ブリリア稲毛海浜公園

確かに。でも、むやみに高いと、値下がりの危険は増しますね。諸刃の剣

>876
ここはニッチな希少性の高いマンションですから値下がり率はかなり低いでしょうね。MR行きましたが、希少性の高さによる資産価値の高さがここの売りでもあります。たのマンションとの比較表を見せてもらい説明を受けました。

最低価格が高いのはいいこと。
どうせマンションコミュニティーを形成するなら、上流階級の人のみと交流したいですよね。

でた褒め殺し・・・

となると、中古でも高値は堅いのでしょうか？
新古物件としても高値で売れますかね？

この物件だけ上流階級、周辺は・・・。
友人から影で、バカにされないですかね？

最初は、一定以上の所得層で固めていても、そのうち値下がりした中古を購入した所得の低い層が混じってきます。＞８７７さんの上流階級（って言い方もすごいね）とのみ交流したいというのは難しいでしょう。次々と高販売価格の新築マンションへ住み替えていくなら大丈夫ですが。

こんな高値で掴まされたら、売れないだろ？
っていうか、売るときに不動産屋の相場聞いて驚くだろうな。

この程度の価格を買う人が上流階級のはずないじゃないですか。年収1000万円前後の収入の人が買うだけでしょう？

年収1000万円で8000万円の物件は厳しいだろ？

***買えないことも無いし、管理費はむしろお安い方では？***


価格 3048万円〜7798万円 最多価格帯 4300万円台（5戸）

専有面積 68.27m2〜103.2m2

販売戸数 45戸(第1期) 管理費 1万2000円〜1万8100円／月

修繕積立金 4920円〜7440円／月

修繕積立基金 24万6000円〜37万2000円(一括払い)

その他諸費用 インターネット利用料987円／月　

管理準備金2万4000円〜3万6200円(一括払い)　

専用庭使用料500円〜1700円／月　

ルーフバルコニー使用料900円／月

もう価格が公表されているので、いくら高値だというイメージを作り上げても無駄だよ。ディベロッパーも失笑してると思う。

工場ビューとジャングルビューが、平均価格を下げているだけ。

そうそう。そんなに高値でもないんじゃない？何処の物件も値上がり傾向だしね！これから出てくる物件も結構な価格はすると思うよ。それにここって施工は鹿島でしょ。スーパーゼネコンの安心感もあるしね。

８５５さん
ネットで検索してみたらバルコニータイル（セライージーとかバーセアとか）なら安くつけられるかなって思いました。
自分でもつけれるし施工もお願いすればできるみたいですよ。
施工してもらえば隙間や避難ハッチもきれいに仕上げてくれるしオプションの半額以下で済むかなぁと・・・
でも確かに入居した時にすでにきれいについているのはいいですよね！

なんだかまた対立していますね・・・
本物のリゾートではないにしても、私は海浜公園は充分リゾート気分が味わえると思ってます。
お花も綺麗に咲いているし芝生の広場もあるし池も砂浜もあるし。
マンションを出てすぐ海浜公園というところが私的にはポイント高いです！逆に今度三井さんが建てる立地には興味ないかな。

防風林、実際見ると前よりだいぶ伐採して軽くなってましたね。
これなら、目の前が道路やマンションよりプライバシーも保てて全然オッケーです。
私は海が見えない低層階ですが問題なしですよ。

>>885-886
ぷっ!最多価格帯、全部、海眺望できない5F以下じゃん。
ここの売りって何だっけ？デベが失笑なんて、言ってて恥ずかしくないの？

ここはどうしてこんなに盛り上がるんだろう。
リゾートだ何だのとあおってないでいいと思うなら買えばいいのに。

トリックですね・・・6階以上の最多価格帯はいくらなんでしょう？

>885が言ってる最多価格帯の+1500万円くらいか？

>>885
最多価格帯は5200万円とHPに出てるけど？
悪質な捏造情報を流す自分をどう思いますか？