ワコーレ青梅2についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。
所在地：東京都青梅市千ケ瀬町5-663-4（住居表示）
交通：青梅線 「青梅」駅より徒歩9分
売主：檜不動産
施工：多田建設
階高：6階
総戸数：65戸
竣工時期：1994年09月
分譲時坪単価：170万円
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ワコーレ青梅2
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ワコーレ青梅2ってどうですか？
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1 花粉症
以前、売り出しの部屋があったので内見をしたときの事を投稿します。
情報共有のきっかけになればと思います。
先ず、管理体制は良いと思います。
定期的な大規模修繕や個別修繕は行われていて、修繕積立金残高も問題ないように思います。強面の管理人さんが印象的です。
内見の第一印象は、臭い・汚い・狭いでした。
動物の屍骸のような臭いが酷かった。
内装、設備、建具など全てが汚い。水周り５箇所は交換しないと使えなそうで、トイレの床は朽ちてました。
階高がなく、天井までが２１０ｃｍしかなくて廊下幅が８０ｃｍなので、ユニットバスやシステムキッチンを交換するには壁の一部を壊さないと無理そうです。
新築時は設備を設置した後に壁を作ったのでしょうね。
何年も空き部屋だったようなので給排水管にも瑕疵が有りそうで心配ですね。
また、リフォーム時には消毒も一緒にしたほうが良さそうです。
このマンションは漏水修繕が多いので、注意が必要です。
見える部分のリフォームだけでも２５０～３００万円ほど掛かりそうなので、私が購入するとしたら３００万円がいいとこです。
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東京都八王子市寺町40-13他ほか |
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3200万円台～2億3000万円台（予定） |
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1DK～3LDK |
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30.68m2～95.76m2 |
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総戸数 499戸 |
東京都立川市富士見町六丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～89.09m² |
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総戸数 210戸 |
東京都立川市曙町２-201-3 |
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6590万円〜2億90万円 |
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2LDK〜4LDK |
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54.6m2〜114.76m2 |
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総戸数 117戸 |
東京都小平市小川東町二丁目 |
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2,900万円台予定～7,000万円台予定 |
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1K～4LDK |
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30.07m²～83.32m² |
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総戸数 575戸 |
埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか |
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8,890万円 |
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2LDK＋S＋WIC ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.88m² |
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総戸数 40戸 |
埼玉県川越市南台３-3-2 |
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2998万円～4998万円（モデルルーム販売のみ、2998万円(1階)・3498万円(2階)・4998万円(2階)） |
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3LDK・4LDK |
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67.07m2～80.52m2 |
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総戸数 117戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4698万円～6618万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
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東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
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