1,981戸 販売終了 THE TOKYO TOWERS のスレッド15です。
sage推奨、煽りは黙って削除依頼！
銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー
前スレ（Part14）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43800/
こちらは過去スレです。
THE TOKYO TOWERSの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-01-13 11:56:00
1,981戸 販売終了 THE TOKYO TOWERS のスレッド15です。
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銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー
前スレ（Part14）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43800/
[スレ作成日時]2007-01-13 11:56:00
契約者ページが更新されましたよ
なるほど(^^)/~~~
「クレーム」の話を持ち出すと
すぐさま、「スレが荒れる」「購入者でない第三者が入り込む」等の理由から、
「デベロッパーではない」と付け加えながら、相応しくない話題だと封じ込めようとし、
・「クレーム」の話題をさせない。
・「クレーム」を中傷、嫌気させ、周到な土壌作り(クレームはみっともない)。
反論すると重ねて「中傷」のコメント発し・「昼間帯の書き込み」を指摘されると
・「時差があるもので。。。」と日本国内からの入力なのに、他国からのように理由付け。
「デベロッパー」も、「巧みな心理戦」(詰めが甘いけど)を展開しているようですね。
団結されるのを恐れているのでしょうね。(対象者が多すぎ、多大な損失)
またミーティングの後、終息させる「筋書き」(コメント)を慌て、乗せるかな。
ＴＯＴは南西角住戸で３０数階のプレミアムフロアではない階の９３㎡が１億２千万円なんだそうな。我が家は角ではないが南西の真ん中より上で９１㎡なんだけど、ＴＯＴより南西の眺望抜けてるし、ひょっとして今なら１億円以上で売れちゃったりするんだろうか。
それなら売り払って差額を稼いでしまいたい気がしてきました。
当スレには728様のように言葉使いの美しくない方が散見されるような気が致します。
多種多様な意見をお互いに許容し合える、成熟したＭＳコミュニティー及びＭＳスレに
今後成長される事を心から祈念いたしております。
>>729
>南西の真ん中より上で９１㎡
眺望スレでも言われてましたが
おそらく東京でも屈指の眺望が素晴らしい部屋です。
しかも確か９１㎡はＦＩＸ付きだったはず。
まーこれからじゃ１億出してもそんな部屋二度と買えないでしょうね・・・。
入居もまだ先なのにカネ勘定の話ばかりだね。
とっくに完売してるのに非購入者のレスばかりだね。
未入居短期売買益に対しては重税が課せられるのです。
湾岸ＭＳはどこも税務署が狙い撃ちにしているらしいから、ここも気をつけたほうがいいみたい。
あ、またカネの話をしてしまった。
購入から入居まで２年もあれば生活変化もあって
売却を考える方が出てくるのは自然なこと。
誰しも自分の物件の価値は気になるもの。
多少、お金の話が出るのは仕方のない事でしょう。
729です。
みなさん、コメントありがとうございます！
税金高いんですね。今日親からも指摘されました。
１年前と比べて会社から帰るのが早くなったので、今と同じ千葉に留まろうかとも考えたのですが、やっぱり都心生活を少しは経験しようかと思います。
それに、せっかくなので、東京湾の花火も一度は間近で見ておきたいですし。
話は変わりますが、ミクルにあった住民板ですが、こちらに移ってきたようですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/
前の板はなぜか閉鎖されていますが(^_^;)、規約を見ると入居後2ヶ月で検討版は
閉鎖されるようなので、次回スレ立てからは住民版に移行していった方がよさそうです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/faq/
入居前で転がすことばかり
完売物件だし
もうこのスレ閉鎖して欲しいです
別に転売の話だっていいでしょ。
何が悪いの？
高架反対とか意味ない話するよかマシだと思うけど。
閉鎖してほしければ見に来なければいい。
すみません、基本的な質問させて下さい。パンフと購入者用掲示板で分からなくて
デスクも休みなもので・・・（かといって急を要することでもないのですが・・・）
ＢＳ／ＣＳ共用アンテナが付くと有りますが、ＴＶターミナルに差し込めばスカパー！
って見れるんでしょうか？もちろんチューナーは有るとして。
パンフには スカイパーフェクトＴＶ！を視聴する場合には別途設置工事が必要になります。
と有るのですが、これはスカパー！用アンテナを設置しなさいって事ですかね〜？
どなたかご存知でしたら教えて下さい、気になるもので。
763と764の変な書き込みで時間が止まったね。
確かに160万円/坪の安さだけで低層階のSF100Cの部屋を買いました。
でも価格だけが取り柄じゃ寂しいので、窓から見える植栽や部屋の長い廊下もメリットなんだ・・・と必死に思い込んでいるだけです。
それを「ただ安いだけの部屋」だと言われるのはホント辛いです。
それとも安いことに対する妬みなのでしょうか・・・。
SF100Cを申し込見ましたが抽選で外れ、SF90が2回目の抽選で当りました。
SF100Cの広さと値段を考えれば160万円/坪は納得価格では無いでしょうか。
同じ間取りでも上に行けば6,000万円もするのですから、眺望代に幾ら払うか
だけの問題でしょう。
近くのゴールドクレストを見ても、隅田川に面した部屋を除けば、隣りの
建物はすぐ近くに迫っています。都会での集合住宅は余程の物件でも無い限り
値段、広さ、眺望、利便性のどれかを諦めないと予算に限りがあれば入手は
難しいです。SF90で大満足です。低層階SF100Cでも満足していたでしょう。
講談社の「土地のグランプリ」に勝どきのこと出てました。
低層SF100C、確かに見合いはあるし、FIX窓の問題もあるし、夜も明るいし、正に「安いだけ」の部屋だね。
でも、その安さが、今となっては半端じゃないほどなんだから、十分いいじゃない？
角部屋坪単価が最安値だろうが、何はともあれ、目立つ「The Tokyo Towersに住んでます」と言えるんだから。
5050万円！
この板はこれからオークション板になります
