普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？Part5（23区限定）

うむ。まずどこの区で文句や卑下はいらないね。
ひたすらオススメ物件名を上げてほしい。
港区がー、中央区がーとかもういいから（笑）
俺の今のイチオシはシティテラス西荻窪

>>119
帰宅難民ランキングが入っていない。
勤め先から遠いほど帰宅が困難になる。
それと５位まででは少なすぎるでしょ。２３区もあるのに。

あれ？おかしいな、
荒川流域は広く液状化危険地帯だったはず。
今大量に売り出されている板橋区や北区の物件って荒川サイドが多いよね？

なんでいけシャーシャーとあんな巨大リストを貼れるよなあ、本気で呆れた。

>>123
いい物件だとは思うけど普通のサラリーマンにはちと高めじゃないっすか？

あ、せっかく提案あったので自分も。
アドレス重視ならルフォン文京駒込で、あんまり気にしないなら王子飛鳥山ファーストが自分的にはいいなと思います。
湾岸ならベイズあたりですかね。

＞今大量に売り出されている板橋区や北区の物件って荒川サイドが多いよね？
板橋区は志村坂上までは高台です。
今販売中のスカイティアラはまさに高台。

スカイティアラぎりぎりじゃないの、まあ薬品工場の跡地だけど土壌汚染もなかったみたいだし安心というわけだね。

>125
>荒川流域は広く液状化危険地帯だったはず。

東京の液状化予測図（平成24年改定版）
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/03/DATA/20n3ra00.pdf

液状化、関係あるならもっと安くなってるでしょ。
今更何を言っても港区マンションは半額にはなりませんよ

首都直下地震での全壊・焼失棟数の分布
http://farm3.static.flickr.com/2827/11475309275_0531e52049_o.jpg
http://farm3.static.flickr.com/2817/11288508603_972c3f7b3c_o.jpg

スカイティアラ、土壌汚染でましたよ。
検索すれば、報道発表時のPDFが出てきます。
鉛とか、水銀とか。

>129
海抜マップで見れば、志村坂上駅付近、スカイティアラ付近、稲付中学校付近、国立スポーツ科学センター付近は海抜30メートルはあるようだけど。

>133
ありがとうございます、出てたんですか、まあ仕方ないでしょうね。

>134
スカイティアラのホムペによると海抜20m以上が武蔵野台地として茶色く塗られているのですがスカイティアラの海抜は22mになってました。
この2mにどれほどの地質差があるのかは存じませんがギリギリだなと思いました。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/azusawa/

海抜22mなら高台とは言えんね。

スカイティアラHPのロケーションにある高台の概念図とやらを見ると板橋区や北区で売り出されている他物件の立地がわかりますね、

>>137
概念図とやらを見ると浮間舟渡なんて住めたもんじゃないな。
ここで浮間を強く押してる人がいたけど。

>135
近くにある赤羽自然観察公園の中が渓谷のようになってて湧水が出てるし、付近の地形も上がったり下がったりでデコボコになってるからね。
自然観察公園の目の前にある国家公務員赤羽住宅の横にある階段を上った所（赤羽台西小学校付近）から池袋のサンシャインやスカイツリーが見えるくらいだから標高は高いはずだけど、スカイティアラの場所はそこよりは低い感じがするかな。

ところで、ここでスカイティアラの話だけするのは問題あるから、専用スレで。

地震や災害なんて東京の23区ならどこも同じ。
怖かったら多摩地区か埼玉に住めば？
それより、今日の池袋の車の事件のほうがこわい。
やはり、あのあたりは治安が悪い。

池袋は危なくて外歩けないよ。
乗り換え、デパ地下使うくらいがちょうどいい。
昔住んでたが、結婚式帰りの若造にいきなり胸倉つかまれたりして、とても住めたもんじゃない。

>>139
その近辺では国立西が丘サッカー場辺りの海抜が一番高くて昔から避難地域に指定されてます。
蓮沼町や中山道渡って見次公園辺りでまた海抜が低くなります。
ですから、その辺りは地盤というよりも、大雨降った後の水溜まりが問題になります。
赤羽側の貯水排水問題は長期間かけて大工事して終了しています。