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<title><![CDATA[ベイクレストタワー]]></title>
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<description><![CDATA[ベイクレストタワーの住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。情報交換の場として、ご活用下さいませ。なお、過去のスレッドは下記を参照してください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39679/所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）交通：山手線「品川」駅から徒歩13分 ]]></description>
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<title><![CDATA[1537: &gt;&gt;1534 住民さん物件．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-12T14:57:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1534 住民さん物件価格が上がってますから、管理費値上げに納得できなければ売却すればいいだけだと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1536: &gt;&gt;1534 住民さんはい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-12T14:54:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1534 住民さんはい、納得できます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1535: 我が家は1億3千万円の値が付きました。]]></title>
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<dc:date>2026-07-12T07:27:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家は1億3千万円の値が付きました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1534/">
<title><![CDATA[1534: 管理費が40%値上げだって。約月額８千．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T13:00:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費が40%値上げだって。約月額８千円の値上げ。ドヒャー。皆さん、納得できますか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1533/">
<title><![CDATA[1533: 1512の怖い話。読んだらゾー！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1533/</link>
<dc:date>2026-07-11T12:55:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1512の怖い話。読んだらゾー！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1532/">
<title><![CDATA[1532: &gt;&gt;1530 住民さん富士．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T12:48:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1530 住民さん富士防と小設計の組み合わせは悪質と業界では公知。管理会社が翔設計を組合し推薦し翔設計が過剰の大規模修繕工事計画を作成し競争入札。既に富士防が受注できるように仕組まれてる。要するに3社連合で修繕積立金をむしり取ると言う構造。これが今回摘発されたのだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1531/">
<title><![CDATA[1531: &gt;&gt;1530 住民さん富士．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T12:45:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1530 住民さん富士防と小設計の組み合わせは悪質と業界では公知。管理会社が翔設計を組合し推薦し翔設計が過剰の大規模修繕工事計画を作成し競争入札。既に富士防が受注できるように仕組まれてる。要するに3社連合で修繕積立金をむしり取ると言う構造。これが今回摘発されたのだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1530/">
<title><![CDATA[1530: 6/12に「マンション大規模修繕で談合、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1530/</link>
<dc:date>2026-06-19T00:31:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6/12に「マンション大規模修繕で談合、38社に排除命令へ」という報道があり（検索するとたくさん出てくる）、&gt;&gt;1511にある翔設計と富士防が両社とも対象になっていました（漢字は紡ではなく防が正解）。まんまとやられましたね。理事長や理事会は、耳の痛い意見も真摯に聴くべきですね。なお、修繕積立金の大幅値上げは翔設計の助言によるものでした。今度の管理費爆上げは誰の助言でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1529/">
<title><![CDATA[1529: 良い物件と思って内覧しましたが駐車場の匂．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1529/</link>
<dc:date>2026-06-02T07:33:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良い物件と思って内覧しましたが駐車場の匂いにびっくり。駐車場は便所ですか。庭も草ぼうぼう。購入決断できません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1528/">
<title><![CDATA[1528: 今がピーク？売ろうかな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1528/</link>
<dc:date>2026-04-05T17:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今がピーク？売ろうかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1527/">
<title><![CDATA[1527: 修繕積立金がまた値上がりしましたねー]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1527/</link>
<dc:date>2026-01-16T19:27:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金がまた値上がりしましたねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1526/">
<title><![CDATA[1526: キーボックス撤去されましたか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1526/</link>
<dc:date>2025-07-27T14:02:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キーボックス撤去されましたか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1525/">
<title><![CDATA[1525: 埠頭へ向かう陸橋の階段の手すりに中国人民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1525/</link>
<dc:date>2025-06-15T16:21:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埠頭へ向かう陸橋の階段の手すりに中国人民泊のキーボックスありましたよ。接着剤塗布してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1524/">
<title><![CDATA[1524: &gt;&gt;1516 修繕積立金の値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1524/</link>
<dc:date>2025-04-19T16:34:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1516 修繕積立金の値上げさん植物人間病棟の患者は何も言わないですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1523/">
<title><![CDATA[1523: 理事会運営が安定していて良い話じゃないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1523/</link>
<dc:date>2025-02-19T13:01:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会運営が安定していて良い話じゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1522/">
<title><![CDATA[1522: 今度の総会に出ますか。最近の総会はつま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1522/</link>
<dc:date>2025-02-17T15:26:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今度の総会に出ますか。最近の総会はつまらないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1521/">
<title><![CDATA[1521: &gt;&gt;1518 売りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1521/</link>
<dc:date>2025-01-17T10:00:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1518 売りたいさん買いたい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1520/">
<title><![CDATA[1520: &gt;&gt;1519 契約済みさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1520/</link>
<dc:date>2024-05-29T17:20:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1519 契約済みさんどんな疑いですか。長期理事長、長期監事政権だからあり得ますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1519/">
<title><![CDATA[1519: 外部監事の方が、取引上の不正の疑いを指摘．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1519/</link>
<dc:date>2024-02-14T00:55:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外部監事の方が、取引上の不正の疑いを指摘してますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1518/">
<title><![CDATA[1518: 110万円/m2でどうですか。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1518/</link>
<dc:date>2023-11-22T17:57:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[110万円/m2でどうですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1517/">
<title><![CDATA[1517: &gt;&gt;1516 修繕積立金の値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1517/</link>
<dc:date>2023-10-12T08:55:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1516 修繕積立金の値上げさん大和の陰謀=餌食ですね。無知組合員だからとあきらめるしかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1516/">
<title><![CDATA[1516: 修繕積立金爆上げ議案が臨時総会で可決した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1516/</link>
<dc:date>2023-09-02T21:46:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金爆上げ議案が臨時総会で可決したとのこと。月々に納める費用（管理費＋修繕積立金）は、おそらく10年ほどで、周辺のどのマンションよりも高くなります。例えば、天王洲アイルのシーフォートタワーは築32年でベイクレストタワーより13年ほど早く建っていますが、その額は平米当たり626円です。ベイクレストタワーは現在456円ですが、13年後には716円になります（その後896円まで上がる）。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1515/">
<title><![CDATA[1515: 今度の臨時総会は値上げラッシュ。そのお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1515/</link>
<dc:date>2023-08-09T23:10:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今度の臨時総会は値上げラッシュ。そのお金はどこへ行く。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1514/">
<title><![CDATA[1514: 住んでいる友人に駐車場の予約を依頼した。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1514/</link>
<dc:date>2023-06-19T10:47:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでいる友人に駐車場の予約を依頼した。連泊の予定だったが1日で切上げた。出庫以降分はキャンセルできないと言われた。友人に迷惑かけてしまった。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1513/">
<title><![CDATA[1513: 住んでいる友人に駐車場の予約を依頼した。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[住んでいる友人に駐車場の予約を依頼した。連泊の予定だったが1日で切上げた。出庫以降分はキャンセルできないと言われた。友人に迷惑かけてしまった。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1512/">
<title><![CDATA[1512: これも怖い話http://www.re．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[これも怖い話http://www.reform-online.jp/interview/10546.php]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1511/">
<title><![CDATA[1511: 大規模修繕工事について翔設計と富士紡の評．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1511/</link>
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<content:encoded><![CDATA[大規模修繕工事について翔設計と富士紡の評判を聞いてみたい。最悪な組み合わせですねとCIPの意見。某マンション管理士も同じ意見だった。積み上げた大金は大丈夫か。長期理事長も危険？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1510: テレビで大地震やってる。ベイクレの備え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1510/</link>
<dc:date>2023-03-05T21:23:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テレビで大地震やってる。ベイクレの備えは？財産価値はほぼゼロ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1509/">
<title><![CDATA[1509: ベイクレはダイジィウブ？長期政権は危．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1509/</link>
<dc:date>2023-02-15T12:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベイクレはダイジィウブ？長期政権は危険です。https://www.soudan-form.com/ouryousoudan-support/c/f.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1508/">
<title><![CDATA[1508: &gt;&gt;1507 私もそう思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1508/</link>
<dc:date>2022-12-17T07:30:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1507 私もそう思う。長期理事長だからか管理会社の仕掛けか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1507/">
<title><![CDATA[1507: 素朴な疑問。何故値上げラッシュのこの時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1507/</link>
<dc:date>2022-12-13T21:44:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素朴な疑問。何故値上げラッシュのこの時期に大規模修繕？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1506/">
<title><![CDATA[1506: マンション夢設計事務所のセミナー紹介記．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1506/</link>
<dc:date>2022-12-11T16:11:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション夢設計事務所のセミナー紹介記事。講師は大和ネクスト。野村の後の管理会社が大和ネクスト。夢設計が大和を選んだ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1505/">
<title><![CDATA[1505: 裁判マンションは如何ですか。http．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1505/</link>
<dc:date>2022-12-05T13:44:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裁判マンションは如何ですか。https://diamond.jp/articles/-/313676]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1503/">
<title><![CDATA[1503: &gt;&gt;1502 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1503/</link>
<dc:date>2022-09-05T14:42:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1502 住民さん1さん難しい質問ですね。賃貸に出してその収入でもう一件買うのがベストですがその資金があるか。大規模修繕で資金がそこをつくとすれば迷わず売りでしょう。直下型地震で資産ゼロのあり得るし。都心を離れたマンションに乗り換えて賃貸がベストかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1502/">
<title><![CDATA[1502: 転勤となりました。売るか賃貸かで迷って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1502/</link>
<dc:date>2022-08-20T06:46:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転勤となりました。売るか賃貸かで迷ってます。今後も値上がり期待できますか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1501/">
<title><![CDATA[1501: &gt;&gt;1500 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1501/</link>
<dc:date>2022-05-21T14:18:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1500 住民さん1さん紹介してくれたURLは消えてます。どんな欠陥なのかお記憶ありますか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1500/">
<title><![CDATA[1500: マンション購入は怖いもの？以下を見て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1500/</link>
<dc:date>2022-02-19T10:10:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション購入は怖いもの？以下を見てゾーーーッとしました。https://www.mansion-consulting.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/【岩見】特集2021年_②欠陥マンション・外壁問題.pdf]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1499/">
<title><![CDATA[1499: 管理会社変更（リプレイス）にまつわる体験．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1499/</link>
<dc:date>2021-09-13T09:35:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社変更（リプレイス）にまつわる体験談などを、朝日新聞が募集しています。https://www.asahi.com/articles/ASP965W76P91ULEI002.html全国版の大型記事は９月１２日（日）朝刊の第２面。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1498/">
<title><![CDATA[1498: 裁判、これと関係ある？https:/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1498/</link>
<dc:date>2021-08-16T00:32:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裁判、これと関係ある？https://m.e-mansion.co.jp/thread/558998/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1497/">
<title><![CDATA[1497: 1491に聞いた方がよいのでは。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1497/</link>
<dc:date>2021-07-10T10:43:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1491に聞いた方がよいのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1496/">
<title><![CDATA[1496: &gt;&gt;1492 匿名さん&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1496/</link>
<dc:date>2021-07-10T10:14:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1492 匿名さん&gt;&gt;1492 匿名さん他の訴訟は何ですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1495/">
<title><![CDATA[1495: &gt;&gt;1492 匿名さん他の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1495/</link>
<dc:date>2021-07-10T10:14:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1492 匿名さん他の訴訟は何ですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1494/">
<title><![CDATA[1494: 国交省がマンションの「管理計画認定制度」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1494/</link>
<dc:date>2021-06-21T10:58:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国交省がマンションの「管理計画認定制度」（来春開始）についてパブリックコメント募集中らしいです。締切７月１５日。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1493/">
<title><![CDATA[1493: 託児所の廃止は利用者がいなくなったための．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1493/</link>
<dc:date>2021-06-13T10:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[託児所の廃止は利用者がいなくなったための契約終了と聞いてますが…。訴訟の続いてる途中で、組合から託児所への出費は不要になったとも聞いています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1492/">
<title><![CDATA[1492: 訴訟はその１件だけですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1492/</link>
<dc:date>2021-06-13T10:06:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訴訟はその１件だけですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1491/">
<title><![CDATA[1491: 訴訟結果は管理組合の敗訴でした。だから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1491/</link>
<dc:date>2021-06-13T08:44:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訴訟結果は管理組合の敗訴でした。だから託児所が閉鎖され無駄な出費が無くなりました。理事長解任請求事件では理事長が辞任したため裁判の理由がなくなりました。原告の主張が実現したのです(事実上の原告勝訴)。と理解してます。こんな訴訟が起こされないようにするのが監事の役割です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1490/">
<title><![CDATA[1490: 訴訟の結果はどうだったのですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1490/</link>
<dc:date>2021-06-12T14:48:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訴訟の結果はどうだったのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1489/">
<title><![CDATA[1489: &gt;&gt;1487 北側の部屋さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1489/</link>
<dc:date>2021-06-12T14:04:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1487 北側の部屋さんお答えします。1意味不明の質問ですが、北側が暗いという印象はないと思います。一瞬ですが陽が差します。3階は木が気になりますが。2顧問弁護士でなく外部理事(弁護士)と外部監査(公認会計士)への報酬です。合計年額500万円位。訴訟が多発していると監事がネット上で騒いでいました。普通の監事なら訴訟されたのは監事の責任、恥、監査の不備と思うはずなのに。い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1488/">
<title><![CDATA[1488: &gt;&gt;1471 厚木さんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1488/</link>
<dc:date>2021-05-25T09:41:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1471 厚木さんその『ご意見・ご質問』の回答文中に記された「〇氏問題」ここで紹介されてる意見は議案作成者(理事長、管理会社)の自作自演ですね。修繕工事を行う業者は住民間の紛争なんて気にしませんよ。このマンションは死んでますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1487/">
<title><![CDATA[1487: 初めてまして。購入検討者です。2点住民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/res/1487/</link>
<dc:date>2021-03-24T22:32:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めてまして。購入検討者です。2点住民の皆様に教えてもらいたいです。1.北側低層階の部屋が暗い時間帯はいつからいつでしょうか？やはり早朝しか日が入らないでしょうか？2.顧問弁護士月額27万や訴訟問題は本当でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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