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西初石住民 [更新日時] 2010-03-15 13:37:59

6月上旬モデルルームオープン 同時期に駅徒歩1分の『プラティーク ヴェール』も販売開始。
みなさんはどちらを選びますか??
 FRを買えなかった人などでかなり注目を集めそうですが・・皆様いかがでしょうか?

管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理費 9,970円~14,050円
修繕積立金 6,100円~8,590円
修繕積立基金 274,000円~387,000円
管理準備金 9,910円~13,960円

駐車場台数 111台
駐輪場台数 220台
バイク置場台数 17台

設計:ティ・アイ・エー・デザインオフィス
監理:ティ・アイ・エー・デザインオフィス
施工:新日本建設
売主:阪急不動産
販売代理:東京建物不動産販売 アンカーズ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ流山おおたかの森

[スレ作成日時]2007-05-07 22:41:00

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ジオ流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 569 入居者

    一年経過したけど、特別問題になることはないですよ。周辺が五年後どのようにかわっているか。。。

  2. 570 匿名さん

    8両にする前に
    まず運賃の値下げが先かと。

    まだまだ乗れるはず。

    6両で限界に達する頃には
    輸送効率もかなり
    よくなっているだろうし
    それでまず運賃を
    下げて欲しいです。

  3. 571 入居済み住民さん

    まだ30戸近く残ってるんですね・・・ここ。
    まあ、だからと言って別にどうってことはないんですが、営業の人には昨年8月くらいに「あと20戸くらいです」と聞いたのですが、あれは嘘だったんだなあ・・・と思いました。
    営業の言うことには気をつけましょう。

  4. 572 匿名さん

    え?残っているのは5戸くらいじゃないですか?

  5. 573 入居者

    571さんは何が目的なんだろう。。。
    そんなに空いてませんよ。

  6. 574 匿名さん

    残っているのは恐らく5~10戸の間位です。
    殆どがかなり高めの4LDK。
    MR化で値引でもしないとかなりこの先
    売れ残るでしょうね。
    HPの完売御礼はいつのことやら・・・

  7. 575 匿名さん

    暇なもので数えてみたのですが、少なくとも20は空き室でしたよ。

  8. 576 匿名はん

    どうやって数えたんですか??

  9. 577 匿名さん

    そんなに空いてませんよ。
    かなり良かったので購入しました。
    ジオはグレードかなりいいと思います。
    モデルルーム価格だとかなりお得感あると思います。

  10. 578 匿名さん

    現地見てこれから期待できる場所と思った。
    近くに大手デベの計画があるのも魅力。
    値崩れもしにくいよ。
    阪急ってだけで資産性UP
    もういいとこが少ないけど、住まれている方は正解でしょ!!

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  12. 579 匿名さん

    値崩れしにくい???新築じゃなくなるまで売れ残ってるのに?
    新築が未入居物件になるまで売れ残ってるマンションは、資産性からみれば正解とはいえない。
    モデルルーム価格を安く買い叩く人は、開発次第で正解になるかもしれないが、
    開発は景気がよくないと頓挫しがち。

  13. 580 契約済みさん

    阪急というだけで資産性UPと言うのは少し?
    関西と違い関東で阪急不動産はなじみが薄いと思います。
    ただここの基本的な造りは平均点以上と思います。
    豪華仕様という訳ではないが、さりとて安普請と言うわけ
    でもなく、基本的な点ががしっかりしているという感じ。
    そんなこんなでここに決めました。
    物件HPの残り部屋数表記がまた減りましたが
    動いているのかな?

  14. 581 デベにお勤めさん

    知人が本物件の担当なので話しを聞いたのですが、
    ここは、かなり残っていますよ。
    購入された物件を良くいいたい気持ちは分かりますが...

  15. 582 入居済み住民さん

    この前、営業さんに聞いたのですが、確かにかなり余っているようですね。
    私は気にしませんが。

  16. 583 匿名さん

    まあ、おまえら、ここでの論争はこれくらいにして
    オーベルグランディオのスレに行ってみてくれ。
    駅遠、低仕様物件なのに、擁護派が多くて笑ってしまった。

  17. 584 匿名さん

    たしか4LDK3戸と3LDK2戸しか残ってないと思うよ。
    あと商談の最上階だけ!!
    順当じゃない。
    物件はおすすめです。

  18. 585 匿名さん

    HPには残4となってるが・・・
    最終期ではないってこと?

  19. 586 入居済み住民B

    「残4」でなく「販売個数4」ですよね。
    マンション販売でよく使う方法だと思いますよ。
    582の入居済みさんの話しを信じれば、それなりにありそうだと
    思います。
    私も夜、ウォーキングでうろうろしているのですが、明かりのついて
    いない部屋はかなりありますね。
    留守なだけなのかな~?
    時間は日によって違いますが、9時から11時の間です。

  20. 587 物件比較中さん

    3200万円の物件はまだ空いてますかね?
    お金があまりないので、安い物件でないといけないので。
    まだ見に行く意味があるのか知りたいです。

  21. 588 匿名さん

    現地販売事務所にお問い合わせをされてみては
    いかがですか?それが一番正確だと思います。

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