キララガーデン☆住民版

＞６９さん

エントランスのガラスの件、
遅くなりましたが、教えてくださってありがとうございました。

子供が石を投げつけたとは・・・
弁償するとなると、高額になりそうですね。
今回の件は、もちろん割ってしまったお子さん・親御さんの責任だと思いますが、あのガラスが石を投げつけたくらいで割れてしまうものなんだという事に、セキュリティ面で少し心配が残ります。
ガラスなので、強度についてどこまで求めたらいいのかわかりませんが
今度機会があったらニチモに聞いてみたいと思います。

白軽にペンキでもぶっ掛けるか、１０円パンチだ〜〜〜

また白の軽止まっていましたね・・。前に友人が来るので車を停めようと思ったら白の軽が申込みもしてないのに停めてて友人をスムーズに接待出来ませんでした。人の迷惑になってるのを分からないのでしょうか・・。これが家族ぐるみでの事だとしたらもっと残念です。度が過ぎます。

＞８２さん
ガラスは割れたのではなく、蜘蛛の巣状にひびがはいったそうです。

別なマンションを購入、居住している者ですが。
我がマンションでも約一月ゲストスペースに停めていて
住人から非難殺到したことがありました。
最後は管理会社が連絡をとりどかせ、一月分の駐車料も
徴収していました。
ここで毅然とした態度とらないと荒れ放題になりますよ。

こんな問題もスムーズに解決できない管理会社も問題です。
今後、管理会社の変更も考える必要があると思います。

住民の方も直接行かれることはないと思います。
腕っぷしに自信がある方もいると思いますが、
相手は常識がない人間なので、
暴力沙汰になってしまう可能性も高いです。
とばっちりを喰う必要はありません。

私はまだその車を目撃していませんが、
見つけ次第、不審車両として警察に通報します。

キララの評判は下がってしまうかもしれませんが、
この問題を放置してしまうことの方が怖いです。

＞８９さん、
白い車、今日も来客用２番に昨日から止めっぱなしですよ。
一晩止めっぱなしに唖然としました。
まだ止めてありますよ。
勿論予約なんてしてないでしょ。
だって管理組合から警告張られているし。
本当にどうにかならないのでしょうか？
竣工仕立ての頃は、あまりにも毎日置いてあるので業者さんかと
勘違いしてましたよ。
部屋番号だって管理会社はいいかげん知っているはずなので早急な対応を望みます。

白い車どうせ止めるんだったら、この際止めたら２度と動けないようにしちゃえばいいじゃん。
誰がやったかなんて判らないよ。

マフラーに何か詰めちゃえばエンジン掛からなくなるね。

管理室で聞いてきました。白軽が何号室かは特定済で、
外部駐車場を借りるよう促しに今日行ったそうです。
まだわかりませんが、ちゃんと動いてくれています。

ガラスの件も話はついているようで、ちゃんと個人の
弁償になるそうです。

>>93
>>94
気持ちは分かりますが、落ち着いてください…。


>>92
私もずっと業者さんが来てるのだと思っていました。
警告が張られているんですね。
今度、警告文の内容を見てみよう…。
置きっぱなしにした場合はレッカーします、とか書いてないのかなぁ？

逆に器物損壊！！とか言われそうなことはやめましょうよ。

前に住んでいたところで、一度ゴージャッキ使って数人で押して公道に持っていったことがあります。もちろんそのあとレッカーしました。

先日越してきました。宜しくお願いします。
　唐突なんですがみなさんに質問です。ここ円阿弥（キララ）は、さいたま新都心と言って良い場所なんでしょうか？？

＞＞９９
全く違います。

新都心からは離れすぎています。

遠都心です。

91さん＞
公園行く際にみてみましたが、とめてるところありますね。
でも、1階の人はちゃんと庭の使用料も払ってるしいいんじゃないんですか？お金を払ってるっていうことはその人の家の敷地なわけですし・・・
そんなこといってたら玄関ポーチにも置いちゃいけないってことですか？
そんなことより、私的にそんなに人の家をみてるあなたのほうが問題だと思います。
あしからず。

専用庭やポーチの利用規約読んでますか？
たくさん文字が並んでいますが・・・
重要なことが記載されています。

雑然とした外観にはなってほしくないものです。
みんなで気持ちよく生活するために（安全のためにも）
協力して生活していきたいものです。

今朝警告を張られていた白い車がチェーンに並んでいました。
キーであけて車ではいった所、頭をペコンとされてでていきました。
キーがないから出る車や入ってくるくるまを待ってるみたいですね（＞＜）
さかのぼって徴収すべきです。
通常他の店や飲食店や駐車場では罰金ですもの・・・・
罰金も必要なのでは・・・
もしまだあるようでしたら不法駐車として警察に通報も考えてます。
週末みんな予約して来客用の外を借りているのにとっても邪魔ですよね・
何の意識のないかたが毎回のようにおいてると思うと悲しくなります。
とーくても二台目を外にかりてるかた宅さんいます。
少し考えるべきですね

＞９９さん
近くから越してきたものです。
ここ円阿弥は旧・与野市です。
友達に最寄り駅を聞かれたら、
何線で来るの？埼京線なら北与野駅、高崎、宇都宮、京浜東北ならさいたま新都心駅だよ、って答えてあげてください。
もともと地元の人は新都心って言葉には鈍感です。
新都心にこだわるのは業者さんか他の地域から来た人達なんじゃないですか？

ご近所さんって、見ていないようでしっかりと見ています。
直接言わないまでも、この様な場所があるのでバンバン書き込まれます。

他と違う事をしていれば目立ちますよ！

敷地内のゴミ、ベランダの布団干し、無断駐車、ゴミ出しマナー等、特別なことを望んでいる訳ではないのに、どうして『普通』に出来ない人がいるのでしょう。
普通に生活していればいいだけなのに。

賃貸に住んでいる時とあまりにも勝手が違うことを気付いていないのでしょう。
賃貸のときならなんとなく許されてきたことですよね。
きっと無断駐車の人なんて路駐してたのではないでしょうか。
見てくれで判断しちゃいけないかもしれないけど、こうなってくると
タバコポイ捨て、布団干し、ごみ出しのマナー悪いのは全て白い軽の
家庭なんじゃないのかと疑ってしまいます。

こらっ！今日もガーデンコートの２階で布団干してます！駄目ですよ。
フロントコート側からよく見えます・・・。

突然ですが、ガーデンコートの皆様方。夜はカーテンを閉めた方が良いです。フロントコートから丸見え。見られても良いなら結構ですが・・・。
ビックリしました。今夜からうちも閉めます。

ハロウィンパーティーのお知らせが貼ってありましたね。

ハロインパーティは何歳くらいの子供があつまるのですか？・（＾＾）

初めて書き込む者です。

いつもは、直通バスを利用していたのですが
理由あって本日、自転車でさいたま新都心駅まで
行きました。
もちろん有料の駐輪場に止めたかったのですが
一時利用は満車で、１か月の場合は２年待ちと言われ
泣く泣く北与野周辺の有料駐輪場にしました。

さいたま新都心駅近くで今からでも契約できる良い駐輪場を
知っている方おられましたら、教えてくれませんか？

114)さんへ
アリーナの下にも駐輪場ありました！１みてみてください

スポット的な利用でしたら、新都心けやき広場の下は無料駐輪場だったと思うのですがいかがですか？

115さん、116さんさっそくの情報提供
大変ありがとうございました。

今朝、早く起きて周辺を探そうとしましたが
寝坊してしまいギリギリの時間で探しましたが
上記の無料駐輪場らしきものは見つからず
今回も作戦失敗↓↓

勝手ではございますが
低脳な私にもわかりやすく
教えて頂けると幸いです。

アリーナの下に無料駐輪場があります。
但し、朝9時30分から午後11時30分までです。
と言うのは、通勤のとき使うのはだめで、ケヤキ広場・アリーナなどを訪問するとき、使ってください、と言う意味です。

"白軽""赤チェロキ-"どうなりました?
警察への連絡が手っ取り早いきがしますが。

残念ながら警察は公道以外の駐車違反は取り締まれません。

だから〜その車つぶしちゃえばいいんじゃない？

ハロウィンパーティって主催はどこですか？
もう子ども会などもできてたり、小学校の登校班もあるのでしょうか？
回覧板は廻ってこないですよね？
うちに小学生はいないのですが、変なこと聞いてすみません。

墓ですか・・・。フロントに住んでいますが気づきませんでした。
墓なんて何処にでもありますから。うちの田舎には家の敷地内に墓がありますよ。

ハロウィンパーティーの主催は、3歳以下の子供をもつママ達です。
思いつきで企画したみたいです。
なので、子ども会とかはまだありません。

ハロウィンから流れを切ってすみません。
管理組合について、ご存知の方もそうで無い方も
色々調べて見て損はないかと・・・・

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20010409p4000p6.html

参考記事のひとつです、まだ管理組合ができてないそうなので・・・
デベロッパー指定の管理会社任せだけでは永年に渡っての充分な管理が
実現しないこともあるそうです。

引越しをしてきてはじめての雨天。でも大丈夫！浴室乾燥機がついている！感動です。電気代？ガス代？はかかりますが以前はコインランドリーまで車走らせて行っていましたから！快適ですね！

誰かが雑談はだめって言ってから、めっきりレスが減りましたね・・・私も雑談ができる掲示板を探して移動します。ありがとうございました。

白軽自動車、どうなりました??

123さんへ
小学校の登校班はあるみたいですよ、フロントとガーデンに別れて行くみたいです。フロントはソファのあるエントランスに集まり、ガーデンは自販機のある所に集まって裏からいくみたいですよ。

１２３です。
１２５さん、１３０さん、情報ありがとうございます。
子供を通じてでもご近所さんと顔見知りになれたら良いなぁ、と思ってます。

最近、皆さん消極的になってしまいましたね。
近況や雑談、うっぷん、何でも以前のように情報交換しましょう。
外野がなんと言っても良いじゃないですか。

楽しく活発な掲示板にしましょう。

本当に・・・。どうしたのでしょうか・・・。色々書き込みましょう！！
誰に何と言われようがそんなの関係ありません〜！！

外野云々より、そろそろ飽きがきているんじゃないの・・・
見てるのはいいけど。ってとこじゃない。

３ヵ月定期点検どこか直してほしい箇所ありましたか？？
私の部屋は地デジのアンテナ？の接続が悪くて困っています。。
皆さんどうですか？？　後ソフトバンクの携帯の電波がなくて(*_*)
ソフトバンクのアンテナを付けてもらっても改善されず・・・
他の会社の携帯はどうですか？？

うちはフロントの中層階ですが、まったく問題ありませんよ(⌒〜⌒)ちなみにソフトバンクです。上層階でしょうか？

はじめまして、入居前です。よろしくお願い致します。
ADSLについて教えて下さい。契約時にADSLは基地局から遠いのでダメみたいな事を言われたのですが、やはり無理でしたでしょうか？　多少遅くても、ダウンロードが1M程度出ればしばらく我慢して使おうと思っていますが。今使っているプロバイダのサービスで、継続したいものがあるもので、乗り換える前に検討したいと思ってまして。。。
あと、ソフトバンク携帯の電波が気になります。私はガーデン側です。どんなものなんでしょう？
よろしくお願い致します。

ガーデンです。
ソフトバンク全く問題なしですよ！
空いている部屋少なくなってきましたね。

私もソフトバンク３Gです。
ガーデンですが全く問題ありません。
旧機種（２G）だと電波状況に違いがでるかも。
ちなみに与野イオン地下駐車場とスーパーの奥で２Gのときは圏外になりましたが、３Gにしてからは問題なく使ってます。

皆さんご返答ありがとうございます！！（*^_^*）
ソフトバンクの電波は全体的にというわけではなく　私の部屋は悲しいことに特別電波が弱くなってしまっているみたいですね・・・(*_*;
ちなみに３Gです(^_-)-☆

皆さんご親切で、早く転居したくなりました。:)　
ドコモからソフトバンクにしたばかりだったので安心しました。
未契約の部屋数は、２週間程度前のマンションギャラリーのパネルでは、数えてはいませんが、たぶん、１０くらいかと思います。

そういえばこの前のハロウィンパーティーはどうでしたか？何人位の方が集まったのですか？？私も是非参加したかったのですが・・　また何かイベントがあればお邪魔させていただきたいです！

ハロウィンパーティーはうちの奥様も行ったようですが、ものすごい人数が集まったようですよ(⌒〜⌒)こんなにお子さんがいたの？くらいに(*´∇｀*)

私も、子供がいないので
中庭にて楽しそうに話されている姿が、羨ましくほほえましいです。

私も仲間に入れる機会があったら、よろしくお願いいたします。

こんにちは。我が家もチビがいますが子供がいる、いないに関わらず皆で仲良く出来たら良いナと思ってます＾＾
よろしくお願いします☆

え・・・うらやましいですか？
出来るだけ関わりたくないって思う人の方が多いですよねぇ。

ママ友付き合いが煩わしい人も確かにいますからね。
なんでも雑談板のママ友のスレを見て私も考えさせられました。

まぁみんなでワイワイが好きな人は子供いるいない、年齢等関わらずみんなで楽しくやったらいいし。
そういうのが苦手、静かに生活したいって人はそれで良いと思いますよ〜＾＾
人それぞれですからね〜。
私は大規模物件なりの良さ、色んな人、価値観、スタイルの人と知り合える事を楽しみにしています。

俺は単身で住んでます。将来結婚の予定もありませんが年齢や（ちなみ　に２９才です）固定資産税の控除を考慮した上でＭＳ購入しました。
　そんな方って他にいますか？

　１人では少し広すぎたかな？と思っていますが・・・。３ＬＤＫ・・・　使用していない部屋もあり収納もガラガラですけどね！
　気に入っているのはフローリングの色ですね！ダークブラウン？
　いけてます！

　先日 船橋のＩＫＥＡに友人と行ってきました。色々あってしかも安い！　色々買ってしまいました！千葉と遠いですがここから車で混雑していな　ければ１時間３０分程で到着します。高速代とガス代かかりますが興味　のある方は是非行ってみてください。（フードコートのミートボール旨　いです！）

うちも家具、カーテン、キッチン台など殆どを船橋・港北のＩＫＥＡで購入しています。来年９月三郷にオープンを期待しています。

流れをぶった切ってスミマセン。
1Ｆ住民なんですけど、上から色んなものが落ちてきます。
ハンガー、洗濯ばさみ、洗濯物。
しばらく保管してるんですけど、落とした自覚が無いのか取りに
来られないんですよね。これは管理人さんに届けるべきですかね？
上を見上げてみても、何階の方の物なのかわかりません。
気づくと庭に落ちているって感じで。
勝手に処分するのもアレかな〜と思うので、管理人さんに届けます。
心当たりのある方は、取りに行っててくださいね。

151さん
おそらく自覚がない（気づいていない）のだと思われます。うちも気をつけます。

いやっ気づいているよ。
やばっ落としちゃった・・・取りに行くと文句言われそうだから
知らんぷりしちゃえって感じじゃないの

どうせ落とすなら現金にしてくれって思うよね

たぶん風等でどこかに行ったと思ってるんでしょう。
しかも、なくなったことに気づいて下を見ても回収されたあとで何もなかったら…真下の部屋に行くとも限らないし…知り合いならまだしも声はかけにくいですよね。

うちも１階で同じようなことがあり、幸い晴れていたので見える位置に服を置いといたら、取りにきて頂けましたよ。
やはり真上の部屋ではなかったので、風で流されたのでしょう。

あとリビングから外を見ていたら、カラスが他の家の服がかかったままのハンガーをベランダに置いていったことがありましたよ…。
あれは、びっくりしました。

１階の方々は、ご苦労様です。

私は、洗濯物など干すことはないのですが、気をつけたいと思います。

カラスはハンガー好きですから、みなさん気をつけてくださいね。
カラスはハンガーで巣を作ることがあるため、いくつでも持っていかれてしまいます。

＞１４９さん
すごいですね。
私もトラディショナル（ダークブラウン）が希望でしたが、
希望の間取りにはなく断念しました。
固定資産税の控除で購入？
お部屋は有意義に使えそうでいいですね〜
IKEAもいいですよね。

こちらに住んでる方々も、皆さん行かれているようですね。

結露対策・・エコカラット！

158さん。結露？？むしろ乾燥してますけど・・・。

結露対策そろそろ我が家も考えないと・・・。

ところで話は変わりますが、上のお宅が何やらガーってやるんです。凄い音です。地響き状態です。
穴でも掘られていたら床が抜けてしまいます。（冗談ですが・・・）
どう思います？？

162さん＞
うちもうえのお宅でありました。
その時はカーテンを取り付けてたみたいです。
音がした時間が日中ならなんら問題ないと思います。

私もひとつ。
うえのお宅は1歳ちょっとの子供がいるんですが
夜9時以降に走ったり、騒いだり。毎日です。
この間なんて夜の11時くらいにトンカチで何か打ってる音がしました。
さすがにうるさく私の子供たちも起きちゃったくらい。
私も１階ではないので下のかたはうるさくされてるかもしれません。
ですが、9時以降には子供達が起きていても絶対に騒がせないようにしてます。
9時以降に騒いだりもマンションを購入したならしょうがないことなんでしょか。

大変ご迷惑をお掛けして申し訳けありません。洗濯機が調子悪くて異音（ガーガ−ッ！）が出ています。来週には新しい洗濯機が届きますので
ご了承ください。フロントコート住民でした。

フロントコートの３階〜４階の方でピアノをお持ちの家があると思いますが、正直うるさいです。集合住宅でピアノって・・・。住宅利用規約では認可されているとは思いますが、響き渡っています。ヘッドホンが使用できるのであればそうしてください。

なかなか本人には言えないですよね・・・・。
私は周りからの音は気にならないんですが、自分の出す音は気になってしょうがないので防音室を施工してもらいました。
それでも夜は怖くて消音で弾いていますが。

シャトルバスがあるから入居したのです。絶対なくさないようお願いします。

>>162
>>163
うちでもトンカチで叩いてるような音が聞こえることがありました。
しかしうちは最上階で上階はありません。
でも、まるで上の部屋がうるさい様に聞こえるのです。
なので必ずしも上の部屋ってことはないと思いますよ。
下や、隣、斜めの部屋から響いていることもあるでしょう。

>>168
>>169
バスは理事会で問題になるでしょうね。
本数の削減、運賃の値上げから始まるでしょう…。

壁や床が薄いので音が響きますよね。

シャトルバスは地域住民も利用できるようにするのが一つの手だと思う。地域貢献にもなるし、ルールを決めておけば特に問題は無いはず。

自分は自転車で大宮駅を利用しています。最初はシャトルバスで新都心駅、次は路線バスで大宮駅を利用していましたが、やはり自転車が使い勝手がいいし、自転車に乗る環境も快適（坂もないし、駐輪場も整備されている）でしたので、試しに自転車に一回乗った後は専ら自転車ます。

キララはターミナル駅である大宮駅も利用できるのが一つの強みだと思います。特に自分にとっては新幹線・湘南新宿線が利用できるのが大きい。

家族はシャトルバスを利用しているし、住民の子供たちが高校生・大学生になると利用が増えると思うので、存続させましょう。

全住居から運営資金を集めているわけだし、理事会で多数決等をすることになるでしょうね。

どう考えても、あの利用数では継続していけなそうですし…。
定期を持っている人は何人いるんでしょう？？

学生なんて数年です。
そのために存続するってのは…ありえない話ですよね。

それなら１回廃止して、定期を希望する人数が増えたら再開するしかないですよね。

もしくは、朝と夜の数本に減らすとか。
前にどなたかが書かれてましたが、小さいバスにするとか。
難しい問題です…。

まぁ理事会をやれば、何時のバスに何人乗っているかなども分かるとおもうので考えるのはそれからですね。

バス利用されている方は少ないようですね。
確かに一番ピークであろう時間帯を乗降車するのを拝見していても
少なすぎます。
ガソリンは高くなる一方です。
やはり理想的なのは、①大型ではなくワゴン車での運行。
②時間帯を絞っての運行。③運賃の値上げ。
とにかく理事会にて、全世帯への聴取に基づきデータ化して
全住人に理解を求めないといけないですね。

バスに関してなんですが、現在国際興業が使用している車両は一般路線で現役を引退したかの様な旧式の車両ですよね？
推測ですがキララ路線の車両には特にコストをかけてないのではないでしょうか？
以前検討版で話題になった「フージャーズカラーのオレンジにペイントされてキララ号と書かれた車両」にもなっていませんのでそのコストもかかっていません。
ですから車両のコストに関してはこれ以上下がらないと思います。

それよりマイホームライナーに現在の利用率で利益が出ているのか、存続が可能なのかを聞いてみたいですね。

私も普段はさいたま新都心駅まで自転車を利用しています。そしてキララバスは雨の日に大活躍です。家族は定期を購入して通勤しています。そしてシャトルバスがあるのが購入の決め手の一つでもあるので、是非存続してほしいですね。

きっと最初の理事会でマイホームライナーより何らかの報告があるんでしょうね。

バス利用者です
毎朝利用しています。できたら大宮があると助かります
朝大宮まで自転車で通ってる方はどのくらいいますか？・
朝昼問わず大宮までの路線バスがすごく少なく便利が悪いです
小さい車などにして大宮と新都心、二便はすうを少なくして運営はできないのでしょうか？？大宮まで朝ですと最短で六。７分でつきます。
路線バスですと遠回りして１５分は最低かかります。
改善できたらうれしいです

確かにターミナル大宮にも運行してくれていたら、もっと便利で利用者数も増えると思います。私も大宮駅往復でしたら、利用する可能性は十分あります。
軽の箱型でも対応出来そうな人数しか実際乗ってないですよね？
乗り心地はこの際我慢です。大宮・新都心ともにたかが１０分弱ですからね。

バスについてですが、大宮便がでるようになればさらに利便性向上ですね。
雨の日などは利用者がかなり増えています。
先日の雨の日は立って通っている方もいました。
時間帯及び土・日の運行、大宮便など
更なる改良をしてもらいもっと利用しやすくするのがいいと思います。
利用希望者がいるかぎり運行をしてもらいたいと望みます。
他の施設（フィットネスアリーナなど無料施設）に管理費を充当しているのに、バスは一部自己負担をしているにもかかわらず、利用しない人がとやかく言うのはどうなのでしょうか？

まぁ、管理組合が立ち上がって具体的な数字が出てからですけど、
現状を見ても便の拡張や土日運行は廃案濃厚だと思いますよ。立案は自由ですけど

> 利用しない人がとやかく言うのはどうなのでしょうか？

管理費から赤字を充当ならマンション住人全体の不利益です
廃止案も含めて管理組合を通じて住民全体で決めるのが当たり前です

当然、フィットネスアリーナ等の共用施設も管理組合で存廃を決定できます

どちらでもいいのですが
利用している人がいる限り
何らかのかたちで存続してほしいものですね。
利用される方、されない方それぞれいろいろな意見があると思いますが、
雨などのひは便利だと思うのも確かだし、赤字で住民全体から充当するのは不利益とも思いますし。
　ただし、管理費などはある程度、想定して徴収しているはずですし・・・。
　もし赤字になっているようでしたら見込み違いをした、管理会社にも責任があるのではないでしょうか。
　組合から管理会社へ支払う管理委託費を削減して管理会社にも多少の費用負担をしてもらうのはどうでしょうか。