ガーデンシンフォニー新越谷

我が家も無事引越しました。朝一からの搬出搬入で待ち時間はゼロでした。この土日で家の中もようやく片付き、おおむね快適に暮らしています♪ディスポーザーはいいですね！便利です。ただ上下（上かな？）のお宅で使用する音はけっこう響いてきますね。夜遅くの使用は避けなくてはと思いました。
うちも上下左右のお宅に挨拶を済ませました。運よく皆さん笑顔で感じよかったです。家族構成や生活パターンなどを紹介しあうことで、防犯上の利点もあると思います。
ただ、土曜の昼前くらいに伺ったら部屋着だった方もいて焦りまくっていたようで、悪いことしちゃったかな〜という感じでした・・・タイミング難しいですよね。
怪訝そうだったという方も、人見知りで初対面が苦手とか、以前に近所づきあいで何かあってトラウマになってるとか、ただ単にタイミングとか・・・何か事情があるのかもしれません。でも長い付き合いになるわけですし、こちらからいつも笑顔で挨拶しているうちに慣れてくれるかもしれないですよね。よい雰囲気のマンションにするため、まず一人一人の挨拶から！と思って頑張りましょう。

やっぱり挨拶は必要ですね。しにいかなかったらずっと気になってただろうし、嫌な顔されても行って良かったです。皆さんの意見も参考になりました。ありがとうございました。
新生活はなかなか快適です。思ったより静かですね。皆さん大浴場にはもう行きましたか？私はまだなのですが、結構混んでいるんでしょうか？

★皆さんとの挨拶について。
ご挨拶は、したに超したことは有りません。気持ちの良いものです。
が、しかし、私が感じたことですが、まったく、名前も顔も知らない、ただ同じマンションに住んではいますが、なんせ、こんなに大きなマンションですし、誰もかれもに
挨拶はちょっと疲れます。
その時々の雰囲気や相手によっては、さりげなく挨拶したり、しなかったりです。
あまり神経質にならず、５００以上の世帯ですから、ひとつの町と考えて、その内に
顔見知りになったり、親しくなったりの時は、必ず挨拶をしなければと思っています。
★一軒家に住んでいましたので、町内会は一組せいぜい１５件前後で、他の組の方々
たまに親しい方との交流は有りますが、ほとんど顔を合わせることもなく、知らなど
方がほとんどで、気楽に生活していました。
十人十色、色々な方が住んでおられるのことでしょうし、コミニケーションの好きな方
嫌いな方、それぞれが自分らしく、穏やかに過ごせればベストでしょう。
★お布団を干す時、下の部屋のベランダまで下がっているのを見て、あれは、ちょっと
失礼かと感じました。またお布団をポンポン叩き過ぎも考えものです。ホコリが下に
落ちないかと・・・ちなみに私の部屋は上なので気を付けています。
★みんながお金を出しての共用施設。ひとりひとりが綺麗に使いましょうね。
★１つ残念なのは、共用風呂の３歳以下使用禁止。使えないのが残念です。

こんにちは。
バスの件、自己解決です。わかっていなかったのですが、タローズバスのほかに朝日バスの「花田苑行き」or「市立図書館前行き」でも南越谷二丁目に停まるのですね。駅の北口発なので視界に入っていませんでした。朝日バスのほうも運賃は100円で、こちらはバス共通カードが使えますね。本数も多いです。
私は朝はわりと早い時間に出るので、マンション敷地内見事に無人です。帰りは19時前くらいですが、人はまばらです。（道がけっこう暗い気がしてしまいバスに乗るようにしました・・・）なので平日は挨拶を交わす機会は少ないのかも・・・

大浴場利用しました！気持ちよくって気に入りました。男湯／女湯は定期的に入れ替わるんですかね？私が行った日はいつも同じだったのですが。あと、自宅ではそんなことないのですが、大浴場のシャワー、全箇所を一斉に使った瞬間などありえないくらい水圧が弱くなりませんか？！ちょっとびっくりしました・・・

お布団干しなのですが、ベランダの柵に干すことは禁止されていますね。結構干している人がいるのですが。ベランダが広いので、ベランダ内で干すように気をつけられたらなと思います

154さんに同意です。
管理規約には書いてないかもしれませんが、入居の手引きにはっきり禁止とかいてあります。
先日のように風の強い日など、ベランダの柵に干してある布団が舞い上がっていて飛ばされるのではとヒヤヒヤしました。中庭では子供も遊んでいますし、占有庭がある棟は特に危険だと思います。
ルールを守って気持ちよく共同生活をおくりたいものです。

さきっきは間違って途中で書き込んでしまいましたので続きを。。。
布団ほしの他、小学生くらいの子がボール遊びやキャッチボールしたり、自転車をすごいスピードで乗り回しているのを見てびっくりしました。小学生くらいのボール遊びは激しいし、キャッチボールは窓を割ったりする可能性もあるので危ないですね。あくまでも中庭であり、公園ではないので子供の遊びにも注意していかなければいけませんね。うちにも小さな子がいるので、気をつけないといけないと改めて思いました。そのうちマンションでの集まりなどで、このような事を話し合えるといいのですが。皆でモラルを守って気持ち良い共同生活が送れると良いですね！

モラルに関して言えば、ほかにも結構きりがないかも。
中庭でのペットの散歩、共用廊下への自転車等私物放置、駐車場内でのスピード出し過ぎ、駐車場入口の路肩への工事業者以外の駐車、子供どころか大人のエントランスからの自転車乗り入れ、等々・・・。
でも、マンションに住む上での常識って、最初から全員が持っているわけではないでしょうから、やはりこれからみんなで話し合いながら改善していく、ということだと思います。

ところで、スパは先日私も行ってみたんですけどなかなか良いですね。
空いていそうなときは通ってしまうかも。浴槽思ったより広かったし、サウナも快適でした。
フィットネスルームやキッズルームはまだ見てないので、今度の休みにでも覗いてみます。

私も引越し当日から、共用廊下の玄関扉横に置かれた子供用自転車などには本当に驚いてしまいました。ハッキリ禁止って書いてあったのに、こんなに堂々と！！と。
私は学生時代の一人暮らしからずっと集合住宅暮らしですが、両親などは二人とも生まれてからずっと一戸建て暮らしのみ。そういう人から見れば、「何がいけないの？」という感覚なのかもしれませんね。
だからといって許していいわけありません。ルールですから。現段階では、なんだか最初に押し付けられたルールのようで反発したい気持ちの人もいるのかなあ・・・
そういう意味でも住人どうしで話し合う場が必要ですよね。廊下やバルコニーは共有スペースであって緊急時の避難経路でもあるので、危険な物の放置はやめよう、とか、手すりに布団を干して万が一落下して、たまたま下に人がいたら大怪我するかもしれない、とか、理由も含めて禁止事項を再確認すればもう少しマシになるのかな〜と思います。（というかそうなってほしいという願望）
まだ始まったばかり。これから皆さんで素敵なマンションに作り上げていきたいですよね。

スパ、いいですよね♪満喫してます。（笑）今のところみなさん常識的に気持ちよく使っていると思います。

C棟住民です。ベランダ棚への布団干しは「禁止事項」です。マナーうんぬん以前の問題かもしれません。共同生活をするに値しませんが、本人が「シラナカッタ」と突っぱねるとトラブルになりかねません。入居早々直接注意するのも後味が悪いものですが、何らかの手段で伝えようと思います。管理組合とか動きはどなるうでしょうね？

フィットネスルームを利用しています。ここでもマナーを知らない人がドカドカと押し寄せてきています。注意書きとかもないので最初はしょうがないのかもしれませんが、気がついたところをいくつかあげておきましょう。
・土足厳禁：フィットネスルームの中は土足厳禁です。
　　　　　　にもかかわらず、土足でズカズカと上がってきます。
・室内履き：靴下のままでトレッドミルに乗るのは危険です。
　　　　　　必ず室内用のシューズを履きましょう。
　　　　　　中には、外履きのシューズを持ち込んで中で履いている人も
　　　　　　見かけます。泥が付いた靴はやっぱり止めましょう。
・使用後：マシンの使用後は汗を拭きましょう。汗ふきが置いてありま
　　　　　せんので、持参したタオルで拭いてください。
　　　　　次に使う人の気持ちを考えてください。
　　　　　マットにも汗が落ちています。クールダウン後は特に
　　　　　マットもふきましょう。
・順番待ち：混雑時のトレッドミルは譲り合いましょう。一人で
　　　　　　１時間も２時間も専有されると、いつまでも待たされます。
　　　　　　そのうちに、混雑時の時間制限（３０分とか）が必要に
　　　　　　なると思います。
・お子様：子供達だけでワイワイガヤガヤとマシンに乗っていますが
　　　　　非常に危険です。保護者同伴でお願いします。

　セントラルの人が１年間は指導してくれることになっていますが、
まだ見たことはありませんので、自助努力で維持していきたいと思います。
　これからも気持ちよく利用したいので、私はルールを無視した使い方
をしている人には注意するつもりです。みなさんもよろしくおねがいします。

仕事をなるべく早く切り上げて２２時ちょっと前にスパに滑り込みます。が、２２時過ぎてもゾクゾクと入ってきます。入れるんですね？２２時１５分頃になるともの凄く混雑します。２２時２０分過ぎても平気で入ってきますね。

★お風呂に行ける方が羨ましいです。私なんて３歳以下の子持ちだし、主人の帰りは
１１時を過ぎてから帰ってくるので、どちらにせよ、利用出来ませんし・・・
出来れば、せめて１２時まで入れたら良いのになあ・・なんて勝手なこと思ってます。
それだったら主人と交代で利用できるのに・・・私も入りた〜い！

平日利用できない分、休日の１５時から思いっきり入浴してください。

スパですが、マナーの無い人目立ってきましたね。あ〜あ、やっぱりな〜という感じです。まず、平気で3歳以下のお子さん連れて、堂々と入って来てますよ。悪びれる様子なんてまったくない！（笑）使ってないくせに、自分の洗面道具でのシャワー陣取り、混んでる時間は最悪です。陣取りしてるせいで皆さん使えず、裸で待ってないといけません！どういう神経の住人さんだか・・・頭を抱えてしまいます。。。

突然ですが、上階の方の音に悩まれてる方いますか？うちは23時ぐらいまでドタバタ聞こえることがあり、一言言うべきか我慢するか迷ってます。多少は仕方ないと思いますが、23時は非常識ですよね？

それは参りますね。我が家は今のところ大丈夫ですが。
上のお宅が引越しをされていた日、引越しやのお兄さんが急いで走って搬入していたのか、ドタバタと足音が響いてきました。前の住まい（木造アパート）で上の階のお子さんが走ったり飛んだりはねたりする音がうるさくて不快で、それがマイホーム購入の理由の一つでもあるので、あの音を聞いた時は「まさか！！！」と恐怖しました。
幸いなことに、引越しの日以降はそのような音は聞こえません。が、マンションであっても音はするんだな〜ということがわかりました。ですので、下の階のお宅に挨拶をした際に、「もしうるさかったら遠慮なくおっしゃってくださいね」とはお伝えしまた。

苦情を言うのって勇気がいりますよね。でも続くようなら言ったほうがいいかもしれません。我慢するのはつらいですよね。言い方がまた難しいですが・・・

私も上階の方の音に困ってます。なんだか、ガタガタドンドンうるさいんですよね。
初めは、引越しの片付けでもしてるのかと思ってあまり気にしないようにしていたのですが・・。さすがにもう違うかなって感じです。
昼間は仕事に出ているのでわかりませんが、今日は１９時くらいからずっとうるさくて。あまりにもひどいので直接言いに行こうかと思いましたが、グッと我慢しました。
どうすればよいのでしょうか？
高い買い物をしているので、ずっと我慢しながら暮らすっていうのもイヤですし。。
ホントに困ってます。
その上階の方って、引越してきてすぐ、うちのバルコニーに落ちてくるくらいに布団を干してたし、玄関にも子供の自転車を置いてるんですよね。どんな神経してるのでしょうか。
多少の生活音はお互い様かもしれませんが、少し度を越えているような気がします。
お子さんがいるお宅は仕方がないのでしょうか？うちには子供はいないので、余計に気になってしまいます。
管理人さんに相談しようか、考え中です。
でも相談したところで改善されるのかな〜

★上階の音について
以前、いとこが上階に住んでいる時、夕飯を家族４人でしていた時の事です。
下の階の方が来られて「音がするのですが、何の音でしょうか？」と言われ
「はあ！・・・？」「食事してるだけですが？」下の方は、「そうですか・・」

多分、いとこが言うには食卓の椅子を引く音が、下の階に響いたのかも、と
言ってましたが、上階の方には、言わないと気が付かない事もありますし、
♪怒らず、静かに、穏やかに、そして優しく♪言つてみてはいかがでしょうか？

★深夜、我慢出来ない音であれば
「こんな音がするのですが？何の音でしょうか？」と聞くのも良いと思います。
意外と上階の方は気づいてなくて、「気をつけなくっちゃ」と思うかもですよ。

★でも少々の音は、マンションでは仕方のないことです。
ましてや、お子様のいない方には、子供の声や音が、多分、騒音に聞こえる事でしょう

★細かい事を、いちいち言うとモメルもとです。ある程度の我慢も必要では、と
思っています。

う〜ん・・・　”下階への騒音＝布団干し＝共有廊下私物放置”って・・・
なんだか、モラルの問われる諸問題はごく一部の同一住人が起こしている行動っていう構図ですよね、これ・・・！！
この家の人はスパでもシャワーを占領してるのでは！？と思っちゃいますよ、ホント。
集合住宅に住んでいるっていう意識が欠けてるんですかね〜　思いやりを感じません！
と言っても常識論が通じる相手ならそもそもうるさく感じるほどの音を立てるとは思えないので、一歩譲るといった感じ（昼は気にしないけど、夜○○時以降は家族が朝早い仕事で・・・とか何とか）で言ってみるとか？？

みなさん、アドバイスありがとうございます、165に投稿した者です。167さんの気持ち分かります。うちにも上階の方の布団が垂れ下がってきます…。音と布団がセットでくると、考えてしまいますよね。もう少し様子をみて、続けば、言葉を選んで伝えみようかと思います。うちにも小さな子がいるので、下の階のお宅には挨拶しました。多少の音はお互いさまと思いますが、お互い気持ちよく暮らす為にも、マナーは必要ですよね。

みなさん、アドバイスありがとうございます。
もう少し我慢して、あまりひどいようだったら、その時は伝えてみようと思います。
布団干し、共有廊下の私物・・色々と言い出したら不満はたくさんありますけど、ここへ書き込みしている方々はみんな常識人ですよね〜
そう思ったら、なんだかホッとしました。
住民さん７７さん、一緒にがんばりましょう。
我慢できなくなったら、また一緒に考えましょ！
よろしくお願いします。

165の者です。167さん、お互い、頑張りましょう。この掲示板で気持ちを分かって下さる方がいて、ほっとしました。せっかくのマイホーム。これから、住民の話し合いの場がもたれることを期待します。

ウチの上の階では防音工事をしています。なんでもピアノの先生らしい。でも、ちゃんと工事の前に挨拶に来られたので、お互い様って感じです。楽しく生活しましょう。

自分は、男湯のことしか分かりませんが、スパのマナーが気になります。

・掛け湯
　いくら洗い場が塞がっているからといって、
　掛け湯もしないで湯船に直行するのはやめて欲しいです。
　別に湯船のお湯で掛け湯しても良いわけですし。

・子供に注意しない親
　子供が騒ぐのはしょうがないと思います。それが子供でしょうから。
　大きな声で歌を歌うとか、会話しているとか、それ位であれば、
　騒がしくても我慢するべきかなとも思います。
　だけど、かくれんぼや、走り回ったり、奇声を上げて騒ぐことは、
　スパでやっていいことではなないと思います。
　子供にそれが人に迷惑をかける行為だということは判断できるはずもなく、
　親が教えなければならないはずなのに、
　注意どころか、気にも留めない親を見ると、どうかなと感じます。


面と向かって何か言うのも難しいですし、何か良い方法はないものですかね。
160さんのように言えるのが一番なんでしょうが、
今はただ、感染症にかかった人や、怪我する人がでたりして、
スパや、フィットネスルームが使用中止(廃止)にならないことを祈るばかりです。

私もスパでのマナーが気になります。
水風呂に飛び込んでいる子もいれば、脱衣所でおむつをしている子も見掛けました。さすがにおむつが取れてない子供はちょっとなぁ・・と思いました。
注意されてる親御さんが大多数でしょうがほんとに一部の方なんでしょうね。

子供がはしゃぐのも無理はないと思いますがみんなで少しづつ気遣って心地良い場所にしましょう。

管理会社の方にはなんとか頑張って頂き早い段階で注意喚起を行って欲しいと思います。

スパについて（男風呂）

私は９時過ぎ〜１０時３０分の間くらいにお風呂に入りに行く事が多いのですが、ここ２〜３日は脱衣所に入った瞬間、猛烈な異臭がします。
（ホームレスの人が電車に乗っている時のような臭い）
お風呂は臭いませんが、風呂から上がっても、脱衣所にはその臭いが残っています。
腋臭の臭いを知らないので、もしかしたら腋臭の臭いなのかもしれないですが、カードを持った人に続いてホームレスの人でも入ってるのかと思ってしまいます。

い、異臭ですか？！女湯ではそんなことないように思いますが・・・
もしホームレス説が正しいとすれば、スパに入られたこともショックなら
オートロックなのにマンション内に侵入というのがそもそもものすごい
ショックです！！（そんなことはないと信じたいですが。）
人が発するニオイなら、本人が去った後までそんなに臭うということは
あまりないかもしれません。（すれ違いざまや、エレベーターで鉢合わせ
などはつらいですが。会社などで経験します・汗）
なにか原因になるモノが脱衣所にあるのかも・・・　何でしょうね？？
一度管理人さんに言って掃除の際に調べてもらうほうがいいのかも。
でも夜のその時間って、警備員さんだけですよね。
投書箱のようなものとかないのかな〜

自分はフィットネスルームで汗をかいてからスパに行くことが多いので、体臭には気を遣っているつもりです。
　己の体臭は、自分では気がつきにくいものですよね。特に加齢臭は本人はほとんど気がないようですが、回りは敏感です。
　あと、洗面台使用後は綺麗にしましょう。ご丁寧にドライヤーを持参して髪を乾かしている人が男性の中にもいますが、洗面台に髪の毛がたくさん落ちています。ひげ剃り後の細かい髭も落ちています。そういうのを見かけたら、その後の人が不愉快になるので、私は他人の使用後の洗面台を隅に置いてある雑巾で拭くようにしていますが、当人は知らん顔です。自分だけスッキリというのは誉めたものではありまっせんね。

　敷地内への入場ですが、オートロックだと安心しない方がいいですよ。所謂「共連れ」でいくらでも入場できます。現に訪問販売の人が直接玄関のチャイムを鳴らしますよね。管理人はそこまで目が行き届かないでしょうし、いちいち「もしもし、あなたはここの住民ですか？」と聞く権限までは委託されていないのではないでしょうか？。あ、すみません、管理会社への「業務委託契約書」はまだ読んでいないので正確なところは解りかねます。

そうですね・・・オートロックと言っても100%安心はできませんね。
さすがにホームレスほどの”見た目”だとどうかと思いますが。

ところで、皆さんガスの警報機って付けましたか？
東彩ガスで月250円（だったと思います）でリースするやつです。
うちは開栓時にお願いし、在庫確認後電話連絡という話だったのに
約束の日もそれ以降もまったく音沙汰なしです。（かれこれ2週間）
こちらから連絡しないとだめかーと思いつつ、そもそも必要なのかな？
と思いまして・・・
今まで住んだ賃貸はどこもはじめから付いていたので、じゃあ
自分でも付けないと！とその時は単純に思ったのですが。
ガスコンロに空焼き防止の安全装置があるようですし・・・

ガス警報機取り付けました。開栓の時に取り付け日を決めたので後日来ましたよ。連絡ないってヒドイですね。電話してみたほうがよいと思います。うちは、あったほうが安心と思って申し込みしました。
スパ・・まだデビューしてないのですが、すごいことになってそうですね。きっとごく一部の人なんでしょうけど。
以前書き込みしてありましたが、中庭の子供たちのボール投げ等も気になりました。パーティルーム前のウッドの所でローラー靴で遊んでいたのも、どうかな・・って思いました。普通のコンクリートならともかく、ウッドのところなのでスゴイ音で・・近くを通ったらすごくうるさかったです。きっとその付近の人は迷惑していたのでは・・。
公園とは違いますからね。具合悪くて寝てる方、仕事で疲れている方、色々いるのですから。
うちは、やっぱり上階の音がうるさくてイライラしています。今も・・。あいかわらず、共有廊下には私物置きっぱなしだし。多少は仕方ないと思いつつ、カチンとくる日々です。私はあまり神経質な方ではないんですけどねぇ、グチグチ書き込んですみません。住民さん７７さんは、その後どうですか〜？
がんばりましょう！なんて言っておきながら、早くも挫折気味です。。
投書箱置くっていうのはイイ案ですよね。置いてほし〜

みなさん。はじめまして。初めて書き込みます。宜しくお願いします。早速ですが、お伺いしたいことがあります。みなさんの部屋の床ですが、〈床〉鳴りしませんか？最近あっちこっち床を踏むたびパキパキと鳴り・・。以前の書き込みで床がやわらかいという話を読んだことがありましたので。この件で情報いただけましたら嬉しいです。

よろしくお願いします！床は直床なので、フローリングの下がクッション材です。このため柔らかい感じになるそうです。内覧会では違和感ありましたが、生活していくうちにそれもなくなりました。たまーに、まだなじんでいない所がミシっとしますが、音まではしませんので、こんなものだろうと思っていますが・・・
そういえば、定期点検って3ヵ月後？6ヵ月後？よく知らないです・・・

昨日の午後、突然インターホンから聞いたことのない音が鳴り、「何事？！」と思ったら全館放送のようなもので・・・　「契約車が駐車できず困っている」という車の呼び出しでした。「場所を間違えた？まさか無断駐車？？友達の車を停めたとか？！」と色々考えてしまいましたが、夜エントランスの掲示を見て納得。どうもラインからはみ出して駐車した為お隣が停められずに困った、ということなのでは。・・・って、普通ありえませんよね？！

スパにも貼り紙がされていましたね。”シャワー占領禁止”って・・・こういうのってなんだか悲しいですが、その効果で迷惑行為がなくなるのなら・・・。言われなくても気づこうよ、大人なんだから！と思っちゃいますが、「はじめだから」「ごく一部の人だから」と自分に言い聞かせています。

うちの廊下も決まった所でキシミ音がします。一度長谷工のスタッフに確認してもらったら、そのうち馴染むって言われましたが、馴染む様子は今のところありません。良くならなかったら６ヵ月点検(?)時にまた言って下さいと言ってましたが、最近は余り気にならなくなってきました。
ところで、皆さん24時間換気は使ってますか？朝方すごく部屋が乾燥してるんですけど、皆さんはそんな事ないですか？

早速の情報ありがとうございました。実は引っ越す前もマンション暮らし、同じタイプの床で〈床〉鳴りに悩まされていたもので・・うちはパキパキ感、音が一番ひどいかも。ただ、家内はクレームつけるのが嫌がる人なので長谷工さんに言うべきか悩んでます。いろいろ今後も相談に乗ってください。ありがとうございました。

我が家も床鳴りがします。
内覧会の時は全くしなかったのですが、引っ越してきて一週間もしないうちに鳴り出しました。鳴る場所は決まっているので、今度の点検時にでも長谷工さんに言ってみようと思います。

ガス警報機の件ですが、うちも開栓の時にお願いしていたのに、いまだ連絡がありません。私自身すっかり忘れていて、ここのレスを見て思い出しました（笑）。こちらから問い合わせたほうが良さそうですね・・・。

東彩ガス、電話しましたよ。
オペレーターの女性が「申し訳ございませんでした。」って謝ってましたけど。
すぐに手配します、とのことでその電話口で済みましたよ。「日曜は作業員が極端に少ないので時間のお約束できません。」と言われましたが、平日なら指定もできるはず。今週末には来てもらえそうです。うちのマンションは警報機用の口がすでに天井にあるので、ものの数分で付け終わるみたいですよ。
やはり安心なので付けておこうと思いました。

仕事もひまなので（だからこんなです：笑）、早くマンションに帰りたい〜

先程、東彩ガスに電話しました。
明日取り付けに来てくれることになりました。

186さん、お仕事お疲れ様です。
暇な時はこのスレ眺めて気分転換してください（笑）。

床鳴りでクレームをつける解決作として、もし長谷工さんが「椿油」を塗れば木の擦れる音が軽減されますとの話があればお断わりされたほうがいいと思います。以前も悩まされたと書き込みましたが、塗っても直るどころか、そこからカビがはえて大変な目にあいました。何か解決策があれば・・。床、まっすぐじゃないですよね？憂欝です。一生の買い物なので気分よく暮らしたいです。皆さんの書き込みを読んで元気もらってます。私も帰宅途中で…頑張ります。

どなたかが書かれていましたが、24時間換気の件です。
我が家は入居以来ずっとONにしっぱなし、
リビングや使用していない洋室の吸気口は開けっ放しです。
寝室は閉めるようにしていたのですが、日曜に昼間開けておいたのを忘れて
そのまま寝てしまったら・・・
翌朝喉がカラカラでイガイガ・・・
それから今日までヒリヒリが治りません＞＿＜
風邪？でも他に症状らしきものはありません。
まあ確かに引越しのおかげでここ数ヶ月休みらしい休日が皆無だったもので、
疲れがたまっているのも確かなのですが。
24時間換気のせいなのでしょうか？

24時間換気相談者です。
やっぱり24時間換気っていうくらいだから24時間作動するものなんでしょうね。うちも入居以来ずっと付けっぱなしデス。
実は私も一昨日から喉を痛めてしまいました。単に風邪なんでしょうが、24時間換気のせいにしたくなりますf^_^;

結論：湿気の多い時期になるまでオフにしてみようかと思います。

上の上の者です。私も今日もまだイガイガ、プラスけほけほやってます。
医者に行ったわけではないのですが、周りの人たちに
「黄砂のせいなんじゃないの？」と言われました。ちょうど何年ぶりかに
関東地方に飛んできたという日とかじゃないですか？！
寝ている間にも吸気口から黄砂が入り込み、吸ってしまったのかも・・・
”砂”ですから、喉の粘膜を傷つけてしまうよう。

新築の場合、有害な化学物質を換気によって揮発させるという意味もあり、
24時間換気自体はオフにはしないほうがよいのかも・・・
昨晩は寝室は閉めて（でもドアの下が開いてますけど）寝たのでましな気がしています。昼間窓を開けて換気できれば一番いいんでしょうが、夜しか家にいないと
外出中も換気していてくれるというのはありがたいですね。

匿名さん59も、どうぞお大事に〜

今日、たまたまごみ捨てに行き、気づいたのですが
住民の方？外部の方？それは定かではありませんが、
粗大ごみを不法放置？しているものが多数ありました。
（貼り紙もしてありました。市に連絡し撤去せよと）
日中は引越しがまだちょこちょこあるようで、オートロックも
はたらいていないようです。
このようなことが起こるようではごみ捨て場にも
監視カメラをセットした方がいいのではないかとさえ思います。
（しかもゴミ捨て場の鍵も開いてました）
またそのような管理体制にも問題を感じます。

また小学校くらいの子供３人くらいでパーティールームの廊下で
ボール遊びをしていました。それはちょっといかがなものかな〜と
首をかしげました。親も親だと思います。もう少し最低限のルールを
子供に教育するべきなのではないでしょうか？

再び24時間換気相談者です。
住民65さん、お大事に。私の方は良くなってきました。
新築だから暫くは作動させた方が良い、とのアドバイス、そのとおりですね。うちには６月で二歳になるちび子がいて、マンション購入の際に化学物質による子供への影響を懸念していました。（すっかり忘れてました。）
という事でガマンして作動継続します。

どなたか、マンションで契約されているプロバイダーの、メールアドレスの取得方法を教えて下さい。

私もようやくだいぶよくなりました〜・・・なんだったんですかねえ？

土曜日の午前中にピアシティのカスミに買い物に行ったのですが、
そうしたらＴＳＵＴＡＹＡがオープンしていました。
まだどこのレンタル店も開拓していなかったので、やった♪と
思い早速会員になりました。が、ＣＤを借りようかと思ったところ
レンタルのレジが長蛇の列！！近隣の方々も皆さんＴＳＵＴＡＹＡ
に飢えていた？！あまりの人数でしたので、あきらめて帰りました。
（その後友人との約束もあったため・・・）
ＧＷにでもまた行ってみようと思います。
新聞にも広告が入っていましたが、5月10日くらい（？）までだったか、
キャンペーンなどもやっているようですよ。

ワンダーグーとかいうレンタルやがカスミに入ってましたが、それがＴＳＵＴＡＹＡに変わっちゃったんでしょうか？近々行って見ようかな！

メールアドレス等の取得には、入居手続き会の時にUSENからもらった申込書を記入
して送付する必要があります。しばらくするとUSENからIDやパスワードの案内が
届いて、それによってUSENの登録サイトにログインすると取得が出来るハズです。
申込書送らなくてもネットの接続自体はできますので、別プロバイダーで以前から
持っていたメルアド使うということだったら不要だと思いますけど。

ありがとうございます☆
元々メルアドを持っていなかったので、これを機に取得しようかと。。。
早速、申込書を探して記入し、送付してみます。

最近書き込みが少ないですね。。
みなさん入居されてから１ヶ月ほど経ったので少しは住み慣れてきた頃ではないでしょうか・・以前に上階の騒音に悩まされていた方は、その後どうなりましたか？
我が家も、上階の騒音に少し悩んでいます。就寝が遅いお宅で１時過ぎまでドタドタと
物音がして夜中なので特に音が響きなかなか寝付かれません。
朝起きるのが早いので少し神経質になっているのかもしれません
生活音は、お互い様なので多少の事は気にしないんですけど・・
後は、ベランダの布団干し・・掲示板にもちゃんと禁止となっているのに
いまだ干している家が多々ありますね。掲示板などあまりみなさん見ないのでしょうか？でもそういうのはモラルの問題だと思うので、各自気をつけるのが集合住宅のルールだと思うんですけどね。やはり上階の家が思いっきり干しているので風の強い日とかは特に気になります。我が家のベランダにひもが垂れ下がってきたり・・
天気の良い日は、干したい気持ちは良く分かるんですけどね
世帯数が多いと色んな考えのお宅があるのでしょうがないのかなと思いつつ
でも、同じ用に購入して守っている家とそうでない家があるのはちょっと不公平なのでは・・と感じてしまいます。。。

モラルの問題ですが最低限守ってもらいたいですね。先日、小学生の子供さんが3人ぐらいで自転車レースを敷地内でしていました。この行為は大変危険ですし、どう注意していいのか困りました。平気で一階の通路を走っているのを見てもう目が点…。ここまでくるともうどうしていいやら…。

私は３歳と１歳の子がいますので休日には中庭で楽しそうに歩いたりしている姿を見るのを楽しみにしています。先日、小学生くらいの男の子２〜４人がキッズルーム付近の通路でボール遊びをしていて、天井やガラスにガンガン当てていたり、水辺の中庭の水に石を投げて遊んでいたり、植込みの中に入ってだんだん咲きつつあるツツジの花を次から次へ摘み取って蜜を吸っているなど度々見かけていますので、その際には注意させていただいてます。
周りには小さいお子さんを連れた親御さんや、通りかかる大人がいますが誰も注意しません。見て見ぬふりなのでしょうか？
昨日は、同じ子供たちがサッカーボールを蹴って１Ｆの住宅の窓ガラス脇の壁に当てていたり、今日は２Ｆ通路の壁を乗り越えて桟（屋根）の上に降りていたり・・・。
私は再び注意させていただきました。
怒鳴りつけるまでしなくてもいいのです。「ボール遊びは公園でしようね」とか「石を投げたら危ないよ。小さい子がいるでしょ。」とか一言二言、周りの大人が気付いたら注意してあげるべきだと思います。
子供たちにすれば「口うるさい大人」に思われるかもしれません。
子供は大人の姿を見て育っていきます。古臭い考えかもしれませんが、子供たちの見本となるよう大人がしっかりしないといけないですね。
いかがでしょう？

私も以前に似たような光景を見かけました。
（201さんのように注意はできませんでしたが・・・）。

やはりそのような子供たちの親に問題があると思います。
そのような行動を野放しにする神経を疑ってしまいます。
こういう方が平気で管理規約を破り、共同生活の和を乱す元凶になっているのではとさえ
思ってしまいます。
あくまでも”共同生活”であることをもう少し自覚していただきたいです。
大きな事故が起こらないためにも親が子供に再度徹底してほしいものです。

私はこれまでスポーツクラブなどに通ったこともないし、そもそも運動自体
ほとんどしたことないのですが、せっかくあるのだからと、フィットネスに
行ってみました。何もわからないもので、以前にここで見た書き込み、とても
参考になりました。ありがとうございます。さっそく上履きも用意しました。
やってみたら汗をかくのって気持ちいいですね。その後お風呂に直行できるのも
いいです。＾＾　この調子でマイナス５キロをめざしてがんばろうっと。（笑）

中庭のボール遊びや自転車遊び、本当に怖いですよね。と私も同感です。
小さなお子さんやお年寄りに当たったりしたら・・・健康な人だって、
不意にボールを投げられたらけっこうキケンです。
住民さん201さんは素敵な方ですね！私は（まだ自分には子供がいないのですが）
どう声をかけるべきかわからずなかなか注意ってできなくて・・・
見習わなくてはと思います。本当に、まずは大人が手本となるように生活しなくては。
自分たちに子供がいなくても、周りに子供たちがいる環境だと余計にそう思いますね。

楽しかったＧＷもあっという間に終わり、今日からまた仕事でブルーですねぇ・・・
連休中は親戚・知人を新居にご招待された方も多かったように見受けました。
なんだか毎日にぎやかな感じで。お風呂も大盛況でしたね。
みなさんのご親戚やご友人のマンションの評判はいかがでしたか？
我が家も友人を数人だけ呼びましたが、特に中庭が好評でした。
社交辞令かもしれませんが、「素敵だね〜」と言われて悪い気はしませんでしたよ。
いつまでも綺麗ね、素敵ね、と言ってもらえるマンションでありますように☆

バルコニーに出ると変な臭いがします。（排気ガス系と下水？系）
工場が多いのは承知ですが、それで悩まれている方はいませんか？
夏に窓を開けられないかと思うと・・・。
ちなみに、私はI棟住人です。

管理組合はいつスタートするのでしょうか？ご存じの方いらっしゃいましたら教えてください。スタートしたらいろいろな問題が少しづつ解決していくと思いますが…。

住み始めると色々ありますよね。
管理組合の件ですが、先日、管理人さんと話したら『６月頃』って言ってました。
うちは上階の音で困っていて相談してみたところ、今、ペットのことや布団干しなど・・苦情が多々あるらしく、６月頃に管理組合が発足する予定で、その時に苦情や意見などを聞こうと思っている・・との事でした。色々改善されるといいですね。

167番さん、有難うございました。6月ぐらいですね。早く管理組合をスタートさせたいですね。苦情や意見を伝える場所ですから。集会には積極的に参加して住みやすく、資産価値の高いマンションにしていきたいと思います。上の階がうるさいのは本当に気になりますね。みなさんは直接苦情を言いに行ってるんでしょうかね？我が家の問題は相変わらずの床鳴りと最近は洗面台の前に立つとギィギィと音がすることです。みなさんはこんな事ないですか？

苦情が多数、って管理人さんも大変ですね・・・。そういう私も昨夜、
「これは管理人さんに言わないとーーー」というひどい光景に遭遇。
フィットネスなのですが、小学生くらいの兄弟でしょうか、男の子達が
子供のみで来ていました。完全にただの遊び場にしていました。
ドレットミルを高速にして乗ってみたり（それは低学年くらいの小さい子！）
左右のペダルに一人ずつ乗ってみたり・・・。あまりに危険でした。
もし大怪我でもしたら、そのお子さんはもちろん不幸ですし、大事故の場合
全面使用禁止なんてことにもなりかねません。
親御さんは自分の子供が危険な目にあったらと心配しないのでしょうか？
他人に迷惑かけてしまわないかということも心配してもらいたいものですが。
といっても私が次に管理人さんに会えるであろう時間は明日なのですが・・・
管理組合の総会は来月ということでしょうか。会社休んででも行かねば・・・
それとも土日なのでしょうかね？来月は旅行の予定もあるので、そこに
ぶつからなければよいのですが・・・・（汗）

　フィットネスルームデビューおめでとうございました。あくまで自分なりの正しい目標を立てて健康維持に勤められてください。何をしたいのか（体脂肪減少？）、どこを強化したいのか（胸筋？ハムストリングス？腰？）、何を直していきたいのか（歩く姿勢？）などインストラクターに相談すると、個人にあったオススメメニューを一緒に考えてくれますよ。闇雲に他の人と同じようなメニューをやっても効果は薄いかも知れません。有酸素系の運動をするのか、無酸素系の運動をするのかも本人が鍛えたい部位によってメニューは全然違ってきます。
　
　もしかしてダイエット？（５キロも落とすんですか？）をお考えなら、長期目標（３年とか）で頑張ってください。脂肪重量を減らすのはいいのですが、筋肉重量を落としては無意味です。必要な体力も一緒に無くなってしまいます。運動することによって必要な筋肉は増やさなければいけません。なお、運動１回あたりの脂肪燃焼量はわずか１０グラム程度のようです。
　また、自分にとっての運動負荷（最高心拍はこれくらいまで）というのを早く見つけて最適な負荷を掛けるようにしましょう。負荷の掛けすぎは乳酸ができるだけで効果はないようです。偉そうなことを言ってすみません。私もなかなかフィットネスルームに行く時間がありません。

　あと、子供だけが来て危険な使い方をしているときは、勇気を持って注意しましょう。管理人を便りにしている暇はありません。ただ、威圧的に「こら！止めろ」というと返って反発を食らいますので、まずは優しく言い聞かせましょう。「あのね、もし機械から落ちたりしたら危ないよね。だから機械の上ではふざけないようにしようね」くらいでも、一応の聞き分けはあるようです。逆に、親の方が平気で裸足でトレッドミルに乗ったりしてガッカリすることもありますが。インストラクターがいれば、靴を履くように指導しているみたいです。

　総会の案内まだ来てませんけど。
　初代の管理組合の役員ってどうやって決めたんでしょう。（これから？総会で決める？）
　いやぁ、初代の役員は大変ですね。夜も「上の階がうるさい」「トイレの音がうるさい」「ディスポーザを使うな」「ぎーぎー音がする」といったようなクレームの電話が殺到するのでしょうね。役員になったら、自分が寝る暇も無いのは目に見えています。この役目だけは遠慮したいものです。
　管理組合の規約の見直しとか費用削減（業務委託費用、ゴミ処理、庭木、掃除、駐車場、自転車対策、フィットネス対策、風呂対策、訪問販売対策、、、）とか、やることは山のようにあるんでしょうね。いやはや、ご苦労様です。

管理組合の件は４月半ばに聞いた話なので、６月発足で決定したのかは、わかりませんよ〜。違かったらごめんなさい。
昨日、エントランスから自転車で入っていって、自転車ごとエレベータに乗っていった人を見ました。ビックリしました！

ご丁寧にありがとうございます。
以前立ち仕事だったのをデスクワークに変わってから徐々に太りだし、
１年ちょっと前に結婚してさらに太り・・・
マイナス５キロというのは５年ほど前の数字です・・・
まぁ、体重自体にはこだわらなくても、体型（洋服のサイズとか、見た目？）
をもう少しなんとかしたいなぁ〜というのが一つ。あとはあまりに運動の習慣
がないもので、体力づくりとして毎日少しずつでも運動したいな〜というのが
もう一つですね。一度インストラクターの方に相談してみようと思います。
が、なかなか土曜の午前に行かれない＞＿＜

先日の子供たちには、「危ないよ〜」と声かけをさせていただきました。
聞いてみると親御さんはその場にいらっしゃらないようでしたので。
管理人さんに・・・というのは、子供さんのいるお宅（といっても特定できないので
全戸対象でしょうが）に周知徹底をはかっていただきたいということです。
一応注意した結果、マシーンからは離れたのでよしとしました。
その後体重計や血圧計で何やら遊んでいたようですが。

臭いの事ですが我が家も入居前から気になっていました。
隣にベルクもあるし工場もあるから仕方がないなと思っているのですが
特にベランダにでるとベルクから漂ってくる揚げ物やパンのにおいです
駐車場ではパンの香が結構しますね　いい匂いと感じる時もありますけど
今は、少しは慣れましたが揚げ物の匂いは初めのうちは鼻についてしょうがなかったです。でもこればかりはどうする事も出来ないですね。
工場からの臭いは、そのうち工場が無くなれば改善されると思うので
それまで我慢ですかね〜・・
今日、ディスポーザーの使用説明かに行ってきました。
行って良かったです。間違えって使用していたのが分かって
今まであまり使わなかったんですが、これからはもっと使おうと思います。
でもあまり遅い時間は騒音になってしまうと迷惑になるので避けますが。。

ベランダに出た時のニオイ、私も気になっていました。Ｆ棟なのですが、揚げ物でもない、パンでもない化学物質系のニオイです。裏のペンキ工場かな？と思ったけどペンキとは違うような。また、Ａ棟前のスクラップ工場も豪快な音がしますね！
うちでは、隣？の家のステレオの音、ピアノの音や朝早い洗濯機の音がかなりします。ピアノなんて、マンションではヘッドホンや小さい音でやるのがマナーだと思うのですが。どこの部屋かもわからないので苦情を言えないでいます。。。

うちはＡ棟ですが、確かに駐車場に行く時帰る時、時々何か変な臭いしますね。元々近所に住んでいてよくベルクに買い物に来ていたので何となく予測はしていました。
あと購入前にしこたまベルクの二階の駐車場に来ては想像を張り巡らし、各棟のポジティブポイントとネガティブポイントを洗い出して総合評価してましたので、スクラップ工場の音についても、Ａ棟は南側だけ二重サッシで家の中ではほとんど感じないだろうという予想が当たり、不満はゼロに近いです。でもこれって前の家が近かったからできる事です。遠くにお住まいだった方は難しいだろうと思います。
ただうちの場合、上の階のお宅のドタバタ音が悩みです。これは予測できませんでした・・・。がしかし、そこばかり気になってしまうとつまらないので、今ではあまり気にしないようにしようと思っています。それ以上の快適なマンションライフに満足しています。
ところで、管理組合の役員さんって直接住人の苦情を受けないといけないんですか？
それではあまりにも役員さんがかわいそうに思います。

管理組合・その他について、私が入居前に管理会社(総合ハウジング)・販売担当(長谷工アーベスト)等から聞いた話をいくつか

問）管理組合はいつから発足するのか？
答）入居者が入居後落ち付いた頃→目安として6ヶ月くらい後
　（いつからかはまだわからないというのが本当のところかな？）

問）役員の選出方法は？
答）初回は隣人等の状況がわからないので立候補・推薦等がないだろうから部屋番号の若いほうから順番にやってもらうとか・・・
　（はっきりと断言しないのでまだ決めてないのかも・・・)

問）管理組合が発足するまでは運営・苦情等はどうするのか？
答）管理会社が全てを代行します。
　（駐車場の契約は「管理組合」と交わしてるわけで、「管理組合」自体は存在し、その管理を管理会社（総合ハウジング）が、現状代行してるはずです。組合が居住者で運営されるようになれば管理も組合に移行するということになります。それまでは苦情等も含めて管理会社が処理するというです。）

問）臭い・騒音についての苦情は？
答）重要事項説明書　7.周辺環境　(4) 本物件周辺工場と売主とは個別に協定書を締結しており　（中略)　異議苦情を申しでないでください。　　とありますので・・・
　（協定書は苦情を言いませんというような簡単なのもだった）

問）上記要綱には「基準内の〜」ということでかいてあるがそれを超えるようなひどいものについては？
答）基準を超えるものについてはどんどん言ってもらって構いません。
　（基準を超えているかどうかがわからなければとりあえずどんどん言いましょう。）


と、こんなところでしょうか？
これは入居前(3月)に聞いた話なので情報としては古いかもしれませんので参考までに。

あとマナーの件でひとつ

日曜日に車で出かけるときに駐車場出口の縁石に「駐車禁止」の立て札がありました。
帰ってくると、それをわざわざ植え込みにどかしてそこに車が止まっていました。
子供だけでなく大人にも「注意」は必要なのか・・・

駐車場ですが、一階のマンションがたってる側なんですが、すごく暗いです。夜電灯がついてる時の方があかるいくらいで、曇りや雨の時なんかは本当に真暗で、車上荒らしやひったくりがあった場合良く見えないんじゃないかと思います。マンション側の暗い部分だけでも明かりをつけてもらえませんかね？管理人さんに言えばいいのかな？

ゴミ捨てに行くと、ニオイが気になります。
そもそもなぜゴミ捨て場の扉は常時開放状態なのでしょうか？？
オートロック（各部屋の鍵で開閉）ですよねえ・・・
いくらディスポーザーがあるとは言っても生ゴミがまったくゼロではないわけで
ニオイのもとになりますよね。最近気温のせいもあってか、中庭の端のほうや、
廊下でもゴミ捨て場からのニオイが漂っているような・・・
うちはＢ棟なので、自宅で気になるということはありませんが、周りのお部屋の
方から苦情などはないのか不思議です。
２４時間ゴミ捨てＯＫというのは、あくまで扉付きのゴミ捨て場完備だから
成り立つことのような気がするのですが・・・

ディスポーザーの説明会に出席されたんですね。
自分は都合が悪く、出席できませんでした。
具体的にどのように間違った使い方をしていて、正しいのはどうだったのか・・・。
図々しいかもしれませんが、よろしければ簡単に教えて頂きたいです。
なぜなら、自分も間違った使い方をしている可能性が。。。

しばらくぶりに書き込みします。
ゴミ捨て場の入口ドアは、入居当初は各戸の鍵で開け閉めするように
なってましたよね？
でも鍵を差し込んで回しても、素直にドアが開かない（鍵を差して
回したままドアを押し開ける）ためか、当初から入口付近で戸惑って
しまう方をお見受けしてました。
またドア自体も軽くないうえに、片手はゴミで塞がった体勢ですから、
年配者や女性の方小さな子供等にとっては、少々難儀な開錠方法なの
かもしれません。
我が家もＤ棟なので、ゴミ捨て場からの異臭を気にする事もなく生活
してますが、６５さんが仰るとおり、これからの季節は誰しもが異臭
に対して敏感になりがちな時期です。
ゴミ捨て場入口ドアの改修（非接触型かオーナーズカードによる開閉）
及び、現存ドアの開錠方法等を周知するなどして、早急に当初仕様の
オートロック方式へ戻すべきだと思います。
もっとも、各戸のゴミの出し方をほんの少し工夫するだけでも、異臭
削減につながるかと思われますが、、、
何れにしても、全ての住民さんが充実した生活空間となるよう、些細
な事でも注意喚起が必要ですねっ。

それからここからは別件で、「スパ」についてなんですが、、、、、
利用料（一世帯：月額1,000円）を支払っていないのに、堂々？と利用
されている世帯があるそうな・・・
ってかオーナーズカードさえあれば、入退室できてしまうのが問題？！
なのかもしれませんがね〜
管理を厳重にする以前の問題として、公正・公平な負担あっての供用
施設じゃないかと思いますが、未納世帯の住民さん如何でしょうか？

スパの不正入場、やはりあるのですか・・・
ただ、カードについては一応毎月入金を確認した上で設定をしているようです。
というのも、先月の終わり（ちょうど管理費等々の引き落とし日あたり）に
我が家のカード３枚のうち１枚のみ、スパのカードリーダーでエラーになるように
なってしまい、フロントで確認してもらったことがありまして・・・
その際、何やらファイルで入金の確認→ＰＣか何かでカードの確認→設定変更
で直りましたので。なんでもカードの番号ごとに、「宅配ロッカー」「フィットネス」
「スパ（入金者のみ）」という設定をするべきところ、そのカードの番号だけ間違って
「フィットネス」×２で「スパ」なしに設定されてしまっていたとのこと。
ですので不正に入場している人は誰かが開錠したすきに一緒に入っているのでは？
どちらにせよ、該当する方、きちんと支払った上で利用してください！！
あまりにモラルがなさすぎる・・・（悲）・・・そしてセコすぎ・・・（呆）

ディスポーザーの説明会での事ですが・・
うちでは、あまり説明書を読まずに使ってしまったので間違った使い方をしていたのですが（汗）たぶんみなさんのお宅では大丈夫だと思うのですが・・

　
（誤）跳ねよけゴムの上から通水栓（フタ）をしていました。
（正）本来は、通水栓を使う時は跳ねよけゴムをはずしてから挿入

（誤）跳ねよけゴムだけを使う時・・そのままの上の位置で使用してました
（正）排水口の奥の止まる所まで並行に押し込む
　
　説明書に書かれていました。ちゃんと読まないとダメですね〜（反省）
あとずっと　粉砕する部分は刃が取り付けられていると思っていたら
ガーデンシンフォニーの物は刃では無いそうです。
なので指を切ってしまう心配とかは無いと言ってたので少し安心しました。
最近ディスポーザーを使ったら家の電気が落ちてブレーカーを上げても電気がつかない
というお宅が多いと聞きました。我が家は大丈夫だったんですが
その時は、ディスポーザーのコンセントを抜かないとダメだそうです。下のシンクの部分にコンセントがあるみたいなんですが分かりずらい見たいです。
分からない時は、管理人さんを呼んで取り外してもらって下さい。
なんか工事が必要みたいで、工事が終わらないとブレーカーが落ちてしまうので
それまでディスポーザーは使えないらしいですよ。
それと、駐車場我が家も１Fなんですがいつも昼間でも暗いなぁ〜と思っていました。
天気の悪い日なんて特に危なく感じます。全部では無くても何箇所か明るくしてもらえると良いですね。モラルの問題でも親が平気で芝生に入って子供と一緒に遊んでいるのを見かけると大人からきちんとしないといけないな〜と感じる日々です。。
あと予断ですが・・エレベーターの内装の色どうなんでしょうか？もうちょっと
違う色がいいかなぁ〜・・・。

ドキッ！
自分も何かにつけて説明書を読まない方なので、しっかり読もうと思います。
その上で、分からない事があったら、また相談をさせて頂くかもしれません。
ありがとうございました。
ちなみに、自分は2階なのでエレベーターを使ったことがありません。
そんなにセンスがないんですか！？（すみません、そこまでは言っていませんよね。）
今日、見てみようかな。。。

なんだかもう空いた口がふさがらないのですが、ベランダの手すりに、傘を広げて外に向けて干している人がいます！その家は、以前から手すりに布団を干すし、下の方まで長く干すので毛布や布団が下の階のベランダまで出ててヒラヒラしてて常識ないなあと思ってたけど、傘まで手すりにかけて干すとは！万が一落下したら大変なことですよね！管理人さんに言いに行かなければ！全くどういう神経してるのか、理解不能です！

私も目撃しました。さすがにあれはヒドイですよね！今日は風も強いし
もし飛ばされて下にでも落ちたら大変なことになりますよね。
非常識にも程があります。
管理人さんにはもう通報したのですか？まだなのであれば私が言いに行きます。

本日、夕方4時過ぎにスパを利用してきたときの話です。
私はいつも休日の夕方以降の混み合う時間を避けて
3歳の子供を連れて利用することが多いのですが、今日
入浴してスパのドアを開けて出る際に、すれ違いで入って
きた作業服姿（汗臭い）オジサン２名が「こうやって入って
しまえば問題ない！っと」とボソッと言いながら入って行きました。
私は部屋に戻ってから、この掲示板で「居住者ではないよう
な人が利用している」などの書き込みを思い出して、管理人
さんに報告しました。

管理人さんの回答は、現時点では基本的にカードがないと入れ
ないし、スパの前に張り付いて利用者の確認はしていない。
また居住者の知人ということであれば仕方ないが・・・他のマ
ンションの研修などで、そのようなことがあるということは聞
いたことがあるが、ここ（当マンション）では初めて報告を受けたの
で、今後は前後でくい止めるよう注意していくとのことでした。

私がすれ違った方が居住者とその知人の方でしたら申し訳ない
のですが（居住者かどうかの判別は難しいですよね・・・）、

何のためのカードか解りませんね。最低限、共連れ禁止にしないと。
せっかくカードリーダをかざしているんですし、「ピッ」と軽快な
音も出しているのですから、
　(1)入退場のログを取る
　(2)アンチバック機能にする
ような強化を図って欲しいですね。
せっかくの「セキュリティ」が意味無いです。

最近引っ越してきたんですが、駐車場について、ウチは５０００円の二階を借りているんですが、同じ二階でも一段下のスペースに比べて不便だし、階段からだと三階まで上がってまた降りるようになるんです。皆さんはこれについてどうですか？それぞれの料金区画で半階づつスペースがあって多少の優劣があるようなんですが、せめて５００円くらい安くなるとかあればいいのに・・。あと、駐車場の中で自転車で走り回っている子供がいました。結構危ないですよね・・。

うちは駐車場の構造を考え図面を見ながら同じ階でも段差があるのでは？と予想して区画希望を出しました。希望の区画はずれてしまったのでしょうか？そしたらなんとなく不公平な気しちゃいますね。
昨日スパの始まる前に入っていたのかな〜風の人を見ました。明かに髪は濡れていたしシャンプーなどのお風呂グッツを持っていましたよ。ちょうどエレベータのとこで見たんですけど。水道代節約なんでしょうか？なんだか・・・。
ところで共有スペースに子供自転車を置いている世帯が多いですが、あれっていいのですか？だめですよね？今、うちの上階から布団が垂れ下がってきています。決まりなんだから守ってほしいですね〜

我が家の上階のお宅も布団はもちろんの事違った物までほされるので、特に風の強い日は、ハラハラしてしまいます。相変わらず芝生で何も気にせず遊んでいる親御さんや
進んでボールの壁うち・・などをしている親御さんも多いですね。
モラルの問題は、きりがないですね。みんなで気持ちよく生活していくうえで大切な
事なので、皆さんのちょっとした心配りで大分違って来ると思うんですが・・
ところで、フローリングのお掃除はみなさんどうしていますか？
ふだん我が家は、掃除機かクイックルワイパーを使っています。ただ食べこぼしや、水の跳ねた跡とかは乾拭きでは落ちないので、その時は部分的に水拭きをしているのですが
何かお勧めな方法はありますか？それと洗面所のリネンの中のニスのような匂いがなかなかとれません。石鹸を入れているのですが開けるたびにニオイが鼻についてしまって
いい対策はないでしょうか？

ディスポーザーでブレーカが落ちるという件、全戸点検ということになっていますね。
コンセントを抜くまでブレーカが戻せないということは、たぶん漏電ということでしょうか？！
（以前、外のガスメーターに雨水が入って漏電して、停電状態になった経験ありです。）
我が家は土日しか家にいない上に、まだ日程の調整ができていないのですが、
それまでふつうに使っていて大丈夫なのかな〜　ちょっと心配です。
だったら点検が済むまで使わないでいればよいのでしょうが、どうもこの便利さに
慣れてしまって、ついつい使っちゃうんですよね〜　＊＾＾＊

メインエントランスのところなんですが、頻繁にどーんと黒塗りの車が乗り上げてとめてありますね。夜中とまっていることが多いと思います。
前々から気になっていたんですが、今晩エントランスのところで持ち主に管理人さんが注意している場面に遭遇しました。
持ち主の男性は「俺は○○○号室だから、なんかあったら連絡してよ！」と言い捨ててそのまま行こうとしてましたが、管理人さんが「それじゃ困る」と言ってがんばっていました。
車から想像される通りの、スキンヘッドでやや太めの堅気ではないっていう感じの人でしたが、こういう人が居住しているのは仕方ないにしても、集合住宅に住むからにはルールくらい守ってもらいたいですね。
その人だけじゃなくて他にもエントランス前に駐車している車は結構見かけるので、いっそのこと車寄せに沿って幾つか（他のところで使っている）丸い石を追加で設置して、車が車寄せより内側に入れないようにしてしまえば良いと思うのですが・・・。
いろいろ問題もありますが、せっかく気に入って買ったマンションなので、組合の総会などでみんなで意見を出し合って少しでも住み良いマンションにしたいですね。

車が入れないようにしてしまう。に一票です。
管理人さんも頑張って下さっているのですね。
ついでに言わせて頂くと、ベルク側の道や、
駐車場出入口付近の駐車も、紙を挟むだけではなく、
駐車禁止を徹底して頂きたいです。

同じく一票です。そして、管理人さんナイスです！！
管理人さんたちはなかなかよく働いてくれているように思います。
３ヶ月点検のアンケートと一緒にマナー等についての注意事項の用紙
が配布されましたが、いろいろがんばってくれていますよね。
以前、朝から「おはようございまーす」と、エントランス前をせっせと
掃き掃除している警備員さん（なぜか・・・）もお見かけしました。＾＾
全体として掃除も今のところ行き届いているように思います。
ゴミ捨て場も最近は扉が閉まっているようになったようですね。
あとは住人のモラル向上ですよね〜　それによって、もっともっと
良いマンションになると思うのに〜
ちなみに今朝は黒い車はありませんでした・・・（前は同じ時間によく見た）

三ヶ月点検アンケートきましたね。みなさんはいろいろ記入されますか？直したつもりが余計おかしくなるケースもあり難しいですね。この件でいろいろ意見交換出来たら嬉しいです…。

メインエントランスに駐車…確かに迷惑だとは思いますが我が家はエントランス側の棟に住んでおり買い物等の荷物下ろしの際駐車（停車）してしまっています。もちろんなるべく他の方の邪魔にならないように端に停車するようにはしていますが首が据わっていない双子＋１１ヵ月違いの年子がいる為（私事ですが）重いものなんかは週末にまとめ買いしないとやっていけないのが現状で駐車場からの移動はあまりに辛すぎます！せめて子供や荷物の上げ下ろしの際の短時間の駐車スペースでもあればなぁと思ってしまうのはわがままでしょうか？それとカートがあるのは大変便利なのですが子供の座席が付いてあるヤツ（判ります？）があればだいぶ違うと思うのですが…。自分勝手な意見でスミマセン。。。

　クラウンマジェスタＶ８＿４Ｌ、ナンバーは１○２○（伏せてあります）だと思いますが、週に３日ぐらいは夜間駐車しています。朝はほとんど置いてない（たまにいる）と思います。てっきり管理人さんが巡回用？に置いているんだと思いこんでいたのですが、違ったようです。思えば、駐車禁止の看板をどかして停まっていますし、置き方も乱暴です。雨の日はたいてい置いてあります。一度だけ走り去るところを目撃しましたが、注意するには勇気と実力を兼ね備えてないと手強そうな相手と見ました。
　管理人さんも大変ですね。

みなさんは床のお手入れどうしてますか？我が家は小さな子供が複数いるので他の方より床へのダメージが大きいと考え全てのフローリングにオプションのコーティングを施しました。が、しかし上から見ていると気付かないのですが斜めからみるとヨダレの跡と思われる点々が無数にあるではないですか！（うちの子供はかなりのヨダレっ子です）
水拭きで擦っては見たものの半々くらいの割合で落ちるものと落ちないものがあります。
すべての床に施工してしまったのでコーティングしたから跡が落ちないのかそれに関わらず床に水滴を落として放置してしまうと跡が残ってしまうものなのかわからないのですが…。
夕方などは夕日に照らされた床を見ると結構目立ちます。そんなときはなるべく斜めから見ないように（現実逃避）しています。
どなたかこの無数の輪ジミをうまく落とす裏ワザ的なお手入れ方法をご存知な方がおりましたらご指導願います!!

うちも床の輪ジミがとても気になります。大人２人なんですが猫を飼っていて
その猫がアレルギー持ちでよくクシャミをするのでテンテンの汚れがつねに無数あります。
初めは部分的に水拭きをしていたんですけど、落ちたと思っていても落ちてなかったり
なので食器用の洗剤を付けては汚れの部分だけこまめに拭いているのですが・・
たしかフローリングには水拭きは良くないんですよね・・
ほんと何か良い方法はないのでしょうか？
お子さんがいらっしゃればよだれとか、鼻水とか・・すぐ拭き取れば良いのでしょうが
しばらくするとその上にホコリがかぶさってなかなか落ちにくくなってしまうんですよね　クイックルワイパーの床拭きの（洗剤付き）のも我が家ではたまに使っていますよ

フローリングの輪じみ、同じです・・・・
我が家も夫婦二人なので、主にキッチンです。どうも私がせっかちで料理中に
バタバタと働いているうちに水滴を飛ばしてしまっているみたいで・・・（汗）
後から気づいて慌てて水拭きしたり、かんたんマイペットとかフローリング用の
洗剤（スプレー）とか色々試したんですが、角度（光の当り具合？）によって
見える跡が多数・・・(T_T)　
キッチンは所詮水周りだから諦めるしかない？！と思っていましたが、お子さんや
ペットなど家族構成によっては全部屋ありうるんですよね・・・将来的に不安。
フローリングってやっぱり水拭きはダメですか？うすうすはわかっていたんですが、
どうも小さい頃からおばあちゃんにしつけられ、「板間は水拭きでさっぱり！
（祖母談）」が身についているせいか、どうしても雑巾で拭かないと気持ち悪い！！」って感じで・・・日常的にはクイックルワイパーの乾拭き+週末のみ
クイックルワイパーのウェットor雑巾にしていますが・・・・
ほんと、何かいい方法はないものでしょうかねえ。ちなみに我が家の床は「白」です。

個人的には、駐車と停車とでは全然話が違うと思いますよ。
荷物の積み降ろし等に何分もかかる訳ではないと思いますし。。。
おそらく、管理人さんや住人の方々も、
そのぐらいは大目に見てくれる範囲でしょう☆
むしろ、微笑ましい光景かも！？
問題なのは、堂々と「駐車」されている車です。

No.237 さん、私もそう思いますよ＾＾
小さな（しかも乳児）お子さんが３人もいらっしゃるんですから、当然ですよ！
そのくらいの”差”は、管理人さんも住人の方々もわかるはず☆
夜間に自分の駐車場代わりに停められるのは許せないという話ですよね。

あと、駐車場棟のバイク置き場のスペース以外に原付とか停まってますね。
たぶん、その区画を借りて乗用車を停めている人が”ついでに”原付も
置いている（後ろのスペースに・・・）のだと思われますが・・・・
一時期の粗大ゴミは処理された（管理費で？！：怒）ようですが、またＴＶが
捨てられていたり・・・ほかにも放置されています！
本当に、好き勝手やりたいなら一戸建て買って住んでください！！って言いたいです。

フローリングの件で書き忘れましたが、我が家はコーティングの類や
ワックスなどは一切していません・・・　そのせいでこんなシミが
残っちゃうんだろうな〜と思っていたくらいですから。でもコーティング
をされている方も同様なのですね。どうすればいいんだろ〜

駐車の件、そう言っていただけると安心致しました。いつも申し訳ないな〜と心が痛かったもので…。あまりに荷物の多い日は実家に寄って車の出入りの少ない時間に帰るようにはしてますが。子供たちが階段昇り降り出来るまで大目にみてほしいです。
それと65さんのおっしゃていたゴミの件、たしかに最近すっきりしましたよね。管理費で処分したのでしょうか？実際そうせざるを得ないのかもしれませんが『出したモン勝ち』になってしまうのもなんだかなぁ。。。って感じですよね！
処分費用を出したくない！というのであれば市役所に申請してゴミ処理場まで持ち込めば無料で引き取りしてくれるのですから多少面倒でもそのくらいの努力はしてほしいものです。

追記・ゴミ処理の件、テレビは引き取り無理です。あくまで家具等の粗大ゴミについてです。混乱するような書き込みですみません！

コーティングされてない方でも輪ジミが？？？私は逆にコーティングしたから濡れた影響でその部分だけ剥がれたのかと思っておりました。うちのチビッコたちのヨダレは床をも溶かす超酸性？？と疑っていたのである意味安心・・・。

先日、当マンションはベランダ手すりへの布団干しは禁止とのお知らせがありましたね。
しかし、今日また手すりへ布団、マット、その他干しているお宅が何軒かありました。
Ａ棟の1Ｆのお宅なんて、1Ｆだから落下の心配がないと思っているのか、堂々と手すり一杯に布団を干している始末。
ちゃんとしたお知らせの手紙が入っていたのにもかかわらず、平気で布団やその他のものを干してしまう人、もう一体どうしたらいいのか？
個別に管理人さんに注意してもらうとか出来ないのでしょうかね？
そのような人は、布団干しだけではなく、共用廊下に堂々と自転車を止めたりしているので、やっぱり共同生活への意識が低いのかな？となんだかがっかりしてしまいます。

正面エントランスの駐車の件、私も駐車と停車は分けて考えるべきだと思いますよ。問題なのは、車寄せからさらに建物側の敷地に乗り入れて堂々と一晩なり駐車していく人間がいるということです。最近はポールと看板で敷地に入れないようにしてあるので、見かけなくなったような気がします。建物の美観はそれらによってちょっと損ねられてしまってますが・・・。
車寄せの範囲内で一時的に停車して荷物降ろしたりするのは全く問題ないと思います。当初からそういうことのために車寄せを作ったんでしょうし、カートがメインエントランスにあるのもそのためですよね。
うちも幼児が一人いますが、やはり買い物などは（特に二人きりの時）大変だなと思います。ましてや237さんのように小さい子が三人となると・・・きっと大変なご苦労でしょうね！
237さんのようなご家族にとっても住みよいマンションであって欲しいものです。