フォルム芦屋大原町ってどうですか？？

コンシェルジュサービスは有償だと公式サイトに書かれていましたよ。
あまり使うこともないような気がしますが、
たまに利用したくなった時、全くツテのないところからお願いするよりは安心なのかなと思いました。
お買い物代行とか使いたい！って思う人はいるかもしれませんよ。

戸数少ないのになかなか売れませんね
あの電車の音は流石にキツいです

芦屋はどこも気になるポイントがあるのに高いよね
駅遠い…さらに芦屋らしい住環境ではない
山の上で…不便
阪神線…南側…外廊下
打出…どうだろう
どれも高い～

今は最後の1戸という状況なんでしょうか。4階の住戸を販売しているという内容が公式サイトに書かれておりました。
あと1戸。
何かしらオマケあったりしますかね？ディスカウントについては口外は出来ないでしょうし、実際に話しを続けていかないとわかんないってトコ、
出てくると思うのでなんともいえないですが…。
どうなっていくのでしょうね。

あれっ？今物件概要を見たら、先着順が6戸販売していますよ。
5戸増えていますが、もしかしてキャンセル住戸が出たのでしょうか。

値引はどうなんでしょうね。
公式サイトでもイベントと言えばフリー見学会程度で
客寄せとなるプレゼント企画もないようですし、
それほど売り急いでいないように感じます。

残っている6戸がなかなか動かないようです。
平成27年8月竣工済で6戸が残っている状態となれば、値引のタイミング的には一年経過する8月以降ですか？

そう言えば、こちらの駐車場は敷地外もあるそうですが現時点で敷地内に空きはあるのでしょうか。
使用料は若干お安いものの、敷地外だと貸主との直接契約になるんですよね？

このマンション立地は線路沿いを除けば芦屋の中でもすごくいい場所なんだけど、
売れ残ったのはやっぱり線路のせいでしょうか。
建つまでは影響がどの程度か判らないから買い控えする人も多かったでしょうが、
建った後でも売れ残りが多くあると購買意欲も無くなってしまうのかな、
それとも線路の影響が大きく見放されたのでしょうか、
その辺は謎ですけど現地確認して影響が少なくおまけもしつかり付けば、
先に買った人には申し訳ないですがお得な物件になるかもしれないですね。

結局今売っているのってあと6戸ッて言うことでいいのかしら。
価格 5,900万円～12,800万円
というふうになっているので、
純粋に高いからっていうのがあるんじゃないですかね？
この辺りだったら仕方ないのかもそれないですが、立地とのバランスが取れていない、というか。
線路が近かったらせめて駅も近いと・・・って言う感じがしなくもないのかな、って思いました。

線路沿いのマンションでも、即完売するマンションはいくらでもあります。
売れ残ったのは、「高い」とマーケットから判断されただけのことだと思います。
適正価格に落とし込めば、いくらでも裁ける立地です。

適正価格に落とし込むとは、今から価格改定をして大幅値引をすれば、という
意味でしょうか。
現在残っている部屋は5戸と残りすくない状態ですが、来月にはもう竣工から1年に
なりますしねー。
ここからまた数ヶ月かけて売るよりは一気に捌いてしまった方が売主にとっても
損がないかもしれません。

確かに、この価格帯は普通のサラリーマンでは出しにくい価格帯だと思います。

総戸数も少なくてこの価格帯だと、一戸建て住宅をもう少し広い間取りで考えるかもしれません。

駅まで距離があるので、せめて駐車場も全戸分確保されていたらよかったかなと思いました。

suumoで検索したらエラーが出たけど、完売した？

まだまだありますよ。

電車からみえますけど、ここだとまだトップスピード近くで特急が通過しますね、夙川に向けて。

駅前ならまだしも閑静な住宅街の爆音を選ぶ人はいないですよ。

完売してる！

>>167 匿名さん
アーバンライフが大幅値下げで販売していると思います。

>>167 匿名さん
ホームページをみたら完売になっていました。
すみません。

>>168 匿名さん

要するにバルクで処理したということでしょうか？

167ですが、売主コスモスイニシア、販売代理アーバンライフで
普通に売っていたと思いますよ。

>>171
デマはだめだよ、
調べてみたけどアーバンライフでも販売終了です。

>>172 匿名さん
ホームページを確認したら完売でしたね。
すみませんでした。

>>172
流れ読んでなくない？