ステラガーデン幕張

たばこ嫌いの人が多いから、
総会でたばこ禁止を提案したら通りそうだね！！

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>>961さん こちらこそ意味不明な事を言ってすみませんでした。すごく共感出来る良いお話だったので、貴方の大切な身内に迷惑や危害が及んでも、悠長な事を言ってられるんですか？の意味です。

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タバコ禁止という流れに見えるのですが、昼も夜も大量に吸いまくるという
ヘビースモーカーの隣人を何とかする方向がまっとうなのでは？
そんなことを言っていたら、犬猫の毛がふわっと飛んできただけで、
ペット禁止！とか、そういう極端なことになりますよ。

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962さん、ご説明ありがとうございました。
964さん、理解致しました。
あえてタバコの話題を避けたのは、うちのお隣りは夜ベランダでタバコを吸われますが、深刻に考えるほどの迷惑はありません。ですが、これを今討論されている方が読んだらきっと『自分は被害が少ないから他人事なんだ』と思われてしまうのではないかと控えました。しかし私はあれだけ書かれると言うことは、かなり迷惑を被られてるのだと理解しております。最初はベランダで日中吸われるタバコの話から、徐々にタバコを吸う方自体全否定…といつも論点がすり替わり、解決はなくただ意見の合う方同士で話を繰り返しますよね？タバコだけではなくて、話が飛躍しすぎてすぐに何でも禁止…どちらの方が正しいとか正しくないとかではなく、迷惑をかけている方とそれに悩む方がいる事は事実です。この掲示板を知らない方、ネットを繋いでない方、知っているが見なくなった方…いろいろだと思うので、本当に悩んで苦しんでいるのであれば、具体的に解決していって欲しいのです。”ヘビースモーカーのママ”とか、迷惑を受けている方はおおよそ特定できている方が多い気がします。直接言うのは無理、管理人に言うところも見られたくない、であれば管理室に電話で伝える事もできます。何より泣き寝入りされて毎日辛い日々を過ごされている方、過剰になった話の中で迷惑という程でもないけど自分も該当しているかもと気にされている方、そういうのを少しでも解決していきたいですよね！
ちなみに私は親がタバコを吸っていましたし、友人も吸いますが迷惑に思いません。知識がないわけではありませんが、子供の前、灰皿のない所で吸わず歩きタバコもしません。もちろんベランダでも吸いません。個人的意見としては家を購入する際に禁煙マンションではなかったし、共用部分ではなく室中で吸えばいいと思います。禁止にしたらマンション前の歩道が吸い殻や灰だらけになります。小さなお子さんが散歩されているところにタバコの吸い殻や灰がある方が恐ろしいです。煙はすぐに死ぬことはないですが、吸い殻は完全に毒です。吸う方、やめた方、吸った事がない方…意見はいろいろあるでしょうが、禁止は人権の問題で不可能です。しかし譲歩し合うことはできるはずです。解決していきましょう！
また長々書きすぎましたよね…すいません。

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煙ですぐに死ぬことはありませんが、すぐにではないだけ。　
他人が吸ってる煙のせいで死ぬこともあるわけですよね　
いい迷惑です　
ベランダ喫煙を禁止したらマンション前に吸殻が増えるって喫煙者のしたい放題。おかしな話し

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これだけここで話題になっていてもやっぱり１日中タバコの臭いはし続けているのでしょうか？
たま〜にならガマンもしますが１日中となるとキツイですね。近隣の方の心中お察しします…

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968さん、自室で吸えばいいと書いたのですが、ご理解頂けなかったようですね。すいません。自室とは家の中のことです。ベランダは私たちの持ち物ではありません。アルコープと同じような感じですかね。ベランダではなく自室で吸い、タバコ禁止とかではなく自室ならいいか…とお互いの意見を譲歩できたらベターかと思います。
とにかくここで議論しないで現実に行動しなければ変わらないのではないでしょうか？

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ホント、たばこ吸う奴はやめて欲しいね！
早く１０００円以上になって欲しい
＊＊＊は買えなくなるし

それにしても、上の人がうるさい・・
しかも夜中・・・

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どんな風にうるさいですか？
うちはあんまり音しないです。
物音ですか？

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なんだか変な天気ですね。風が強くなってきたのでベランダのサンダルなど室内に入れました

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タバコがくさい、音がうるさいやらと、そんなに周りが気になるなら、
マンションなんか買うなよ。

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話が変わってしまってすみません。

脱衣所とトイレの天井にある換気口のフィルターが硬くて外せないのですが
外した方教えてください！！！
あれはサイドのつまみを下に引ぱって取れるものなのですか？

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No.975 さん
最初は硬くて外しにくいと思いますが、
心配せず下に引っ張ってみてください。

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976さん

ありがとうございます！！！
割れそうで恐いですが、思い切って引っ張ってみます。

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話は変わりますが、京成バスの新路線が開通するというチラシが入っていました。
浜田緑地という停留所を使えば、海浜幕張や幕張本郷にでるのが便利になりますね。
これまでステラシャトルを利用していましたが、昼間や土日などはちょっと不便に感じでいました。
うれしい限りです。
マンションの価値も少し上がるでしょうか。

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マンションの価値は下がることはあっても上がることは」ありません。

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話が変わりますが、幕張で良い歯医者さんはありますか？親知らずが出てきたみたいなので。

それと、先日の総会はどんな結果になったのでしょうか？
仕事で出席できなかったので・・・。１年目にしては共用部が汚れているように思うのは私だけでしょうか？特に１階廊下床シート。１階部分は皆さんが歩くので、最低、月１回は定期清掃入れてほしいのですが、管理会社はそういう提案はしないのですかね？長谷コミュは高いだけかも。

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バス停があるなら、
ステラバスいらないと思っちゃうのは私だけでしょうか。
その分管理費を減らすとか掃除費用などに持っていいくとかにした方が良いと思います。

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私も仕事の都合で総会には出席できませんでした。
どんなふうだったのか、教えていただければ幸いです。

　ステラバスの件ですが、コロンブスシティ線が開通
し、現行の学園循環線と併せると、海浜幕張、幕張本
郷へのアクセスは格段に改善されましたよね。いろい
ろな意見があると思いますが、見直しの検討を図るべ
きかと私も思います。

それから、「マンション価格は下がることはあって」
も上がることはない」と断定的なレスがありました
が、それは完全な間違いですよ。ただし、この地区
及びステラは該当はしないですがね。

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№９８１さんの言うとおり、バスが開通した今、ステラバスは必要ないかと思います。ガソリン代高騰のなか維持費やバスの運転手さん費用含め本来のマンションの維持管理のための管理費がくわれ清掃費や修繕費が足りなくなります。理事会に提言する必要がありますね。

皆さんはどう思いますか？

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京成バスが開通したので、総会でも「ステラバス」の廃止を含めた話し合いが
行われたようですよ。（私も出席していませんので、詳しくはわかりませんが）
ただ、ステラバスが３年契約らしく、その辺も含めて今後考えていくようです。
あとは、京成バスの最終時間が、１０時台で終了してしまうので、
それより遅い時間を利用している人がどのくらいいるか、入居者のアンケートをするなりして、
入居者みんなが納得するように検討していただきたいと思います。

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やっぱ、駅から遠いことは辛いですね。
老後が心配(T_T)/

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ここら辺は何を埋め立てのでしょう？
他マンションは地歴を気にしてますよね。ここは気にしなくて良いのかな？
なんか不思議です。
あと、やっぱ、煙草を吸ってる人たちは、自分がはいた臭い煙は気にしないですね。
煙草以外が常識あるのに。。。。

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水道局の資材置き場跡地だってので大丈夫じゃないですかねぇ。

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最近夜９時から１０時頃　川側の中層階で子供が騒ぎながらタンバリン？みたいな物を叩く音がしてうるさいです。昨日はベランダに出てみるとおもいっきり窓を開けてやっているとしか思えないほどガンガン聞こえ
あげくの果てには母親の歌声まで聞こえました。びっくりです。夜の１０時近くですよ。
主人がうるさいから直接注意しに行くと言いましたが　掲示板に載せ様子を見ることにしました。夜はやめて下さい。

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↑
おはようございます。
ここに書き込んでも無駄ですよ。
直接注意されたほうがご本人の為になるのではないでしょうか？

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10時ですか。。　
それは迷惑ですね
その家には何才位の子がいるのですか？　
幼稚園か小学校に通う位の子ならまぁ学校でやった事を見せたくてやってるとか何かあるでしょうけど（しかし10時は非常識）もう少し小さな子だとしたら、ちょっと考えられませんね　　他にも迷惑だと感じてる方が沢山いるはずですよ。　近隣の方に聞いてみて管理人さんに相談されてはいかがですか？
　直接注意しに行く！と思うくらいだから、相当煩いのでしょうね

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988です。
今日はタンバリンの音はしませんでした。ほっとしました。
この掲示板を見て本人が自分だと気づき、嫌な気分に少しでもなってたらすみません。
　９８９．９９０さん
コメントありがとうございます！！

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上階の迷惑音の件、相変わらず多いですね。ここに書き込んでも無駄
という意見ごもっともです。しかしながら、迷惑を受けている者は、書き
込まずはいられませんよ。
　それから、音を気にするならマンションなど買うなと言う意見ごもっと
もです。しかしながら、それは、パラドックスですよ。音で人に迷惑を掛
けるような者はマンションなど買うなということも言えますよね。お互い
様ですよ。(人に迷惑を掛けないというのは、社会常識でしょうよ。)

　そこで私の上の階ですが、22時以降は静かにしましょうねという注意掲
示が出され続けているのにもかかわらず、何をしているのかドタン、パダ
ンと、何をしているのか、(何をしていてもいいけどうるさくしないでね。)
迷惑千万、非常識も極まっていますよ。

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南西　中層階ですが、夜８：４０頃から１０：００すぎまで、ズドン　ズドン　ズドン　大人が歩いたり、走ったりする音がものすごくうるさいです。〈七歩から八歩）
ときには、ボールのドンドンドンドーンがうるさいです。
うるさすぎて和室とリビングには、いれません。
非常にうるさいので　やめてください。

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こんぺいとうさん、心中お察しいたします。

どなりこみなんて仰らず、まずは穏やかに、
「静かにしてください」と申し上げるようにしましょう。

どういう方がお住まいか確認されたほうがよいです。

裁判になることも考えて、
事前の騒音の録音（録画でも可）と
その際の会話録音お勧めします。
音は計測してくれる業者（計量士）もいるでしょうが、
そこまでやるのも変ですしね。

なんかいやですね、（どこもそうだと聞きますが）、
こういうトラブルが同じマンションにあるのは。

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深夜〜早朝にかけての車、バイクの爆走音がこたえます…
眠りが浅いのですぐ目が覚めてしまうんです。

ホント、今日はひどいですね。

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↑
土地柄耐えることしかないでしょう。。。
将来、ここの住人から爆走するう輩が出ないことを祈っています。

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そごう跡の工事は何をしているのか知っていますか？

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周辺住民です。

そごう跡地は、
マンション建設とイオン建設の看板が
ありましたよ。

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イオン建設は無くなったのではないですか？ もしイオン出来るなら本当に嬉しいな荿 隣のジョーはどうなったんだろうね？

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そごう跡のでっかい砂利の山はなに？いったい何をしている？？
イオンはないと聞きました。マンション？？
ジョーは草ボーボーでいつ始まるのか？
このままだと空地でいいんだがね〜

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南西　中層階ですが、上階があまりにも
うるさいので言いにいきましたが、インターホン押しても応答なしでした。
居留守をされたようです。
ひどいですよね。

その帰りに隣の住民の方にお会いしました。
同じく苦情を言いに来たようです。
お互い同じように騒音に悩まされてます。
他にもいるとおもいますが。

管理人さんや管理会社にも相談したこともありますが、掲示板の張り紙で警告することはできますが、間に入ることはできませんので、当人どうしで解決するようと言われています。

それか管理組合で議題にすることもできます。とも　おっしゃってましたが。
いずれにしても本人と話すことですよね。

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そごう跡地は…マンションの工事の方に聞いたんですが、マンションとイオンが両方建つそうです。マンション（ステラから見て向かって左側）はもう着工しているそうです。イオン（14号側）は来年の三月着工予定だそうです。来年中にできればいいですね！すごく便利になりますよね。一度イオン建設がなくなったように聞きましたが、ただ工事会社が決まらなかったらしいですよ。

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1004さん=994さんですか？言いに行ったくらいだから相当な騒音なんですね
その後は静かになりましたか？
居留守するような住民なら管理組合から忠告されたら静かになると思いますよ

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1004さん

居留守を使うということは自分たちがうるさくしているということを
わかってやっている、ということですよね。
あり得ないというかたちが悪い…　何やってるんですかね。

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はい　そうです。
１００４＝９９４です。


いろいろ考えましたが、しばらくは様子をみることにしました。それからですね。

１００６さんありがとうございます。

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１００４です。

１００７さんありがとうございます。

勇気づけられました。

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新しい経路の京成バス以外と便利です。海浜幕張も本郷も利用しましたが以外と早くいけちゃうし。
ステラバスもう必要なしだと思いました。

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