ベイクレストタワー

1512の怖い話。読んだらゾー！！

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

管理費が40%値上げだって。
約月額８千円の値上げ。
ドヒャー。
皆さん、納得できますか。

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我が家は1億3千万円の値が付きました。

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>>1534 住民さん
はい、納得できます。

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>>1534 住民さん
物件価格が上がってますから、管理費値上げに納得できなければ売却すればいいだけだと思います。

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外部理事、外部監査費用約500万円の出費。
これを機会に解約すれば良い。

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>>1536 さん

10年も理事やってりゃー管理会社との癒着も疑う必要がある。

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>>1539 住民さん
監事も10年選手。
理事長－監事－外部理事－外部監査－管理会社が連携、鉄平の癒着構図か

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>>1532 住民さん
ベイクレの大規模修繕工事　翔設計と富士紡の組合せでした。
やられた可能性が高い。

◆ 2. ベイクレストタワーの修繕工事が談合対象だったか？
現時点で公取委は、どのマンションのどの工事が談合対象だったか
を個別には公表していません。
報道では、関東圏の100件以上の修繕工事
2021年以降の案件 が対象とされています。
ベイクレストタワーの修繕時期がこの範囲に入る場合、「対象だった可能性はある」

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読売新聞オンライン
関東のマンション大規模修繕で４０社談合、工事費つり上げで住民負担増の可能性…公取委が１６億円の課徴金方針 : 読売新聞

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天井のエアコンが調子悪い。
異音と効きが悪い。
皆さんの部屋はどうですか。
交換時期ですかねー。

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管理費の大幅値上げについて、今期かなり多めに計上した予算に対して「お金が足りなくなるかもしれない」と言って急遽盆明けに臨時総会を開くことになっています。
しかし実績から考えて、今期本当にお金が足りなくなるとも思えず、もし足りなくなるとしても4割も値上げするほどとは考えにくい。
このマンションは議案の中身をよく見ず委任状を出す人が多く、お盆で里帰りする人はさらに中身を確認する暇がないでしょう。
何が起こっているんでしょうか。
>>1537
たしかに売却が賢明かもしれません。

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>>1544 マンション住民さん

外部理事の弁護士、監査会社の採用を止めれば500万円減りますね。
40%値上げなんて受け入れられませんよ。
せめてもの抵抗手段として自動管理費引き落としを止めることにしました。

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植物人間入院病棟
思考能力はなくただ生きてるだけ
預金通帳から無断で金を引き出されても笑ってる幸せな人々

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EVの充電設備の話が出てきたが
こいつの電気代の為に管理費を上げたんじゃあるまいな

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>>1530 住民さん

これですね。
https://www.rakumachi.jp/news/column/405301?utm_source=newsmailmagazin...

がっぽりやれた可能性が高いですね。

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>>1547 マンション住民さん

そうかも。
設備費は修繕積立金で実施。

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>>1548 住民さん
https://mainichi.jp/graphs/20260928/mpj/00m/040/040000f/20260928k0000m...
一覧の中にありました。

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>>1550 住民さん3さん

https://x.com/jftc?s=11


翔設計事務所にも処分が降った。
これでも理事長、理事会、監事、外部役員は知らんぷり。

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大規模修繕談合について国会（衆院予算委）でも今日議論されていました。
それによると、談合企業が一部損害賠償に応じているようで、ベイクレの規模なら3～4千万円の返金が見込めそうです。
ここの書き込みを見た感じではベイクレは請求交渉などしてなさそうですね。

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