Brillia Mare 有明 [その３]

>>195さん
>そして入居した方々がガレリア東面の方々のように、
>「目の前に建つタワーで眺望が無くなる！！」と
>泣き叫ぶわけです。

ガレリアの住民板見ると確かに・・・。
「これから開発される地域」なんて言ってたのが、「あれ」ですからね。
こういっては何ですが、自業自得という感じもします。

ここも同じことにならないためには南面しかないわけですが、それにしても南面は高すぎですね。
67平米の2LDK(しかも変な間取・・・)が7Fで５４００万。。。

南東側でショートカットとか言って、ゆりかもめが通ったら騒音問題大発生（笑）

マドンナのＣＭってホラー映画みたいで怖い。
でも有明テニスの森の辺りって、夜何か出そうだし
そばには火葬場みたいな煙突もあるから
あのイメージで当たってるのかも。

何？そのイメージ・ネガキャン
狙いが良く分からない


ま、イメージ的な部分は同意だけど

ところで再三出ているTTって
ツインタワー？TOKYO TATEMONO？

西から見た図で
左がブリリア
右がTTですね。

電車でGOってどゆこと？？

>No206さん、この図はようは北側の埋立地から見た図ですよね。デザインはTTのほうが良いですね。ブリリアは正方形で格好が悪い。。。。TTであればお台場側は佐川急便なので、中層階以上であれば、暫くは安泰かと。　TTに期待です。ブリリアマーレはプロパストが入っておかしくなりました。

ＴＴはこの形だと内廊下なのかな。
それなら真剣に考えてもいいよ。

ブリリアマーレは一旦クレストシティのように販売を見送ったほうがいいかも。

右の建物が東雲2丁目の都営そっくりに見える件

ＴＴは外廊下のはず。同じように建物のなかに駐車場がある。

価格表改定決まったってね。
盛り返すかもよ。

212です。

値下げ後の価格知ってる人いたら、アップきぼん
よろ

＞213〜214
そんな話きいてないよ。

＞212〜214
そんな話きいてないよ。

230万だったら買いますか？有明ですけど。マドンナを使える広告宣伝費以外の魅力を教えてください。

＞＞216
＞そんな話きいてないよ。

おいら２１２，２１３。
そんなら電話して聞いてみたら？

>218
全戸改定なの？

＞219
全戸なのかよくわからないんだけどさ、改定になったから価格見にきてっていわれた。
前の価格ってのは、要望書云々って時にみんなみせてもらってた予定価格表のこと。
そこからの改定って意味だろうね。

マドンナと一日デートできるなら買います。

一晩好き放題でもマドンナじゃね。
自分の貧弱な体では太刀打ちできない。

臨海副都心・有明に、あらゆる既成概念を超えた
　　　　　　　　　　　１，０００戸超の大規模タワーマンション、誕生。
━─────────────────────────────────━
人口約３８，０００人という規模の街が生まれようとしている臨海副都心・
有明地区。
オリンピック誘致とともに選手村予定地となったこの地では、湾岸と銀座を
結ぶ道路の開通や、ゆりかもめの延伸など、環境整備も急速に進んでいます。

ショッピング施設をはじめ、教育・文化施設、スポーツ・アミューズメント
施設、ビーチや公園など、様々な機能が融合し、利便性に優れた
職・住・学・遊のクロスエリア臨海副都心に、「ブリリア」史上最大、
１，０００戸超の大規模タワーマンションが誕生します。


　┌————□■■　予定販売価格（※１００万円単位）■■□————┐
　│　　　　２ＬＤＫ（５０m2台）　————→　３，９００万円台〜
　│　　　　３ＬＤＫ（７０m2台）　————→　４，７００万円台〜
　│　　　　３ＬＤＫ（８０m2台）　————→　５，７００万円台〜
　│　＜プレミアム＞３ＬＤＫ（９０m2台）　→　１億５００万円台〜
　└———————————————————————————————┘

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ぜひ、ご来場賜りますようお願い申し上げます。

だってよ。。

>220
ふーん。そうなのか。。
もしそうなら再検討しようかな。
でも要望書が出たような比較的人気の部屋は据え置きになりそうな気もするなあ。
どうなんだろ。

なんでタンクレストイレじゃないのー？なんで内廊下じゃないのー？？　　プレミアムって言ってもただ広いだけ。グレード感なし。WCTのように　　２階ぶち抜きのメゾネットでバルコニーにジャグジー尽きとかやらんとね。間取りがツマラン。でも知っている、１０億の部屋は既に●●●●●の社長が手付け済み。あーーー知っているだけに言えないのだ。●●●●の時の一緒。架空抽選。あーーーー言えない。

あの手紙の必死さは涙モノだよね。。。
でも買わないけど。

本日の日経に次の記事あり。
「大和ハウスなど２社に土地売却　　都の有明地区保有地
東京都は２７日、臨海副都心の有明地区にある保有地を日本土地建物と大和ハウス工業へ売却すると発表した。東京ビッグサイト（東京・江東）の北側用地で、両社は会議施設のほか、賃貸オフィスや店舗の入る複合施設を建設する。ビッグサイトで催す展示会を訪れる客が、商談で活用できる新ビジネス拠点とする。
売却面積は１万１５０平方㍍で、売却額は１９１億円。」
南側の展望も危ないのでは？

なお、計算すると坪６２１万円。容積率８００％で、土地代が１／３とすると、坪２３２万円のＭＳが建つことになります。２３０万円まで下げて、トントンなのか？

これで南にも邪魔なものが建つと・・・。
ダメだな、ここは。本当にダメだ。

南つっても、だいぶん南だと思うけど。

湾岸署管内ですね★

●●●●●⇒マルチまがいの化粧品を売っている新宿の会社ですね。

いくら離れていてもでかい建物が並んで建っちゃうとね・・・。
しかも、そもそも南は何も無いわけだし、一面に広がる東京湾がぶつ切りにされたら価値は無い。
それであの価格は全くもってＣＰが最悪。
どんどん残念な物件になっていくね。

ガレリア東側(住友タワー隣接)、オリゾン西側(賃貸・社宅ＭＳ隣接)をはじめ、有明とはこういう地区なんだよね。

東京は要らなかったね。普通に湾岸暑で良かった。
あとは湾岸ナンバーの開設だけだね。ぜひやって欲しい。
足立ナンバーじゃ、車を買う気がおきませんから・・・

湾岸ナンバーだ？江東区民は賛成するけど港区民は反対するな。

>>236
>ガレリア東側(住友タワー隣接)、オリゾン西側(賃貸・社宅ＭＳ隣接)をはじめ、有明とはこういう地区なんだよね。

ガレリアは東だけ。
オリゾンも西だけ。
まだいーじゃないの。
ここは全面だよ！

でもサンルートもできるしなぁ。
あの周辺の空き地も防災広場みたいな所除いて全部建っちゃうでしょ。
ぶつ切りどころか隙間から覗くってことになるんじゃないの。
まぁ、どうでもいいと言えば、どうでもいいが。

ビーコンは坪２５０くらいで先着順で販売しているみたいですね。
ここも先着順にしたらトヨタワの当選で落ちた人がフラフラッと頭金入れちゃうかもしれないのに。

みなさん、申し込みましょう！
ブリマレ有明を盛り上げていきましょう！

こんな不便なところを買う奇特なお人もおるんですな〜

そりゃ〜いるんじゃないですかぁ。
バス３０分とかのかわっぺり城○でも売れる時代ですから。

バス３０分でもジャスコくらいは近所にあるからな。
ダンナは大変だが奥様はあんまり困らない。

>>246
>都市計画の青写真が出来上がってたらこの値段は有り得ないしなぁ
それはないでしょう。
逆に見えてしまったらもっと落ちるんじゃないんですか。
ビジネス、エンターテイメント等の要素も無いまま、切り売りした土地に整然さのかけらも無く乱雑に建物が建つ。
ガレリア東面のように値が落ちるのは間違いないでしょう。

>公園側は激戦＋高値かなぁ
激戦は無いでしょう。(w
激高ですけど。

ガレリアの東って、隣との間は何メートルくらいなの？

オリゾンかガレリア西を高値で転がしたい奴か(笑

そういえば「中国人の富裕層」に拘る人もいたよね。

何パーセントくらい予定価格から値下げしたのかご存知の方いらっしゃいますか？

値下げの話は消えたのか？

値下げは消えてないよ。
オイラ営業から聞いたからさ。

僕も営業さんから留守電があって、値段を調整したって。
詳細は分からないけど、多分値下げってことでしょう。

おいら要望書出したからか、値下げの連絡なかったよ。。
どうなんだろ。

＞２６２
考えてた値段より安く買えるってことでしょ。
正式価格のお知らせのための打合せって設定しなかったかな？

>263
コメントありがとう。価格打合せというわけではないけど、この週末に仮申し込みに行くことになってるよ。
要望書出してても値下げしてくれるのかな。他の部屋が値下げしてもらえるとして、自分の部屋だけ据え置きだったら嫌かも。。

>>253
確かに。
ここはある程度見えてから買った方がいい。
多分この地区は中古も含めて多くの部屋が安くなるだろう。
でも隣のマンションと２，３０ｍしか離れていないタワーは、いくら安くても買いたくないな。

ガレリア東面のように。(俺も触れてみた。拘り無いけど(笑))

その間取りの低層は・・・前から６０００万円代ですが。
私の興味がある高層階でおいくら万円でしたか？
教えていただければと思います。

おいら、豊洲タワーに今日行ったんだけど、そこから30メートルくらいのとこにブリリアマーレの看板持ったおっさんが居ました。
そんじゃあ行ってみっかってことで有明価格チェックしに行ってきました。
豊洲タワーに来た客を取敢えずついでに引っ張ろうって魂胆にはちょっと笑えたけど、価格はさすがに勉強した形跡がちょっとはあったよね。
マンションの価格は山を越えた感じでしょうかね。
これを機に周りのマンションも下がってくれると嬉しいですね。

値下げの話って、以前、全体的に２００万円程度、下げた時の話かな。
営業さんに聞いたけど、もうこれ以上下げないって言われた。
私的にはここから更に１０％下げて欲しい。そうでなければこの価格ではリスクが大きすぎる。。。

>270さん
また、客足が悪かったら下がることもあるんじゃないでしょうかね。
営業は、これ以上下げないとは言うでしょうけど、客足が悪かったら仕方ないですし。

豪華共有施設
将来の修繕金が怖くて決断出来ない

値下げってデマだったんすか？
特に南側は下がらない？？

みんなが行かなきゃ下がるんでねーの

後は値引き交渉でガンバレ。
元値が激高なので値引きして売ってもデベはウハウハ、購入者も得した気分でみんな幸せ？

どうでもいいことだけど、「新築ＨＯＭＥＳ」のウェブサイト上、この物件について、下記のように紹介していました。
「周辺施設には豊洲ららぽーと、東雲ジャスコ（24時間オープン）など、大型ショッピング施設の数々が揃っています。水の広場公園、潮風公園など、付近に数々の公園があります」
http://shinchiku.homes.co.jp/search/detail/bid=16100040000106/ref=2010...

ららぽーとは周辺施設として紹介するのはちょっと強引かな。

かなり強引でしょう。歩いて行けないのですから。

話題出尽くした感があるね。

東雲のジャスコだってかなり遠くないか？？

周辺施設はテニスの森と有明スポーツセンターくらいだろw

ＢＴＲが坪225-247万円に設定してきたらしいから、いよいよヤバイね。

>280
ビーコンが坪225-247万円？
誰だこんなデマ流したの？
行って来たぞ。南西ですらそんなレンジじゃなかったぞ！

>>281
ビーコンスレにその価格があるね。
実際はいくらでした？

南西ですら？北に振れてる部屋は景色がいいんですか？普通は北側に振れてる部屋が安いですよね？？

すみません。北は論外なので（でもビーコン北側は眺望がいいらしい）。
タワーの南西は光熱費が掛かって仕方ないんですよ。夏場の西日はタワーに住んだ事あると厳しさがわかります。

>281
198-235

＞285
おいおい、281は俺だぞ。何がby281だよ。人の発言自分のものにするなって。

281は三レスともウザイな。
というかどうせ一人三役だろ。
287は坪単価また高くなってる。

33Fの高さで耐震はないだろ・・大地震の時が怖い。
やっぱりBEACONかな。

すみません、以前話が出ていたようにも思うのですが、近所に公立小学校ってできるのでしたっけ？3歳の子供がおり、気になっております。

>290
首都高のすぐそばに確かできますよ。
お子さん　ぜんそくにならないよう、気をつけてくださいね。

施工が三井住友って大丈夫か？
　建設会社の中では相当経営が苦しい部類に入ると思うのだが・・・
　俺の後輩も入社して苦労しているだろうな
　俺よりも優秀だったのになあ・・・

ここは必死になって眺望を議論してるよね。それしかいいとこないもんね。

豪華共用施設や将来性も魅力なところだと思いますが？

豪華共用施設・・・普通の施設と違って水モノが多いので将来とんでもない修繕費を請求される。間違いない

将来性・・・・高速道路は近くに通り　築地→豊洲市場に移転で
昼夜問わず大型トラックがバンバン通る。
具体的名有明の街計画も全くない。タワーばっかり建つ予定でしょ？

いいところが少ないな。

もう議論は出るだけ出たような。
後は売れ行き次第か。

早速読んでみた。ふぅーーーーん。
営業用の資料として、Ｇｏｏｄ！
作った人にボーナスを与えるべきだろう。
ただ、現実とのギャップはどうでしょうかね。

東、西、北と眺望が確保できない(というよりもかなりの確度で無くなる)物件で眺望を売りにするのは如何なものなのか。
価格以前の問題だと思うんだけど。

http://www.b-m-a.jp/lifestyle/index.html
はオリゾンでもありましたね。ただオリゾンでは占有部の紹介もありましたよ。ブリリアはあえて占有部はみせたくないんでしょうね。占有部は普通ですから。でも普段暮らすのは占有部なんで、そこが大事なのですが。。。。豪華な共有部もわれら残業リーマンでは土日くらいでしょ。ライフスタイルっーか占有部が大事っしょ。占有部に似合う価格設定にしてもらわないと魅力ないなぁ。

要望書の出ている部屋に値付けが終わってるような書類見ましたけど、
スカスカじゃないですか。３割ぐらいじゃないですかね、埋まってるの。
他のマンションもこんな感じの売れ行きなんでしょうか？

１期２．３次からは激安になる可能性なんてあるんですかね。
１期１次とかで買うのは、馬鹿を見るんでしょうか？

>307
大丈夫！これがプラスに作用するさ！！

http://www.nittochi.co.jp/news/data/page/20070628166.jsp

修繕費高すぎ！
年々上昇して、きつくなったら売るにも
周りはマンションラッシュで、眺望も悪くなって、
売れなくて泣きを見るかもね。

＞修繕費高すぎ
修繕費が最初から高いのは嘘ついてない証拠ですよ。
10年後めちゃくちゃ増額するとこありますからね。

擁護もしょぼくて痛々しいな。

>10年後めちゃくちゃ増額するとこありますからね
この手の大規模は毎年、増額していきますね、さらに豪華な共有部があるので、10年、20年時の大規模修繕時には５０万以上の一時金が発生しますよ。この一時金のための貯蓄も必要ですよ。

でもさ。これだけネガキャンが盛んってことは、
安くなれば欲しくて仕方のない人がたくさんいるってことか。

俺は坪100万でもいらないな。こんな埋め立て地は。
でも200万以下になれば買ってもいいという人は結構いるよ。

庶民は安いが一番なのです。
郊外なんて、ここより専有部分の仕様が
低いのに売れてるんだから。

2重床2重天井じゃない物件も十分売れてる。
けど・・・都心に近いもしくはそう錯覚する
この地は、田舎もんには十分魅力的な立地
ですよ。

だから安くないと困るんです。お金ないんで。

ビーコンは早くも積極的なコメント多数。ココ、しばらくはヤバイんじゃないのかな。後出しのビーコンの販売が終わってからじゃないと勝負になりずらそう。

市場が近いとハエとか蚊が多くなるのかなぁ？偏見？

ビーコンは平均坪単価２５０万円くらいでしょう。ここと比較してやはり安いです。あえて高いこちらを選ぶ人は少数派かもしれませんね。

>320 電磁波バリバリのオール電化マンションに住みたくないので、こちらに住むのです。

いつか病気になるぞ。

有明は下がってたけど、依然ビーコンの方が安い。
しがないサラリーマンとしては、広さも眺望も取れるビーコンに軍配かな。

>>321

上がったり下がったり価格付けなんて、なんか適当だな。
無理して新々価格なんて打ち出さずに、最初から安くしておけば良いものを。１期２期の違いで、同じような部屋を高く買った人、安く買った人が出てきそうだね。
デベに不信感が出てくるよ。

第一期で買ったら大損しそうだよね。
まだ下げそう。ごく一部の住戸しか申し込み入ってないし。
迷うなあ・・

でも確かカラーバリエーションとかオプション類が全部選べるのは一期のみですよ。その辺、アメとムチでよく考えているなぁと。ただ一期が不振であれば必ず値下げがあるので、やはりWaitしたほうがいいと思いますが。

>327
でも実際のところ
■眺望：抜けが保証された方角の多いビーコン有利
■価格：ビーコンの方が安い
■構造：ビーコンは免震（杭は長いがどんぐりの背比べ）
■設備：どっこいどっこい
■共用施設：ブリリア
■利便性：圧倒的にビーコン
■将来性：未知という意味でブリリア
■デベ：どっこいどっこい
■ゼネコン：スーパーゼネコンのビーコン有利
　※しかし長谷工仕様との話も有り
かと。

よほど特殊な環境の人とか豪華共用設備が必須な方を除くと、大多数はビーコンに傾くのが自然かと。

>327
そんなことが可能なの？

ブリリアは毎月の管理費・修繕費が高いからね。

物件価格がもっと安くないと、売れないだろうね。

結局、ほとんどの人は無計画の何もない土地には
高いお金を払わないってことだ。

ネガティブ発言が多いので、バランスのため少し擁護しておきます。
臨海副都心というのは大きなメリットですよ。
開発計画も目白押しで将来大化けするでしょうし、その兆候が見えはじめています。なのでデベはそんなにあせってないのでは？

＞＞333
＞ネガティブ発言が多いので、バランスのため少し擁護しておきます。

バランスとるなよ

最高に良く発展しても海浜幕張止まり。
その海浜幕張も20年経っても今のさまだしね。
推して知るべし。

将来の大化けがこのマンションに何一ついい事が無いと思われるのが痛い。
２４時間続く工事の騒音。
ダンプの排ガスと高まる交通事故の危険性。
その結果、無秩序に建ち上がる建物による眺望の消失。
この交通利便性の劣悪な環境にビジネス、エンターテイメント系の需要は無く、単なる団地街と化す。
何がメリットなのか全く分らない。

なぜ、プールがありますか？

海浜幕張ってどんなさまなの？

表参道ヒルズを思い浮かべて下さい。
その五分目くらいですよ。

東京駅からこの距離の立地で海浜幕張のように発展すれば人気でますよ。
コンベンションセンター、有名ホテル、オフィスビル、超高層マンション、それにお台場や新市場がすぐ隣・・。

まだ高いね。

>>336
人生全てネガティブなら、普通の人でも感じる魅力やメリットを知ることはできない。
そして、何がメリットなのか全くわからない物件に、なぜ自分が執着するのかも知ることはないだろう。

DINKS?

テニスの森向き下がったらしいね！モデルルームへ行きたいが！出張から帰れない・・・。ここは相変わらず荒れてるねーもっと荒れて倍率も価格下がるといいな・・・無理か（笑）

＞なぜ、プールがありますか？

防火水槽に決まってるじゃんか

>>342
人生全てポジティブなら、普通の人でも感じる問題点やデメリットを知ることはできない。
そして、何が課題なのか全くわからない物件に、なぜ自分が擁護に執着するのかも知ることはないだろう。

ゴルフ練習範囲は完璧です。私はマドンナが好きです。

プールがついてるお＾＾
楽しみだお＾＾毎日泳ぐお＾＾

>>346
擁護してるのはオリゾン、ガレリアの転がし屋だろ。
ここの値がそこそこじゃないと中古にも影響あるしな。
是非、頑張ってバランスをとってくれ。

因みにここって南を勧める奴がいるけど、そんなにいいか。
国際展示場駅付近に高層ビルがいくつか建って、何がいいのかね？

3月入居予定とのことだけど、実際3月に入居できるのかな？
1000戸もあると、一般的には6月くらいになっちゃったりするの？

>>348
近所にあるからそっち行けば？
300円だよ。

>351
貧乏くさいプールは嫌いだお＾＾
夜景見ながら泳ぐお＾＾

>350
そうやって無理せず6月入居とかにしてくれればいいけどね。
3月入居物件は色々とトラブルもあるみたいだし（今年は大○ハウスがあっちこっちで問題になってた）

マドンナは泳ぎますか？

新浦安みたいに一戸建て村が出来ると街らしくなるけど、ビルばかりじゃなぁ・・・　
それに市場出来るとトラック24時間走りまくるし。トラックだらけの街の怖さ(交通事故)も心配。道が直線で広いから飛ばすんだろうなぁ〜

>351
行った事ある？悪くないよ。ジムもプールも下手な民間より綺麗。
お隣さん同士で水着で顔を合わせるよりよっぽど良いお。

ショッピングモール建設予定求む！

>356
にぎわいロードができるから大丈夫だお＾＾

車が通らない道だお＾＾

ショッピングモールはありません。
ここは窮屈に団地タワマンが並び立ち38000人が住む
新興団地となるのです。
そして・・・

ガレリア横の住友不動産マンションは、ここより立地が良くないね。
売れるのか？

うちの営業が「ここは有明北地区の一等地なので資産価値が
落ちません」と、のたまわっていたが本当か？？？

開発の中心のような気がするけど、後出しじゃんけんに
負け続ける立地のような気がしてならないのだが。

豊洲みたいにガラスウォールにするようだね。
あと、港湾局と組んで北の眺望を確保するんじゃないかな。

すんません、ガラスウォールってどういうことですか？

私のロードスターのためにトラックを加えることは、可能ですか？ ^^

芝浦・港南・豊洲．．．．みな最初は煽られ、買った人だけが数年後の勝ち組に．．．また歴史は繰り返されるのか．．．されないのか（ｗ

芝浦・港南・豊洲

↑　有明の地名が抜けてて笑える. . . 勝ち組じゃないのね

プールは５人も入ればもう泳げないよお＾＾
1000帯以上で狭すぎだよお＾＾
入居後１年くらいは一杯で入れないよお＾＾
管理費が高くなるよお＾＾

ＷＣＴのプールもそんなに混んでないお＾＾
意外とプールは皆長く使わないお＾＾
天井からきれいな光が差し込むプールだお＾＾
楽しみだお＾＾

>>だお＾＾

キモイぞ。ぞっとするからやめれ。

>>だお＾＾


ほんと、きもい。

>>373東南側(湾岸側)撮ったのあったらアップ願う

眺望はほとんどなく、買い物にも不便、通勤にも不便（乗り換えしないとどこへも行けない）、おまけに埋め立て地。
それなのにあの価格。
誰も買わないな。

今あせって買わなくてもこの有明辺りの物件は確実に下がると言う事だね。
土地の仕入れ価格は高かっただろうから、安く売るためには設備を落としてくるだろうが、躯体さえしっかりしていれば安いに越したことはない。
プールやバーなんて要らない。
長期で考えれば維持費も安く済む。
この辺りを買う層は自分も含め、価格重視だろうからね。
まだまだこれから物件数多く建つ訳だから、あせらないよ。
危うく買っちゃうところだったよ！

380のような人が大衆派ですからね。
今更不動産は買いだ！なんつっても、大多数はふざけんな。買えない。で終わり。部数が伸びる訳がない。
乗せられてますね。良い具合に。380は。

>>380 ○
>>382 ×

>380
マンション買わない人がなぜこのスレッド見てるの？
どっか消えてください。

あともうひと値下げお願いします、営業さん！

なんだかよく豊洲との比較が出てるけど、豊洲も昔はひどかったですよ。造船関係の下請けや日雇い住宅みたいのが多くて。
夜は治安も悪かったし。この前、神楽坂から豊洲まで深夜タクシー乗ったけど、その年配の運転手が「豊洲ですか？あそこは昔、タクシー強盗が多発して、行き先が豊洲だとみんなびびってました」なんて言って笑ってました。何十年かぶりに豊洲にきたらしく、その変わり方に驚いていましたね。。木場なんかも何もなく、土曜の深夜はゼロヨン族が集合してました。湾岸なんかの倉庫、工場街はみんなそんなもんです。有明も将来はどう化けるかわかりませんよ。埋立地議論も無意味かと。江東区はしょせん深川より海側はみんな埋め立てですから。。目クソ、鼻クソですよ。　　　ただ私もブリリアは高すぎると思いますが。（笑）

有明は副都心に指定されてます。
みなさんは副都心に住みたくないんですか？

３８１さん
数年前の土地取得なら地価は安いでしょ。それを新価格に反映させているだけのこと。設備を落とさなくてももっと良心的な価格に出来るはずだよね。
３８６さん
本当にもうひと値下げお願いしたいところです。
プールを失くしてその分、管理費を落として欲しいくらいです。
管理費、高すぎ。周辺物件と比べても５０００円ぐらい高いと思う。

副都心と言えば亀戸もそうですね。
>>388さんは亀戸にも住みたいと思ってらっしゃいます？
また新宿・池袋・渋谷も副都心ですが、私は住むのはごめんですね。
それらはビジネスの場であって居住する場としては不適当です。

>>390
私は反対で、便利な場所が好きです。

>それらはビジネスの場であって居住する場としては不適当です。
と個人的な意見を書いても、そう思わない人も結構多いはずです。
あなたにとって不適当なだけです。

ビーコンと迷ってます・・・。

>>391
そのレスそのまま貴方に返しますね。

で、亀戸はどうなったんですか？

ビーコンにプールはありますか？
ありませんよね？
しかも長○工
それで答えは出るんじゃないですか？

>>391
便利な場所に住むんだから日当たり悪くても眺望がなくてもいいんだよな？当然。
新宿や池袋、渋谷に住んだら日当たりのいい部屋に住むなんてできないから。

あと、副都心で賑やかな場所になるんだから騒音もぜーんぜん気にしないんだよな？

>>392、
ビーコンかトヨタワかと悩むなら、わかるけど、ビーコンと有明と比べるなら、迷わずにビーコンでしょう。

>>397
（良心的発言）まぁまぁ買わない人にとってはどうでもいいじゃん。
（悪意含発言）まぁまぁ買えない人にとってはどうでもいいじゃん。