パークタワー勝どきミッド/サウス

>>20224 マンコミュファンさん

同じ。もうすでに検討始めてた内陸にシフトチェンジ。言っちゃなんだが、勝どきであること自体。妥協だったので。3年後であることも機会喪失につながるし。

>>20251 マンション検討中さん
内陸は内陸で価格エグいですからね
別に勝どきに住みたいわけじゃないんですよ
中央区とか別にどうでもよかった
でもパークタワー勝どきに住みたかった

今はマンションの販売絞っていて、選べるマンションなくて悲しいな
今年はもっと少なくなるらしいな
数年前はパークコートタワーでも2、3箇所同時に売っていたのにな
白金スカイか勝どきのどっちかしか選択がないとは

90m2くらい買える予算あるなら良いと思う。
70m2とか狭い間取りしか買えないならやめた方が良いと思う。1億近く？払って70m2では悲しすぎる。

>>20249 匿名さん
ミッドは三次でたぶん終了すると、担当営業さん述べられていましたが、刻んでくるんですかね。時間かけると選手村キャンセル組も流れてくる可能性ありますね。まあ客層は違いますかね。

>>20252 マンコミュファンさん
はいはい。負け惜しみ乙。

どうせ陸側の価格見てこっち戻って来る未来な。

煽りとかではなく率直な疑問なんですが、ここハズれたから内陸行くと言う方は具体的にどこら辺の物件を狙ってるのでしょうか？
価格帯やコンセプトが全く違うと思うのですが。。。

2次は1次の落選者救済のはずなのに、ぜんぜん倍率高すぎるじゃんか！？
わざわざ第一希望を外して登録したのに・・・・だったら第一希望にすれば良かったということ？

そもそも内陸を本気で検討する人がここ来ますかね？笑

>>20250 マンション検討中さん
そうなんですね。いまでもそんなにアナログなんですね。てっきりデジタル対応されているのかと思ってました。今回は密を避けるために参加しなかったのですが、アナログな光景を見たかったです。まあ、どっちでも外れてますけど・・

>20258

普通は一期落選者から意向を聞いていきわたる程度の住戸を直後に販売するんだけど、ここは期間を開けて新規客まで受け入れてるからね。

単なる新規販売。

一億も出せば内陸に70平米買えますよ。

>>20258 匿名さん
①2次落選者救済にすりゃあ良いのに新規も受けた。

②で、新規受けるなら供給増やせば良いのに、供給を絞って煽り過ぎ。

品薄商法だな。

>20260

アナログのほうが細工できないからね。まあ、抽選は細工せずにダミー登録してってのが三井の手口だけど。高倍率ってのはそういった裏が…。

ダミー登録はしてるやろな
5倍以上の住戸は怪しい。得意先の役員とかな。

>>20264 匿名さん
これだけSNSが普及している世の中で、そんなつまらない対応しないと思いますよ。特に大手企業である三井不は。
それだけのリスクを取る理由がない。失うものの方が大きすぎる。ちょっと考えれば分かるよね。今や日本は皆が監視しているような状況なんだから。

地権者でもない千代田区長に優先住戸貢ぐ会社だよ。コンプラなんて。

で、今回も結局完売だったのかね？

>>20266 匿名さん
千代田区長問題を抱えてる今、そんなショーもないこと絶対しないだろ。

結局、1番の人で当選した人いるんでしょうか？やっぱり、1番が当たらないという定説は正しかった？特に14倍や10倍、9倍あたりはどうだったんだろうか？次期の対応策のために誰か教えて。最初の登録やめるから。

>>20266 匿名さん
ダミー登録なら抽選生中継されても内部の人間以外はわからんやろ。現に今回部屋ごとの倍率全てアップされたけど不正の証拠なんて掴めない。普通の中住戸同じ間取りで7倍の部屋から2倍の部屋に流れないのもおかしいし。

わしは3119、3923が今回おかしいと思うんだが、異様に倍率高かったよな

>>20272 名無しさん
上下との価格差見ればわかる。

>>20268 マンション検討中さん
完売する分しか出してないもの。

>>20273 匿名さん

なにがわかるん？ほぼ変わらん価格なのにあり得ないくらい倍率ついてるよね。

>>20271 匿名さん
この方の言う通りやわー

そんな中途半端なダミー登録する目的って何？
特定に人に当てるために、他の者を諦めさせるためとかか？

眺望がそんなに良いタワマンでもないので、次に出てくる低層階でも安かったら買いかなー。それとも低層階値上げするのかな、三井さん。価格が気になりますが、値上げの話とか聞いてませんか?

特定の人の当選確率を上げるためにダミー登録して、ダミーが当選したらキャンセルが出ましたおめでとうございますってやる。

3次の予告広告出てるね
本当に救済するつもりならアリバイ作り目的で直前に出す出すだろうから、次も新規入れて倍率上げるんだろうな

>>20279 匿名さん

なるほどね
でも、どんな優遇受けるって何者だよ
現金一括なら優先されそうだけど、借金でも払ってもらえるしな

眺望が良くないなら低層でいいじゃないか

10階上がるだけで1000万円ぐらい上がるでしょ

意味無くないか？

>>20279 匿名さん
ダミーとか断定していいんですか？
普通に営業妨害ですよね。
私は一期一次で抽選会に参加しましたが、不正は感じませんでした。とある角部屋で、高倍率だったため私が申し込みをした部屋だけの抽選（同倍率部屋は他に無し）でしたが、申込者の９割は抽選会に来ていましたよ。
コロナ禍で申し込み単位の代表者1名しか抽選会の立ち合いは出来ませんでしたが、来た人の中から当選の方が出ました。
みなさん品が良く声をあげる方もおらず淡々と手続きが進行していました。私は落選しましたが。。
ダミーなどとオカルトじみた陰謀論を書き込む意図はなんなんでしょう？気になるなら立ち会えばいいじゃないですか？

千代田区長に高倍率の番長物件優先供給したとの報道も陰謀なんですか？

>>20284 匿名さん
あの事件は問題ですし、三井が悪いです。
しかし、あの事件は「事業協力者住戸」を割り当てて抽選を回避したのが問題なのです。
全く別の問題ですよ。
あなたの主張するダミー登録とやらこそ、どのような根拠があるのですか？
やってる、と断言されてますよね？
捏造なら営業妨害ですよ。

はいはい。
状況証拠として怪しいのであって断定はできませんね。

以上。

証拠もないのに、そんなこと書き込んで大丈夫ですか？いまどき、書き込むときは無記名だからといってなんでも書いていいわけではないですよ。後で請求可能ですし。

>>20279 匿名さん
今のうち、削除依頼した方が良いかと。余計なお世話かもしれませんが

>>20286 匿名さん
何が状況証拠なのか分かりませんが、やはりあなたの想像なんですよね。
変な人が増えると荒れるので請求した方がいいのかもしれませんね。

>20283

面白～。抽選の時、さあ今回抽選となった○○号室に登録された方はこの方々ですなんて紹介してるの？　火消し、下手打ったね。

>20281

現金一括が優遇されるなんてのは都市伝説。大手は本当にお金持ってますかなんて失礼なことしないしね。中堅デベは現金の場合は登録の時に預金通帳持参なんて案内合ったところもあるけど、実際はないんだろうね。マンション買う金額金利もつかない銀行預金なんて間抜け。

株なんかで持ってると引き渡し時に下落して資金ショートで支払い不能なんてこともあるから現金購入って売る側にとってはリスク客。

優遇受けるのは権益のあるVIPでしょ。

次期の注目住戸はどこでしょう。

三井は露骨に客選ぶからね。VIPには総出でお車まで出向いてお見送りなんてことする。

>>20292 マンション検討中さん
北西の中層でしょうね。第一期1次では南や北西角の高層、本日の2次では東南の角が圧倒的に人気だった。いわゆるパンダというやつでしょうか。かくいう私も釣られて見に来ました

>>20292 マンション検討中さん
無抽選でいけるかもしれないという意味で、今までの傾向でいうと70Anwか68An辺りは絶対買いたい人には狙い目か。

北西の角、億切るなら殺到かな

>>20256 匿名さん
何をどう読んだら負け惜しみになるんだ？
もしかして馬鹿なのか？

サウスはミッドより安くならないな。同じか値上げだなこりゃ。

そもそも今まで順番に販売するケースでは後発がほぼ高いしな。スカイズからベイズ、クロノからティアロ、川崎のリヴァイエ、幕張ベイパーク、どこもかしこも後発が高いんだよな。

>>20298 マンション検討中さん
知ったかばっかだなぁ

まだ価格も出る前から名推理よなぁ

抽選外れたー。

供給絞った上に新規も参戦させて、不用意に煽って人気物件と錯覚させる手法。。

もう流石に付き合いきれないし、良い様に嵌め込まれてる感満載。

潔く見切りをつけてBTT行きますわ。