プレール麻布仙台坂についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。
所在地：東京都港区南麻布1-3-7（住居表示）
交通：南北線 「麻布十番」駅より徒歩7分
売主：エム・シー・コーポレーション
施工：コーナン建設
階高：8階
総戸数：31戸
竣工時期：1997年01月
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレール麻布仙台坂
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プレール麻布仙台坂ってどうですか？
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1 住民の人に質問したいさん
物件自体は古い割には清潔です。
郵便受けが古く、宅配ロッカー有。管理人は非常駐です。
近隣物件には森ビルなどの買い取り等が進んでおり、比較的ハイクラス物件でまだ居住可能なものがありながら住民のいない物件なども見られます。
大使館に面しており常時警察官などが建物前にいます。警察官がいる関係で自転車などは細工されることがないのですが、それでもかなり空き巣や侵入は絶えません。頻繁に街宣車もありますが、窓防音はしっかりしており、1枚ガラスですが遮音性は高いです。
外国人居住者もあり、ホテルとしても運営されているのか、頻繁に違う顔ぶれなども見られます。
建物じたいは雨漏りなどが震災後残っており、また外部でも内部でも近隣を通りかかる車両のためにかなり振動が感じられることがあります。が、近隣の麻布よりの物件に比べるとかなり振動面では静かな方です。
ほぼ冠水などはない物件ですが、住民などが真夜中や明け方もかなり頻繁に入れ替わって、地域の中でも騒々しい階がいくつもあります。
ホテル利用などで一度利用してみて判断されるのが適当かもしれません。それでも近隣の三井不物件よりは、まだ静かな印象です。
4階以上であれば窓外はいずれも開けており、６階以上であれば眺望もよいかもしれません。階段部分は風通しがよく屋外タイプです。内壁は空洞タイプなので、バブル開け仕様の普通の利殖向け物件という感じです。
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東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
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東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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6898万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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45.88m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
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