千葉のよい街を決めるスレのPart6です。
荒らしはスルーして、有意義な情報交換しましょう。
前スレ
Part5：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421158/
Part4：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362840/
Part3：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346874/
Part2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341264/
Part１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330041/
[スレ作成日時]2014-06-24 16:24:04
千葉そごうなんて論外。千葉駅の三越はどこにいったの？（笑）
>>1499 マンション検討中さん
千葉駅に限ったことではありませんが、百貨店が林立するのは当然無理な時代なわけで、それでも1店残ってくれた方が良い。ありきたりな商業施設だけになるよりは楽しい。
百貨店は、地下食品が抜群に楽しくないですか？近所にあったら最高です。
また、普段使いのスーパーだけじゃなくて、高級スーパーも忘れちゃーいけません。
子育て中は見向きもしなかったのですが、二人暮らしになり食も細くなると、日常的な買物先になりました。（買う量が劇的に少なくなるので高くても気にならないということです、念の為）
千葉県内なら京北スーパーがお気に入りです。
むかーしは、普通のスーパーだったのですが化けましたね京北は。
私は都心勤務、共働き、保育園に預ける子ども有りの世帯です。その気になれば平日の昼休みに都内の百貨店は複数回れます。
それでも自宅の近くに百貨店あってほしいですよ。ららぽーとやイオンも大好きでめちゃくちゃお世話になってますが、百貨店の品揃えってそれらとは違う面があって楽しい。
何より、いろんなお祝い事とかお返しの品とか買う時、どういう格の物がふさわしいかとか、熨斗はどうすべきとか百貨店の方がベテラン店員さんに相談しやすい雰囲気があります。
そういう便利な場所に散歩がてら立ち寄れるのは、子どもが小さい時期には大変助かります。
スーパーだと津田沼が駅前に大きめの店舗がたくさんあって良いなと思いました。
>>1509 eマンションさん
千葉駅はそごうだけでなく駅ビル(というか駅の外まで)にペリエがあるのでかなり便利。
勿論、船橋や柏も良いなとは思いますね。
電車に乗らなくても通常のスーパーには無い品を買い物出来る環境は良いですよ。
経常収支比率
2位 千葉市 98.6%
3位 八千代市 97.1%
6位 習志野市 96.3%
8位 船橋市 96.0%
23位 松戸市 93.0%
34位 柏市 90.8%
43位 市川市 89.7%
45位 流山市 89.5%
50位 浦安市 86.4%
54位 印西市 84.0%
上位5位
1位 大網白里市 98.7%
2位 千葉市 98.6%
3位 八千代市 97.1%
4位 館山市 96.5%
5位 四街道市 96.4%
下位5位
50位 浦安市 86.4%
51位 九十九里町 86.0%
52位 白子町 85.3%
53位 成田市 84.3%
54位 印西市 84.0%
これは、地方税とか普通交付税など使途が特定されない財源のうち、人件費や公債費など所謂固定経費に充当された割合ですね。
家計で例えると、各種ローン、食費、学費などの固定経費が収入に占める割合です。
非特定財源の総額×（100%?経常収支比率）＝自由に使える財源、みたいなイメージですね。
自分的には、財政関係の指標では、経常経費比率を最も重視します。
結局、ピンチに即対応し、チャンスに的確に投資できる自治体は、経常収支比率が低い自治体に限定されちゃうんですよね。
いくら財政規模が大きくても、自由に使える金がなければ、所詮何もできないとも言えますね。
さて、候補地が立地する自治体の比率を見てみると、珍しく明確に優劣が認められますね。
ここで注意点があるのですが、財政規模が小さいと、経常収支比率の優位性は薄まるんですよね。
いくら比率が低くても、仮に予算規模が百万円だったら、数十万円しか自由に使えませんからね。
そういう意味では、比率としては印西市が最も優秀ですが、財政規模が大きく比率の低い柏市あたりのほうが、もしかしたらもしかします（笑）
アンチバさんの参考になるがいつも１なので切ない気持ちになる。
市川駅のシャポーはちょっとした高級感もあって好きだなあ
ここはじめて見たんだがここのスレッドの存在意義ってなに？
離島の千葉大陸の分析して何か意味があるの？
離島と大陸は矛盾してる気がする
新習志野民のワイ、低みの見物
チバニアン
500万:0で海浜幕張の勝ち
東京に近いほど価値が高いのは分かるが、近すぎる街は千葉のトップには選びたくない。ただの気分であり異論は認めます
浦安も海浜幕張も残すべきでしょ。いい街なので。
若葉の人たちは他の街に喧嘩売る前に幕張内での地位を確立した方がいいんじゃない？
幕張町の人たちに下に見られてると思うよ。
>>1526 匿名さん
鉄道路線ごとに代表選手を決める方式にて、別スレで行ってはいかがでしょうか。またはこちらのスレ内で同時進行でも良いと思います。様々な視点で評価されることで、千葉の良さがさらに掘り下げられるかもしれませんし。
私自身は調整役さんが情報整理して進めてくださっている比較結果を楽しみながら見守っているので、今のままで満足です。
そういえば柏は千葉の吉祥寺と呼ばれているらしいですね。柏は行ったことないのですが、小型のおしゃれな店が並んでるとか雰囲気が似てるのかな。
地方債現在高（人口1人当たり）
1位 千葉市 715852円
35位 船橋市 283531円
36位 習志野市 280388円
38位 流山市 266047円
39位 八千代市 261529円
43位 松戸市 242430円
48位 柏市 210648円
52位 浦安市 155736円
53位 印西市 143608円
54位 市川市 114263円
上位5位
1位 千葉市 715852円
2位 南房総市 661942円
3位 鴨川市 584118円
4位 鋸南町 564665円
5位 香取市 560308円
下位5位
50位 市原市 165518円
51位 君津市 156882円
52位 浦安市 155736円
53位 印西市 143608円
54位 市川市 114263円
公債費と何が違うんだ？（笑）
まあ、何れにしても借金ですね。
千葉市は相対的にかなり大きな借金を抱えていますが、財政力指数は悪くはなかったですよね。不思議
候補地のうち、市川市、浦安市、印西市は、財政関係のトップ３が間違いないような感じ？
吉祥寺の話はこのスレッドには無関係なので終わりにしてほしい
wikipediaによると候補地でアーケード商店街があるのは柏と千葉だけ？
夏は日差しがキツイのでアーケード商店街は嬉しい。
市町村民税負担額（人口1人当たり）
1位 浦安市 128574円
2位 千葉市 106761円
4位 市川市 88628円
6位 習志野市 86712円
7位 柏市 79337円
8位 船橋市 79320円
10位 流山市 75844円
11位 印西市 75365円
13位 八千代市 74435円
14位 松戸市 73410円
上位5位
1位 浦安市 128574円
2位 千葉市 106761円
3位 成田市 88961円
4位 市川市 88628円
5位 芝山町 88030円
下位5位
50位 いすみ市 44251円
51位 大多喜町 43545円
52位 睦沢町 42247円
53位 鋸南町 40945円
54位 南房総市 40480円
市町村民税歳入総額を人口で除した金額なので、住民の経済的な豊かさと相関性があると思うのですが、
子供や専業主婦（夫）などが多いと少なくなるし、DINKSが多いと多くなるので、なんか微妙ですねー。
候補地は、県内では軒並み優秀ですが、やはり浦安市が突出しますね。
千葉市が2位とは正直意外。
アーケード商店街なんていらんでしょ笑
>>1556 匿名さん
えー！あればあったで嬉しくないですか？
個人的にはアーケードって楽しい思い出がいっぱいなんですよね。しみじみ
暑さ寒さをしのぐのは、箱物商業施設のほうが優秀だと思いますが。
いらないかと思います。千葉の商店街でまともなとこないので。
>>1559 匿名さん
まあ、東京の戸越とか砂町の商店街と比べたらアレですが、悲しいです（笑）
自分は、極小ローカル商店街も好きなのですが、柏の外れにあるテイクアウトの爆盛炒飯店がある商店街、なんて名前だったかなー、思い出せないけど最高です。
まあ、このスレ的には関係ないことかもしれませんが。
千葉駅は高架下だから正確にはアーケードではないですね。柏だけとは驚きました。昨年まで都内にいたから千葉は商店街が少ないなとは思ってたけど、代わりにショッピングモールがたくさんありますね
千葉そごうなんて潰れて、マンション建ててほしい。
千葉のよい街を決めてるので、印西のモアの話はいらないなー。
モアはエントリーの印西牧の原じゃない？
柏は千葉県内では最も活気ある商業地であるのは、行ったことある人なら誰でもうなずくと思いますね。
千葉駅も良いですがPARCOがなくなったのは痛いのと、個人店が少なすぎますね。
でも千葉駅はよい街です。
千葉駅も印西牧の原駅も外れてます。
固定資産税負担額（人口1人当たり）
7位 浦安市 110799円
8位 印西市 98472円
12位 千葉市 70413円
20位 市川市 60703円
21位 習志野市 60100円
22位 柏市 59855円
27位 船橋市 55925円
30位 八千代市 54465円
33位 流山市 52591円
42位 松戸市 48839円
上位5位
1位 芝山町 233535円
2位 成田市 149008円
3位 富津市 126142円
4位 袖ヶ浦市 119888円
5位 君津市 118283円
下位5位
50位 四街道市 41921円
51位 鎌ケ谷市 41382円
52位 八街市 40615円
53位 九十九里町 40545円
54位 大網白里市 38738円
固定資産税は、自治体にとって
最も安定している自主財源（自由に使える金）なのでとても重要ですね。
結構な格差がありますねー。
浦安市は、ディズニーと工業団地、印西市はデータセンターと物流倉庫の関係で多いですね。
千葉市も比較的多いですが、幕張新都心と新港界隈が貢献してる感じですかね？
県内上位は、成田空港と京葉工業地帯の関係自治体ですね。大事業強し。
アンチバさんは憎らしいがスレを活性化させていることは認めざるを得ない
女性が選ぶ住みたい街ランキング、リクルートの大規模調査で、千葉県からは、
おおたかの森
舞浜
船橋
の順で選ばれている。
20代、30代の女性が半数いなくなる自治体を消滅自治体としたこともあり、女性に選ばれる街かどうかが重要。
>>1572 匿名さん
そういうメディアマガジンのなんとかランキングに左右されてしまうのなら
企業がこと細やかに精査して住民意識も調査した住みよい街とか住み心地ランキングとかで決定では？
>>1572 匿名さん
女性かあ。そうですか。
最終的な比較評価のその他の中で、必要に応じて触れてみたいと思います。
女性に選ばれた男性と、男性に選ばれた女性が生計苦楽を共にするのが夫婦で、めでたく子供が授かったらこのスレで定義するファミリーということでよろしいですよね。
自分は、男女差別及び男女差別的なことが大嫌いなんです。
駅から徒歩圏内に風俗あるとこは外して欲しい。いい街のわけがない。マンションの近くに風俗あるなんて。
>>1576 匿名さん
ですよねーと思う反面難しいところですねー。
例えば、分かりやすいところで都内を例に挙げますが、松濤とか恵比寿とかどう評価します？
あと、上で情報提供のあった、一見マッサージ店で実は風俗店というのも悩ましいところです。
ちょっと時間を掛けて考えてみますね。
皆さんの幅広い意見も聴いてみたいです！
風俗が駅近のとこのマンションなんて買いたくないでしょ。親のエゴって感じがします。そこで無理やり育てられる子供はかわいそう。
風俗店のある街でも大抵の住宅はそこそこ離れてると思いますけど。駅前なら徒歩5分でも街並み全然変わりますし、視界にも入らないから。
おおたかの森のチャイナエステも駅徒歩3分といいつつ、SCのあるお馴染みの景色とは線路の反対側ですからね。子連れで通る場所じゃないなら妻が母になってる間に夫が男になってもいいじゃない。
周辺に風俗、パチンコ、ラブホがある駅は除外してもいいかもね。
客引きやら派手な女性がつっ立ってるような所は論外。
市町村税の徴収率
1位 市川市 98.8%
2位 流山市 98.6%
3位 千葉市 97.9%
6位 松戸市 97.6%
7位 浦安市 97.5%
8位 印西市 97.4%
9位 船橋市 97.3%
12位 柏市 97.1%
13位 八千代市 96.9%
17位 習志野市 96.1%
上位5位
1位 市川市 98.8%
2位 流山市 98.6%
3位 千葉市 97.9%
4位 袖ケ浦市 97.8%
4位 長柄町 97.8%
6位 松戸市 97.6%
下位5位
50位 勝浦市 90.5
51位 大網白里市 90.1
52位 九十九里町 89.9
53位 御宿町 88.9
54位 八街市 87.5
この指標は、相当重要だと思います。
税ごときを滞納する住民は、往々にして癖強さんではないでしょうか。
犯罪発生件数も重要ですが、癖が強いややこしい輩の存在のほうが実際の生活に与える影響が大きいかなあと。
また、自治体職員や、自治体組織としての執行体制の能力にも関係しますね。
候補地の自治体は、相対的に概ね優秀ですね。
駅ごとの風俗店の数がわかるデータないかな。それで上位は即外すべきかな。
風俗に対し過敏に反応されている方にとっては、宗教的な教義など何かしら信条に関わることなのかもしれません。
子どもが多感な時期を過ぎるまでは、そのような施設に隣接するマンションを避けたいという話ならまだ分かるのですが。それでも親側でコントロールできることってたかが知れてるし、親にとってネガティブな物を子どもの視界から消し去るよりもっと別のことに労力注いだ方がいいような。
それが親のエゴなんだよね…。風俗なんて自分の住む街に無い方がいいでしょ、子供にとって。どうせ大人になればそういう世界があるって分かるわけだし、小さい頃から会えてそういう町に住んで子供に触れさせなくてもいいじゃないですか。
風俗のない駅なんてたくさんあるわけだし。
まあ、現代社会は、身近な風俗店の存在よりもスマホの画面のほうが圧倒的に刺激的ですしね。
現実的な判断も求められる分野かもしれませんね。
マンコミュにマインドコントロールされると、当たり前の感覚を失ってしまうのよな
風俗とか飲み屋がなければ、西船橋もいいかと思いますが…。やはり駅降りて風俗とかキャバクラとかある町は嫌ですね。マンションと反対側だろうと、最寄駅にいかがわしいお店があると、子供のいる親としては嫌です。津田沼駅の北側、船橋駅の南側、千葉駅はひどい。奏の杜なんていいとこなんだけど、津田沼駅ってだけで住みたくなくなる。
よい街の定義として街の雰囲気や景観も重要ですね。
ど派手な看板やネオンがある街には住みたくないかも。
おおたかの森、柏の葉、印西牧の原、新浦安、海浜幕張あたりかなぁ。
車が必要な印西、海浜幕張はパスかなぁ。新浦安も液状化とかでパスかなぁ。
繁華街のある松戸、柏、船橋、千葉、津田沼、西船あたりは子育てに適切ではないしょ
普通の人は、自治体の財政力や指数は等で街なんか選ばんよ。
住みたい街ランキングとか、住みここちランキングとかの方が実態に近いよ。
治安、ハザード、繁華街等の安心、安全かどうか
街が綺麗か、
大きな商業施設等があって便利か
職場、実家等のアクセスが良いか
等で街を選ぶのが普通だよね。
>>1592 匿名さん
おおたかの森にも駅近チャイナエステあるから柏の葉しか残らなくなっちゃいますね
柏の葉も単線で快速止まらずららぽーとと蔦屋書店しか行くところないので住んでてつまらなさそうですね
なぜかチャイエスに詳しいアンチバさん。かわいいですね。
新浦安駅、海浜幕張駅、市川駅、柏の葉、の中から選べばいいのではないでしょうか。
結局こういう感じなのね。
キャバクラがいかがわしいって何時代の人よ。
親がそういう場所で働いてた家庭とかいかがわしいとか言っちゃうのかな。
価値観が違い過ぎて。
>>1599 口コミ知りたいさん
どういう感じになるのかは、今後の比較評価しだいですね。
個々の価値観が違い過ぎることを視野に入れて、皆さんの意見を総合していければと考えています。
排他ではなく尊重。
いかがわしいとか以前に、こういう看板がある街には住みたくない人は多いんじゃないかな。友達も呼べないでしょ。
埋め立て地は大雨でもそんな損害になることがあるの？
っていうか最近そんなに雨降った日あったっけ？
埋め立て地エリアは雨降りやすいのかな。
キャバクラある街でもいいなんて、そんな親嫌だな。あなたにお子様がいないことを祈ります。
水商売って、飲み屋みんなそうだよ
海浜幕張は風俗店などは条例で禁止されてるんですね。
区画整理もされて街並みも綺麗で歩道も広い。
そりゃファミリー層に人気が出るわけだわ。
海浜幕張は綺麗な街だけど、街が広がりすぎて、日常生活に車が必要な街、
印刷と同じ。
徒歩圏内で駅も商業施設も公園等も行ける街の方が便利。
>>1616 マンション掲示板さん
たぶん印刷→印西
ですよね？
私は通勤駅の都合と災害安全性、買い物選択肢などを考えるなら海浜幕張より印西が良いですね。
どちらも好きですが、海浜幕張は戸建てがないので…
幕張に戸建てがないって？
そうですかね？まだまだ安いですよ。若い夫婦と言っても20代で世帯収入1200万円超えなんて普通ですし、普通に購入できると思います。
育休期間で家計がショートするなら、そもそもマンション買っちゃダメでしょ。買うまでに貯蓄しないと。
災害安全性うんぬんはどこも変わらないかと…。印西はむしろ大震災などのとき、電車が動かなければどうやっても帰れない。車も道路で立ち往生するし。都内から船橋程度までは当時大震災の時、みんな歩いて帰ってましたね。
おおたかの森は駅近辺マンションの価格が2年で3割上昇してる。
デッキ直結のクオンと最後の駅前大型分譲のソライエグランはまだまだ上昇するだろうね。
ただし中古が出ても即売れるのでなかなか厳しい
犯罪発生率ランキングをレスしてくれた方がおりましたので、順次紹介している「指標で知る千葉県2021（千葉県が公表）」における犯罪発生件数（人口千人当たり）を先にレスしますね。
犯罪発生件数（人口千人当たり）
6位 千葉市 6.2件
10位 習志野市 6.0件
13位 浦安市 5.8件
20位 印西市 5.6件
22位 松戸市 5.5件
22位 船橋市 5.5件
28位 市川市 5.2件
28位 柏市 5.2件
30位 八千代市 5.1件
33位 流山市 5.0件
上位5位
1位 長南町 7.5件
2位 長柄町 6.9件
3位 芝山町 6.8件
4位 いすみ市 6.7件
5位 酒々井町 6.4件
下位5位
50位 多古町 3.6件
51位 栄町 3.5件
51位 東庄町 3.5件
53位 大網白里市 3.4件
54位 鋸南町 3.0件
候補地が立地する自治体は、それぞれ大差ない感じですかね。
また、当局が認知した犯罪の内訳として、知能犯があるんですが、これは地元住民としての生活に影響がない又は少ないんですよね。
この点は留意しておいたほうが良いと思います。
確か港区って、物凄い犯罪発生率なんですが、知能犯が率を極端に押し上げているだけだと記憶しています。
時間がある人は色々調べてみてください。
また、犯罪認知は実際に発生した犯罪の一部に過ぎませんし、犯罪行為に至る直前の状況は、膨大な数になると思います。
よって、犯罪が起こりにくい環境とは何ぞやという考察も必要だと思っています。どこかで書いたようなw
失業率、就業率、持ち家比率、生活保護世帯数なんかが関係しそうですねー
もちろん癖強さんの割合にもね（笑）
ところで、地区別（例えばおおたかの森）の犯罪発生関係の公的データを探してるんですが、見つからないんですよね。
昔は、地区別（大字別）の公的データが公表されてたんですが、、、
>>1628に追記します。
大切なことを忘れてました。
子供が中学校位にもなると友達などと、自転車行動圏の繁華街に必ず行くようになると思っておいたほうが良いです。
そうしたことから、その位の年頃から暴行とか薬物とかの犯罪に巻き込まれる可能性が高まるので、居住地の犯罪発生率も大切ですが、最寄りの繁華街の状況も大切ですよーマジで。
わざわざ公園まで車で行かないでしょ…。
>>1632 匿名さん
もちろん近所の街区公園や地区公園みたいなところに車で行くことはないですよね。駐車場もない又は極少だし。
でも、総合公園みたいなとこは、車持ちファミリーの多くは車で行くと思います。着替服、遊具、休憩テントなんかも含めファミリーの公園利用って、とにかく荷物が多いので車が便利。
因みに候補地が立地する自治体内における総合公園と県立都市公園は次のとおりです。
千葉市
千葉公園、花島公園、大百池公園、千葉市昭和の森公園、稲毛海浜公園、羽衣公園、青葉の森公園、千葉県総合スポーツセンター、幕張海浜公園
市川市
大町公園
船橋市
行田公園、ふなばしアンデルセン公園
松戸市
21世紀の森と広場
柏市
増尾城址総合公園、手賀の丘公園、柏の葉公園、手賀沼自然ふれあい緑道
八千代市
村上緑地公園、八千代広域公園
浦安市
浦安市総合公園
印西市
印旛沼公園、北総花の丘公園
習志野市と流山市は管内にありませんでした。
しかし千葉市は行政面積が広いのを差し引いても、公園だらけだよなー。なんかズルい（笑）
リタイアした方の意見は貴重ではあるのですが、このスレッドは、あくまで共働き子育て世帯がマンションを購入する上で、どこがいいかというのを決めているので、もうこれ以上のご意見は大丈夫です。ありがとうございました。
>>1636 匿名さん
街の評価は、その視点や基準に普遍性と不変性があるので、意見者の属性は無関係だと思いますし、何よりも排除ではなく尊重が大切です。
ただし、最後は個人の価値観や優先順位。
つか、自分は既にセミリタイアしているものの、辛うじてまだ不惑年代なわけだが（笑）
ところで、犯罪率なんですが、ネットで適当に検索してみたら、いい加減なデータをさも公式データのように装っているものや、特定の街を推したいがために、悪意のない体で数字をテクニカルに改ざんしていると思われるサイトもありました。
後者のサイトは、先程意見を投げてみたのですが、返事があるかどうか。
これは一例なのですが、自分は公的機関が公表しているデータしか信用しません。
民間や個人が絡むと、妙な目的が絡んじゃうんですよね（笑）
市町村職員数（人口千人当たり）
17位 千葉市 12.0人
33位 松戸市 8.7人
37位 習志野市 8.3人
38位 浦安市 8.2人
40位 船橋市 7.8人
47位 印西市 6.6人
47位 八千代市 6.6人
51位 柏市 6.4人
52位 市川市 6.3人
54位 流山市 5.6人
上位5位
1位 多古町 23.9人
2位 大多喜町 19.8人
3位 芝山町 17.5人
4位 長南町 16.2人
5位 長柄町 15.8人
下位5位
49位 我孫子市 6.5人
49位 白井市 6.5人
51位 柏市 6.4人
52位 市川市 6.3人
53位 佐倉市 6.0人
54位 流山市 5.6人
政令指定都市の千葉市は一般の自治体よりも担任する仕事が多いことから、多めになっていると思います。
でも、中核市の船橋市と柏市は、少なめですねー
職員人件費は、固定経費の代表格なので、少ないほうが好ましいですが、提供するサービスの内容とトレードオフの関係になる部分があるので難しいところですね。
つか、流山市は少なめですねー。
でも流山市の政策やサービスって、個人的には優秀だなあと思ってます。少数精鋭部隊？w
それか、アウトソーシングが多いか。その場合、人件費ではなく委託料が膨れ上がります。
因みに県内平均値は、10.6人
小学校児童数（教員1人当たり）
1位 流山市 21.0人
2位 船橋市 20.5人
3位 市川市 19.7人
4位 浦安市 19.6人
5位 松戸市 19.2人
7位 柏市 18.9人
8位 習志野市 18.8人
9位 八千代市 18.6人
11位 千葉市 17.6人
13位 印西市 17.0人
下位5位
50位 大多喜町 9.4人
51位 御宿町 8.6人
52位 神崎町 8.4人
53位 長柄町 8.0人
54位 勝浦市 7.3人
候補地が立地する自治体で悪い方の上位独占状態ですね。
当然当該児童数は少ないほうが良いのですが、過疎地域は生徒が極端に少ない小学校が多いので、全体的に少ない感じですかね。
その点からすると、千葉市と印西市は、候補地が立地する自治体の中では少ないですが、行政管轄内に過疎地域を抱えていることが要因かもしれませんね。
柏市も旧沼南町を抱えてますね。八千代市も北部は過疎地域。
よって、実際は習志野市が最も優秀かもしれません。
ファミリー人口が急増している流山市のおおたかの森管内は、舵取りが難しそうですねー。
みたいなことをいつも考えています（笑）
中学校生徒数（教員1人当たり）
1位 船橋市 17.4人
2位 市川市 16.9人
3位 習志野市 16.8人
4位 松戸市 16.5人
5位 浦安市 16.4人
6位 流山市 16.3人
7位 柏市 16.1人
7位 八千代市 16.1人
10位 千葉市 15.1人
18位 印西市 13.6人
下位5位
49位 長南町 7.4人
49位 大多喜町 7.4人
51位 睦沢町 7.2人
52位 神崎町 6.5人
52位 鋸南町 6.5人
54位 御宿町 5.8人
県内をマクロで見ると、小学校児童数（教員1人当たり）と同じ状況だと思います。
色々見比べていて何気に思ったのですが、やっぱ日本もスクールバスを広く普及させるべきかなー
持ち家比率が高いことがなぜ街が優秀であることと関係あるの？あと人口比の公園面積が広いのは当たり前でしょ。人口が他の比較するエリアに比べて圧倒的に少ないんだから。
小学校児童数（1学級当たり）
1位 船橋市 29.6人
2位 市川市 29.3人
3位 浦安市 28.4人
4位 流山市 28.1人
5位 松戸市 27.7人
6位 八千代市 27.2人
8位 柏市 26.6人
9位 千葉市 26.3人
10位 習志野市 25.9人
16位 印西市 24.1人
下位5位
50位 匝瑳市 15.7人
50位 栄町 15.7人
52位 神崎町 13.9人
52位 長柄町 13.9人
54位 勝浦市 11.9人
これは、小学校児童数（教員1人当たり）と明確な相関性がありますね。
つか、突然話は変わりますが、学校敷地の広さも重要かもしれませんねーという備忘録。
>>1645 匿名さん
人口少ないのに広い公園用意してくれるなんて最高じゃないか！
公園に人がごみのようにいるより。
ちんけな田舎は案外公園ないんだよね。
予算つかないから。
まぁ流山は県立や総合公園ないけどわりと健闘してる。河川敷もあるしね。
河川敷はいいぞー
市川も松戸も河川敷、広くて快適
違う違う。印西は昔の郡の時からだけど、ちっちゃい公園が広範囲に広がってるだけだよ（笑）
>>1650 eマンションさん
県立の都市公園ではありませんが、県立の広大な臨海公園ですよね。
徒歩圏内にあるとは羨ましいです。天候に恵まれると最高の散歩先ですよね。
ニューオオタニのラウンジでお茶してから帰路につきたいです（笑）
持ち家比率に関するレスが相次ぎましたので、順次紹介している「指標で知る千葉県2021（千葉県が公表）」における持ち家比率を先にレスしますね。
持ち家比率
20位 印西市 85.2%
42位 流山市 69.1%
45位 柏市 66.2%
47位 八千代市 64.8%
48位 船橋市 61.9%
49位 千葉市 61.1%
50位 松戸市 59.0%
52位 習志野市 57.9%
53位 市川市 50.1%
54位 浦安市 48.6%
ちなみに成田市が、50位の松戸市と同率の59.0%です。
上位5位
1位 長南町 96.3%
2位 睦沢町 96.1%
3位 東庄町 93.5%
4位 南房総市 92.6%
5位 白子町 92.2%
過疎地域は賃貸物件そのものが少ないので、当然高率になりますね。
参考までに、比率が印西市と流山市の間に位置する主な自治体の状況は次のとおりです。
因みに白井市は、印西市と同じく千葉ニュータウンを抱えています。
24位 白井市 82.1%
25位 佐倉市 81.3%
28位 四街道市 78.1%
37位 我孫子市 71.9%
36位 鎌ケ谷市 73.1%
候補地が立地する自治体の中では、印西市が圧倒的な高率で、それ以外の自治体は軒並み低率ですね。
浦安市が県内最低率とはなんだか意外。過半数以上が賃貸生活なんですね。
さて、この指標で読み取れることは、様々な点があると思いますが、何よりファミリーでの生活のしやすさではないでしょうか。
同様の意見もありましたが、基本的に都市部の賃貸地区は、色々とアレですからね。あくまで基本的にですが（念押しw）
また、率が高いと地域に愛情を持っている世帯主及び配偶者が多く、街づくりに良い影響を与えるかもしれませんね。
また、率が高い地域は、意外と良い意味での遊び人が多い印象です。配偶者と子供と家を手にしたら、後は人生を楽しむだけですからね！
そういう家族との交流は、結構楽しかったりします（笑）
持ち家比率が高すぎると、人の入れ替わりが少ないから、高齢化が進むよ。特にニュータウンのように一気に開発したとこは。程よく賃貸があった方が街が活性化すると感じてます。
旅券申請件数（人口千人当たり）
1位 浦安市 63.4件
2位 市川市 46.5件
3位 印西市 43.5件
4位 習志野市 43.4件
5位 流山市 43.3件
7位 船橋市 40.8件
8位 柏市 39.7件
8位 千葉市 39.7件
11位 松戸市 38.7件
13位 八千代市 38.2件
因みに13位以内の欠番は次のとおり。
6位 成田市 41.3件
8位 我孫子市 39.7件
12位 酒々井町 38.3件
下位5位
49位 長柄町 17.0件
49位 長南町 17.0件
51位 鋸南町 16.5件
52位 富津市 16.2件
53位 大多喜町 15.7件
54位 南房総市 14.6件
パスポートの申請件数については、世帯収入のレベルを如実に表しているのではないかと考えています。
仕事でパスポートを必要とする業種の場合、高額収入を得ている蓋然性が高いでしょうし、
プライベートでパスポートを必要とする場合は、収入が多く生活固定費を支出した後の自由になるお金が多いからこそだと考えられます。
また、海外旅行をする相手にも恵まれていると考えられるので、ワークライフバランスに優れている可能性もありますかね。
癖強さんは別にして、普通、一人で海外旅行しませんからね（笑）
さて、候補地が立地する自治体は、軒並み多いですが、特筆すべきは印西市ですね。
3位なので、ただでさえトップクラスなのですが、気になって仕方ないから少し調べてみましたw
そしたらびっくりなのですが、印西市は、海外と縁の少なそうな旧村部の農村地区や成田線の旧市街地など、千葉ニュータウン外の住民が、全体人口の約36%を占めています。（印西市hpで公表されている令和4年7月末現在の地区別人口表の数値を用いて算出）
印西市、つか千葉ニュータウンもモンスターかもですねー（笑）
このあたりは、今後の比較評価で掘り下げてみたいかなと。
まあ、1位浦安市、2位市川市は順当ですね。個人的なイメージと一致。
つか、浦安市の件数は突出してますね。よって収入も突出と。
ちなみに南房総市はバリバリのリゾート地域で楽しいが目白押しだから、プライベートで海外に行く気がないのかも（笑）
>>1657 匿名さん
それは確かにありますね。人の流動性は活性化の大きな要因ですからね。
しかし千葉ニュータウンの開発は一気というよりやたら長くないですか？何十年やってるんだか（笑）
もしかして広すぎて終わらない？
>>1658 匿名さん
東京電機大学千葉ニュータウンキャンパスですね。
きっと、高額な鉄道運賃と、学生には魅力のない街のせいだと思います。
大学は、都心か本物の地方じゃないとつまんないもんですよね。
でも、撤退した土地の開発は楽しみかもしれませんねー、これまた流動性。
開発が長い、ではなくて、開発が失敗したので進まないんです。なので、激安のマンションが乱立し、低収入層が群れたのが、駅前の廉価マンション群ですね。
大学が撤退、周辺にまともな高校もないので、子育て環境は小さい時はいいかもですが、子供が少し大きくなると苦しい町です。
鉄道運賃が高い路線に明るい未来は無さそう。東葉高速鉄道も同じ。
完全失業率
23位 千葉市 4.4%
23位 習志野市 4.4%
25位 松戸市 4.3%
35位 柏市 4.0%
39位 船橋市 3.9%
43位 市川市 3.7%
43位 八千代市 3.7%
46位 流山市 3.6%
49位 印西市 3.4%
54位 浦安市 3.0%
上位5位
1位 長生村 6.7%
2位 白子町 6.0%
3位 九十九里町 5.7%
4位 栄町 5.6%
5位 山武市 5.5%
下位5位
49位 成田市 3.4%
49位 印西市 3.4%
51位 南房総市 3.3%
52位 鋸南町 3.2%
53位 鴨川市 3.1%
54位 浦安市 3.0%
完全失業率は、少しの違いで大きな影響があると思います。
地域や都市へ労働力を提供していないことと合わせて、納税を果たしていません。
それどころか、社会保障の対象として税金を個人に投入している程度も多いことでしょう。
ただ、就労の場そのもの及び選択肢の少ない地域に居住している人は気の毒な面もありますね。
さて、候補地が立地する自治体ですが、相対的に概ね低い状況ですね。よい住宅街候補地を抱えていることだけのことはあります。
下位5位（優秀な5位）を見ると、珍しく都市地域若しくは都市的地域と、過疎地域が混在していますね。
通常、統計データって、地域ロケーションで傾向があるんですが、何なんだろ。特に鋸南町が優秀な理由が知りたい（笑）
鋸南町にこれからの街づくりのヒントがあるかもしれません！（大袈裟w）
>>1663 匿名さん
鉄道に関する個人の明るい未来としては、家族の鉄道依存度、会社の交通費補助、行政からの給付や助成、世帯収入なんかによりそうですねー。
住宅街の良し悪しは、きっと一つのファクターでは語れないと思います。
就業率
5位 印西市 58.1%
9位 浦安市 56.9%
15位 市川市 55.7%
17位 流山市 55.2%
26位 習志野市 54.0%
29位 船橋市 53.6%
30位 柏市 53.4%
31位 松戸市 53.2%
41位 八千代市 51.8%
46位 千葉市 51.5%
上位5位
1位 芝山町 60.4%
2位 多古町 59.8%
3位 旭市 58.9%
4位 神崎町 58.5%
5位 印西市 58.1%
下位5位
50位 睦沢町 49.5%
51位 いすみ市 49.0%
52位 大多喜町 48.7%
53位 勝浦市 47.9%
54位 御宿町 44.4%
就業率は、完全失業率と同様の理由で少しの違いで大きな影響があると思います。
ただ、就業率は、就業者数を15歳以上人口で除して算出しているので微妙なんです。
中卒で就職する人は少数ですよねー。
多くは高卒か大卒で就職すると思うので、15歳から22歳の人口が多いと就業率は低くなってしまいますよね。
候補地が立地する自治体は、当該人口が相対的に多いと思うので、現実的な就業率はもう少し高いかなー、分からんけど。
安いマンションが乱立するリーマンショック前までに戸建てを購入された人が収入を押し上げていますね。注文住宅が多かったですから、当時は。年代別の収入統計などがあれば分かりやすいのですが、すみません、見つかりませんでした。
印西周辺のマンションが他より安めでも、購入できる人は自治体の平均所得を目立って下げるほど収入が低くはないんじゃない？いくらから低収入とされるのか分からないけど、一般的な会社員とかがローン組んで購入してるんでしょ？
全て私の感想で根拠はありません笑
印西エリアはそもそも都心からの距離がありすぎるので外した方がいいです
持ち家比率が違うエリアで収入を比較しても無意味だと思うのですが…。賃貸がそもそも少ないエリアは持ち家比率が高くて当たり前なのでは？
WとSは早稲アカとサピックスかと。それが少ない沿線は需要が無いってことですかね。
鎌ヶ谷や印西等、北総線沿線や京成線沿線あたりは、中学、高校受験のニーズが低いと早稲アカやサピックスは見なしているということでしょう。そのうち鎌ヶ谷や印西あたりにできるかもしれませんけどね。
こうしてみると、ターミナル駅、乗降客も多く、進学を目指す層が集積する駅は偏っていますね。
教育熱心な両親がそういうエリアに住むってこと。そういう人は北総線沿線に住まない理由とかあるんじゃないですかね。例えば、何かあったときに都内の会社にすぐ行か必要があるとか。時間に制約がなく、責任も軽い人は、千葉ニュータウンとか北総線の奥の方でも別にいいんじゃないですかね。住居費も安いし、自然も多いし。そういう人たちは子供の受験に対してもあんまり考えてないんだと思います。
塾で決めるなら田園調布やたまプラーザには住みませんよね。何にもないから。都心までもちょっと大変ですよね。店もなければ塾もない。
でも上記は良い街ですね。
やっぱりチバカッぺと都内組は価値観が真逆なのかな。
>>1681 匿名さん
北総線沿線の住民は教育熱心ではないと取れるレスは、流石に極論でしょう。
そうした極論、また、よい機会なので書き添えますが、私怨や個人の事情由来の意見についても、今後の定性評価の参考とさせていただきます。
あれ、なんか似たようなことを上で書いたような、まあ、そんな感じです。
千葉駅と鎌取駅も入れたら？
あと勝田台。
それから柏の葉と我孫子。
>>1683 マンコミュファンさん
そういうのを古来日本的なかわいそうな社蓄と言います。
本人がそれを誇りに思ってるなら良いじゃない。
ブランドステータス地位そして年数が大事っていう人なら。
>>1686 通りがかりさん
何も知らないんだな、たまプラーザにはサピックスあるし、田園調布は塾のメッカ、自由ヶ丘の隣だよ。何も調べもせず、知ったかぶりするのもいい加減にしてほしい。
某路線の人かな
２０年程前かつて柏が注目され始めた頃、ボロクソ言ってたけど
その後開発順調なTXに矛先が向かってボコボコに言ってた
TXが人気不動になったいま、次は印西か、完全に弱いものいじめだな
千葉県は闇が深い
少なくともそういうプライド体質が根深い路線であることも否めない
使い物にならない日本人
塾の名前だけで教育した気になるからこういう国になったんだろうなぁ
そもそも日本の教育って…
夏休みだねえ
夏休みは友だちと遊ぶのが一番の勉強ですな
それがよくわかる掲示板
TXはすごいと思うけど、北総線はないなー。あと塾って意外と大切だと思うな。塾に行かせるだけはなく、親のサポートも近くだとしやすいからね。それを考えないってことは、教育に少なくとも熱心じゃないのでは？
千葉駅は別に注目されてないでしょ。駅前の整理と百貨店の撤退などでマンション用地ができてて、予算的に津田沼や新浦安方面に買えなかった人たちに注目されてるだけで。。。印西のことはよく分かんないけど、北総線の印西の方から都心の会社に通勤してるって人は聞いたことないな、自分の周りではだけど。
住宅地価格
1位 浦安市 292.6千円／㎡
2位 市川市 214.4千円／㎡
3位 習志野市 173.8千円／㎡
4位 船橋市 147.4千円／㎡
5位 松戸市 138.4千円／㎡
6位 流山市 135.9千円／㎡
7位 八千代市 112.1千円／㎡
8位 千葉市 109.4千円／㎡
9位 柏市 102.6千円／㎡
21位 印西市 38.3千円／㎡
下位5位
50位 長南町 9.5千円／㎡
51位 多古町 9.1千円／㎡
52位 九十九里町 8.9千円／㎡
53位 神崎町 7.8千円／㎡
54位 大多喜町 6.9千円／㎡
千葉県用地課における地価調査の結果（2020年7月1日時点）とのことですが、各管内の平均価格ですかね。
よって、広い農村地区や市街化調整区域を抱える千葉市、柏市、八千代市、印西市の価格が低めになっていますね。
それにしても、印西市は大激安！！！これだけ見ると、普通に戸建3区画とか余裕で買えそうですね！（笑）
これから行う候補地の比較評価においては、候補地周辺における最新の公示価格などを用いて評価する予定です。
千葉駅はないって…。
都心通勤している印西住みです。
周りに都心勤務の方いますし、最近はテレワークになって移住してきた方が多い印象です。
教育熱心ではないという意見ありましたが、WやSではないけど中受の塾もあり通われているお子さんもいますよ。
中学受験っていっても、通える範囲でまともな自立ないですよ。
すみません、私立の間違いです。
新設住宅の着工戸数（人口千人当たり）
3位 市川市 9.4戸
4位 流山市 9.3戸
6位 印西市 8.9戸
8位 柏市 8.7戸
10位 八千代市 8.0戸
11位 千葉市 7.9戸
14位 船橋市 7.0戸
18位 浦安市 6.5戸
18位 習志野市 6.5戸
20位 松戸市 6.2戸
上位5位
1位 一宮町 11.4戸
2位 袖ケ浦市 9.8戸
3位 市川市 9.4戸
4位 流山市 9.3戸
5位 成田市 9.1戸
下位5位
50位 白子町 2.2戸
51位 九十九里町 2.1戸
52位 大多喜町 2.0戸
53位 多古町 1.9戸
54位 長南町 1.7戸
住宅の需用や人気の程度などが読み取れるのかなと。
ただ、人口が少ない自治体は、多少の開発で高めになるし、開発する土地が少ない自治体は、どうしても低めになると思いますので、そうした点を踏まえる必要があるような。
しかし、市川市はマジでバケモノですね。
県内3位の人口を抱えているのに、人口千人当たりのこの指標でも3位とは、、、
住宅延べ面積（1住宅当たり）
この指標は、人口1.5万人未満の町村は調査対象外なので、最下位は41位です。
12位 印西市 112.79㎡
31位 流山市 92.44㎡
33位 柏市 89.54㎡
35位 八千代市 85.67㎡
36位 千葉市 82.12㎡
37位 船橋市 78.18㎡
38位 松戸市 77.68㎡
39位 習志野市 76.98㎡
40位 浦安市 71.60㎡
41位 市川市 69.05㎡
上位5位
1位 匝瑳市 128.08㎡
2位 横芝光町 127.81㎡
3位 香取市 122.70㎡
4位 南房総市 121.24㎡
5位 いすみ市 121.05㎡
田舎の自治体は広く、都市の自治体は狭い。
低地価の自治体は広く、高地価の自治体は狭い。
賃貸が少ない自治体は広く、賃貸が多い自治体は狭い。
ファミリーが多い自治体は広く、ファミリーが少ない自治体は狭い。
基本的には、こんな感じで推移するのだと思います。
候補地が立地する自治体は、軒並み狭いですが、印西市がなかなか優秀ですね。
ただ、印西市、柏市、八千代市、千葉市は、農村地区を抱えてるので、平均すると広めになる感じも否めませんねー。
住宅を購入又は賃借する世帯の経済力を定義する必要があるかも、経済力があれば、浦安市に大邸宅を構えられるし、北総東葉の高額運賃も気にならない、という備忘録。
このデータは無意味な気がするな。
さらに言うと、現在だらだらと紹介している千葉県が公表している自治体毎のデータは、最初にレスしたとおり、あくまで参考までにご覧ください。
参考とはいえ、皆さんの色々な意見に触れることができて、自分としては楽しいです。
本番は、これから着手する候補地の比較評価ですからねー
ちょっとオフ会したいよね、文字打つのマジで面倒なときがある（笑）
じゃあ、最終的にどうやって決めるの？この無意味な比較データをたくさん持ち出して、何を決めたいの？
東京都への通勤通学者比率
1位 浦安市 48.6%
2位 市川市 46.8%
3位 松戸市 35.7%
4位 船橋市 33.9%
5位 流山市 33.1%
6位 習志野市 30.9%
8位 柏市 28.6%
10位 八千代市 25.0%
12位 印西市 23.5%
13位 千葉市 20.2%
下位5位
50位 旭市 0.8%
50位 南房総市 0.8%
52位 鴨川市 0.7%
52位 東庄町 0.7%
54位 銚子市 0.6%
今回の比較評価のポイントになるところなので、10%以上の自治体も参考までに列記してみますね。
1位 浦安市 48.6%
2位 市川市 46.8%
3位 松戸市 35.7%
4位 船橋市 33.9%
5位 流山市 33.1%
6位 習志野市 30.9%
7位 我孫子市 29.2%
8位 柏市 28.6%
9位 白井市 26.1%
10位 八千代市 25.0%
10位 鎌ケ谷市 25.0%
12位 印西市 23.5%
13位 千葉市 20.2%
14位 佐倉市 18.8%
15位 四街道市 14.9%
16位 野田市 12.5%
17位 大網白里市 11.1%
18位 栄町 10.7%
基本的には、東京からの距離に応じた傾向ですかね。
ただ、農村地区を抱えてる東京通勤圏の自治体は、実質的にもっと高率だと思います。
つか、八千代市って色々絡んできますね。これまでのデータを振り返っても存在感バッチリです。
八千代市を 加えて良かった ホトトギス（笑）
東京通勤率こんな程度なのに
都心通勤できる範囲がよい街の条件って言ってる人
教育レベル低いのでは？
または世間知らず？
もしくはかわいそうな抑圧人生送ってきたのですかね
鎌取あたりの広い戸建て住んで千葉駅に通うのが幸せかも。
海も観光地もそこそこ近くて渋滞もない。
もしくは成田近隣から成田通い。空港近いし高速バスも多い。
他県に行きやすい常磐エリアも穴場かな。
>>1714 調整役さん
自治体によっては勤務地までの距離が長い保護者の方が、保育園選考での点数が上乗せされるところがあります。基本的には職住近接の方が親子の幸せに結びつきやすいと思いますが、保活難易度については反比例するケースもあり得ます。
都内通勤比率の高いエリアは千葉の西側に集中してますね。30パーセント超えてれば高いのではないですかね。男性に限定すればさらに上がると思います。
通学者入れると率は下がりますよね…
>>1715 匿名さん
過剰に都内への距離にこだわるべきでないのは同意しますが、通勤通学合わせた比率だし、夫婦のうち最低片方が都内通勤と仮定しましょうという前提で話をしてるので。
東京への通勤通学者比率と記載がしてあるのに、通勤者比率と読み取ってしまう人は教育レベルが非常に低い
そんなわけないだろ（笑）通勤者だけでいけば、確実に数値は上がるわけだし、都内通勤の重要性は高いよ。千葉勤務者なら、千葉の住居費の安い田舎に住めばいいわけだし（笑）
>>1724 匿名さん
幅広く議論を楽しむためには夫婦の最低片方が都内通勤の仮定でいいじゃない。遠いからダメという意見と1人は頑張って少し遠距離通勤しましょうという意見がぶつかって面白い
高齢化率が30%くらい、小さな子ども含めて40%くらいは通勤通学率から除くので、30%以上の自治体は、相当都内通勤通学が多いよ。
その通り。頭悪いやつらはそこまで考えない。埼玉と千葉が人口維持してるのは東京通勤者で都内に住居を持てなかったり、家賃を少しでも少なくしたい人が住むから。そうじゃない千葉県民はゆったり暮らせばいいし、このスレッドには無関係。
15歳以上の通学者で都内に通学してる人ってどのくらいなの？ほとんどいないのでは？
郵便局数（人口1万人当たり）
33位 印西市 1.18局
37位 千葉市 1.06局
44位 松戸市 0.81局
44位 八千代市 0.81局
46位 習志野市 0.80局
48位 柏市 0.77局
49位 市川市 0.74局
51位 船橋市 0.70局
53位 流山市 0.61局
54位 浦安市 0.47局
上位5位
1位 長南町 5.36局
2位 多古町 5.02局
3位 南房総市 4.72局
4位 大多喜町 4.48局
5位 匝瑳市 4.31局
下位5位
50位 鎌ケ谷市 0.73局
51位 船橋市 0.70局
52位 白井市 0.65局
53位 流山市 0.61局
54位 浦安市 0.47局
候補地が立地する自治体は都市化が進んでいるので、おしなべて少な目ですね。
ただ、流山市や浦安市のように行政面積が少なければ日常的な不利益はなさそうな気もするけど、基本的に窓口混みそうですねー。
ごみ排出量（1人1日当たり）
14位 浦安市 1003g
15位 千葉市 997g
19位 習志野市 965g
28位 船橋市 877g
31位 柏市 875g
33位 印西市 871g
34位 流山市 857g
42位 松戸市 783g
44位 市川市 771g
46位 八千代市 761g
上位5位
1位 芝山町 1374g
2位 館山市 1180g
3位 御宿町 1144g
4位 鴨川市 1139g
5位 勝浦市 1123g
下位5位
50位 睦沢町 694g
50位 長南町 694g
52位 横芝光町 675g
53位 長生村 626g
54位 多古町 623g
この指標は、ごみの総排出量がベースとなっているので、容器包装プラスチックやペットボトルでリサイクルしたものも含みます。
あららー？上位も下位も過疎地域ですねー。
田舎は経済活動が盛んじゃないし、生ごみを庭や農地で堆肥化したり、庭で家庭ごみを野焼するケースが多いので、往々にしてごみ排出量が少ないのかなあと思っていたのですが、田舎でも地域差が如実ですね。
さて、候補地が立地する自治体ですが、こちらも結構ばらつきがありますね。
特筆すべきは松戸市と市川市ですかね。
東京に隣接したロケーションで都市生活をしている住民が多いと考えられますが、少ないですねー。民度が高いのか？
それとも、スーパーとかにある資源回収BOXにガンガン投入してるのか？それにしても民度が高いですが。
浦安市が多いのは、生産年齢人口比率がトップであることも関係しますかね。
ごみって、経済活動の成れの果て及び生活行動の最後の部分だから、紐解いていくと面白そうですね。
八千代市が候補地の中で初の1位！おめでとう御座います。
ごみリサイクル率
2位 千葉市 33.4%
6位 松戸市 24.4%
10位 印西市 22.1%
11位 流山市 21.9%
16位 船橋市 21.1%
20位 習志野市 20.0%
20位 柏市 20.0%
24位 八千代市 19.6%
30位 市川市 18.6%
36位 浦安市 17.7%
上位5位
1位 御宿町 34.4%
2位 千葉市 33.4%
3位 野田市 29.2%
4位 袖ケ浦市 25.6%
5位 君津市 24.9%
下位5位
50位 神崎町 12.6%
51位 白子町 11.1%
51位 長柄町 11.1%
53位 銚子市 10.9%
54位 芝山町 6.2%
自治体によってリサイクル対象物が異なるので、この指標は判断が難しいですねー。
例えば、あの優秀な市川市wのリサイクル率が下位に沈んでいますが、これは行政側のごみ出しルールによるところがあるのかもしれませんね。後日調べてみます。
つか、ごみ排出量(1人1日当たり)とうって変わり、上位に都市自治体が顔を出しましたね。
千葉市の頑張り、千葉市住民の協力(民度)が読み取れますかね。
つか、芝山町って何なの？
排出量、リサイクル率ともに最悪って(笑)
財政力指数とかは良かったのにね。
金はある。そして自分さえ良ければ幸せです。という地域なのかなー(笑)
>>1739 検討板ユーザーさん
事業系の一般廃棄物が含まれているということですかね？
なるほど、かもしれませんねー。
でも、だとしたら県内上位の自治体に違和感ありあり(笑)
これまた調べてみますねー。
市町村道改良率
1位 浦安市 99.6%
2位 市川市 87.8%
4位 柏市 81.8%
9位 松戸市 76.3%
13位 八千代市 72.9%
16位 流山市 69.9%
19位 習志野市 69.6%
26位 千葉市 60.0%
33位 印西市 56.4%
36位 船橋市 54.6%
上位5位
1位 浦安市 99.6%
2位 市川市 87.8%
3位 袖ケ浦市 83.9%
4位 柏市 81.8%
5位 四街道市 81.4%
下位5位
50位 大網白里市 31.1%
51位 鋸南町 30.0%
52位 芝山町 28.9%
53位 八街市 27.4%
54位 九十九里町 22.7%
この指標でいう改良とは、道路構造令に適合していることを指します。
道路構造令に適合していれば、最低限の安全性が確保されていて、適合していない場合は、最低限の安全性すら確保されていないということになりますね。
さて、候補地が立地する自治体の状況ですが、農村地区面積の少ない都市化が進んだ自治体は基本的に優秀ですね。
ただ、極めて都市化が進んでいるにも関わらず、習志野市と船橋市は残念な状況ですねー。
ちなみに印西市は、自治体単位では残念な状況ですが、候補地の印西牧の原駅周辺、すなわち千葉ニュータウン内は、国策事業なので改良率100%でしょうね。
これが良い例なのですが、自治体全体の状況が、同自治体内の特定地域に当てはまらないことが多々あるので、注意が必要ですね。
八街市で、取り返しのつかない痛ましい交通事故がありましたが、この指標を見ると、さもありなんですかね。
地方自治は、より便利により豊かにではなく、安全の確保が最重要かもしれません。
> 地方自治は、より便利により豊かにではなく、安全の確保が最重要かもしれません。
でも過疎の自治体は財源がないため、分かっていても対策できないわけですね。
このスレには関係ない話ですが、調整役さんのデータを見ると千葉県も人口集中地域と過疎地域の二極化が激しいな、と感じます。日本の縮図ですね。このままではいずれ持続不能な自治体が続出するのが目に見えていますが、有効な対策は全く無きに等しい。
SDGsが聞いて呆れますね。
>>1744 匿名さん
財源がないと命すら犠牲にしかねないので、過疎地域は厳しい状況ですね。
ただ、お祭りへの助成とか、わけの解らないお祝い金なんかは即止めて、カーブミラーの1つでも設置したほうが良いですよね。
二極化も確かに激しいですね。
なお、候補地が立地する自治体の中でも、市内ほぼ全域が都市環境の市川市、浦安市、習志野市なんかは概ね均一的な状況だと思いますが、その他の自治体は管内での二極化も激しいです。
行政が公表している大字別人口の推移を見ると、超過疎地区と超人口増加地区に大別できることが珍しくありません。
ほんとSDGsが聞いて呆れますね。
ちなみにSDGsで掲げる目標の全てが達成されると、きっと人類は滅びます(笑)
結果、浦安が千葉でもっとも優れているエリアでいいのでは？
>>1749 匿名さん
そうなかもしれませんし、意外な伏兵が大逆転するかもしれませんし、同等評価地があるかもしれませんし、まだまだ分かりませんよー。
つか、バケモノ市川市w(超褒めててます、念の為)に立地する本八幡駅が虎視眈々とその座を視野に入れているかもしれません。
当然、全国的にも評価されているあの流山おおたかの森駅や柏の葉キャンパス駅も黙っていないでしょう。
数字の上なら印西牧の原駅もあなどれないかもしれません。
船橋駅、松戸駅、柏駅は千葉県を代表する自治体の中心地で、超多機能で自立した街機能が完備。
津田沼駅は、南口の住宅街が近年劇的な変貌を遂げ、地価上昇著しい。
そして何より千葉県はおろか県都の中心、産学官なんでもこいの千葉駅も控えています。
勝田台駅は、個人的に一生懸命応援したいと思います！(笑)
印西牧の原駅は無いって…（笑）
千葉駅もないわー 都心から遠すぎる
何も結論を急ぐ必要はないと思いますよ。
また、ないならないで、その理由を多様な価値観を総合して出来る限り明確にしてみましょう！
なんか、こうしたレスは100万回位しているような気がするので、これを最後にさせてください（泣）
千葉ニュータウンって開発に失敗したしくじり街として有名。ださいんですよね。それでも家は安いし自然は豊かだしで住みやすいんですが、ダサいレッテルを貼られるので、イメージで住みたく無い人がたくさんいるんです。いい街って、こういうマイナスイメージってないとおもうんですよね…。
>>1754 匿名さん
千葉ニュータウンって開発に失敗したしくじり街として有名→本当に？
ださいんですよね→本当に？
家は安い→本当に？
自然は豊か→本当に？
住みやすい→本当に？
ダサいレッテルを貼られる→本当に？
イメージで住みたく無い人がたくさんいる→本当に？
いい街って、こういうマイナスイメージってないとおもう→同意w
要するに、こういうことです。
定性評価を議論する際、改めてたくさんの意見(個人的嗜好を含む)をお願いします！
なんだか、貴方とはたくさん会話しているような気がします(笑)今後もヨロシクです！
バブル期は先見の明がないあほが千葉ニュータウンに家を買い、今は金がない奴らがマンションを買うエリア。イメージかなり悪いよ。住みやすい街の上位に入っても住みたい街には全く無縁ってアンケート結果も出てるし。ダサいってイメージはなかなか払拭されないもんです。
保有自動車台数(人口千人当たり)
42位 印西市 623.3台
44位 千葉市 521.4台
46位 柏市 476.5台
47位 八千代市 475.4台
49位 流山市 398.8台
50位 松戸市 395.3台
51位 船橋市 389.1台
52位 習志野市 360.7台
54位 浦安市 310.7台
53位 市川市 332.0台
上位5位
1位 芝山町 1483.6台
2位 多古町 1227.7台
3位 長柄町 1197.4台
4位 長南町 1143.6台
5位 匝瑳市 1088.1台
候補地が立地する自治体は、基本的に都市環境なので軒並み下位ですが、順位差以上に、台数差がありますね。
農村地区を抱えている印西市、千葉市、柏市、八千代市は、多めの傾向。
世帯当たりの台数も算出してみましょうかね。
本指標の台数／(千人／上でレスした「1世帯当たり人員」)で求められた値です。
印西市 1.67台
千葉市 1.14台
八千代市 1.11台
柏市 1.06台
流山市 0.94台
船橋市 0.84台
松戸市 0.83台
習志野市 0.79台
市川市 0.67台
浦安市 0.65台
1世帯当たり人員の多い印西市が突出しますね。
印西市は、車が生活必需品、又は複数の車を所有しやすい環境にある、若しくはその両方が該当するかもしれませんね。
流山市は、基本的に農村地区を抱えていませんが台数は多めですね。
つか、芝山町の世帯当たりの台数を同様に算出すると、3.99台！これはいったい(笑)
>>1756 匿名さん
貴方の意見とうか想いは、よーく分かりました。
印西牧の原駅≒千葉ニュータウンがよい住宅街ではない理由を皆の意見も踏まえながら明確にしましょう！定性評価を楽しみにしています！
なお、私が調整役として右往左往している限り、印西牧の原駅を候補地から除外することはありませんので悪しからずm(_ _)m
ちなみに自分は、住みやすい街のアンケート結果、また、住みたい街のアンケート結果などは、参考にはしますが信用していません。
もっと言うと、今このスレで進めている比較評価結果も信用しません。
最後は、個人の価値観、ライフスタイル、優先順位によるものだということが明らかだからです。
でも、他人の価値観、ライフスタイル、優先順位を把握し理解することも大切ですよね。
持論の補強材料にもなりますし、購入した不動産を将来売却する前提の人は、マストな情報整理分野になります。
自分の場合は、最早ただの娯楽ですが(笑)
小売店数(人口千人当たり)
31位 印西市 5.71事業所
35位 柏市 5.54事業所
36位 千葉市 5.43事業所
40位 八千代市 5.02事業所
43位 船橋市 4.72事業所
45位 松戸市 4.70事業所
48位 浦安市 4.58事業所
50位 習志野市 4.37事業所
50位 市川市 4.37事業所
52位 流山市 4.34事業所
上位5位
1位 銚子市 13.12事業所
2位 大多喜町 13.03事業所
3位 館山市 12.24事業所
4位 鴨川市 11.77事業所
5位 鋸南町 11.72事業所
下位5位
50位 市川市 4.37事業所
50位 習志野市 4.37事業所
52位 流山市 4.34事業所
53位 栄町 4.22事業所
54位 白井市 3.82事業所
ほうほう、小売店って人口当たりでは田舎のほうが傾向として多いんですね。
田舎は大型店が少ないのと、自宅兼用店舗＆家族経営が多いから、固定経費が圧倒的に少なく淘汰されにくいのかもねー。
さて、候補地が立地する自治体ですが、軒並み少ないですね。
小規模な小売店って、味わい深いんですが、高度資本主義のもとでは厳しいですよね。残念。
大型小売店数(人口1万人当たり)
2位 印西市 2.55事業所
7位 習志野市 1.93事業所
9位 柏市 1.73事業所
16位 千葉市 1.50事業所
18位 流山市 1.46事業所
19位 船橋市 1.44事業所
29位 浦安市 1.20事業所
30位 八千代市 1.19事業所
33位 市川市 1.11事業所
37位 松戸市 1.01事業所
上位5位
1位 神崎町 3.30事業所
2位 印西市 2.55事業所
3位 館山市 2.34事業所
4位 茂原市 2.24事業所
5位 八街市 2.00事業所
下位5位
49位 栄町 0.47事業所
54位 南房総市 0事業所
54位 白子町 0事業所
54位 長柄町 0事業所
54位 長南町 0事業所
54位 大多喜町 0事業所
基本的には田舎には少ないものの、都市田舎を問わない地域差がありますね。
さて、候補地が立地する自治体ですが、印西市が突出しています。
印西市が高々10万人規模の人口でしかないことを踏まえると、突出どころか驚愕の状況であることは確実ですね。
都心にも名を轟かせるジョイフル本田やコストコを中心に、まさに買物天国。
ただし、印西市の大規模小売店は、大衆商品ばかりでプレミアムなものは皆無ですよね。
大規模小売店は、綿密なマーケティングやハフモデル考察に基づいて進出するので、上位の自治体は、我々には計り知れない集客や収益に関する何らかの魅力や優位性があるのは間違いありませんね。
つか、県内1位は神崎町ですが、大型店小売店総数は2事業所のみ。
ただ、人口が少ないから単位人数当たりの指標としては1位と。
こうした統計マジックは往々にしてあるので注意が必要ですねー。
なお、候補地が立地する自治体における大型小売店総数の順位は次のとおり。
千葉市 146事業所
船橋市 90事業所
柏市 72事業所
松戸市 49事業所
市川市 33事業所
習志野市 33事業所
流山市 26事業所
印西市 24事業所
八千代市 23事業所
浦安市 20事業所
習志野市って面積が極少なのに凄いなー。という視点もありますね。
「千葉県の人気駅」ランキングTOP10！ 1位は「流山おおたかの森」【2022年上半期調査結果】
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/861062/
まぁ妥当なランキングですね
大網に負ける千葉ニュータウンって｡｡｡
９位の大網、衝撃ですね…
この手のランキングで納得感あるの見たことないわ
それにしても大網は流石に吹く
それに負ける千葉ニュータウンはもっと吹く（笑）
>>1763 マンション検討中さん
柏の葉キャンパス駅、松戸駅、船橋駅、津田沼駅が大網駅以下というかランク外の低評価というのは流石にちょっと(笑)
ただ、このスレには全く関係ないことですが、大網の季美の森って住宅街は別荘感覚で評価するとなかなか良いんですよね。
きみの森はゴルフ好きのおっさんたちにって売れたけど、今では超高齢化エリア。しょっぼいスーパーしかないし、最寄駅までめちゃくちゃ遠いし、高速インターは高いけど、そろそ、免許返納しなきゃいけない年齢の人ばかり…。ゴルフ上もしょぼくて、未来はかなり暗いよ。
飲食店数(人口千人当たり)
27位 八千代市 3.42事業所
31位 柏市 3.29事業所
32位 松戸市 3.28事業所
33位 千葉市 3.14事業所
34位 船橋市 3.06事業所
35位 市川市 2.95事業所
35位 浦安市 2.95事業所
39位 習志野市 2.80事業所
50位 流山市 2.30事業所
52位 印西市 2.19事業所
上位5位
1位 館山市 9.27事業所
2位 鴨川市 7.99事業所
3位 鋸南町 7.56事業所
4位 銚子市 7.36事業所
5位 勝浦市 7.34事業所
下位5位
50位 流山市 2.30事業所
51位 四街道市 2.24事業所
52位 印西市 2.19事業所
53位 栄町 1.95事業所
54位 白井市 1.86事業所
人口当たりだと田舎のほうが多いんですね！つか、観光客相手の店が多いのも、その要因かもしれませんね。
また、上でも似たような考察をしましたが、田舎はチェーン店が少ないのと、自宅兼用店舗＆家族経営が多いから、固定経費が圧倒的に少なく淘汰されにくいのかもねー。
ちなみに、ど田舎にある自宅兼用店舗＆家族経営の行列必至の人気飲食店って、えげつない手取年収なの知ってます？(笑)
さて、候補地が立地する自治体ですが、軒並み相対的に少ないですね。
中でも流山市と印西市は、突出して少ないと。
やはり、ファミリー向けに特化されている住宅街は、住民の外食ニーズが少ないのかもしれませんね。
また、飲食店は駅周辺や交通要所に集中するだろうから、地域全体を俯瞰する場合、その点に留意が必要ですね。
ちなみに、今後、食べログの検索機能を使って候補地周辺の状況を色々調べてみますが、
食べログって、閉店した店、コンビニ、テイクアウト専門店なんかも含まれるから、店舗数とか意外とあてにならないんですよねー。
店舗数が意外と当てにならないとは、どういう意味ですか？
今はその芸能人、誰一人住んでいません。終わったら村です。
>>1772 匿名さん
今、食べログで船橋駅の2km圏内で検索したら、飲食店数は1204店舗でした。
しかしながら、この中には、既に閉店した店、移転前の旧店舗のほか、コンビニ、テイクアウト専門店、スーパー、直売所などの一部も含まれています(笑)
なので飲食店の統計として使うにはあまり役に立たないんですよ。
でも、便利だから今回の比較評価では使うつもりです。
まさか、飲食店の数を食べログから拾ってませんよね？公式の数字を拾うんですよね？
>>1776 匿名さん
これからの作業ですが、食べログの検索機能を使うつもりです。
候補地の駅から一定距離内の飲食店数は、公的データがないんですよねー。
何かお勧めの代案があったりしますか？
正式な数が拾えないのであれば、飲食店数は基準から外せばいいのでは？
>>1779 匿名さん
飲食店の数だけで定量的に評価するわけではありません。
個人店舗が多いとか、バラエティーが豊富とか、深夜も営業しているとか、色々な要素を含め総合的かつ定性的に評価するので、大きな問題はありませんよー。
でも、公式な数ではないものを公表すべきではないのでは？根拠にならんでしょ。そんな曖昧な数字を公開しない方がいいですよ。ご自身で全店確認されたのならいいですが。
飲食店数を正確に把握できない中で、曖昧なデータを公表して、何を表したいのかよく分かりません。また、その数字がこのスレッドの千葉のいい街を選出するにあたって、使用できる数字でないのであれば、飲食店数は別に考慮しなくてもいいかと感じます。
>>1788 匿名さん
繰り返しますが、飲食店の数だけで定量的に評価するわけではありません。
個人店舗が多いとか、バラエティーが豊富とか、深夜も営業しているとか、色々な要素を含め総合的かつ定性的に評価したいと考えています。
そもそも曖昧なことを、皆の意見を総合して一つの結論として導き出そうとしてるわけですから。
結局のところ全てが曖昧なんですよ。重み付けも根拠はありませんしね。皆の意見を総合して勝手につけただけです。
住みたい街ランキングみたいなものは、曖昧の親玉みたいなものですね(笑)
じゃあ、このスレッドは閉鎖しましょう。曖昧すぎです。
無いので、飲食店の数を比較するのはやめませんか、と言っている。
閉鎖しようよ、このスレッド、調整役ってイキってるやつがぐちゃぐちゃにしてる。無意味なスレだし、終わりにしよう。
>>1795 匿名さん
その場合、他の評価視点にも影響を与えますね。公的データを用いて定量的に評価できないものがたくさんありますし、そもそも重み付けの根拠がないという、、、
という感じで平行線になるので、他の人の意見も聞いてみたいです。
閉鎖で。
調整役の人って別にここのスレ主ではないですよね。この人に言っても何も解決しない気がする。
アンチバさん、今日は荒れているね。いつもはもう少し余裕あるのに。
このスレは閉鎖しましょう。自称調整役の人が調子こいて適当にデータ拾って並べて、意見の集約もしないから荒れたスレッドになっている。オワコンです。
>>1804 eマンションさん
駅遠マンションから駅近マンションに引っ越して街も発展してきて街と自分を同一視して満足していたのに、前に食べログの話が出た時にご自慢の駅を3.5以上の店もないわTOP100にコンビニも入るわ文化レベルが低すぎまで言われてしまったトラウマがフラッシュバックしてどーのこーのなんですよ。かわいそうに…
ちょっと何言ってるかわかんない。
閉鎖しましょう。無意味なスレッドですし。調整役さんがでしゃばり始めてから、一気につまらないスレッドになってしまいました。
食べログのデータはそんな素敵な片田舎を美味しい店もなければそもそも飲食店の数が少ないと切って捨ててしまう忌むべき破壊兵器
そんな覆しようがない街の積み上げてきた歴史からくる格差を浮き彫りにするようなものは封印指定して千葉みなとに沈めなきゃ
オウチーノの住みたい街ランキング1位おおたかの森は、アクセスランキングです。
おおたかの森に住みたい、住むことを検討している人が多いという事実です。
おおたかの森は、新築マンションもなければ、戸建用の土地もほとんどありません。
土地が売りに出るとあっという間に売れる立地です。悩んだり、考えたりしていたら、おおたかの森の土地を買うのは困難なほど人気があります。
スローライフ志向の人が増えてるのかな
>>1168で一覧にしている抽出条件や評価視点、また、採点時の重み付けなどは、既に皆の意見を総合して一旦決定しています。
現在、候補地が立地する自治体の公的データを比較していますが、何度かレスしているとおり、これはあくまで参考です。
ただ、参考とはいえ、結局街づくりは行政単位で進めるので、候補地が立地する自治体の状況は、実は重要だったりします。
公的データの比較が終わりましたら、>>1168の内容で具体的な比較評価を進めます。
という感じですが、具体的な比較評価を進めている最中に、新たな評価視点が追加されたり変更されたり、微調整はあるかもしれませんね。
また、具体的な比較評価の中心を担うのは、皆のコメントなどを踏まえた定性評価となるのでしょう、きっと。なんとなくw
候補地の良いとこ悪いとこや余暇先など、皆から寄せられた情報は保存していますが、まだまだ足りない感じです。
>>1168の評価視点を踏まえて、候補地の情報をたくさんレスしてもらえると助かります。
なお、その情報は、個人的な感覚で構いません。
複数の個人的な感覚を総合ないしは平均することで、しっかりとした根拠になると考えています。
なお、このスレにおいて候補地の情報提供(良いとこ悪いとこなど)が少ない場合は、他板や他サイトの口コミを参考にします。
一連の比較評価作業が完了し、評価結果の全体を見てから批判してもらったほうが良いかもしれませんねー。
もうコメントしなくていいですよ、調整役さん。お疲れ様でした。
勝手に進めているのは、あなたでは…？スレ主さんですか？
理容・美容所数(人口千人当たり)
39位 千葉市 2.18所
40位 八千代市 2.13所
44位 松戸市 2.05所
45位 柏市 2.02所
48位 船橋市 1.87所
49位 習志野市 1.75業所
50位 流山市 1.74事業所
51位 市川市 1.71所
52位 浦安市 1.45所
53位 印西市 1.38所
なお、54位は白井市で1.31所
上位5位
1位 銚子市 4.68所
2位 一宮町 4.53所
3位 匝瑳市 4.45所
4位 館山市 4.43所
5位 勝浦市 4.27所
理容美容店も人口当たりなら田舎のほうが多いんですね。
つか、田舎で海に面した自治体が多い傾向にあるけど、何か共通点があるのかな？
さて、候補地が立地する自治体ですが、軒並み少ないですね。
都市部は店舗面積が広いのか？それとも都内利用の住民が多いのか？まさか髪を切る頻度が少ないとか？(笑)
要介護(要支援)認定比率(65歳以上)
6位 船橋市 18.5%
11位 流山市 17.7%
12位 市川市 17.6%
14位 習志野市 17.4%
15位 千葉市 17.3%
15位 松戸市 17.3%
23位 八千代市 16.8%
28位 柏市 16.2%
47位 浦安市 13.7%
51位 印西市 13.1%
上位5位
1位 館山市 20.6%
2位 鋸南町 20.0%
3位 神崎町 19.6%
3位 鴨川市 19.6%
5位 南房総市 19.4%
下位5位
50位 白井市 13.2%
51位 印西市 13.1%
52位 酒々井町 12.3%
53位 栄町 11.4%
54位 富里市 11.3%
この比率は、当然少ないほうが良いのですが、田舎は意外と高いんですね。
優秀なのは、「田舎過ぎない田舎」「田舎を抱える都市」な自治体ですね。
もしかすると便利な田舎っていうのが健康に繋がるのかもしれませんね。
つか、下位5位の優秀な自治体は、一団の印旛地域ですが、この地域はもしかして健康に繋がる何かがあるのか？
さて、候補地が立地する自治体ですが、浦安市と印西市が優秀ですね。
ただ、この比率は、介護老人ホームなどが多い自治体や、認定が甘い自治体は、高くなってしまうし、
認定が厳しい自治体は低くなりますね。
要介護認定は、統一ルールでされるべきものなのですが、生活保護認定と同様、なぜか実際の認定判断に差異があるようです。
田舎は人間関係が深いので温情認定がある話を聞いたことがあります。
介護サービス受給者数(人口千人当たり)
34位 松戸市 39.4人
37位 千葉市 37.9人
38位 船橋市 37.7人
42位 習志野市 35.9人
44位 八千代市 34.7人
45位 柏市 33.9人
46位 流山市 32.7人
47位 市川市 32.5人
52位 印西市 25.9人
54位 浦安市 20.6人
上位5位
1位 鋸南町 94.4人
2位 南房総市 81.1人
3位 館山市 70.3人
4位 鴨川市 69.6人
5位 長南町 68.7人
下位5位
50位 白井市 29.8人
51位 成田市 29.1人
52位 印西市 25.9人
53位 富里市 24.5人
54位 浦安市 20.6人
この指標は、要介護(要支援)認定比率(65歳以上)と関係性が深いですね。
やはり地域としては、印旛地域が際立って健康だなあ。なぜだ！
さて、候補地が立地する自治体ですが、またまた浦安市と印西市が優秀ですね。
浦安市は突出。なぜだ！
>>1822 調整役さん
昔からあったお店が残っていて人口が減ったので人口当たりの数としては多くなったということかと。田舎だと＊＊ごとに床屋さんがあって、別のところに行くと睨まれました。
雑貨屋さんとかもそうでしたがイオンが葬り去りました。
生活保護被保護世帯数(千世帯当たり)
2位 千葉市 38.7世帯
4位 松戸市 33.5世帯
13位 船橋市 24.8世帯
14位 市川市 24.7世帯
17位 習志野市 22.8世帯
27位 八千代市 20.1世帯
31位 柏市 19.5世帯
40位 流山市 15.9世帯
45位 浦安市 14.4世帯
54位 印西市 8.0世帯
上位5位
1位 長柄町 42.4世帯
2位 千葉市 38.7世帯
3位 白子町 34.1世帯
4位 松戸市 33.5世帯
5位 市原市 33.0世帯
下位5位
50位 大網白里市 12.0世帯
51位 白井市 10.5世帯
52位 栄町 10.3世帯
53位 睦沢町 9.3世帯
54位 印西市 8.0世帯
生活保護に関しては安全安心を気にするファミリーにとって重要な指標になりますかね。癖強さんの割合も多いでしょうし(笑)
県内全体を見ると、印旛地域が優秀ですね。
さて、候補地が立地する自治体ですが、最初に、何軒に1軒が生活保護世帯なのか算出してみます。
複数世帯が同居している場合も稀にあるかもしれませんが、1000世帯／本指標で算出してみますね。
千葉市 25.8軒に1軒
松戸市 29.8軒に1軒
船橋市 40.3軒に1軒
市川市 40.4軒に1軒
習志野市 43.8軒に1軒
八千代市 49.7軒に1軒
柏市 51.2軒に1軒
流山市 62.8軒に1軒
浦安市 69.4軒に1軒
印西市 125軒に1軒
相当な格差がありますね。
千葉市は約26軒に1軒も生活保護なので、散歩していて視界に入る家の中に必ず生活保護世帯がいる感じですかね。
また、浦安市のイメージは金持ちだったので約70軒に1軒も生活保護とはビックリしました。
印西市は優秀過ぎるw
保護申請を却下しまくってたりして(笑)
>>1827 匿名さん
人口が減っても店舗を維持しているのが何気に凄いですよね。
店舗兼住宅＆家族経営はサステナブル！
イオンが日本の田舎や街の風景を変えたのは間違いないですよね。
生活保護被保護者数(人口千人当たり)
1位 千葉市 21.4人
2位 松戸市 20.2人
11位 船橋市 14.3人
8位 市川市 15.5人
13位 習志野市 12.8人
21位 八千代市 11.0人
21位 柏市 11.0人
35位 流山市 9.0人
36位 浦安市 8.9人
54位 印西市 3.6人
上位5位
1位 千葉市 21.4人
2位 松戸市 20.2人
3位 市原市 18.1人
4位 長柄町 18.0人
5位 白子町 16.3人
下位5位
50位 大網白里市 5.8人
51位 栄町 5.4人
52位 白井市 4.9人
53位 睦沢町 4.2人
54位 印西市 3.6人
この指標は当然、生活保護被保護世帯数(千世帯当たり)と関係性がありますね。
さて、候補地が立地する自治体ですが、最初に、何人に1人が生活保護者なのかを、1000人／本指標で算出してみますね。
千葉市 46.7人に1人
松戸市 49.2人に1人
船橋市 69.9人に1人
市川市 64.5人に1人
習志野市 78.1人に1人
八千代市 90.9人に1人
柏市 90.9人に1人
流山市 111.1人に1人
浦安市 112.3人に1人
印西市 277.7人に1人
やはり相当な格差がありますね。
近年オウチーノのアクセス数ランキングの千葉県1位はずっとおおたかの森が続いていますが、新築マンションも戸建用の土地もほとんどないのに、アクセスが集中しています。
実はおおたかの森は人気がありすぎてオウチーノやスーモ等の不動産掲載サイトに載せなくても、多くの場合ハウスメーカーのサイトのみで売れてしまうので、ハウスメーカーも宣伝にお金をかけなくても売れてしまうのが実態です。
そしてもっと凄いのは、おおたかの森に住宅を買ってやっと生活が始まったと思うとその土地、住宅売ってくださいとの広告がたくさん入ります。
不動産仲介業者もおおたかの森の土地をほしがる人が多過ぎて、需要に応えられないのでしょう。
保育所等保育士数(人口1万人当たり)
1位 流山市 75.5人
2位 印西市 61.5人
7位 浦安市 52.9人
9位 千葉市 52.6人
10位 市川市 50.9人
12位 習志野市 47.2人
14位 柏市 47.0人
19位 松戸市 43人
20位 八千代市 42.8人
21位 船橋市 42.2人
上位5位
1位 流山市 75.5人
2位 印西市 61.5人
3位 袖ケ浦市 58.6人
4位 神崎町 55.5人
5位 横芝光町 54.4人
下位5位
50位 長柄町 26.8人
51位 南房総市 26.4人
52位 九十九里町 26.1人
53位 富里市 25.9人
54位 茂原市 25.7人
保育所等とは、保育所、認定こども園、地域型保育事業を指します。
人口当りの保育士数は、多いほうが良いですが、保育士数が少なくても、子供の人口割合も少なければ問題ないですし、
保育士数が多くても、子供の人口割合も多ければ問題ある場合がありますね。
さて、候補地が立地する自治体ですが、流山市と印西市が単純に人数の上では突出していますね。
せめてスレ主に許可もらってから調整役やるべきでは？でしゃばらない方がいいよ、ルール違反。
アンチバさん＝スレ主（自称）
千葉のいい街を決めて何が起こるの？
秘密にする意味なんてあるんでしょうか。
>>1844 匿名さん
話が分散してわけが分からなくなるので、貴方に対して私がした質問、最初に何が気にいらないのですか？
これについて、時間が掛かっても構わないので、詳細に教えてくれませんか？ということです。
秘密にする意味なんてありませんよね？
つか、自分にとっての目的の概要は、上のほうで簡単に触れているのですが。
データで出すとイメージで貧乏住民だと思ってる大嫌いな印西市が総合的に裕福だったり、
千葉駅が超便利で都心なんて不要だったりで不服なんでしょうね。
ほんと非住民には意外性たっぷり。
私はイメージと異なるこういったデータの方がアンチバさんよりもエビデンスがはっきりしていて信頼できます。面白い。
アンチバさんは近所のSAPIX通いだったのでしょうが、心や精神の教育にも恵まれれば良かったですね。
アンチバさんて、ここだけじゃなくあちこちのスレで暴れてるんですね！
医療施設数(人口1万人当たり)
6位 千葉市 13.2施設
11位 八千代市 12.5施設
12位 習志野市 12.4施設
16位 市川市 12.0施設
16位 浦安市 12.0施設
23位 松戸市 11.5施設
25位 柏市 11.4施設
31位 船橋市 10.9施設
34位 流山市 10.8施設
48位 印西市 8.9施設
上位5位
1位 一宮町 17.0施設
2位 館山市 15.9施設
3位 茂原市 14.6施設
4位 鋸南町 13.6施設
5位 銚子市 13.5施設
下位5位
50位 東庄町 8.2施設
51位 九十九里町 8.0施設
52位 白子町 7.6施設
53位 栄町 7.4施設
54位 睦沢町 7.3施設
この指標での医療施設とは、病院、一般診療所、歯科診療所を指します。
つか、歯科診療所は分けて欲しかった(笑)
また、医療施設の規模も分類していないので微妙な指標ですが、参考にはなりますね。
おやおや、県内の上位も下位も田舎地区ですねー。
さて、候補地が立地する自治体ですが、この中では印西市が突出して少ないですね。でも介護認定比率の低さは県内指折りでしたよね。医療とか健康って不思議だらけ。
千葉市が多いのはイメージ通りなんですが、八千代市が次に控えているのが予想外！やったね八千代市(笑)
病床数(人口千人当たり)
10位 八千代市 14.4床
19位 柏市 11.6床
21位 印西市 11.0床
26位 千葉市 9.8床
28位 浦安市 9.2床
30位 習志野市 8.3床
33位 松戸市 7.5床
35位 船橋市 7.2床
38位 市川市 6.6床
42位 流山市 5.8床
上位5位
1位 長柄町 51.4床
2位 鴨川市 49.3床
3位 大多喜町 45.1床
4位 芝山町 35.7床
5位 旭市 23.1床
下位5位
48位 御宿町 1.4床
54位 酒々井町 ー
54位 一宮町 ー
54位 睦沢町 ー
54位 長生村 ー
54位 白子町 ー
54位 長南町 ー
この指標での病床数とは、病院と一般診療所の合計となります。
医療施設数(人口1万人当たり)に引き続き、県内の上位も下位も田舎地区ですねー。
さて、候補地が立地する自治体ですが、医療施設数(人口1万人当たり)と比較し順位を上げた自治体は、大きな病院が占める割合が多い感じですかね。
八千代市覚醒か！(笑)
意外や意外、市川市、流山市のツートップが珍しく下位に沈む！
今の時期だと、自転車でもさすがに駅まで暑くて汗だくになりそう。西船橋だと、帰りは上り坂になりますよね。
医師数(人口千人当たり)
3位 浦安市 3.79人
5位 千葉市 2.92人
6位 印西市 2.69人
11位 柏市 2.45人
13位 八千代市 2.00人
14位 習志野市 1.91人
16位 松戸市 1.82人
21位 船橋市 1.54人
22位 市川市 1.42人
33位 流山市 1.19人
上位5位
1位 鴨川市 12.87人
2位 旭市 4.36人
3位 浦安市 3.79人
4位 長柄町 2.99人
5位 千葉市 2.92人
下位5位
50位 栄町 0.54人
51位 長南町 0.39人
52位 酒々井町 0.29人
53位 長生村 0.21人
54位 睦沢町 ー
候補地が立地する自治体ですが、結構な格差がありますねー。
多い自治体は、大学病院など専門性の高い大病院を抱えてるからですかね。
>>1851 匿名さん
坂のある街の風景(尾崎かw)は、個人的には大好物なんですが、徒歩と自転車頻度の多いライフスタイルだと厳しいときがありますよね。
今回の候補地は、基本的にフラットな部類だと思いますが、松戸駅、津田沼駅、勝田台＆東葉勝田台駅の1.5km範囲内の一部は、高低差が気になる部分があるかもしれませんね。
詳しくは、今後の比較評価の際に調べてみます。
病床数の比較データは微妙かも。大病院が近くにあっても、そこに入るとは限らないし、よほどの大病か大怪我でもないとお世話にならない。救急でも受け入れてもらえるか分からないし。それよりも、かかりつけ医として十分な評判のいい内科や小児科、産婦人科が近くにあった方がいい。これ、あんまりないんですよね。
歯科医師数(人口千人当たり)
1位 松戸市 1.54人
5位 千葉市 0.99人
10位 八千代市 0.81人
13位 習志野市 0.77人
14位 市川市 0.76人
14位 浦安市 0.76人
21位 柏市 0.73人
24位 船橋市 0.72人
27位 流山市 0.69人
48位 印西市 0.46人
上位5位
1位 松戸市 1.54人
2位 鴨川市 1.51人
3位 芝山町 1.41人
4位 勝浦市 1.02人
5位 千葉市 0.99人
下位5位
49位 酒々井町 0.44人
49位 東庄町 0.44人
51位 長生村 0.43人
52位 神崎町 0.34人
53位 睦沢町 0.14人
53位 長柄町 0.14人
候補地が立地する自治体ですが、結構な格差がありますねー。
松戸市が圧倒的に多いですね。この指標は人口当りの人数なので、50万人近い定住人口を抱える松戸市の状況は、特筆するものがありますね。
松戸市には、日大歯学部の大病院があるので、それが要因かもしれませんね。
ちなみに、自分は2015年頃に当該病院に通ったことがあるのですが、若いグットルッキングな先生が多く、歯科医師の印象が変わりました(笑)
で、突然思い出したのですが、当該病院からほど近い水路でタナゴをたくさん釣っていた家族がいました。
都市にもタナゴが生息してるんだなあと驚いた記憶の備忘録。
他方、ファミリー人口が多いと思われる流山市と印西市は少ないんですねー、やや意外。
>>1854 匿名さん
基本的にはその通りだと思います。
評判を評価に反映しきるのは難しいと思うのですが、例示された内科、小児科、産婦人科などの所謂町医者などの状況は、今後の候補地の比較評価の際に出来るだけ調査してみたいと思います。こっちのほうが大切ですよね。
産婦人科は、上で具体的な評価ポイントもいただいていましたね。
それにしても亀田病院ってやっぱすごいんだね
そういえば、亀田病院って、海浜幕張のビルの中に人間ドック専門の医院がありますよね。
結構豪華な夕食付きのコースがあるみたいで、知人の先輩達が同窓会代わりに利用していました(笑)
くそしょうもない同窓会ですね。
>>1846 検討板ユーザーさん
近いうちに、エビデンスがはっきりしない定性的なファクターを多分に含む比較評価に着手します。
ただ、個人的な価値観嗜好、ライフスタイル、優先順位に基づく評価であっても、複数の当該評価を総合ないしは平均することで、しっかりとしたエビデンスに基づく定量評価の結果と遜色ないものになると考えていますので、引き続きよろしくお願いします。
貴方のコメントと皆さんのいいね！の数に救われた想いです。感謝します。
薬剤師数(人口千人当たり)
2位 千葉市 2.81人
7位 習志野市 2.59人
8位 松戸市 2.58人
9位 柏市 2.54人
10位 船橋市 2.53人
16位 八千代市 2.28人
21位 浦安市 2.16人
24位 印西市 2.07人
27位 市川市 1.79人
29位 流山市 1.75人
上位5位
1位 鴨川市 4.62人
2位 千葉市 2.81人
3位 茂原市 2.80人
4位 佐倉市 2.69人
5位 成田市 2.67人
下位5位
49位 横芝光町 0.92人
49位 長生村 0.92人
51位 睦沢町 0.87人
52位 長南町 0.78人
53位 御宿町 0.57人
54位 東庄町 0.52人
候補地が立地する自治体ですが、相対的に多いですかね。
ただ、これまで自治体単位の数字の上では、何かと上位に位置していた自治体が下位に沈んでますね。
なお、薬剤師の処方は、医療システムの最後の砦なので、個人的には薬剤師の存在(能力)は、とても大切だと考えています。
看護師数(人口1万人当たり)
6位 千葉市 96.0人
7位 浦安市 94.4人
8位 柏市 90.2人
11位 印西市 86.3人
15位 習志野市 75.3人
17位 八千代市 70.3人
19位 松戸市 69.5人
24位 船橋市 59.2人
29位 流山市 51.6人
33位 市川市 47.4人
上位5位
1位 鴨川市 348.0人
2位 長柄町 165.3人
3位 旭市 157.2人
4位 館山市 109.0人
5位 成田市 100.6人
下位5位
50位 酒々井町 10.7人
51位 睦沢町 10.1人
52位 白子町 6.6人
53位 長南町 6.5人
54位 長生村 4.3人
看護師は医療の最前線で、特にコロナ禍の状況が長期化し、大変なご労苦があると思います。
基本的に、上位も下位も田舎地区ばかりですね。
さて、候補地が立地する自治体ですが、そこそこ格差がありますね。
つか、鴨川市(きっと亀田病院)が圧倒的ですね。
長生村は長生き出来るのか！？(笑)
浦安や市川、松戸エリアに賃貸で住んでいた子育て世帯がそのエリアではマンションが高すぎるので、他エリアに購入した、と言う方が自然ではないですかね。千葉市は海浜幕張エリアはマンション高いので、市内の他のとこに転入してる気がします。
その論理でいうと、松戸、市川、浦安より高い都心や23区内の子育て世代の転出が多くなるが、実態は異なる。
15歳未満の子どもは、都心、23区内はほとんどの自治体は増えているが、松戸、市川、浦安は少なくとも2012年頃からずっと減り続けている。
子育て世代が浦安、市川、松戸を選ばなくなったというのが実態。
そもそもファミリー向けの物件が少ないんじゃないかな
>>1827 匿名さん
地元はど田舎ではなかったけど、昔はそんな雰囲気あった。ガキの頃から近所に通っていたけど、店主の腕が元々微妙だった上に年取って店内の掃除とかも行き届かない雰囲気になってきたので他に変えたけど、店の前は通りにくかったわ。まあ、睨まれる訳じゃなかったけど。
>>1872 検討板ユーザーさん
確かにありましたねえ。子供の頃に家族で通ってた床屋を一回やめたら気まずい感じになったのを思い出しました。スポーツ刈りが上手でガムをくれるという床屋に行きたかったのが浮気の理由でした笑
浦安、市川、松戸は新規に大規模な宅地造成するような場所が無いだけで、それをもって優劣とするのは違うと思うわ
都心や23区は再開発等で、子育て世代を呼び込んで、子どもが増えています。なぜ、浦安、松戸等は再開発等で子育て世代を呼び込めないのでしょうか。
デベも住みたいという人が少ない街は再開発等しないと思います。
浦安の中古マンションは他の街に比べ、突出して売りが多いですが、買う人が少なく、子育て世代に選ばれていないと思います。
>>1875 マンション掲示板さん
千葉で「再開発」できてるところがどれだけあるのよ
今持て囃されてるエリアもみんな空き地や畑にマンションや戸建て用の土地造成してるだけで、地上げして再開発なんてできてないでしょ
再開発というのは空き地を開発するのではなく、元々あった市街地をまたきれいに開発し直すことです。
船橋駅南口は再開発頓挫している良い例。
ポテンシャル(再開発しがい)がもっともあるのは西船橋と千葉駅、松戸駅西口。
マンションがすでにあると再開発しにくくなります。
快速止まらないからね、幕張本郷は。周りに何もないし。京成があるってのくらいかな、いいとこは。
>>1871 口コミ知りたいさん
色々と考えどころがあるのですが、一例を挙げると、子育て世代が大幅に減っていると評価された市川市ですが、
市川市が公表している15歳未満人口の地区別の内訳で紐解くと次のとおりになります。
平成27年3月31日現在
八幡1丁目から6丁目及び南八幡1丁目から5丁目における15歳未満人口
3147人
令和2年3月31日現在
同地域における15歳未満人口
3481人
増減率としては、減少どころか約10.6%も増加しています。
市川市に限らない基本的な共通点なのですが、同じ自治体でも何事も地域差があるということですね。
今後着手する候補地の比較評価では、こうした点も明らかにしていく考えです。
再開発の話がありましたが、マイホームが再開発エリアに組み込まれてしまうと、実は往々にして不幸の始まりだったりします。(個人的見解)
なので、自分は、将来再開発の可能性の高いところに家(特にマンション)を構えることはお勧めしません。
このサイトに、再開発における基本的なリスクがよくまとめられていますので、興味のある方はご覧になってみてください。
https://sengakujihumanrights.com/
薬局数(人口1万人当たり)
23位 千葉市 4.3所
31位 松戸市 3.9所
34位 習志野市 3.8所
37位 八千代市 3.7所
39位 船橋市 3.5所
39位 柏市 3.5所
43位 市川市 3.3所
44位 浦安市 3.2所
47位 印西市 3.1所
49位 流山市 2.8所
上位5位
1位 館山市 7.3所
2位 銚子市 6.7所
3位 茂原市 6.2所
4位 一宮町 5.9所
5位 芝山町 5.6所
下位5位
49位 流山市 2.8所
49位 白子町 2.8所
51位 鎌ケ谷市 2.7所
52位 東庄町 2.2所
53位 栄町 2.0所
54位 御宿町 1.4所
候補地が立地する自治体は、概ね横並びですかね。
ここまでが医療関係ですが、総合して千葉市が明らかに優秀ですね。
また、八千代市が意外と善戦。
交通事故発生件数(人口千人当たり)
20位 千葉市 2.1件
20位 松戸市 2.1件
27位 柏市 2.0件
29位 船橋市 1.9件
29位 市川市 2.9件
32位 流山市 1.8件
37位 印西市 1.7件
42位 八千代市 1.6件
47位 浦安市 1.5件
52位 習志野市 1.3件
上位5位
1位 館山市 4.3件
2位 芝山町 4.0件
3位 富里市 3.0件
4位 木更津市 2.9件
5位 袖ヶ浦市 2.8件
下位5位
50位 神崎町 1.4件
50位 長生村 1.4件
52位 習志野市 1.3件
52位 東庄町 1.3件
54位 栄町 1.2件
候補地が立地する自治体ですが、結構格差がありますね。
習志野市がとても優秀ですが、市町村道改良率は都市地域にも関わらず69.6%と高くはなかったのに不思議ですね。
保有自動車台数(人口千人当たり)が360.7台で、県内52位の少なさなことも関係するのかなー？
住宅地を通行する車が少ないかもしれませんね。
よく分かりませんが、素晴らしい！
交通事故死傷者数(人口千人当たり)
23位 千葉市 2.6人
27位 松戸市 2.4人
27位 柏市 2.4人
32位 船橋市 2.2人
32位 市川市 2.2人
32位 流山市 2.2人
32位 印西市 2.2人
48位 八千代市 1.8人
50位 浦安市 1.7人
51位 習志野市 1.5人
上位5位
1位 館山市 5.4人
2位 芝山町 4.3人
3位 大多喜町 4.1人
4位 木更津市 3.9人
5位 一宮町 3.8人
下位5位
50位 浦安市 1.7人
51位 習志野市 1.5人
51位 神崎町 1.5人
51位 東庄町 1.5人
54位 栄町 1.4人
交通事故発生件数(人口千人当たり)より数値がなんで多いんだ？と思ったら、こちらは単位が「人」なのね。
交通事故発生件数(人口千人当たり)と明らかな相関性がありますね。
車速が速い幹線道路をたくさん抱えてる自治体は、多くなるのかなー、よくわからん。
火災発生件数(人口1万人当たり)
25位 印西市 5.1件
40位 千葉市 2.6件
44位 松戸市 2.1件
44位 柏市 2.1件
46位 習志野市 2.0件
48位 市川市 1.9件
49位 浦安市 1.8件
50位 船橋市 1.7件
52位 八千代市 1.4件
54位 流山市 1.1件
上位5位
1位 長南町 22.1件
2位 長柄町 18.5件
3位 睦沢町 14.4件
4位 白子町 13.1件
5位 多古町 10.6件
下位5位
50位 船橋市 1.7件
50位 神崎町 1.7件
52位 八千代市 1.4件
53位 我孫子市 1.3件
54位 流山市 1.1件
古い木造住宅の多い田舎地区は多くなると思いますが、長南町の22.1件とかは、放火などを事由とする異常値、又は補助金など何らかの理由で統計上の件数を増やしたい現場当局の甘いカウントか(笑)
候補地が立地する自治体は、流山市と印西市で5倍近い格差がありますね。印西市が田舎地域を抱えているとはいえ、随分な格差ですね。
さて、ここまでが千葉県が公表している「指標で知る千葉県2021」から抜粋した自治体毎の基礎データです。
疲れた(笑)
せっかくなので、参考までに候補地が立地する自治体は総合採点してみようかなー。
各指標で、1位が54点で、最下位の54位が1点、総合計はどんな順位になるかなー。
あ、その前に、またまた参考までに、千葉県が公表している「千葉県統計年鑑(令和2年)」から気になるものを、この後紹介します。
>>1799 調整役さん
閉鎖とか言ってる人は他行けばok
食べログの飲食店数は大体の数値を表していて大きくずれているとは思えない。
閉店した件数もそれぞれの駅に存在している訳なので、どこかの駅に割合を大きく変えるほど閉店が偏っているとは考えられない。
市川や船橋は北と南で雰囲気が全然違うのが面白いよね
さて、>>1386から>>1888にかけて、「指標で知る千葉県2021」に掲載されている千葉県公式データの一部(市町村編における全100指標のうち70指標)を紹介してきました。
せっかくなので、以下の手法で採点してみたいと思います。
1.上位だと優位な指標は、「55ー順位」で求められた値で採点します。
例えば、財政力指数が1位の浦安市は、当該指標において、55ー1で求められた54点を得るということですね。
2.下位だと優位な指標は、順位がそのまま点数になります。
例えば、生活保護被保護世帯数が54位(最下位)の印西市は、当該指標において、54点を得るということですね。
3.上位だと優位な指標、また、下位だと優位な指標の判断を悩む指標も一部ありましたが、>>1168にレスした千葉県内のよい住宅街を抽出する条件、千葉県内のよい住宅街として評価する視点を踏まえて判断しました。
例えば、事業所数は、少ないほうが優位性があると判断しました。
では、順次採点結果をレスしていきますねー
最初に、面積・人口・世帯の部門です。
この部門は、全26指標あるのですが、そのうち18指標を紹介しました。
年少人口及びその予測、生産年齢人口及びその予測、平均年齢、出生率などもこの部門に含まれますので、結構重要です。
以下、各指標を採点した平均値ですが、括弧書きは100点満点換算です。
流山市 43.44点(80.44点)
印西市 42.55点(78.79点)
習志野市 39.50点(73.14点)
船橋市 39.22点(72.62点)
八千代市 38.88点(72.00点)
柏市 38.77点(71.79点)
千葉市 37.88点(69.22点)
市川市 37.22点(68.92点)
浦安市 36.83点(68.20点)
松戸市 34.77点(64.38点)
次に、経済基盤の部門です。
この部門は、全9指標あるのですが、そのうち3指標を紹介しました。
この部門に関する優劣は、住民の立場からすると、基本的にはこの後にレスする財政の部門に集約されるので、水稲収穫量、着工建築物、事業所数しか紹介しませんでした。
以下、各指標を採点した平均値ですが、括弧書きは100点満点換算です。
印西市 46.00点(85.18点)
柏市 27.33点(50.61点)
千葉市 24.00点(44.44点)
八千代市 24.00点(44.44点)
流山市 23.00点(42.59点)
浦安市 18.33点(33.94点)
船橋市 15.33点(28.38点)
市川市 15.00点(27.77点)
習志野市 12.33点(22.83点)
松戸市 8.66点(16.03点)
次に、財政の部門です。
この部門は、全12指標あるのですが、全ての指標を紹介しました。
まちづくりは、結局最後は金がものをいいますよね。
以下、各指標を採点した平均値ですが、括弧書きは100点満点換算です。
印西市 47.08点(87.18点)
浦安市 46.08点(85.33点)
市川市 46.00点(85.18点)
柏市 38.66点(71.59点)
流山市 35.66点(66.03点)
松戸市 33.58点(62.18点)
船橋市 31.41点(58.16点)
習志野市 30.83点(57.09点)
八千代市 28.41点(52.61点)
千葉市 21.33点(39.50点)
次に、教育・文化の部門です。
この部門は、全6指標あるのですが、そのうち5指標を紹介しました。
ちなみに、今後の比較評価に無関係と判断し、紹介しなかった指標は、女性教員割合です。
以下、各指標を採点した平均値ですが、括弧書きは100点満点換算です。
印西市 24.20点(44.81点)
千葉市 16.60点(30.74点)
習志野市 16.20点(30.00点)
柏市 15.40点(28.51点)
流山市 14.20点(26.29点)
八千代市 13.80点(25.55点)
浦安市 13.60点(25.18点)
市川市 12.60点(23.33点)
松戸市 12.40点(22.96点)
船橋市 10.6点(19.62点)
次に、労働の部門です。
この部門は、全7指標あるのですが、そのうち2指標を紹介しました。
ちなみに、紹介した指標は完全失業率と就業率で、産業別の就業構造や女性就業率などは、今後の比較評価に無関係と判断し、紹介しませんでした。
以下、各指標を採点した平均値ですが、括弧書きは100点満点換算です。
浦安市 50.00点(92.59点)
印西市 49.50点(91.66点)
流山市 42.00点(77.77点)
市川市 41.50点(76.85点)
船橋市 32.50点(60.18点)
柏市 30.00点(55.55点)
八千代市 28.50点(52.77点)
習志野市 26.00点(48.14点)
松戸市 24.50点(45.37点)
千葉市 16.00点(29.62点)
次に、居住・環境の部門です。
この部門は、全17指標あるのですが、そのうち14指標を紹介しました。
ちなみに、千葉市への通勤通学者比率、水道普及率、クリーニング所数は、今後の比較評価に無関係と判断し、紹介しませんでした。
以下、各指標を採点した平均値ですが、括弧書きは100点満点換算です。
印西市 29.14点(53.96点)
柏市 26.28点(48.66点)
八千代市 24.71点(45.75点)
千葉市 24.35点(45.09点)
松戸市 23.50点(43.51点)
流山市 22.78点(42.18点)
市川市 21.71点(40.20点)
船橋市 20.78点(38.48点)
習志野市 20.35点(37.68点)
浦安市 18.07点(33.46点)
次に、福祉・社会保障の部門です。
この部門は、全11指標あるのですが、そのうち5指標を紹介しました。
ちなみに、民生委員数及び相談件数や、老人クラブ加入率などは、今後の比較評価に無関係と判断し、紹介しませんでした。
以下、各指標を採点した平均値ですが、括弧書きは100点満点換算です。
印西市 52.80点(97.77点)
浦安市 46.00点(85.18点)
流山市 37.20点(68.88点)
柏市 33.20点(61.48点)
八千代市 30.00点(55.55点)
習志野市 25.80点(47.77点)
市川市 25.20点(46.66点)
船橋市 20.40点(37.77点)
千葉市 20.20点(37.40点)
松戸市 18.20点(33.70点)
次に部門の最後、安全の部門です。
この部門は、交通事故や犯罪発生件数など全5指標あるのですが、そのうち4指標を紹介しました。
ちなみに、消防団員の充足率は、今後の比較評価に無関係と判断し、紹介しませんでした。
以下、各指標を採点した平均値ですが、括弧書きは100点満点換算です。
八千代市 43.00点(79.62点)
船橋市 39.75点(73.61点)
習志野市 39.75点(73.61点)
流山市 37.75点(69.90点)
浦安市 36.00点(66.66点)
市川市 34.25点(63.42点)
柏市 31.50点(58.33点)
印西市 28.50点(52.77点)
松戸市 28.25点(52.31点)
千葉市 22.25点(41.20点)
全部見る気もしないけど医療で流山がボロボロなのは分かるね。
印西市が数字の上では善戦するだろうと予想していたのですが、まさかの圧倒的1位とは驚きました。
色々調べている最中ですが、個人的に印西市は次の3点が特に優れていると感じました。
1.隣接自治体との連携
金の掛る事業やスケールメリットを活かせる事業は、隣接自治体と組合を設立して経費を割勘していますね。
具体的には、消防署、し尿処理施設、ごみ焼却施設、温水プール、ごみ焼却灰最終処分場、火葬場、斎場、墓苑、自然の家などが挙げられます。
2.固定資産税の税収がえげつなく多い
印西市における千葉ニュータウンエリア内の事業用地(準工業地域)は完売しているみたいですが、建物の建設は全て終わっていません。
今後、特にデータセンターがたくさん建設されるみたいですが、現状でも多い固定資産税収が、更に増加するのが確実です。
また、旺盛な事業者の進出意欲に応えるべく、千葉ニュータウンエリアの隣接山林で100ヘクタール！！！(笑)の区画整理事業を進めています。
もしこれがデータセンターや物流倉庫で埋まったら、本当に日本一になりそう。
3.駅前再開発の可能性
次の駅前再開発事業が確実、又はほぼ確実、若しくはきっと確実(笑)のようなので、今後、良質な住宅供給が期待できます。
千葉ニュータウン中央駅前の印西クリーンセンターほか関連施設跡地
千葉ニュータウン中央駅前の東京電機大学跡地
印西牧の原駅前の大規模商業施設跡地(定期借地)
木下駅前の工場跡地(紙コップ工場)(既に印西市が土地を購入済)
そんなこんなで魅力的な印西市ですが、それはあくまで自治体としての話です。
>>1883でレスしたように、同じ自治体でも地域によって住宅街としての状況が異なります。
そのあたりを今後の比較評価で明らかにできればなというところですねー。
本八幡は治安が不安。チンピラみたいなのが結構いる（特に南口の方）。先月市川市内でインフルエンサーの方が視力や顔に後遺症が残る酷い暴行に遭われていて、おそらく現場が本八幡近辺なんだよな（断言はできないけど）。許せない事件。
調整役さんはここに書いたのをベースにnoteに有料の文章を書いたら、まあまあ儲かるんじゃないかと思ったw
自治体単位の話が続いたので駅単位の話を再掲
【駅の800m圏内での食べログランキングまとめ】
千葉駅（全1029軒）1位4.27、20位3.55、100位3.37
松戸駅（全407軒）1位3.98、20位3.54、100位3.18
柏駅（全916軒）1位3.76、20位3.60、100位3.37
本八幡（全453軒）1位3.75、20位3.52、100位3.22
船橋駅（全835軒）1位3.70、20位3.55、100位3.40
西船橋駅（全229軒）1位3.70、20位3.37、100位3.07
市川駅（全382軒）1位3.68、20位3.45、100位3.16
津田沼駅（全380軒）1位3.67、20位3.45、100位3.11
海浜幕張駅（全256軒）1位3.61、20位3.41、100位3.11
柏の葉キャンパス（全150軒）1位3.56、20位3.30、100位3.03
新浦安駅（全161軒）1位3.56、20位3.22、100位3.08
浦安駅（全302軒）1位3.52、20位3.22、100位3.08
流山おおたかの森駅（全180軒）1位3.47、20位3.22、100位3.02
印西牧の原駅（全45軒）1位3.39、20位3.03、100位-
八千代緑が丘（全115軒）1位3.37、20位3.06、100位3.00
>>1924 匿名さん
なぜですか？あなた、考え方間違ってると思います。
お金のために共働きする人より、今は仕事が好きで共働きしてる人が多いです。その結果、お金に余裕が出てるだけですよ。
共働きの子供がかわいそう、って言う人、未だにいるんですね。
専業主婦でマンションに住んでたら、暇で仕方ないんじゃない？（笑）家で何やるんだろうね、家事なんて共働きの女性でも普通にできるんだから。
配偶者控除制度もそのうち廃止されるだろうし、世の中から専業主婦という脱税野郎を排除してほしい。
>>1922 匿名さん
飲食店（特に個人店）の数や質は街の歴史の長さにある程度比例するからTX沿線が弱いのはイメージ通りですね
市川や津田沼が千葉船橋柏とここまで差があるのは意外かも
共働きの子供がかわいそうって方が酷い書き込みだと思いますねー。
>>1920 マンション検討中さん
これからが本番ですよー。
候補地が立地する自治体の比較は、別の方がご説明してくれたとおり、あくまで参考です。
ところで、候補地の比較に着手するにあたり、少し休息を挟みます(笑)
まいまいを金で買おうとしたツケ。裁○沙汰になれば証人で出廷されて終了。ガラケーのログは残ってるのは勿論、そもそも金で女は買えねーんだわ、地獄に行け！て、いうか思い知れ。
>>1925 検討板ユーザーさん
保育園、鍵っ子、小さいうちから愛情を与えられず、グレる。女だったらパ○活。
自分も心のなかで可哀想だって思ってるからそんなに必死なんでしょ？
西船橋が船橋を倒す下克上は無理かな？
マンション関係ない独身者が煽ってるとしか思えない。
>>1931 通りがかりさん
共働きで時間がないから、育児も家事も、手を抜かざるをえないんでしょう。
そりゃあ、「その程度の育児・家事」を専業主婦がしてると思ってるなら、暇だって思っちゃうんでしょうね。
手抜きと一緒にしないで欲しいですけど。。。
>>1943 口コミ知りたいさん
専業主婦の思い込み（笑）私は育児も家事も頑張ってます！って専業主婦の人は言うけど、共働きでも当たり前なんですよね。手抜きなんてしてませんよ。
>>1945 マンコミュファンさん
まっ、あなたがそう思うなら、そうかもね(笑)
自分が「手を抜いていないと思われる山ほど」の中に入ってるといいですね(笑)
子供は確実に可哀想ですよ。
>>1946 マンション検討中さん
まっ、あなたがそう思うなら、そうかもね(笑)
家事に育児に、子供の習い事の送迎等、旦那さんにもたくさん手伝ってもらってるようでよかったですね！
共働きだと、キッチリ半々が当たり前ですもんね！
>>1950 名無しさん
旦那さんが手伝ってくれないからストレス溜まってるらしい。
旦那だけ、仕事の忙しさ・職場の遠さ・飲み会を言い訳にして家事をしないから、自分がワンオペなんだってさ。
これは共働きで子育てしやすいという流山が推される展開と考えるのは深読みしすぎか
>>1954 マンコミュファンさん
住民ではないので詳しく知りませんが、テレビで紹介してましたね。私の会社の子育て世代のお母さんは保育園送迎のため時短勤務を強いられてますが、そういう問題も軽減されるのかな
>>1949 匿名さん
でも子供が熱出した時に、子供の心配より先に、「うわー、仕事どうしよう」って思っちゃうんでしょ？
仕事中に電話きたら、忙しいからって言い訳して、すぐに駆けつけてあげられないんでしょう？
文京区などでは共働きより専業主婦の方がステータスがありますが、
そういうことを言いたいのではなく
「無理してマンション買たっために共働きしなきゃならない」
っていうのが不幸なんだというのが書き込みのはじまりだということに気づかないと
余裕のない返答で荒れちゃうんですよね
2馬力で余裕資金？
ならそれが1馬力で稼げれば、片方は家や資産運用、子どもとも一緒にいられるから生活にゆとりができますよね
共働きは旅行もままならないし
子どもはいつの時代も親と一緒にいたいものですよ
パパでもママでも
だから松戸や流山を選択するのはアリだと思います
無理しないならね
あと好きだから仕事している方は
好きじゃなくて仕事してる旦那に辞めてもらって主夫でもいいじゃないですか
私は子どもがかわいそうなんて一言も書いてませんが、はなはだしい余裕のない反応にちょっと…
>>1957 評判気になるさん
住宅ローンの返済に全力投球するより、一定余裕を持ったほうが遊興費とかにも使えていいよ。印西だったらそんな生活もできるよ！って話しだったはずが、二馬力というキーワードでバトルになってしまったのかもですね。。。
>>1957 評判気になるさん
悪意がないことはよく分かりました。今は会社側も出産後の活躍を期待しますし、女性管理職を増やすことも求められている。男性の育休も増えてますが退職は望まれていない。それが良いことなのか分かりませんがお金の問題がなくても共働きが増えていくのは必然なのでしょうね。
>>1960 マンション検討中さん
1921と1957と1959本人です。
言葉足らずで申し訳ありませんでした。
総武線でお金があれば市川市に住みたいのに、というより千葉市でもメリットありますよ、と言いたかったのです。
お金に問題がなくても共働き、子どもにも我慢させることや自分が感情的にならなければ良いと思います。
あと、お金に問題のない共働き家庭の世の中の男性はみんな好きで仕事をしているのでしょうか。
なんて書くとまた荒れそうですね。
働き方は自由ですが、私の投稿の意図はまったくもってそこじゃないです。
ステータスや職場(都心)が近いのが良くて無理してるより、10分15分遠くても資金も部屋も町もゆとりあったほうがいいのでは？と言いたかっただけです。
>>1961 評判気になるさん
少なくとも私の業界では好きで仕事をしている方は非常に少ない印象です。
子供の将来に残しておく事を考えなかったら今すぐ仕事辞めたいです。
また東京に隣り合わせの地価が高い町だと、子供が実家の近くに家を買う事に対しプレッシャーを感じないか心配になりますね。
無職無能な嫁なんて嫌だな。
有能な女性は仕事も子育てもしっかりやってる。無能な人はそれができない。もちろん有能で協力的な夫はマストですが。
街以外の理由で荒れるってすごいな。
千葉ニュータウン中央駅追加
【駅の800m圏内での食べログランキングまとめ】
千葉駅（全1029軒）1位4.27、20位3.55、100位3.37
松戸駅（全407軒）1位3.98、20位3.54、100位3.18
柏駅（全916軒）1位3.76、20位3.60、100位3.37
本八幡（全453軒）1位3.75、20位3.52、100位3.22
船橋駅（全835軒）1位3.70、20位3.55、100位3.40
西船橋駅（全229軒）1位3.70、20位3.37、100位3.07
市川駅（全382軒）1位3.68、20位3.45、100位3.16
津田沼駅（全380軒）1位3.67、20位3.45、100位3.11
海浜幕張駅（全256軒）1位3.61、20位3.41、100位3.11
柏の葉キャンパス（全150軒）1位3.56、20位3.30、100位3.03
新浦安駅（全161軒）1位3.56、20位3.22、100位3.08
浦安駅（全302軒）1位3.52、20位3.22、100位3.08
流山おおたかの森駅（全180軒）1位3.47、20位3.22、100位3.02
千葉ニュータウン中央駅（全38件）1位3.41、20位3.03、100位-
印西牧の原駅（全45軒）1位3.39、20位3.03、100位-
八千代緑が丘（全115軒）1位3.37、20位3.06、100位3.00
他人の子育てに色々と言いたい人は独身者か熟年離婚予備軍。
実際に育ててたら大変さが身に染みてるのでお互いへの尊敬しかない。
もはや誰と誰が戦ってるのかも分からん。仲間割れしてるかも知れん
【駅の3km圏内での食べログランキングまとめ】
千葉駅（全1971軒）1位4.28、20位3.63、100位3.47
松戸駅（全1008軒）1位3.98、20位3.60、100位3.34
柏駅（全1537軒）1位3.79、20位3.62、100位3.43
本八幡（全1542軒）1位3.79、20位3.57、100位3.39
船橋駅（全1604軒）1位3.77、20位3.59、100位3.45
西船橋駅（全1692軒）1位3.70、20位3.57、100位3.44
市川駅（全2049軒）1位3.77、20位3.59、100位3.43
津田沼駅（全1208軒）1位3.92、20位3.56、100位3.35
海浜幕張駅（全793軒）1位3.92、20位3.48、100位3.29
柏の葉キャンパス（全489軒）1位3.65、20位3.44、100位3.16
新浦安駅（全987軒）1位3.56、20位3.44、100位3.25
浦安駅（全2035軒）1位3.77、20位3.52、100位3.37
流山おおたかの森駅（全488軒）1位3.87、20位3.44、100位3.13
千葉ニュータウン中央駅（全208件）1位3.50、20位3.20、100位3.03
印西牧の原駅（全134軒）1位3.62、20位3.22、100位3.01
八千代緑が丘（全528軒）1位3.71、20位3.42、100位3.10
800mの>>1982と見比べやすいように順番はそのままで。
3km圏内で見ると市川と本八幡、船橋と西船橋は相互に範囲内、浦安は葛西・行徳あたりまで範囲に入ってくるから飛躍的にお店の軒数が増えますね。
流山おおたかの森にも3.5以上の店が！
80m=徒歩1分で考えると3kmなんてほぼ徒歩40分だから駅単位の魅力として考えるには微妙すぎるけど！
今日休みの人なんているんですか？
