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ところで、いくらでマンションかいました?
どの位ローンを組みましたか?
自分のこと
豊島区の78㎡6300万円のマンションを2年前。
ローンは3000万円組みました。
家族は4人です
[スレ作成日時]2005-12-28 09:36:00
ところで、いくらでマンションかいました?
どの位ローンを組みましたか?
自分のこと
豊島区の78㎡6300万円のマンションを2年前。
ローンは3000万円組みました。
家族は4人です
[スレ作成日時]2005-12-28 09:36:00
芝浦で60平米2800万円は安いでしょう。
グローブで65平米前後で4000万円から4500万円でしたから。
北側低層階ということを差し引いても安いと思います。
でもグローブは40階越えの高級マンションですから比較するのが間違えかも知れません。
気に入っているのであれば良いのではと思います。
皆さんスレ違いですよ。
ここを見ていると,本当に23区に買った人は少ないのですね〜。
↑そういうあなたは?
20〜30あたりで投稿していた32歳です。23区内、77平米、6000万弱のマンション購入しました。竣工まで貯金に励みます両方の親から無利子返済期間未定で資金調達し、銀行の借り入れは3500万から4000万になりそうです。アドバイスいただいた方々ありがとうございました。ご報告させていただきます。
3LDK、センターインの両面バルコニーです。77平米ですが、有効に部屋が使えるのではと期待しています。部屋探しの後半は広さよりも間取りにこだわって探すようになりました。
港南100㎡超5300万、公庫2300万(20年)、世帯年収3000万といったところです。
みんなすごいですね。
ウチはサラリーマンだから66さんに届くか?といった年収。
最近金利が上がる傾向という話が出てきて
そのことも加味しながらもう少し物件価格を下げたものを
探そうと考えています。(先は見えないですから..)
そうすると東京から出ての物件も視野に入れなくてはいけませんが
なにせ忙しいのでじっくり現地把握するじかんがありません。
大きな買い物するのに、情報が殆ど体に入らないまま決めることも出来ないし..
「あ〜この物件に惚れた!これよこれっ!」って思えるものがあれば迷いも吹っ飛ぶ
んでしょうが、今のところそう性急に迫られてるわけでもないので
慌てて買っても仕方ないかというスタンスで探しています。
今週のマンションズには、どうしたことか女性誌みたいな
人間タイプ別買った人買わない人の分析なんていう特集があり
「即決」する人は明るくて何事にもアグレッシブ云々..そういう人は
借金背負っても返せるうまくいくようなことが書いてありました。
なんか、ほんとに安易だな〜と読みましたが
実際、友人の旦那さんは何でも「気に入った。よし!サクッと決めよう」
的な前向き?明るい人でこの雑誌の通りのような感じだけど
現実は、やっぱり何かとローンも生活も大変で他の家族はブーイングって
状態を聞くとこういう人はデベさんにだけ都合のいいタイプの人間なのかな?
とも思ってしまいました。
ここで買った物件価格や買うにいたった理由を書いてくださった皆さんは
どういうスタンスでどのくらいの時間をかけ、ローンの度合いも
(ゆっくり組む、少々キツイけど借り入れたとか)どんな感じで探されたのですか?
よろしかったらお教え下さい。
まだ買っていませんが、予算は5000以下で探しています。
なかなか見つかりません...。
皆さんの予算は?
23区内7000万円台を買いました。ローンは5000万の予定。世帯年収は約1400万。
はっきり言いますと、ローンはかなり厳しいのではないかと思っております。
物件探しにかけた期間は昨年春〜秋まで。物件&ローンのことはこちらの掲示板や
他のサイト等でかなり研究させていただきました。ネットや書籍で気に入った
物件が見つかり、どうしても検討してみたい対象になれば、やはり時間を作って
モデルルームと現地を見に行きました。
毎週出ている『マンションズ』は基本的にマンションを売ろうとする立場で編集
されていると個人的に思っているので、書いている内容(コラム・記事系)は
あまり信用していないのですが、『短期間に集中していくつものMRを見ると
比較がしやすくなる』という言葉は、その通りだと思いました。
実際、いくつか気になるMR(グレード・規模の違うもの)を見ると、何が自分にとって
優先すべきもので、何が妥協できるものなのか、というのがわかってきた感があります。
結果、非常に気に入った物件に巡り会い、多少キツイなと思うローンを組むことに
なった次第であります。ただし、破綻の可能性があるローンだけは組みたくなかったので、
あくまで周到に考えた上で、贅沢はつつしみつつ気に入った家のある生活を楽しもうと
いう考えにいたった結果です。
真夜中に思いつくまま書きましたので、長文・駄文になりました。失礼いたしました。
都心の高級住宅地と言えば必ず名前があがるところの、さらに一番良い住所に、
9000万円弱の中古のマンションを買いました。
世帯収入は2000万強、ローンは5000万円程度です。本当ならば億ションなのですが、
売主が売り急いでいたのと物件自体に問題があり、既にそのあたりのマンション価格は
上がりはじめていたのにかかわらず、破格の値段で出ていた物件でした。
何と、この物件は、ネットでいろいろ検索していたときにたまたま
見つけたものです。すぐ内覧し、問題点は自分たちでなんとか
解決できると考えて、即購入の意思表示をし、ローンも速やかにおりたので、
すぐ契約しました。
今後土地・マンションの価格が二極化する中で、この地域の価格は高騰するだろう、
今のチャンスを逃したらもうこの界隈に住むことはないだろう、とふんでの、
即決即断です。幸い問題点はクリアし快適に暮らしています。その後、
当該マンションも周辺の地価も急速に上がっているようですが、何とか
すべりこみセーフでかけこめた、という感じのマンション購入でした。
64さん
54さんの言われている物件かケープタワーかと。。
40階越えのタワーマンションです。
独身。年収500万。貯金一切ナシ。
55㎡、3300万のマンションを田町に買いました。
頭金は親から。
引越し資金も親からです。
とりあえず生活はできています。
苦しくなったらまた親頼みかな。
自立できていなくてスミマセン・・・。
73さん
あたりです。
72さんへ
「物件自体に問題」とはなんでしょうか?自分のマンション探しの参考にしたいので教えてください。
77さんの年収だったら大丈夫ですよ。しかも購入した理由を拝見しますと、
77さん御本人の散財など有り得なさそうですから、そのうち余裕が出てきたら
きっとまた車も買えますよ。
お子さんも大きくなった時に、父親の頑張りを見習ってくれることでしょう。
頑張り甲斐がありますね。