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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス18分 「新島橋」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
495戸(管理員室(防災センター)・スカイラウンジ・ライブラリー・ラウンジ各1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年02月15日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストシティレジデンス口コミ掲示板・評判
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795
匿名さん
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796
物件比較中さん
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797
匿名さん
>795さんへ
営業ではないですよ。
マジでいい物件で残り少ないんで買えるかどうか不安です。
完売前に早く契約したいです。
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798
購入検討中さん
デベ評判見てやめました。アフターサービス悪そうだから。
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799
匿名さん
煽る方々がいますが、
間違いなくデべと煽り目的でしょうね。
検討者や購入者が煽る理由ないですから。
「この物件が手の届く最後」的な書込み、騙されてはいけませんよ。
最近の急激なマンション価格上昇は数年前からの外資流入によるもの。
ここ数カ月で一斉に手を引き始めてます。
市場には遅れて現れてくるでしょう、価格下落として。
坪400だ500だと言っても、
デべが売りたい値段であって実需ベースの市場では受け入れられませんよ。
そもそも富裕層は勝鬨や晴海にマンションを買いませんから。
一般庶民相手に庶民が手の届かない値付けしたって売れるわけありません。
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800
匿名さん
>>799
>そもそも富裕層は勝鬨や晴海にマンションを買いませんから。
言い切っちゃったよ・・
因みに勝どきでも億ションが売れてるよ。豊洲だって億ションが売れる時代。
億ション買える人って裕福だと思うけど?
今後一般庶民がこの地域を簡単に買えるかは難しいけど、
富裕層がこの辺りを買わないとは言い切れないよね。
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801
匿名さん
>799
佃や月島も開発以前は同じこと言われてたの。
わかってないね。幼稚すぎる。
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802
匿名さん
>798さんみたいなのは別にここ買わなくていいじゃん。
デベというより誠意ある営業の方や物件の立地やグレードでクレストレジデンスに決めました。
この値段で買える中央区最後の物件ですしね。
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803
周辺住民さん
この値段で買える最後の物件ではないですよ。
現在、勝どき5丁目で再開発が検討されており、7年後にタワーマンションが建つ予定ですが、ゴールドクレストのような粗利益が販売価格の40%に達するような暴利を貪る業者は参画しない予定ですので、クレストシティレジデンスよりも高級な仕様で低価格の物件になると思われます。
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804
匿名さん
>803
その物件の仮称って知ってる?
「都民タワー」って言うんだよね。
UR主体だよ。さぞかし“豪華”な仕様になるでしょう・・・
それも分譲と賃貸混合の可能性高し・・・興味なし。。
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805
匿名
804に補足
坪350平均の晴海URと同タイプなら、残念ながら安くはないな。
立地でさらに高いよ。
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806
入居済み住民さん
完売には時間がかかると思います。グレードの高い物件とは思ってませんが仕様はまあまあかな。ネガティるブな書き込みも、褒めちぎりの書き込みも50%割り引いて受け止めましょう。
極端な内容のものは何か意図があってのことでしょう。
信じない方はそれまでですが、親戚が佃のタワーに住んでいて入居後の管理がとても良いと聞いたので、ここに決めました。
他のゴクレ物件の事は判りませんが。
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807
入居済み住民さん
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808
周辺住民さん
いずれにしても、入居を検討される方は、今後の資産価値増大への過度な期待をせず、また7年後には南東側にタワーマンションが建つ可能性を認識した上で、納得して購入を検討された方がよろしいと思います。
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809
買い換え検討中
>803
勝どきの中古物件の価格をご存知かな?
高級な仕様を安く売るようなボランティア精神で商売をするデベはありません。
駅から遠い晴海でさえ高値と言われてるのに駅に近い勝どきのタワーが安値という事は所詮無理。昨今の都心部の土地及び建築資材の値上がりを考えてみれば不可能でしょう。豊洲でさえあの高値で販売されているのです
から。
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810
匿名さん
>>豊洲でさえあの高値で販売されているのですから。
だからバブルなんです。
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811
匿名さん
>>佃や月島も開発以前は同じこと言われてたの。
>>わかってないね。幼稚すぎる。
三井が一帯開発した佃と較べるなんて・・・
わかってないね。幼稚すぎる。
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812
近所をよく知る人
↑勝どき=イヌイ
佃 =三井
両方ともに、近辺にゴクレ、大京が派生して物件販売。
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813
物件比較中さん
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814
匿名さん
>813
建物完成して1年ぐらい経ってるからね〜。
中古というより未入居物件ってことになるのかな。
新築とうカテゴリーではないよなたぶん。
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