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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
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2
匿名さん
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3
匿名さん
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4
ビギナーさん
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5
ビギナーさん
豊洲・東雲・有明地区は それぞれに物件が出てます
それらを含めて 総じて語るにはこちらの方がよろしいかと
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6
古くから居る人
>>05
まったくそのとおりなのですが、いつの間にか、豊洲だけの議論となり誹謗中傷と極端な豊洲擁護が異常に増えるのです。
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7
ビギナーさん
どうしても特定地域だけだと非常に偏った発言の連続になりますよね
複数地域が混合してれば 極端なディープな議論は少しは避けれるかも
それに このスレは以前からありましたから
それを利用しないのは勿体ない
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8
匿名さん
マンションコミュニティはもう豊洲コミュニティと言っても過言ではない。
東雲ってどうやって読むの？
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9
匿名さん
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10
匿名さん
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11
周辺住民さん
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12
匿名さん
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13
匿名さん
きみたち、優しさがなさすぎだぞww
「しののめ」です。
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14
匿名さん
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15
匿名さん
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16
匿名さん
晴海通り（ジャスコ隣）は、国家公務員の官舎と正式アナウンスが
ありましたね。
これで東雲はビーコンが分譲では最後でしょうかね？
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17
周辺住民さん
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18
匿名さん
>>16
プロパストのIR資料では、東雲に2棟タワーを建てるようですが。
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19
匿名さん
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20
匿名さん
>>18さん
思いのほか この地域の売れ行きがいいので
ＣＯＤＡＮつぶして タワー２本建てるって話じゃないの？
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21
匿名さん
＞２０
冗談だよね？ｗ
最近建てたばっかのＣＯＤＡＮ潰すわけないもんね
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22
近所をよく知る人
官舎はキャナルファーストタワーのMR跡地でプロパストは、アップルタワーのMR跡地ではないでしょうか。後者の具体的な予定は、まだわかってはいないですが。。双方場所が異なると思います。
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23
ご近所さん
CFTの跡地は1300㎡もないと思うので、やはり晴海通り沿いなのでは。
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24
ご近所さん
↑
CFTの跡地は1300㎡
は
CFTのMR跡地は13000㎡
の間違いです。すみません。
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25
匿名さん
入札公告の土地の広さから、晴海通り沿いの土地しか考えられませんね。
ＣＦＴのＭＲ跡地は区の施設と区の発表がありますし（変更の可能性は否めませんが）
既に、コンサルタントや土壌検査の入札公告出てますから確認されるといいですよ。
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26
匿名さん
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27
周辺住民さん
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28
匿名さん
IHI、NTTデータ、ユニシス、IBM、東芝。
そこそこ企業も集まってきましたね。
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29
匿名さん
東雲の晴海どおり沿いは計画変更でＰＦＩ事業になったのでタワーに
なるのかどうかわからなくなりましたね。
これからコンサルトの入札ですし、詳細決定はそれからですね。
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31
ご近所さん
東雲の温泉マンション、天然ガスは大丈夫か？！
大爆発のとばっちりはごめんだぞ。
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32
匿名さん
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33
都営住まいさん
>東雲の晴海どおり沿いは計画変更でＰＦＩ事業になったので
>タワーになるのかどうかわからなくなりましたね。
当初は30F 40Fのツインでしたが、地価の上昇もあって利回りが
悪くなってきているので、もしかしたらどデカイ60階建てかもしれませんよ
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34
匿名さん
＞当初は30F 40Fのツイン
それは随分当初の当初ですね。
その後何度か計画変更がありましたよ。
公務員官舎が６０階とは考え難いですけど、まぁどうなるか楽しみです。
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35
ご近所さん
1万3000平米だと確かにアップルタワーのMR跡地の規模ですね。色々状況が変わってきているようなので、年度末まで静観したいと思います。
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36
匿名さん
>28
東芝って言ったって子会社じゃない？
情報操作はいかんなあ。
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37
匿名さん
オートバックスの本社もあるのに眼中無しでカワイソス
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38
物件比較中さん
東芝情報機器だな。
従業員1000名程度の会社やね。
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39
匿名さん
今赤坂インターシティに住んでます。
といっても、米国の会社からエクスパッドとして日本に駐在してますんで、会社に家賃払ってもらってます（こんな家賃自分じゃ払えませんから）。
日本に何年駐在するのかわかりませんが、家賃払う必要ないうちにマンション買っておこうと思ってます。暫くは賃貸にまわしますが、将来は日本に引き上げるつもりなのでそのうち自分で住もうかなとも思ってます。
とりあえず、豊洲あたりにしようかなと思ってます。
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40
匿名さん
>>39さん
今新築自体が数少ないですからね
都内一等地は最低で億でしょうから豊洲は比較的狙い目だとは思いますが
賃貸に回すのであればもう少し賃料の高めのエリアを狙うのも手かと
ただし、賃料30万を越えると急激に借り手が少なくなりますから
予想賃料は20万円台までで収められないと回し難いかも知れませんね
将来自分で住むつもりならそこそこの広さも必要でしょうし
もし上記の条件で買うのであれば一応湾岸東地域は条件満たしてます
ただ豊洲だと今売ってる新築はTOYOSUタワーなんですよね
シエルの未入戸あたりが市場に出ているならどうでしょうか？
駅直結ですし貸しやすいかと思います
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41
匿名さん
>35s
今月にコンサルタントの入札があって、土壌調査などもこれから、
夏あたりにゼネコンの選定でしょうか。
なんだかんだで早くても来年度からしか動きはなさそうですね。
気長に見て行きます。
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42
匿名さん
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43
匿名さん
以前から不思議だったのですが、豊洲駅の有楽町上下線ホームの間に、暗く使われていないホームと軌道がありますよね。
さっき、職場の人からそれは２０１２年頃に地下鉄8号線に接続する計画路線では？って聞きました。都庁の情報ルームで調べてみる予定ですが、これ本当なんでしょうか？？
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44
匿名さん
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45
匿名さん
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46
ご近所さん
新木場まで伸長する前は、豊洲で折り返していたので
あの軌道は必要だったのでしょうね。
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47
匿名さん
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48
匿名さん
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49
匿名さん
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50
匿名さん
>>49
潮見から青海に引越しか〜
フィクションがノンフィクションになっちまったな
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51
匿名さん
踊るファンにさえならなければ、
別の場所にマンション買ってかもな。
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