ネクサスシーズン戸塚［旧：（仮称）「とつかのみらい」プロジェクト］ってどうですか？

でも完成が平成29年だって・・・

この物件よりは間違いなくお値段高くなるんだろうなあ

四棟建て。
どういう配棟かわからんが
日当たりについては
ネクサスシーズンのほうがはずれはないと思います

日立アーバンと三菱地所なので、ネクサスじゃないですかね。

三菱地所なので期待できますね。

南北に敷地が長いので、Eの形の配棟かな、、

また戸塚にマンションができるんですか。
しかし皆さん良く買いますよね。マンション。
数千万のローンとは別に
月々の管理費と共用部の修繕積立金を生涯払い続ける必要が有るのに。

今はあと7戸で完売ということでいいのかな？
もう先着順になっているということです。

価格面もオリンピックまで緩やかに上がっていく形になっていくとすると
現状で高いなぁと思っても後から見ると安かったみたいなことになってくる可能性もあるのかな？

いつが買い時なのかっていうのは後からじゃないと結局判断がつかないので
自分が運命のマンションに出会ったら決断する形になるのが一番か！？

サイクルポートって
オートロックのカードキーで入る？
それってすごくないか？
当たり前？

>>298

どうなのですかね。

今住んでいる所は、ノンタッチキーだけど、自転車置き場は鍵を回して入ります。

鍵を2回も開けないとダメなので、自転車押してると面倒です。

ここの近くのマンションは、そもそも自転車置き場に鍵がないみたいですが、、

>298
そこはどうなんでしょうね。
あんまり外構は説明してもらえなかったので気にしてなかったですが、あったらセキュリティ万全ですね！
自転車の盗難防止というより、夜帰ってきたら不審者が隠れている、とかは怖いので。なくても防犯カメラはきっとあるかと。

個人的には、駐車場もゲートとかあればな、とは思いましたけどね。子供とかが入っても危ないかなって。

自転車もセキュリティの範囲内にあるのであれば盗難やいたずらの心配が大幅に減っていいなと思いますが、
子どもが自転車で出入りする場合にも鍵となるものを持たせないといけなくなるのかな？
セキュリティ部分の説明もキッチリ聞いてみないといけませんね。
小学生男子、自転車で一人で出かけるようになるけれど、鍵を無くさないようにとかけっこう親の方が神経使うかも～。

だいぶ外観が
わかるようになりましたね

>303さん

ご契約済みなんですね！私も契約をしました。
外観はだいぶできてきましたね。

私が現地を見に行った時は正面の和田文庫の中からクラシックが大音量で流れていて、それが気になりましたが・・・まぁクラシックなのでいいかなと受け流しております。

おお、お写真ありがとうございます。幕がもう外されていたんですか。
CGで見ていたものと違わない物が出来ているのですか。
あとは内装をちょこちょことという感じで、それで完成になっていくのカナ、時期的に。
ということはオプションなどの締め切りになってしまっている物も出てきているのでしょうか。

>>304
クラッシックが大音量ですか。
和田文庫に近い部屋の人はちょっと残念ですね。

>305
ＣＧなんてあったんですか？！モデルルームには模型や写真、図面しかなかったので、気になりますね。
オプションはものによっては、施工時のみ対応可のものなどは、既に〆切過ぎてます。

同じような駅距離のオーベルやココテラスやルサンクに比べると、明らかに売れてますね。

残り１、２戸のようです。

ルサンクやココテラスと比べても
マンションコミュニティのリアクション数が断然良いです

ルサンクココテラスはもう2年以上売ってますので。。。

注目度は高いと思います

(＾ω＾)

いよいよオプション締め切りですね。

>304さん
すみません、和田文庫とは、こちらの学習塾のことですか？
http://www.mmjp.or.jp/wadabunko/
現在塾はやっておらず、不登校生のフリースクールが開講されているだけの
ようですが、そのBGMだったのでしょうか？

不登校にクラシック…ほんと？タクシー会社がチャイム代わりに流してたんじゃない？
まぁ教育施設だし仕方なくない？学校の横なら吹奏楽の練習音とか日常茶飯事だよ

建物見てきましたが、なかなか良い感じですね。

明るめの色合いで、若々しい感じが気に入りました。

囲いが取れて、部屋の中もハッキリ見えました。
まだ、施工中ですが、、

先週訪問した際にキャンセル物件1だったのですが、もう完売したようですね。
モデルルームっていつまであるのでしょう。
ピクチャーレールを何処につけるか、まだ迷ってます。

ピクチャーレールなんか付けられる所に全部付けちゃえば良いのに。

付けないで後悔するくらいなら付けて後悔したほうがマシだよ。

ピクチャーレールは後からでも簡単につけられるので、そんなに無理しなくても後悔なんてしないでしょう。

入居して、家具を置いてから、必要ならば付ければ良いのではないでしょうか。

完売したようです！！

8月6日木曜日 22時現在。
今日はギャラリー休みのはずだから今日は売れないでしょ。


先着順販売住戸
3948万円 1戸


Dタイプ、かな？

早く売れるといいですね！

もう申し込み？に進んでるみたいなので、契約が済めばホームページには完売って出るのでは。
モデルルームに行くと花が貼ってありましたよー

あと少しでモデルルームは閉鎖になるはずなので、採寸等は急がないとですね。

モデルルームで採寸ですか？

内覧会ではなくて？

カーテンや表札、ピクチャレールはオプションで頼まなかったので先に測っておけば、業者から見積もり取れるので。

モデルルームは、どこまで正確に作られているのですかね？

カーテンは、数cmの誤差でも影響があるので、入居する部屋を採寸した方が安全かな、、と思います。

内覧会してから、カーテン発注しても入居までに間に合うと思います。

業者によっては、内覧会に合わせて採寸に来てくれる会社もありますよ。

カーテンはいくつかの業者で見積りを取って業者を絞っておきたいので、概算で必要なのです。発注はさすがに内覧会を待ってから、のほうがよさそうですね！

なるほど、一番楽しい時期ですね。

羨ましいです。

>>320
ホームページも数日遅れて完売表示に変わりましたね。

祝 竣工前完売！
いいものだとおもいます！

駅からの距離はありますが、フラットなのと、同時期に山の上や、線路沿いの大手デベが、かなり強気の価格で販売しているので、お得感が増したのかもしれませんね。

欠点のない物件なんてないので、需要に対する価格設定が良かったんですね。

完売、おめでとうございます！
契約済みの皆さんも安心して入居の準備をされている頃ではないでしょうか。

戸塚の人気も衰えていないので高くても買い手が付くと思われているような気がしていましたが、こちらはお得感があったようで、買われた皆さんの満足度も高いだろうなと想像します。
駅から少し遠いのが気になりましたが、坂がないだけ楽ですかね。

みなさん、内覧会のほうはいかがでした？

綺麗に出来ていて入居が楽しみです！

引越し業者はやはり幹事業者さんにしましたか？家族三人で２２万と言われて思ってた以上に高くて迷っています…。あんまり相場もわからず、値引きもあまりしてもらえないので迷ってます。

相見積もりを取ることをお勧めします。

幹事業者にするにしても、相見積もり結果をぶつければ、値下げを引き出す事ができるかもしれません。

司法書士事務所から登記費用についてのお知らせが来ましたが、こんなにかかるものなんですね！？

高過ぎて驚きを隠せません。。

いよいよですね！！
なんだかワクワクしますが、色々手続きがあってバタバタしています。
皆さんよろしくお願いしますね^ ^
年末頃には落ち着いて、気持ちよく年越しできるといいですね！

掲示板の価格表、削除できないのかしら…

ザレジデンス戸塚を検討中ですが、参考にさせて頂いています。 価格が残っているものと残ってないマンション掲示板がありますが、ここの住人の方は掲示板を見てないのでしょうね。それぞれの住人の方が申請すれば削除できると書いてありますね。
中古購入の時にも参考にして値引きの価格交渉に使えるので、個人的には消さないでほしいですけど笑
ただ、立場変わって住人なら普通は嫌ですよねー