マックスタワーレジデンス　住人限定掲示板

皆さん、お隣りに挨拶って行かれましたか？
何か持って行きますか？

入居者の方で、来年小学校入学のお子さんがいらっしゃる方はいますか？？
新宿小学校の学童に入れれば新宿小学校に通えると聞いたんですが・・・
小学校事情に詳しい方がいましたら教えて下さい！

>552さん

そんなに詳しく無いのですが、千葉市のサイト
http://www.city.chiba.jp/index.html
からサイト内検索で『マックスタワー』で検索すれば、PDFが見れます。

それによると、例外を除き新宿小学校は通学区域として認めないようです。

参考になったでしょうか？

553さん

ありがとうございました。

実際小学校の学区については、神明自治会などにより、教育委員会に意見書を提出しているようですが、
あくまで役所の方針としては、寒川なので寒川に決定するでしょう。
反対の地域住民の言い分としては、「親子三代にわたり築いてきた輪を学区が分断されることにより、
今まで地域の安全・貢献のために新宿小へしてきたことが、無になってしまう」などの言い分のようです。
しかし、教育委員会的には、すでに人数飽和状態の新宿小をこのまま放置していれば、子どもたちの教育に
支障がでるとの判断からの提案なので、どちらが今の時点で切迫した理由かは明らかです。
あくまで教育委員会は「地域住民の意見を聞いてうえで判断したい」と回答しているが、住民の意見は具体的、即効性に乏しく、役所の判断を覆すほどの案は出ていないのが現状です。
恐らく、このまま役所の意向に決定してくでしょう。

新宿小学校の現状を考えると、寒川小学校に通う事はやむを得ないとは思いますが・・・目と鼻の先に新宿小学校があるのに、わざわざ遠い小学校へ通わせなくてはいけないことに抵抗を感じます。特に、小学校低学年の子供を通わせるには距離的にも心配です。
地域住民のみなさんの意見にも賛成です。役所の対応が問われますね。
大変、参考になりました。丁寧なご解答有難うございました。

すれ違っても、挨拶しない方沢山いますね。
こちらから挨拶しても、知らん顔。
お互い気持ち良く挨拶したいものですね。

学区に関しては近隣地区のマンション急増が原因なんで、やむを得ないと思います。

意外に音が聞こえませんか？
お隣りはまだいないんですが、上が…？
ゴットゴトン、バタバタ…と響いて来ます。皆様のところは平気ですか？

うちはあまり聞こえませんよー。

ただ、風の強い日は換気のところがぴゅーぴゅーうるさいです。。。

560さんと同じくうちもあまり聞こえません。


逆に下の階の方に迷惑をかけているかと不安になります。気にならない程度ならいいのですが…


さらに同じく、隣人よりも換気ダクトの音が気になりますね。特に今日の風は気になります。
レンジフードもシャッターが付いているらしいですが、ほんとに閉まっているのと思うくらい風切り音がしていますので、使用してないのに弱で使用中と思うくらい音が大きい時があります。

慣れで、半年もすれば気にならなくなるのでしょうか？

うちも今のところ、上も隣もほとんど音はしません。

大した話ではないのですが、今日、ロビーの床のタイルが割れているのを発見しました。

引っ越し業者がやったのだと思いますが、

そういったものも、修繕費から捻出されるんですかね？

うちも、そんなに物音、気になりません。
ただ、うちは小さい子がドタバタと歩くし、物も落としたりするので、
下の方に聞こえてるのではないかと心配です。
注意はしているのですが…。

お話は変わりますが、皆さん表札はどうされますか？
何度かチラシが入ってきてましたが、そちらで頼まれたりしますか？

自分はジョイフル本田か、ネットで注文しようかと思います。

ネット見ると、デザインがいいのが結構ありますし。

ネットも安くていいのがあると思いますが、
ジョイ本も安くていいですよ。

メールボックス程度なら1,500円だったかな。

書体も数十種類から選択できて、依頼すれば、２、３種くらい見本を白黒ですがプリントしてくます。
少し待ちますが、事前に出来上がりを実物サイズで確認してから発注できます。

うちは犬の無駄吠えが夜中でも聞こえてきます。ペット規約？でしたか、飼える大きさうんぬんよりも、吠えにくい犬種を規定してほしいです。最近ではペットを飼えるマンションは当たり前になっているので飼い主のマナーにもよりますが、しったか躾をしてもらいたいですね。

ジョイフル本田今週末行ってみたいと思います！！
ありがとうございます。

確かに、犬の遠吠えが聞こえました。
近所の犬なのか、このマンションなのか、
分からなかったんですが…。

追加情報です。
近くだと千葉店に行かれるのですかね。

千葉店は、行った事が無いのですが、
(想像ですが)ジョイ本は何処か一箇所で表札を作成していると思いますので、仕上がりは、何処でも同じだと思います。

発注してから、１～２日位かかります。
私は閉店１５分前だったので、翌々日でした。
(サンプルも２パターン出力してくれました）

千葉店に違う業者が入っていたらごめんなさい。



犬は、マンション前の家も何件か飼っていますよね。
今日は、よく聞こえるので、マンション内と思っていたら、バルコニーから見たら、近所の住宅の犬でした。

結構離れているのに、意外と鳴き声が通るので、マンション内でしたら…

ペット以外でもマナーの悪い人が何人かいるようなので、どこかで歯止めが必要ですね。

ゴミ捨場も凄いですよね。分別してないし、不燃ゴミや粗大ゴミもめちゃめちゃだし、引越し段ボールなんかも畳まずに大量に投げ捨ててありましたよ。アリさんの段ボールでした。

入居一ヶ月でひどいですよね・・・。この先どうなってしまうのでしょうか？＞ごみ

みなさん、表札出されるんですね。うちは出しません。

自転車廊下に置いてる人いますね・・・。

で？
なにか迷惑かかってます？

迷惑かけてなければ、やっていいって事でもないでしょう・・・。
150円払いましよう。

>>573さん、こういうとこにある程度、家を特定できるようなカキコミはやめましょうよ。

574さんが白状してるのでは？

どこが白状してるんですか？
もしかして反論したからだけで？
自転車を廊下に置いてる家なんてそんなにないんだから、
世帯を特定しかねる内容はネットなんかじゃなくて、管理人に伝えないと意味もないし、ただの嫌がらせじゃないんですか？ネットに書く意図がわかりませんが！
こんなカキコミが増えたら子供達の学校裏サイトみたいになっちゃいますよ。

庭で犬を放してる。庭に原付置いている、庭に自転車置いている。車寄せに長時間駐車している。 ついでに管理人に言っておいてね。

いい大人なんだから自分で言えば。
ここに文句書いて何したいんですか？
私が管理人に伝えるとかじやなくて、あなたが文句があんならこんなとこで書いてもなんにもかわらないんだから、改善されるように動けばいいんじゃないですか。
子供じゃないんだから。
しかもどれもこれも実害のないものばかりで器小さすぎですね。

決まりは決まり。秩序が乱れる。

文句あんなら… プッ

残念ですが、投稿内容が、建設的で無くなってきました。

今までは、あまり書き込みが無かったのに、
自転車、傘、駐車、ゴミ、ペットなど、何処のマンションでも問題になっている話題になると、投稿が増えますね。


前にも最上階角部屋関連で、(爆)とか投稿ありましたが、
その方も最近は投稿していないので、話題に飽きたか、他の掲示板が楽しいのか、住民で無かったのかな？


最近の投稿は、住民でない方もいると願いつつ、暫くしたら、飽きるでしょう。


明確な規約違反でもない限りは、入居１ヶ月ですですし、管理人さんへの状況説明くらいで、暫くは一人ひとりの常識に任せるしかないのでは


これ以上、私の考えを書いても、解決しないし、静観します。

別に悪口じゃないからいいんでないの？

583お姫様　エレベーターの呼出しボタン 二機押すのやめてもらえます？ 迷惑ですよ。

細かい事はなるべく気にしない方がお互い住みやすいと思うのですが。。

でも確かにエレベーターは
近いほう一個だけ呼ぶように心掛けていきたいですね。

583様、納得がいかないようでしたら理事長に立候補なされたらよいのでは？
ところで、怪しい訪問販売がたえませんね、換気扇フィルターやら水まわりコーティングやら。浄水器フィルターはポストに投函されていた価格よりも、ヤフオクのほうが安いですね。

585さんが '583お姫様'と書いたのが、私に向けたのか不明ですが、私は男です。

588様
納得がいかないとかではありません。
いろいろな意見がでてくるのは、よいことだと思っています。

掲示板は、文字だけなので、ちょっとした内容でも、相手に中々伝わらないことがあるので、怖いですね。


586さんには賛成です。



エレベータに関しては、システムがあまり良く無いんですかね。
慣れてないせいかもしれませんが、停止していてもボタンを押した瞬間に逆方向に昇降し（他の階の方が押されたと思いますが）、ごめんなさいと思いつつ、２機目のボタンを押してしまう時ががあります。

何か迷惑かけましたたとか？
何か実害がありますか？とか、

ごめんなさいと思いつつ、ってのもそうだけど、
基本自分勝手。

そうそう。それに静観するとか言って、すぐ釣られてるし。人に器が小さいだの言うまえに、自己中直す努力しましょうよ姫。

この間なんてバルコニーから犬の声したんですけど。
なんとかしてほしいもんです

駐輪場で、指定の場所ではない所に
駐輪してるチャリは何なんだ？

荷台に子供乗せるやつ付けてるから、指定の所に停められないのか？
チャリが重くて上に上げられないのか？

自己駐車でしょ

家の駐輪場は二階なので出し入れ大変過ぎて自転車使ってません。
せめて一家で一台だけでも一階の駐輪場使えるようになってたら良かったなぁ・・・。

　実際住んでみて自転車、傘、駐車、ゴミ、ペット、エレベーター等に関して同様に感じました。管理組合総会でまず議題として提案し、より住みやすいマンションに至れるよう皆様がんばりましょう。匿名性は利点と欠点がありますが、子ども世代に閲覧されても恥ずかしくない投稿や議論をしたいと思います。
私も含め投稿は皆さんの期待値の現れと考えております。
　まずは挨拶が苦手な方もいるようですので、相手が返事はどうであれは元気よく挨拶をすることから始めています。

596さんえらい。

これだけの世帯が住んでいるんだから、相手の事を思う気持ちが大切。

STOP！自己中！

５９６さんに同意です。
住みやすいマンションにしていけるよう、
私も出来る事から頑張ります。

夜間、南側車寄せに朝まで長時間駐車している車は何なのでしょう？

えーそんな人いるんですか？

バルコニーの手摺りに布団干してる人もいるー

子供の三輪車やベビーカー、荷物を運ぶ台車等ももちろん廊下は共用部なので駄目ですよね？

廊下は駄目、アルコープやポーチはＯＫでは？

ベビーカーもダメなのですか？
三輪車はわかるけど・・
荷台もいいような気がしますが・・

アルコープ、ポーチも共用部ですよね？
それなら駄目なんでしょうね。
あれはいい、これは駄目など、曖昧にしては秩序がみだれるらしいので。
ベビーカーも台車も何一つ置くのはやめたほうがいいのではないでしょうか。
荒れる原因になりますよ。それか、たいした実害がないなら、あまりとやかくカキコミしないで、お隣りやそこを通る住居の方の了承を得ていたらいいのではないですか？

ポーチって共用部なんですね、じゃああの門は何なのでしょうか？究極をいうと勝手に他人のポーチの門を開けて不必要に中に入っても、そこの住人は文句をつけられないことになりますね。まあ実際はありえない事ですが。今現在、角部屋のかたは私物を置くのが目立つように思いますが、私は構わないと思います。アルコープは通路にはみ出たりせず、通行に支障がない範囲であればＯＫかと、私個人的意見です。

アルコープは支障がなければ別にいいとか、ベビーカーはいいだとか、
そんな曖昧な事では駄目なのではないでしょうか。
もしそれが許されてしまったら、結局は共用部の乱用に繋がり秩序が乱れてしまいます。
支障がなければいいのであれば、一階の庭にもバイク、自転車なんかも置いてもいい事になってしまいますよ。
規約は規約なんですから。守るべき事は守りましょうよ。
守れないのであればマンションを買うべきではないと思います。
606さん、ポーチに限らず、庭やバルコニーも共用部ですがちゃんと仕切られてますから、門も特に不思議ではないと思いますが。

質問なんですが、身内に車椅子を使用してる者がいるんですが、遊びに来たときも、車椅子をポーチ等に寄せて置いてはいけないのでしょうか？

607さん、あなた今までどんなとこにすんでたんですか？一般的なマンションでも一戸建でもある程度曖昧ですよ。
一戸建でも通行の妨げにならないように、遊びいったら家の前に自転車置いたりするでしょ？
マンションの場合、自転車はエレベーターに載せたりするのでなんともいえませんが、私は度を越えなければ曖昧でいいと思います。なのでもちろん車椅子はいいと思います。
だからこんなところでとやかくいわないで、実害があるときに管理組合に報告すればいいのではないでしょうか。
規約、規約では息が詰まります。

ではなんのための規約なんですか？曖昧加減は誰が判断するんですか？
車椅子は私的にはやむを得ないと思いますが、個人、個人の事情で例外を認めるときりがないので、やはり玄関に入れるのが妥当ではないでしょうか！

610さん、明日あなたが車椅子生活になる可能性もありえるんですよね？特例を認められないガチガチな規則にしたら、あなた自身ルールのあるところでは生きていけないと思いますが、そのために総会が存在するわけだと思います。どんな世の中でもルールがあります、しかしそれらを守れない場面も少なかれでてきます、確かに曖昧にして秩序が乱れる可能性はありますが、柔軟性も必要になってきますね。

私も610さんと同感です。ここにはどうやら自己中心的な方々が多いようですね！
各自がたいして迷惑かけてないからといって、規約を破ってしまったら大変ですからね。
こういった事は徹底しないとトラブルの元になりますからね。
ちゃんと堂々と注意しあえるためにもみんなで規約は守りましょうよ。自分が曖昧では他人がひどい時に注意しても言い返されますよ。

ていうか、アルコープにベビーカーなんて置いたら汚くて赤ちゃん乗せられません。

がんじがらめの規約…
つか、そんなに厳しい規約でもなく当り前の事だと思うけど。

車いすに関しては置いていても、文句言う人はいないと思います。

車いすをアルコープに置いてＯＫ？は、自転車とかと同じ土俵に上げるべきじゃないし、
規約に車いすは除くのような文言も必要ない。

皆さんオプションでよかったものいまいちだったものあります？
うちは今まで食洗機を使ったことがなかったので、今回付けてみて、よかったと思っています。
フロアマニキュアはあの金額をだしてまでやらなくてもよかったかなと。
もっと別なことにお金をかければよかったと思いました。

ここでこういった議論はもう止めませんか？
誰も得しませんし、ああ言えばこういうで、結局結論はでないのですし、例え結論が出たとしても、顔も名前も知らない、マックスに在住しているかもわからない人達の話なんて、なんの効力も意味も価値もないんですから。
ほんとに住民で改善を求めたいなら、ネットで愚痴ったりとかせず、もっと大人の対応でいきましょうよ。

607、610さん、きっとあなたが以前住んいた地域の住民さん達は、今頃手を取り合ってあなたの新築祝いの宴を開催していることでしょうね。

＞617さん
いやみったらしい言い方ですね。
607、617さんは当たり前のことを言ったまでだと思いますが。

そういえば、リビングの24時間換気、かなりうるさくないですか？
明らかに高層物件の換気システムではないと思うんですが…。

みんなで管理会社に要望書出して、対策を講じてもらうようにできないものですかね？

仕方ないよ、その分安い物件買ったんだから、窓だっていまどきペアガラスでないのに。

自作自演

ダイニングの引っ掛けシーリングの位置おかしくないですか？テーブルの中心に合わないのですが。

24時間換気うるさいですね。
やっぱり価格も価格ですし、モデルルームしかみていなかったせいか、全体的に安っぽい造りですね。
内装、設備すべて最低ランクのもので仕上げたような感じで。
今時、戸建の分譲ですらもっとましでしょうに。
立地以外で満足した部分は今のところありません。

そうですか？
キッチンの扉がサイレンとじゃないのは不満ですけど、
それ以外はそこまでのがっかりはありませんでした。

622さん
やっぱり合わないですよね？
なのでうちでは位置をずらせるものがホームセンターで売っていたのでそれを使っています。

625さん そんな物があるんですね、商品名教えてもらえますか？

まだ引越しできてないのですが、リビング12帖にダイニングセットとソファー置いたら、かなり狭く感じますか？
一ヶ月経ちますが、住み心地はいかがですか？
既に色々と問題は出ているみたいなので、私自身も気をつけたいと思います。
皆様よろしくお願いします。

なんか普通の質問だと見ていて気分がいいですね。
住民の愚痴とかではなく、家のことについて話したりしましょう♪
色々あると思いますが、同じマンションに住んでいるのだから、
うまく付き合って協力し合えたり助け合ったりできる住民にななれたらと思います
よろしくお願いします

627さん、ソファーの大きさには要注意ですよ。
うちは以前はリビングのないアパート住まいだったので、大きめなＬ字ソファーに憧れがあり、
自分達なりにちょっと余裕をもたしたサイズ(幅2300)で購入したつもりでしたが、
そりゃあもう大失敗。
邪魔で邪魔で……。
なのですが、そこそこ値段もしたので、処分することもできず、もったいない精神のもと、たまにキックとかしたりしながら、無理して使用してる感じです。
まぁ、犬と子供は喜んでるみたいなんですが……

狭いね、子供部屋はおもちゃだよ。幸いリビングは拡張して2ＬＤＫにして正解だったよ。

置く物によってだいぶ広さが、変わってきますよね。
買う前にいつもその部屋に合うサイズを考え・はかってから購入してます。
なかなか求めているサイズって探してる時は、みつからないですよね！

24時間換気の吸気口、意外と安く替えられるみたいですよ。しかしそれが消音効果があるかは替えてみないとわかりませんが

12畳はホント狭いです･･･。
特に横長だから、ソファーは置く位置限られます･･･。

でもL字のカウチにあこがれていたので、気に入ったものを探しまくりました。

そしたら、かねたやで横幅198ｃｍのカウチがあり、それに決めました。

右左、クッションの位置を変えられるので、模様替えの時も便利です。

24時間換気は、自分も知り合いの工務店の人にお願いしたんですけど、

「そういうのって勝手にいじっていいの？」
「もしやるなら、住民で要望書を書いて管理会社に提出すれば、管理会社も何かしら、しないわけにはいかなくなる。」
って言われました。

確かに細かく言ったら、外は共用部だから、本当は許可が要るんですもんね？

換気の音より犬が五月蝿い。あとペットは共用部で抱きかかえる規則のはずなのに、そうでないマナーの悪い飼い主を見かけました。もちろん注意しましたが。きっとそんなんだから躾もできず、無駄吠えさせてるのでしょう。

633さん、1980ぐらいで、左右交換できるようなタイプだといいかもしれませんね。
うちは初めてのリビングだったため、舞い上がりすぎたのか、理想だけを求め、空間把握能力が欠落してしまい、
結果、うちのリビングは完全にソファ様の支配下です。通行は妨げ、模様替えもままならず、どうすることもできません。
しばらくの間は彼の天下でしょうが、時期をみて失脚さしてやりたいと思います。
あと24時間換気は、幸か不幸か彼へのモヤモヤが強いためか、あまり我が家では問題視されていません。
採寸の大切さを知るいい経験になりました。
これから大型家具を購入される方はくれぐれもお気をつけください。

皆様色々アドバイスありがとうございました。
とても参考になりました。
せっかくだから、大きいソファー置きたいところですけどね（笑）
遅ればせながら、ご近所にご挨拶も行かなければ。と思っていますが、両隣と下の方だけでいいんでしょうかね？

上のかたにも挨拶しておいた方が無難です。下からの騒音も結構響きます。長く住むわけですので、何かあったときの事を考えて損はないと思います。

そうですね。
上の方にも挨拶に行きたいと思います。

凄い強風でマンションが揺れてる？気のせいか？

ほんと風強いですね・・・
でも、さすがに揺れてるは大げさじゃないですか？（笑）

別に揺れるのは大げさじゃないですよ。
香港の高層ビルなんて強風でいつも揺れてますしね。

それ小姐が揺れてるんよ。

626さん

お返事遅くなりました。

コイズミ照明でスライドコンセントとかが出ているのでそれを使っています。

ただ、重いものは下げられないので、ペンダントライト位しか下げられないです。

643さん
626です。ダクトレールですね参考になりました、ありがとうございます。

掲示板にリフォーム工事のお知らせがありましたが、部屋番号はともかく名前まで載ってますね、あれって個人情報保護されてませんね。

工事現場とかでは、施工主とか全部掲載されているから、問題ないのでは？

不特定多数の人が見る掲示板なら、まだ少しは問題かもだけど、
住人と一部の人だけしか見れないし。

それでも、問題なら、当事者が言うだろうし。

それもそうだね

みなさんパソコンはどこに置いてますか？うちは子供部屋に置いてリビングより無線で飛ばそうとしましたが電波が悪くてできませんでした。子供部屋の宅内配線は簡単に出来るのでしょうか？

648さん
こんばんは

うちもリビングから無線ランです。ノートなので、洋室、リビングなどで使用しています。
洋室でもシグナルは中と弱くなりますが、安定しているので問題無く通信できています。

バッファロWHR-HP-GNという機種です。
新宿小付近のドスパラで5,580円,アマゾンで4.853円で購入できます。単体で駄目ならオプションアンテナも増設できます。

まずは、今の無線親機の位置を洋室に近づけたり、アンテナの方向を調整してみたらどうですか？


配線工事を業者に依頼したら結構高いと思いますよ。
DIYで20～30m位のLANケーブルを２本購入してマルチメディアコンセントで配線も可能と思います。
でも手間と材料費を考えたら、私が購入した以外でも良いので、性能のよい無線ランを購入したほうがいいと思います。

ご参考まで

649さんご回答ありがとうございます。パソコン詳しくないのでＮＴＴのリモートサービスのかたと3時間ぐらいやりとりしてもうまくいきませんでした。パソコンもデスクトップなのでやはり業者に依頼しようかと思います。