると湘南はマイアミのような高級リゾートのイメージらしい。

ちなみに友人は湘南ナンバーができて間もない頃、愛知県内のコンビニでヤンキーに囲まれ
「お前、湘南から来たのか！」「すげぇ！」って言われたらしいｗ

湘南ってどこからどこまでですか？
逗子から茅ヶ崎？

湘南は、鎌倉～小田原です。

>>894

同意。

ナンバーがいくら「品川」とかでも、中途半端に古い車とか、安い大衆車に乗ってたら、生活が苦しそうに見えてむしろ恥ずかしい。

神奈川県民なら「湘南」ナンバーのエリアを知っているから、憧れ？は
ないですけどねぇ。
むしろ相撲・・・もとい相模と同じような感覚ですが・・・

と言っても今時ナンバーを気にするのもナンですな。

湘南ナンバーは
藤沢・茅ヶ崎・平塚・小田原・秦野・伊勢原・南足柄・高座郡・中郡・足柄上郡・足柄下郡

横浜ナンバーは
横浜・鎌倉・逗子・葉山・横須賀・三浦

こうやって見ると横浜ナンバーも田舎っペナンバーと言えるでしょう。
川崎ナンバーは川崎市だけ。これはすごく貴重だと思いませんか？
ちなみに昔は川崎も横浜ナンバーでした。確か３０年近く前に分かれたと思います。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
（相模ナンバーはどうでもよいので省略しました）

>>905
>>横浜・鎌倉・逗子・葉山・横須賀・三浦
>>こうやって見ると横浜ナンバーも田舎っペナンバーと言えるでしょう。

これらの街を並べて、田舎っぺという発想が貧しいでしょう。
イメージの美味しいところを横浜ナンバーが持っていちゃった感じだよな。

>>906
発想は貧しいとしても、揺るぎがたい事実ですね。
田舎の風光明媚な場所と言う事です。

横須賀では「Yナンバー」がはるかに上ですが。。ナンバープレート無しもあるね。。見かけたら逃げた方がいいですよ。。。

この板は面白い。住人の皆さんレベル高いな。

鎌倉・逗子・葉山・横須賀・三浦 は誰もが認める田舎だが、
横浜だって栄えてるのは横浜駅周辺のごくごく一部だけで、そこ以外はとんでもない田舎町。
だから「浜ナン」は田舎っペと言える。

そういう意味じゃ、川崎の方が東京に近いし街もデカイし都会。
それに「川崎ナンバー」は川崎市だけ。
これは凄いこと。

痛いところつかれたっていう自覚がある裏返しなんだろうが
車のナンバーのことを指摘されるとムキになって反論するのは
足立ナンバーの豊洲と一緒だな。

あのー。

ここはマンション掲示板なので、
車のナンバーとかどうでもいいんですけど。

今どき、車のナンバーにこだわってるのは、おやじだけじゃない？

若者は、ナンバーなんて関心ないよ。

ふと目が行く。
なんとなく見てる。
やっぱり変なナンバーは嫌。
特に「つくば」「とちぎ」「野田」「足立」

川崎もやだね。ここに引っ越してきて、一番やだったことがこの車のナンバー。

>>912

はぁ？
車のナンバー ＝ 住所（住まいを構える場所）だから、思いっきりマンションに関係あるよ。

「習志野」「熊谷」も「川崎」同等にヤバイと思います。

関東以外の人が「相模」ナンバーをみると、「あれ？ すもうナンバー？」って本当に勘違いする人いますね。

>>910
>>鎌倉・逗子・葉山・横須賀・三浦 は誰もが認める田舎だが、
>>横浜だって栄えてるのは横浜駅周辺のごくごく一部だけで、そこ以外はとんでもない田舎町。

勘違いされちゃいましたね。
横浜ナンバーの田舎っぺに反応したわけではなく、 鎌倉・逗子・葉山・横須賀の田舎っぺに反応しちゃっただけです。鎌倉・逗子・葉山・横須賀の相模湾沿いは、田舎でも、成功者や文化人たちが住む地域ですから、ただの田舎ではないです。イメージは良いでしょう。
それと横浜ナンバーは、田舎っぺだろうがなんだろうが、県内ではもっともイメージの良いナンバーですから何を言われても気にしません。

マンションや武蔵小杉と関係ない話題はもう止めましょう。

ただの番号札ごときに何をそんなに熱くなるのかワケわかんね


そのフダがイヤなら住まなきゃ良いだけだろ

たかがクルマのナンバーなのだが、
住居のアドレスを気にする人が多い中、
そのアドレスを公に晒すクルマのナンバーを気にする人が多くても当然かもね。
確かにばかばかしいのだけど。

全然馬鹿らしくないよ。
「いわき」「とちぎ」「野田」「富士山」「さいたま」「筑豊」なんて嫌だろ？

「川崎」ナンバーだって最悪だぜ、「川崎」＝「工業地帯・公害・労働者の街」ってイメージだからな。
「水俣」とか「四日市」なんて付いたらイメージ悪いだろ？それと一緒。

臨海部の貧民街と内陸の山の手は分けてほしいな。
「新百合」とかでいいんじゃない？綺麗で。

>>924
＞「いわき」「とちぎ」「野田」「富士山」「さいたま」「筑豊」なんて嫌だろ？
＞
＞「川崎」ナンバーだって最悪だぜ、「川崎」＝「工業地帯・公害・労働者の街」ってイメージだからな。
＞「水俣」とか「四日市」なんて付いたらイメージ悪いだろ？それと一緒。

↑
僕？大丈夫？
俺なんて川﨑に住んでいて「富士山」なんて味があっていいねぇ～と思うがダメか？

だいたい
「川崎」＝「工業地帯・公害・労働者の街」？
エコだと騒いでいる時代にいつまでこんなくだらんこと言ってんだ？

水俣？四日市？
何のイメージが悪いんだ？
昭和一桁生まれなのか？

小学校行きなおした方が良さそう僕ちゃんだな。
頑張って文部科学省にお願いして入学させてもらって一年生と一緒に勉強しなちゃい。
何だったら昭和一桁生まれでも入学できるように俺が交渉してやろうか？

確かにナンバーのグレードはあると思うけど、嫌なら他に住めばよいさ。

ここに住んでる以上、ここの住民はみんな受け入れているよ。

はいはい、もういいでしょナンバーの話は。
いい歳した大人たちが、
何をそんなしょうもないことで言い争ってんだか。


あほくさ。

水俣病、四日市ぜんそく知らないなんて



川崎も喘息が大問題になってたのに。。。



ゆとりって怖い。。

誰も知らないなんて書いてないのに…？？？

あ、「ゆとり」って言葉を使いたかったんだね


でも残念ながらもう古いよ

横浜：港、文明開化、・・・

湘南：桑田佳祐、加山雄三、石原裕次郎、・・・

川崎：重化学工業、大気汚染、・・・

このイメージはそう簡単には覆らないってことだよ。

あはは、文明開化ですか、あはは（笑）

>>929～932
自作自演して楽しいの？ヒマなんだね、かわいそう。。

川崎市歌

１・見よ東に寄する暁潮／富士の姿を真澄に仰ぎ／赫く雲を彩る多摩川／響き渡るサイレン／今ぞ明けゆく我が川崎市

２・東海道の俤いいずこ／左右に展ぶる大都の翼／高らかに打つ文化の脈拍／科学に樹つ栄光／勢え努めて若き生命を

３・巨船つなぐふ頭の影は／太平洋に続く波の穂／汗と力に世界の資源を／集め築く基礎／今ぞ輝く大川崎市

「響き渡るサイレン」
・・・泣けるね。工場労働者を励ます歌だな。
「汗と力に世界の資源を／集め築く基礎／今ぞ輝く大川崎市 」
・・・やっぱり川崎は汗と力で重工業を支える街なんだよ。
しかしすごい歌だな。でもこれが川崎市の定めた川崎市歌なんだな。

川崎市民の歌

１．多摩川の　明ける空から
　　きこえる　やさしい鳥の歌
　　ほほえみは　光のシャワー
　　さわやかに　こころ洗うよ
　　新しい　朝は生まれて
　　人びとの　軽い足どり
　　好きです　陽差しの　似合う街
　　好きです　かわさき　愛の街

http://www.interq.or.jp/sun/swing/kawasaki/

あーもうどうでもいいよ。
歌詞貼り付けんのとかさ。
なんも関係ないっつーの。
あほか。

駅の裏で喫煙し、コーヒーの缶や吸殻を捨てるクズ人間を
なくしましょう。
川崎市や小杉駅に申し入れをしよう。

ここまでのやり取り見てたらわかるでしょう？川崎ナンバーや川崎市自体が何故嫌われるのか。
結局、工場・公害・労働者って言うイメージから抜け出せない。
新百合ヶ丘や田都沿線の鷺沼など山の手の住民からしたら大迷惑ですよ。

↑典型的な釣り

しかし横浜市民で横浜市歌を知らない人はいないもんな。
（大人になって横浜に越してきた人は除く）
テレビでもこれを歌えなきゃ横浜市民じゃないとまで取り上げられた。
http://www.youtube.com/watch?v=2rNnIOBWKG4&feature=related

川崎市歌を歌える川崎市民なんてほとんどいないと思う。誇りにも思えない歌詞だし。
一方、横浜市歌は横浜市民に愛唱され、市民がこの歌で一つになれる。
この辺が横浜と川崎の差だな。

横浜といったって本物の横浜は西区、中区くらいでしょ。あとは郊外なんじゃ。気楽に持ち出して欲しくないな。。

最近川崎に移住したんだけど、ゴミ収集車の変な音楽が川崎の歌だと知ったときは笑ってしまった。

>>942
一応、横浜市では、中区、西区、神奈川区を横浜都心3区といってます。
昼間人口が夜間人口を上回ってるのは、この3区だけなんだよね。。。神奈川区は微妙だけど。

都心よりのんびりした環境が好きで横浜に住んでる人って結構多いと思いますよ。
（最近はけっこう道とか混んで来て嫌になるけど）
だから郊外とか言われても「そらそうですね。。」としか言いようがないし、
川崎のほうが東京に近くて便利とか言われても「はいそうですか。。」というか。。
MMとかの人は別ぽいけどね。

>>943
このスレを眺めはじめてもう長いが、今までで一番有意義な発言だ。

>>943,946
音楽のセンス悪くないですか？

川崎に何故住むのでしょうか？絶対額として安いから？

小杉から川を渡ると凄い高いからです。
そりゃ自由が丘や中目黒のほうがいいですよ。

そりゃそうだ。でもこれだけ金額違うなら武蔵小杉でいいやってのもあるんじゃない？
差が許容できるなら安いほうがいいもんね。

>>948
そうだよ安いからだよ。
安くて便利で満足しています。
たくさんお金をもっている貴方はどこに買うの？
武蔵小杉のスレを見にくるのは何でかな？
教えてぷりーず。

日本の人口の1%を超える130万人以上住んでるところの市民に対して、
>>948みたいなことを聞くのは、釣りだとはわかっていても知性を疑ってしまう。

安くて便利でいいじゃないですか。
川を越えるだけで高くなりますが、それだけの魅力を感じませんねー。
どうせ仕事して帰って寝るだだけだし。
安いから４年で３０００万のローンも完済できます。

４年で３０００万のローンも完済できるんならもうちっとマシな所にお住みになってはどうすか？？

考えてもみなよ。コスギは都心近郊最高の交通至便になりつつあって、ただそれだけで、こんなに高くなっちゃったのに、いきなりたまプラみたいな街並みと、自由が丘みたいなショップができて、挙げ句に大型複合施設までできちゃったら、いきなり日本で最高の場所になっちゃうじゃないの！　田園調布より高くなっちゃったらどうすんのよ！　それは、もはや川崎ではないよ。何事も一長一短のほどほどにしておかないとね。

神奈川県武蔵小杉市の誕生ですね！いいじゃないですか。
政令指定都市になってついでにナンバーもゲット。
ムサコなんばー最高！！！。。W

>>954
4年で3000万は極端だが
今の世の中一寸先は闇ですから、カツカツで長期ローン組むなんて愚の骨頂ですよ。

まずは、駅反対側の汚い下町を更地にするところから始めないと。
あとは、ヤシの木いっぱい植えてほしい。

くだらん煽りは放って置いて…。

さて、民主党政権でずいぶん大胆に税制が変わったりするから、まさに一寸先は闇だな。
景気対策が無駄排除の元に執行停止で組み直し待ちになり、組み直し執行までの時間に景気後退が何処まで進むか全く読めないし。政策判断ミスが入り込む余地が大きくて、大不況の入り口の崖っぷちに立っているかもしれないんだから。
カツカツなローン組むなんて、銀行に高額な利息貢いで抵当で住宅取られるリスクを高めるようなもので自殺行為だろ。
とはいえ、貯蓄率の高い川崎だから、自己資金も可処分所得も意外と多くて、無理なくローン組めちゃう人って多いのかもしれないが。

民主のおかげで長期金利がぐんぐん上昇中。

短期変動は低いままでしょう・・・

新駅の工事は着々と進んでいるようですね。
上り側のプラットホームも東京寄りから順に組みあがっているようです。

ホームから新幹線が良く見えることでしょう。将来は撮影スポットになるのかな？
東海道新幹線をすぐ脇から眺められるポイントってこのあたりじゃ少なそうですから。

長期金利ってのは何かよく分からんけど、要は国債の金利が上がったから「国債持っててラッキーｗ」って事か？
小杉スレと全く関係ないミンス万歳の自慢ばなしか。

今度の川崎市長選、やはり国と足並みを揃える(地方予算の配分を国から効果的に受ける)には、
民主党候補が当選した方がいいのかな？

小杉的には、中原区びいきで、二子橋と丸子橋の間に橋を架けようとか、小杉に市庁舎移転を叫ぶ、
他の区民から不満が出そうな候補を選ぶのが良いのかな？
http://blog.livedoor.jp/tomek/

現職を選んで市営地下鉄推進か、その他を選んで反対かぐらいしか違いがない。

金太郎飴とはよく言ったもので、確かに似たり寄ったりで選択に迷うな。

>963

銀行からの借入利息は長期金利の変動と同じように変動します。
つまり長期金利が上昇すると我々が支払う金利も増えるということです。
「国債もっててラッキー｣という話がこのスレと関係ないのです。

>>961
短期変動ってなんスカ？

そもそも「長期金利がぐんぐん上昇中」ですらないんだが。
全然上昇していないじゃないか。
0.1%程度の変動をぐんぐんとは言わないわな。
依然として1.3%台の低水準だな。

そもそも、長期金利が多少変動したぐらいで「ローンの金利が…」って焦るような人は家なんか買っちゃダメでしょｗ

それに、家は現金で買った方がいいよ。
極端な話だけど、ローンで買うと倍ちかい価格になっちゃうんだからなｗ

> 極端な話だけど、ローンで買うと倍ちかい価格になっちゃうんだからなｗ
フラット35を繰り上げせずに35年かけたらそうなるだろうが、それやったら、
残債＞古くなった物件の価値 になっちゃうから、ダメだろな。あんまりお勧めできないよな。

武蔵小杉の再開発がほぼ完了するぐらいの10年～20年ぐらいまでに、
駅近の希少価値がある立地のいずれかを買って完済できれば、あまり物件価値が下がらず、
今の低金利から考えればかなり最悪パターンに近い金利で長期固定をメインに据えずに済み、
悪くない選択になりそうなのだが。それができるなら、現金貯まるまで、待つことはないでしょ。
住宅ローン減税も大きいから、節税にも成るし。

武蔵小杉にて購入1年未満ですが、いくつかのデベと話をして感じたんだけど、小杉のマンション買う人でフラット35使う人って少数派じゃないかな。

確かに小杉のマンション購入者は割り切りができるタイプが多そうだからね。

ここは好きな人は好き、嫌いな人は嫌いだし。

ゆとり返済使う奴はゆとり世代

全然ゆとりじゃないwww地獄が待ってるぅwwwwwwwwww

ゆとり返済って今あるの？
今だと変動+全期間固定ミックスやキャンペーン金利の10年固定あたりが人気でしょ。

>>961
短期変動ってなんすか？

>>975
長期変動ではなく、短期変動ということでしょ！？

いちいち訊かないで調べればすぐわかること。

いや、だから国債の長期金利が上がると短期変動型国債が住宅ローンにどう影響すんのか教えてよ。
オレ、マジで高校生だからやさしく教えて。

このあたり並んでる中から適当に見てくださいね。。
短プラ
http://jyutakuyougo.shooti.jp/s/513468/1
長プラ
http://jyutakuyougo.shooti.jp/search/513483/1

>977
購入検討板のスレで、稼ぎも蓄えもないのに、今聞くことではないだろ。10年後に出直してこい！

話かわりますが、新駅って、駐輪場できるんですかね。どのあたりに、どの程度のものができるんだろ？

新駅の真ん前に（デリドの前）、4階建てのでかいのがかなり出来上がってますが。

まさかこんな質問がくるとは思わなかったよ。

>>980
ハンドルネームが近所住民となっているが近所じゃないね。
他のスレでも同じハンドルネームだろう。
そんなことも知らないならこのスレ見る価値ないよ。

他のサイトで武蔵小杉について毎日更新してる所があるから勉強してからおいで。

神奈川県警は、自転車交通事故多発地域に13市区町を指定しています。
そのうち川崎市は、中原区、幸区、川崎区の3区も占めます。
事故多発の原因は、自転車利用者のマナーの悪さだそうです。
武蔵小杉周辺も自転車利用者のマナーの悪さが目につきますので、
皆さん気をつけましょう。

ニュースでやってたので。

980ですが。申し訳ないが近隣住民です。(笑)　駐輪場知らなかっただけで、こんなに非難されるとは…。再開発地区に今、用はないから、そんなに通るわけでもないし、マンション買うわけでもないので、必死に情報収集してるわけもない。うちの近所では「そろそろ駅舎ができてきてるのかなー？」ぐらいの感じですよ。コスギ近辺の先住民が、みんな再開発地区の現状に詳しいなんてことはあり得ません。詳しい人なんて、ほんの一部ですよ。だから、たまにだけこうゆう掲示板を見る人もいるんです。必死に探してる人からみれば、間の抜けた質問だったかもしれないが、自分と同じ価値観でないからといって、「そうだ、そうだ。」と、よってたかって批判するのは、どっぷり浸かったネット族特有のものですかね。過去スレを見逃していたり、言い間違いをここぞとばかりに鬼の首を取ったかのように非難するのは、ネット族にはストレス解消の楽しみ一つなのかな。

まあまあ。
みなさん仲良く雑談しましょう。

詳しくないひとはたくさんいるのは当たり前ですね。意外に住んでる場所の新しいもの知らないことあるし。

でもこういう掲示板では知りたいことがある時に過去ログ参照するのはマナーのような気も。さっと読めば駐輪場の話は山ほど情報出てくると思います。

詳しくないひとはたくさんいるのは当たり前ですね。意外に住んでる場所の新しいもの知らないことあるし。

でもこういう掲示板では知りたいことがある時に過去ログ参照するのはマナーのような気も。さっと読めば駐輪場の話は山ほど情報出てくると思います。

986と同意見

あと980は少し言われたくらいで長文で返すのは燃料投下しているようなものように。
さらりと流せばいいのに。

誤字スマヌ

980さんには「横須賀線武蔵小杉駅 駐輪場」でGoogle検索することもお勧めします。
ここで聞くな、という話ではなく、純粋なアドバイスです。
「たまにしか来ない掲示板で質問を書き込んでレスを待つ」のに比べて一瞬で
情報が得られますので、お勧めですよ。

ここでレスが帰ってきても本当かどうか不確かですしね。普段見ていて、勘違いした
間違い情報（悪気はない）も結構あります。

このスレは長すぎて、過去スレをさっと読むことなんかできない。

>>993
全レス表示にして「駐輪場」でページ検索すればあっという間ですよ。
ショートカットはCtrl+F。このスレッドで丁度、4階建て駐輪場の話題がヒットします。

その手間が面倒ならそれこそGoogleがお勧めです。
「横須賀線武蔵小杉駅 駐輪場」で検索して一番上のブログを見れば、現物の写真まで
確認できます。10秒あればできますのでお勧めですよ。

新駅駐輪場はさておき、
東急のほうも、
駅ビル決まったようですね

後４－５年はかかるかもしれないけど、楽しみですね

えー駅ビルってどんなにどのように決まったの？
教えて！おしえて！

武蔵小杉ライフに詳しくでてるよ

新スレッド作成しました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53589/