【流山おおたかの森】プラティーク ヴェール

平置き駐車場についてですが、10台しかなく抽選になると思いますが
当方は機械式に入れることができない車種のため
抽選で失敗してしまったら駐車する場所がありません。

最初は営業よりライフガーデンに月極があるような話をきいたことがあるとのことでしたが、直接問い合わせしたところ、そのようなサービスはやってないと言われました。

何方か近隣に月極駐車場ができる予定等を知っている方いますでしょうか。
できれば、屋根付きであればと....。

当方車持っておりませんが、TX線路反対側に
地元地権者がやってる駐車場をいくつか見たことがあります。

＞２さん
「屋根付き」はちょっと思い当たりませんが、「屋根なし」なら東武線東側にも何箇所かありますよ。　昔からの住民の方が農地を転用した駐車場で、駅から少々歩きますが、Ｎｏ３さんの言っておられる駅反対側の駐車場よりは近いと思います。　散歩がてら駅周辺を歩いてみたらいかがでしょう。

０４です。

ごめんなさい。　０３さんの書き込みは「ＴＸ線路の反対側」だったのですね。「東武線の反対側」と早とちりしました。　結局同じことをいっているわけです。

02です。
みなさんご親切に有難うございます。

現時点ではプラティークのすぐ近くには駐車場はないみたいですね。
機械式に入れることのできない人には、優先的に平置きにおければいいのですが、公平でなくなってしまうのでなかなかそうもいかないですよね。

ところで、プラティークの前の小学校移転後はまだ何が建つのかはわかってないと思いますが、同じ高さのマンションだけは建たないで欲しいと願っています。
みなさんは何か知っていますでしょうか。

モデルルームの跡地やお隣の藤和不動産さんの看板がある土地についても、どの様な予定なんでしょうか？

藤和不動産さんのマンション、工事始まったみたいでした。

お隣の藤和不動産さんの物件は三階建てのマンション？みたいですね。
工事予定表が立ててありました。文字が薄れて読みにくかったですが、建物の完成イメージが
小さくイラストされていましたよ。もっと詳細情報を知っている方いらっしゃいませんか？

むむ？それはモデルルームと藤和不動産のマンションの間に建つ
建物では？　＞３階建てのマンション
藤和不動産のマンションの規模の概要は、重要事項説明書の
「周辺環境等に関する事項」に書いてありますよ。

うん。
それは藤和不動産の横にできる建物デスネ。
テナントが入る建物みたいデスヨ(・ω・)ノ

テナントが入る建物なんですか！これから色々とマンション周辺が発展してくるんですね。
モデルルームの跡地は何が建つのですか？

藤和不動産さんのモデルルームと記憶しております。
間違っていましたら、ごめんなさい。

素敵な物件を楽しみにしています。

ショールーム？？

かなりブルーになってきました。。。

ちなみにそのショールームはどこの場所にできるんですか？
藤和不動産の建設地のとなりの場所がそうなんでしょうか？
確かにその施設は住民にとってはあまりありがたくないですね。

もっと使える商業店舗ができてくれればいいんですけどね、
よくわからないショールームよりは・・・まあ人が働く場所が
でき働く人が増えるということで商業店舗も集まってくれればうれしいですね。

小学校の移転後やその横の土地に薬局やＴＳＵＴＡＹＡあたりと気軽にいける飲食店が
できてくれると相当助かるんですが。。。
まだ近隣区域に何ができるとかプラティークの店舗スペースに何が入るかとか情報ないでしょうか？

15さん
何故ショールームだとブルーになるんですか？駅近に様々な商業施設が出来なければ往来する人も増えませんし、お店も増えませんよ。新聞記事によればなかなか良い商品を開発した企業のようです。個人相手ではなく企業相手のショールームでしょうから周辺の雰囲気に悪い影響を与えるとは思えません。ショールームで働く人や訪問する人が増えれば昼食その他の需要も増え駅前も発展していきます。おおたかの森は都内にも近いため流山市としては本社機能をおおたかの森駅周辺に移転する企業を税金面で優遇していると聞きます。働く人や住む人が増えれば税収も増えます。もっと前向きに考えましょう

パークシティー柏の葉の住民版マンション掲示板に書かれていたものですが、小山小学校跡地に大規模マンションが建設されることについて知っている方はいますでしょうか？！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46650/res/371-380

No.374 by 競合物件企業さん　2008/02/16(土) 18:17

おおたかの森駅周辺には、新しい中学校、小山小学校以外にも
フォレストレジデンスの隣(調整池の隣)に小学校が建設されます。
それから、移転後の小山小学校の近くにも大規模物件(300戸以上)の
マンション建設が予定されています。

「移転後の」、ですから跡地ではないと思いますよ。商業地域なのでマンションでない可能性が高いと思います。
ただ、先日おおたかの森駅近辺を散歩しましたが、マンション予定地という看板をいくつも見ました。

商業地にマンション（１Ｆが店舗が入る形で）が建つ事例は
いくつもありますよ。

マンションが建つ可能性もあると考えたほうがベターですね。

21さん
小学校移転先の土地の隣（柏の葉キャンパスより）に大規模マンションが建設されるみたいですよ！

ご近所なので昨日工事の様子を見てきました。
多分、SOHO棟は４階、レジデンス棟は３階くらいまでできてるようでした。

mさん＞写真ありがとうございます

できればなんですが、線路とマンションが写ったアングルの写真はありますでしょうか？
ちょっと気になっているので。

これでわかりますかね…？
奥に見えるのがTXです。

SOHO棟は、多分４階の天井or５階の床を作ってると思うのですが（間違ってたらごめんなさい…）、
４階と同じくらいのラインにTXの線路があったと思います。。

全体的にブルーのシートがはってあって、よくわからないのですが…

mさん＞ありがとうございます。

だいたい感触をつかむ事が出来ました。
数年後には辺り一帯マンションになりそうな雰囲気ですね。

先ほどプラティークのホームページをみたところ、モデルルームで使用している家具をプレゼントと記載されていたのですが、これは最後の一戸を契約された方になんですかねぇ...。

住友不動産販売のホームページには
「モデルルーム使用家具（BALS東京）を先着順受付(1戸)のご契約者にプレゼント！」
と書いてありました。

http://www.stepon.co.jp/shinchiku/091619.html

あと残り一戸なんですね

完売したね！よかったよかった。

今どこまでできてますか？！

お隣のライフガーデンの駐車場より、
レジデンス棟が１フロア、
SOHO棟が２フロアくらい上になってました。

ローンの書類が届きましたね。
自分は当初、提携ローンの変動にしていましたが、金利がどうなるのか気になります。

契約したときは、まだ１年もある、と思っていましたが、
ローンを決めて、インテリアオプションも決めて・・・と
だんだん慌ただしくなってきました。

銀行の提携ローンを組まれる方は、変動と固定どちらにしていますか？

インテリアオプション会には行かれましたか？
気になるものを見積もりしてもらったらすごい金額になってびっくりしました。
皆さんはどんなものを検討しているか教えていただけると参考になります。

私が検討しているのは
・ＳＪコート
・水回りのコート（ＳＣコート）
・エコカラット
・換気扇フィルター
・ベランダのタイル
・表札
・窓のフィルム（シーグフィルム）
とてもじゃないけど、全部は無理そうです。
カーテンもエアコンも必要だけど、あれもこれもじゃお金が足りない！

ネットで調べると安い業者も見つかりそうですが、やっぱり入居時ばたつかないように
一括でお願いしちゃうほうがいいのかな、と悩んでいます。

インテリア相談会行ってきました。

うちもとてもじゃないけど、希望のもの全部は無理そうです。

帰りにエアコンを量販店で見てきましたが、
同じ機種の工事費込みでぜんぜんお安かったので、うちはエアコンはつけません。
（量販店なら、２台目割引とかポイントとか、ちょっとしたお得もついてきますしね！）

ちなみに、
エアコンの新製品が出るサイクルは年１回だそうで、毎年年末に新機種が発売されるそうです。
入居してから、新製品が出た頃に購入できれば、、、と思っています。

他のオプションも検討の余地はありそうです。

カーテンは安いような気がしました（探し方が足りないかとも思います）
しかし、エアコンとウッドデッキは鬼高価いと思います。
使い分けが大事ですね。

カーテンは、横浜の「カーテンファクトリー」だと、オーダーで1万円ですよ。

>14さんが書かれていたおおたかの森にショールームを造るアビーですが、今日テレビでやっていました。ものすごい技術を持つ会社のようですね。
http://www.abi-net.co.jp/

今、何階まで出来上がってるのでしょうか。現地まで中々足を運ぶことができなくて、外観でもわかれば嬉しいのですが、最新の情報をご存知であれば教えていただけませんか？
テナントも凄く気になります。

近隣の方？によると、テナント情報はまだないみたいですね。
http://blog.goo.ne.jp/ootakanomorisuke/m/200806

レジデンス棟は現在13階の工事中です。
結構、遠くからでも目立つようになりました。

44さん、45さん、ありがとうございました。
中々情報が出てこないものですから凄く気になって質問しました。
１３階まで出来上がってきてるんですね、完成し入居するのが待ち遠しいです。

ＳＣ駐車場からです

建物アップです。

だいぶ出来てきてうれしいですね。
そういえばPVのモデルルームの跡地に
ベリスタのモデルルームができたようですね。
ベリスタがどのくらいの価格をつけてくるか、やはり気になってしまいます。。。
人が増え、商業施設が増えてくれるならうれしい限りです。

ついにＳＯＨＯ棟の工事用のシートがはがれましたね。