パークタワー勝どきミッド/サウス

>>27396 匿名さん
他にもあるよ。

>>27400 匿名さん

株も投資もやったことないでしょ 笑
日々の株価変動に意味なんかないよ。

昨晩の最終家族会議の結果、登録状況に応じて柔軟に対応できるように、第5希望住戸まで決めました。

基本、その中で一番倍率低いところ、できれば無抽選を狙えれば。

倍率高いから無理だとあきらめたら、一生人気物件は買えない。
外れたらサウスに行けばいいと思って、とにかく気に行った部屋を申し込む。

>>27403 匿名さん

最終家族会議。。。　まじか。深刻だな。
おいら投資オンリーで１期でひとつ確保済みだから、パンダはさすがに避けるけど、ろくに調べないで適当に申し込もうとしてた。微力ながらサポートするよ。どの部屋避ければ良いの？

家族会議して済むような間取り残ってないでしょ！笑

家族会議というか正確には夫婦会議。家族構成変わるまでのつなぎなので2L狙い。狙い住戸はヒミツ。

家族構成が変わった後は豊洲か晴海に引っ込むつもり。

>>27405 匿名さん
角部屋です！

>>27408 マンション検討中さん

おっけー
おいらは１期の抽選前、愛宕神社でお祈りしてもらったよ。お賽銭でなくてちゃんと金払うやつ。抽選以外のお願いもあったけどね。

株価上げたないと意味ないのでは？？

モデルルームの予約が取れない。
マンション買うのって運ゲーだったっけ？

>>27404 匿名さん
勝どきを愛してやまない人以外には、ミッドとサウスは別物件でしょ。

住む前から値下がりしちゃった。。。

日経平均が10％下がると、湾岸は15％ぐらい下がる感じでしょうか？

>>27414 匿名さん
逆に２割値上がりだよ
俺みたいな空売りで儲けた奴が投資マネー投入するから

>>27415 マンション検討中さん

投資で儲かるのはショートですよね笑
ポジション的にも株はロングなのにマンション買う人はご飯とパン食べてるのと一緒って誰か言ってたな。

要望書未定出組みも、参戦してるみたいです。
倍率、凄い事になりそうです。

>>27407 匿名さん
子供できるまでのつなぎで3年先を狙うとか随分若いんだね。

登録完了！

やることはやったので、後は天命を待つのみ。楽しみです！

>>27419 匿名さん
今日の申し込み状況は、どんな感じでしたか？

パンダと角は大変なことに

>>27421 マンション検討中さん

明日　角に出すつもりです。
玉砕か。

西向きの４３BWは高倍率ではないですか？

>>27421 マンション検討中さん
角っていうのは北東角？高層階が特に人気なんでしょうか？

>>27423 マンション検討中さん
43BWは、高倍率ですね。残念ながら。
角、パンダ、43BWが人気ですね。

>>27415 マンション検討中さん
言うのはタダだけどなんか痛い方ですね。

なんか、湾岸新築だと、一人勝ちの感じがする。
清水は武蔵小金井で問題が発覚したばかりだから、避けたいな。

>>27418 匿名さん

返事遅くなりました。

一応、新婚なんです。

暫くは銀座や汐留に近い都心生活をエンジョイしつつ、6-7年後には家族構成が変わったら、しょうがないので、少し郊外側に移ろうかと。

>>27427 口コミ知りたいさん

湾岸で独り勝ちなのは間違いないですが、もはや東京都心新築でも上位3つくらいには入るような。

他に良いなと思うのは、PC小石川。

>>27430 匿名さん
BTTもいますよ！

PTKとBTTがツートップですね

>>27431 マンション検討中さん

東京都心以外は対象外。やり直し。

民度低そうな連中多そうだね。

そー言えばちょっと前にも、掲示板にレジデンシャルライフの施工レポート画像掲載してた奴とかいたよね。

https://mobile.twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1387956702343950338

>>27432 匿名さん

湾岸都心ツートップは、PTKとCGP。

湾岸郊外ツートップは、BTTとトリプル。

コスパベストは、晴海フラッグ。（値段が変わらないことが前提だけど）

ごめん、CGPと比べるのは流石に無理だと。。。

BTTに対しては、中央区アドレス分勝ってますけど

月島が出てくるなら、MTGには勝てないよねさすがに

>>27437 匿名さん

MTG見たことある？

申し訳ないけど、PTKの方が遥かに良いよ。タブレットもらえると思うけど、MTGちゃんと見な。

あんまり適当なこと言わない方が良いよ。

>>27438 匿名さん
2路線の月島ってだけで負けてるし、MTGはパーコー仕様だし、勝てるのは高さと規模とパチンコないとこくらいか？

MTGと張り合うのは無理無理

恥ずかしいからやめときな
勝てる要素どこにもない

>>27439 名無しさん

駅直結になってから語ってくれるかな？地上から話されても聞こえないんだけど。パチンコパチンコうるさいし。

そもそもパチンコって何？行ったことないからなんだかよくわからないけど、地球上に必要なものなの？

直結って5分くらいかかるよね笑

MTGはガチで2分ですけど
身の程弁えな勝どきごときが

>>27441 匿名さん
無理すんなよ。
パチンコ知らないのに、行くところなのはわかるの笑？

>>27441 匿名さん

>>27441 匿名さん

パチンコ知らないフリは恥ずかしいな。
このマンション買うのは無理だろうな。

冷静になれば、CGPやMTGと肩並べられる訳ないのが分かるのにね

本当にこの物件にそこまでの価値があるか、よく考えた方がいいよ
騙されてるよ、みんな

MTG？どうでもいいんだが。MTGの検討板でパチンコ談義してくれる？

騒音でしかないんだが。月島の評判落とすぞ。せっかく、月島は素敵な街だと思ってたのに、MTGの（ことを書き込んでいる〇〇の）せいで印象変わるな。。

>>27445 匿名さん

こういう書き込みが増えれば増えるほど、そこまでの価値があるとしか思えなくなってくる。

>>27446 マンション検討中さん

マンコミってそんな影響力あるんだ笑
悪い人に騙されないようにね。

街自体の魅力は大して変わらないから、2路線あるか商業施設がついてるかの違い。
対して変わらなそうな気が。笑

いやいや、冷静になりなよ笑

2路線駅近のMTGよ？
さすがに格上とか思ってないよね？

>>27450 匿名さん

MTGがどうかは置いておいて、有楽町線使うなら月島だろうな。有楽町線使わないなら勝どきの方がコスパ良いんじゃない。

CGPも直結だけど、乗り換えだし誰でもエレベーター乗れるしね。

現在周辺の分譲タワマン在住で、今回で新築マンション購入申し込みが4軒目になるんですけど、今回初めて申込書が宝くじに見えてみた。（お金はまだ払ってないけど）

PTKとは一体何者なんでしょう。もはや買わない理由を探す方が難しい。不動産のことを少しでも検討してきた人なら分かってくれると思うけど。

一次取得者にはわからないかもしれないけど。そういう新参者は、専有設備が豪華の方がワクワクして良いでしょうから。私も最初に買ったときはそうでしたので、理解はします。

高倍率！とか煽られて大した価値ない凡庸な無個性物件に血眼なってる連中本当笑える

無理矢理トンネル掘って駅近！商業一体！とかやらないと売れないからやってるんだよ？

周辺部物件並みの値上がり期待してるなら、本当に気の毒としか言いようない

MTGへの反応みるにここは茹で蛙になってる奴多数いそうだな。

>>27453 匿名さん
書いてることは理解できるが、スミフの月島三丁目が安いことはないだろうよ。

>>27453 匿名さん

書いてることすら理解できないし、本当に気の毒としか言いようがない。

緊急事態宣言のさなかの連休中に、考え直したらいいと思うよ。

今からじゃあ、ミッドはもう間に合わないけどね。ばいばい。

MTGは中古坪600とかですよ。

>>27456 匿名さん
トランキーロ。

三井のペテンにかけられた大勢の人々。。。

勝どき駅の真上ならまだしも、無理矢理地下トンネル＋クソでか下駄履きとか、正気かな？

>>27457 匿名さん

それじゃあ、PTKは竣工直後に坪650か？

>>27457 匿名さん

プレミアムだろ。

>>27459 匿名さん

みんなコロナバブルで金余ってるから、別に良いじゃん。住み替えは悲惨だけど。

明日抽選凸してくる。

既に角確保済み。気楽にもう一つ角狙ってくるわ。

電話で聞いた感じ角とパンダ激戦だが、外れる気しないな。こないだも当たったし。

よろしく！

リゾート感！

>>27463 検討板ユーザーさん

角部屋はやめた方がいいよ。激戦だから。

日経30000オーバーの時の価格だから、買った瞬間に含み損だぞｗｗ

>>27457 匿名さん
そんな高いはずないでしょ。
それだとCGPより高い。
駅直結じゃないし。

3年後に日経が半分になって、使う前からマンション半額でウケるｗ

煽ってる奴も煽り返してる奴もどっちも気持ち悪いし、この掲示板に不必要だと思うので黙ってください。

日経下がってマンション半額とか、みんな金ないの？

1.2億の物件半額飛んでも６千万。

おれの株ポート今日３千万勝ち。サイバーエージェントだけで２千万勝ち。PTK半額どうでもいいわ。２、３銘柄ストップ安同時に食らったと思えば終わり。

ほんと、勉強してほしい。すごく貧乏くさいよね。　こんな駅近のラブホみたいなセンスのおまいらだから、こういった子と合わないんじゃない？　合うの？　いろいろ勉強してごらん。

http://xn--eck9cee8osd.net/%e9%81%8e%e5%8e%bb%e4%b8%80%e3%81%ab%e6%ae%...

みんなトレーダーなの？　増えましたね。
高級旅館でデイトレ（笑）
こんな顔の小さなセレブ姫まで。。。

>>27469 検討板ユーザーさん

手付金放棄やろ。損切りできひんのかいな。

>>27469 検討板ユーザーさん

そんなに金余ってんならなんでこんなサラリーマンション買って小銭稼ぎするの？まさか実需じゃないだろうし。

ノースの外観がどうなるか、未だに公開されてないけど、実はノースの1/2Fは、「朝潮運河横丁」として、小型店舗と飲食店が軒を連ねるようになるんじゃないかと想像。

地下には朝潮運河から出発するクルーズ船の乗船場所とそのためのバスの停留所ができるそうだけど、都営バスの停留所も兼ねるのではないだろうか。

晴海通りから地下に誘導できる導線作れるし。今のバス停留所と位置関係はそれほど変わらない。

PTKノース住民だけでなくDTや晴海フラッグ住民にとっての利便性も高まる。PTKノースは地下鉄直結ではなく、都営バス直結ということ。

つまり、PTK全体では地下鉄だけでなくバスも地下道で直結になるという。

そうじゃないと中央区もわざわざ人道橋や地下道まで作らないよな。普通に考えると。

今日時点で、相当数の申し込みが入ってる模様。
角、パンダは激戦です

MRいってきた。
かなり申し込み入っているが、まだぜんぜん入っていない部屋もあった。
パンダ、角はきついね。

>>27475 マンション検討中さん

1期から、常に角部屋は激戦ですね。角部屋ならどこでも欲しいという方沢山いますからね。

2期も含めて坪単価設定間違いすぎ。コロナ禍で弱気になったんだろうけど。

マンションて値引きして買うものだったのに、モデルルームすら予約できない。

品質を考えると、ミッドを、買ったら＊＊＊なんだろうな

>>27476 職人さん
最終日には、無抽選住戸も一気に無くなります。
明日から休日だし更に来場者多いんだろうな。

豪運がないと買えませんよ

>>27481 匿名さん
PTK買えるのは、運ですね。同感です。

>>27474 ご近所さん
ノースの１,2Fに小型店舗、飲食店を設置するのは良い考えですね。

2期登録してきました。
パンダ、角、1L中心にかなり申し込み入ってました。

1期の平均倍率超えそうな勢いです。

>>27474 ご近所さん
想像で語られても。ソースはありますか？

一期で売ってたような70平米ぐらいの部屋は人気ないと思うから、倍率つかないと思うけどどうなんだろ？

おはようございます。

朝潮運河は日増しにより一層綺麗になってきているように感じます。勝どき側から見ると朝日が反射して眩しいくらい。

今日も絶好の登録日和ですね。良いことありそうな予感。

みんなが抽選当たりますように！


・・・ってムリか

宝くじだと思って申し込みます

今日、申し込みの方
実況お願いします

>>27490 マンション検討中さん
昨日で、相当数の登録があった模様。
1期の平均倍率は軽く超えそう。

まーた地震あったね。

そろそろ本格的に首都圏の超災害リスクを考えた方が良いかと。ここは海抜1m程しかなく、高潮時は水没する低地エリアで、浸水すると2日から3日は水が引かない。加えて埋立地という事もあって、地歴も悪く液状化もする悲惨エリアという事を頭に入れておこう。

つまりは資産価値なんてあって無い様なもんよ。

見学終了。さっき要望出してきました。

凄い人気ですなぁ。

>>27493 匿名さん
まだMRやって無いっしょ。

嘘ついてまで煽ろうとするのは流石にやり過ぎかと。

地震、千代田区は震度四ですね。

>>27492 匿名さん
それでも駅まで地下道が繋がってるだけでもう充分です！

リゾート感も享受出来るのは埋立地ならではと思います！湾岸最高！！

>>27496 匿名さん

バランス良いですよね。

普通、湾岸でリゾート感ある運河沿いだと、駅直結にならないのですが、その両立が実現できている。

都心3区の駅直結というだけで充分すぎるのですが、それに加えて住環境も良い水辺を感じられる住空間という贅沢。

更に、大規模再開発で、商業併設。

とても素晴らしいと思います。

>>27496 匿名さん
駅への地下道ったって5分以上掛かるっしょ。それにこれからサウスはそのマジック使えない訳だからね。なんせ戸数多過ぎて、この先も大量供給あって危機感を感じる気持ちも分かるが、無理ポジはかえって逆効果。

妥協した上での選択でしかないんだよね、勝どき選ぶのって。大江戸線単線しかなく、駅直結の勝ちどきビュータワーが15年経っても未だ完売してない事で、街や駅の人気度合いは計れるっしょ。

極め付けは災害ハザードのオンパレードの悲惨なエリアで、資産価値なんて最底辺に分類されるエリア。それを夫婦でペアローン組んでカツカツで買ってる層が大半。

実質的には、今回でミッドは最後ですね。11月の販売開始からあっという間でしたね。

なんで、地権者の多い建て替え事業は、お得なマンションが多いの
だれか説明して