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検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記
物件概要
所在地
東京都江東区豊洲
交通
None
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
128
匿名さん
2007/07/09 14:50:00
129
匿名さん
2007/07/09 15:29:00
130
匿名さん
2007/07/09 15:41:00
>>129 言ってる意味が解りませんがw あなたの逆を言えば 去る企業があれば またそこに来る企業もあると言う事ですね
131
匿名さん
2007/07/09 15:45:00
へたすると、あまりの辺鄙さに出て行く 企業ばかりなんじゃないでしょうか。 グループが多いなら、そのグループが本社とあまり関わりがない 会社だったらいいでしょうけど、いろいろ打ち合わせが多いようだと とても毎日通うには不便でしょうから…
132
ご近所さん
2007/07/09 15:49:00
>>131 そんな事がマジで心配か(笑) 相当 暇だな
133
匿名さん
2007/07/09 16:21:00
何だか煽りネタがかなり心細くなってきたな(笑 今集まってきてる企業が出て行く心配??
134
匿名さん
2007/07/09 16:35:00
135
匿名さん
2007/07/09 16:36:00
都心に比べて、家賃安いから会社増えるんじゃない。 あと、互恵とかいろいろあるしね。
136
匿名さん
2007/07/09 16:39:00
法人事業税とか減税措置でもあるんでしょ。 でもそんなのに目が眩む企業は、 すぐまたどこかに出て行く渡り鳥
137
匿名さん
2007/07/09 16:44:00
>今集まってきてる企業が出て行く心配?? 湾岸の大規模オフィスではありがち、国際展示場などの有明、天王洲アイル などの港南、幕張メッセ・・・・ オフィス需要がどんどん生まれているのに、広い土地を必要とする メーカーでもなければ、不便なそこにいる理由がない。 大挙して入居して、賃料のコストパフォーマンスと社員の不満、社員募集のデメリットで都心に戻ってくる企業は多いと思うけど。
138
匿名さん
2007/07/09 16:56:00
豊洲 にある企業はどれも自社ビルでしょ 高層で新しい 雑居ビルみたいな建物じゃないから良いよね ITなどの最先端産業の本社が進出してきてるんだね
139
匿名さん
2007/07/09 19:45:00
>>132 131ですが、心配でなりません。 弊社も協力グループ会社とで、 若干距離がありいろいろ不便なので、 これからそういう不便を感じるビジネスマンが増えることは、 競争力を減じはしないかと、一ビジネスマンとしても、 経営を学んだ者としても、大変気になるところです。豊洲 などという不便な場所で、企業は税などでメリットありかも しれませんが、現場はストレスを溜め、 企業生産性が下がっていくのでしょうね。 まことに嘆かわしい事態だと思います。
140
大手企業サラリーマンさん
2007/07/09 19:54:00
じゃあ ウダウダ言ってないで 思い切って転職しましょう♪
141
匿名さん
2007/07/09 21:56:00
マジレスすると、 散在する小規模の雑居ビルのオフィスでは、IT投資効率が悪く内部統制上好ましく無いので、近年拠点統合する傾向にある。 また、最近のオフィスの流行はフリーアドレスなので、1フロアが比較的広く取れるこの地域が注目されている。 今回豊洲 5丁目ビルに拠点集約する会社は、グループ企業間のリスト ラクチャーリングで規模拡大した会社なので、 親会社の下請けだけのビジネスモデルでは無いと考えられる。 それ以上に豊洲 の立地にメリットが有ったのだろう。豊洲 の後背地には多くのスタジオが有ったりデータセンターが存在する。>>139 ビジネスマンならビジネス誌くらいよんで内部統制を勉強しましょう。
142
匿名さん
2007/07/09 22:35:00
>141 偉そうにいろいろ書いてるけど、 現場のことをわからん奴ほどビジネス誌などとのたまう。 内部統制なんて、さらに現場のモラルは低下する。 現場の気持ちと乖離することやっても、逆効果。 所詮、現場の疲弊は日本では握りつぶされてしまうもんだけどね。
143
いつか買いたいさん
2007/07/10 01:42:00
ブリリアマーレ有明の最上階の600平米の部屋ってプロパスト社長一族が住むらしいよ
144
匿名さん
2007/07/10 01:54:00
145
匿名さん
2007/07/10 07:26:00
146
匿名さん
2007/07/11 01:06:00
147
匿名さん
2007/07/11 16:45:00
148
匿名さん
2007/07/11 17:02:00
黒木さんと田村さんが、キャディラックでララポートに買物に行くも、 通行止め。 横をマドンナがジョギングしていると、 そこに突然、ディカプリオがプリウスで、 大手町まで20分と西新井を宣伝しながら、トシちゃんも乱入。 SMAPがアイランド〜と叫んでみんな納得。 そして、東京マラソンのランナーがゴールし、慎太郎都知事が涙する。 そんな街並みです。
149
匿名さん
2007/07/11 23:39:00
ほりえもんが居るみたいだけど無視して、 平成19年7月11日号(こうとう区報)から、http://www.city.koto.lg.jp/profile/kuho-koho/10142/21949.html 豊洲 に私立認可保育園新設 特に人口増加の著しい豊洲 に11 月1日(木)ゆらりん豊四保育園(豊洲 4 —18—1—10—106 UR豊洲 四丁目団地内)を新設します。 2時間延長保育、産休明け保育、障害児保育、緊急一時保育など多様なサービスを提供します。 [開所時間] 午前7時30分〜午後8時30分(延長含む) [定員] 75人 [設置・運営] ライフサポート株式会社 [入園申込受付期間] 9月3日(月)〜18日(火) ※入園のしおりは、保育課入園係(区役所3階12番)、区内保育園で配付。 区ホームページからもダウンロード可。詳細は区報8月21日号でご案内します。
150
匿名さん
2007/07/12 08:53:00
>>143 社長一族が住むと言うことは 一般の部屋の仕様とはまったく違う豪華絢爛なとてつもない内装にしてその内装費用と経費を下階購入者に割り振りマンションを私物化するってことでしょう? 自分達は絶対に将来遮られる事のない最上階の600平米を確保! 一番美味しい野菜を先に取っちゃって残りを売る八百屋みたいなものよ。 お客様第一の考えがない会社物件にはすみたくないね。
151
匿名さん
2007/07/12 14:57:00
152
近所をよく知る人
2007/07/13 22:20:00
期待どおりみんなで良い街にしたいですね。 *** 首都圏「10年後お勧めの街」、豊洲 がトップ・日経調査(7/13) 日本経済新聞社が首都圏1都3県の在住者を対象に実施した街イメージ調査で、「10年後のお勧めの街」を聞いたところ、東京都 江東区 の豊洲 が1位となった。
153
匿名さん
2007/07/14 02:48:00
首都圏「10年後お勧めの街」、豊洲 がトップ・日経調査 首都圏で最も発展性が見込める街は「豊洲 」——。日本経済新聞社が首都圏1都3県の在住者を対象に実施した街イメージ調査で、「10年後のお勧めの街」を聞いたところ、東京都 江東区 の豊洲 が1位となった。造船所跡地などで再開発が進んでいることが人気を集めた。一方「流行の最先端を行く街」のトップは六本木。東京ミッドタウンの開業などが新たな魅力となっている。 調査は「素顔の首都圏 6000人・街イメージ調査」として6月下旬にインターネットを通じて実施。東京、千葉、埼玉、神奈川に住む5992人が回答した。(日経新聞18:58)
154
匿名さん
2007/07/14 07:27:00
155
匿名さん
2007/07/14 09:21:00
臨海・豊洲 に将来性 IHIの造船所が2002年に操業停止。豊洲 の約50万平方メートルの再開発が始まった。 オフィスビル、マンション建設が進み、06年10月には、約190のテナントが入る三井不動産 グループの「アーバンドックららぽーと豊洲 」が開業した。 「散歩するところが多い。医療が充実、買い物に便利。水辺なので冬暖かく夏涼しい。」(50代専業主婦)。 10年後にお勧めの街とした回答を見ると、暮らしやすさへの評価が高い。 「観光地のように町歩きを楽しんでもらいたい。」(三井不動産 ) 遊覧水上バスを誘致。「キッザニア東京」は消防士、百貨店の店員などの職業を子供が体験する施設。 家族連れが集まる。「多くの余剰土地がある」(60歳以上、無職男性)のも魅力。12年度には東京ガス工場跡地に築地から中央卸売市場を移転する計画。 16年の誘致を目指す五輪のメーン会場は晴海。波及効果への期待は高い。 昨年3月、お台場などを結ぶ新交通ゆりかもめ が延伸。地下鉄豊洲 駅の06年度の1日平均乗降客数は8万4千人と、前年度比44%伸びた。 さらに北東方向に新しい地下鉄を敷く構想もある。 (日経朝刊7月14日)
156
匿名さん
2007/07/14 09:56:00
>154 呼んでないですよ。 どう読んだらそういうふうにとれるのかな。 あくまで人口の流入が多いのは都心3区と豊洲 ってだけの話でしょ。
157
ご近所さん
2007/07/14 15:16:00
158
物件比較中さん
2007/07/14 15:31:00
>>153 デベの宣伝につられすぎだよ。 そのトップ10地域の中では明らかに格下のワースト3に入るでしょ。 (大宮、立川の次あたりか…) 「都心4区」??勘弁してくださいよ!
159
匿名さん
2007/07/14 15:31:00
資料読んだけど、都心3区、都心3区と江東区 を加えて4区、環状線の内側を都心11区と定義していて、都心4区とは、言ってないね。
160
匿名さん
2007/07/14 15:40:00
江東区 は都心11区には入ってますね。良かったじゃないですか。 都心3区以外で江東区 が特別人口流入が多いというだけ それだけの話。
161
ご近所さん
2007/07/14 15:47:00
確かに3区の次の都心で4区という意味では無いですよね。 でも、なんでそんなに真剣に反応するのか変。
162
匿名さん
2007/07/14 15:48:00
江東区 に長く住んでるけど、都心扱いされるような施設は無いし、 日本を代表するような大企業の本社が集中してる訳じゃない。 頼むから「都心4区」とか言うの止めてくれよ。江東区 叩きのネタを提供するだけだ。
163
匿名さん
2007/07/14 15:58:00
164
匿名さん
2007/07/14 16:10:00
165
販売関係者さん
2007/07/14 18:59:00
豊洲 は、近い将来、汚染物質の拡散が表出する恐れがあり、購入を検討されてる方は本当に注意した方が良いです。デベ開発関係者筋は表に出ないように尽力してますが、情報はいたるところでひろえます。豊洲 問題で浮き彫りとなった課題】 豊洲 新市場における汚染問題で浮き彫りとなったことは、現在の法整備においては汚染土壌の残置が認められてはいるものの、汚染拡散のリスクが十分に評価されないまま汚染土壌の残置という措置が選定されるため、今回のように現状の法規制に則った対策を実施したとしても、汚染拡散リスクを一般人に対して的確に説明できない点です。 法整備上の今後の課題としては、地下水面の上昇あるいは毛管力により汚染物質の上方への拡散などを含め、さまざまな拡散シナリオを考慮した上で、汚染物質の拡散リスクを定量的に評価する方法を定めることだと考えます。またそれに伴い、覆土等の対策方法もより、リスクに応じて詳細に規定する方法が必要だと思います。
166
匿名さん
2007/07/14 20:28:00
167
匿名さん
2007/07/14 22:20:00
168
匿名さん
2007/07/15 00:52:00
内部統制できない会社のモラルハザード状態の販売関係者が内部告発すたスレはここでつか?
169
匿名さん
2007/07/15 13:30:00
拡散で住めないなら、全国数十万箇所の土壌汚染の拡散で日本全国 住めないよねw
170
匿名さん
2007/07/15 21:07:00
たとえ汚染が拡散していても、豊洲 はコストパフォーマンスが最高。
171
匿名さん
2007/07/15 21:11:00
>>165 一般会社(国際航業)のHPから勝手にテキストを引用して曲解させるような工作すると問題になるぞ。 引用元:http://www.jiban-kankyo.com/news/200707/03.html 引用直前のテキスト: 【汚染物質の拡散】 当該地における汚染物質の拡散シナリオとして「海への拡散」と「地上への拡散」が考えられています。 ① 埋め立て地である当該地の周囲は東京湾に面しており、汚染物質の海への拡散が懸念されます。専門家会議では当該地の周辺は遮水性の高い護岸が整備され、内部においても鋼矢板によって仕切られるため、汚染物質が海に拡散する可能性は低いと判断しています。 ② 地下水面がA.P +2m(地表面−4.5m)近傍にあり、地下水面の上昇によって汚染物質が上昇する恐れや、毛管水により汚染物質が上昇する恐れも懸念されています。専門家会議では地下水面の上昇については地下水の揚水により地下水面の管理を行うとの考えが東京都 により述べられ、毛管水の上昇に対しては盛土中に砕石を敷いてその上昇を防ぐ方法が委員から提案されております。 ③ 市場の建設工事を利用した液状化対策の工法提案や、揮発性物質の影響を確認するための追加調査も行われることとなりました。 -------- だから土壌汚染のリスクマネージメントは国際航業にお任せくださいのところだけ引用したということ。
172
匿名さん
2007/07/28 12:48:00
豊洲 タワーやビーコンの販売も一段落してこれから夏休みですね 夏休みにお出かけといえばららぽーと!
174
周辺住民さん
2007/07/28 20:48:00
176
匿名さん
2007/07/28 21:03:00
株価の下落が始まったね。 このエリアの地価の下落もそろそろかな?
177
匿名さん
2007/08/04 23:28:00
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