前スレが1000を超しましたので新スレ作成しました。
まだ販売中ですので積極的に情報交換しましょう。
所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分
前スレ
クレストシティレジデンス(3)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44523/
[スレ作成日時]2007-11-06 15:52:00
完売は結局嘘だったんだな…。
前スレで住宅性能評価書がこの物件には無いということですが
第三者機関のチェックでは検査落ちするということでしょうか？
社内基準だと甘くすれば何でも通るから信用できないし・・・
入居者の方は社内検査結果とか開示請求とかできるんですかね？
余計なお世話かも知れませんが、完売できない場合、特に販売戸数の３分の１とか半分が完売できなければ、入居者が負担する管理費は来期から大幅値上げせざるを得ないのでしょうか。まさか、年間管理費用の未納分はゴクレで負担しないでしょうから。しかし、それならば管理組合で大幅値上げは認めないでしょうし。私としては、築１年を経過する来年２月直前に、駆け込みである程度値引きしてもらえれば、購入を再検討しようと思いますが・・・ずるいでしょうかね。
↑
×：販売戸数の３分の１とか半分が完売できなければ
○：販売戸数の３分の１とか半分が売れ残れば
すいません。
ＴＴＴの中古はたぶん吹っかけてくるから購入選択の眼中にないです。
銀座にも徒歩圏内の近い立地で高級感のあるここに決めようと思っています。
住宅性能評価書が無くても社内の厳密なチェック体制の説明を聞いて安心しています。
好立地の売り出し物件が少ない中、ここは最良の選択だと思います。
あれだけの高さのツインタワーの北側に建つマンションって、
ザラにはありませんから。意識したくなるんでしょ。
例のタワーの鉄筋不足、住宅性能評価の確認で発見されたんでしょう？
やっぱり無いのは危ないね。
住宅性能評価書なんてついてない物件なんていくらでもあるし、姉歯偽装のときも住宅性能評価書が出てる物件も
偽装があったぐらいだから住宅性能評価書をすべて信じるのもどうかと思います。
デベでどれだけ社内のチェック体制あるかどうかが重要だと思います。
その点ここはしっかり社内チェックがしっかりしてて安心です。
金で買える住宅性能評価より厳しい社内チェックのほうが有効で顧客に価格の上乗せがない分良心的です。
市川の強度不足も、住宅性能評価書のための中間検査で判明したらしいし、
買うほうとしては、あったほうがいいよね…。
タワー物件だと住宅性能評価書が重要でしょうが、低層物件には特に必要性がないと言われています。
ココは立地が最高なんで住宅性能評価書うんぬんは関係ないと思います。
今後開発でますます発展する勝どきに住みたい方に最適です。
↑きみの書き方を見ていると、この物件を真剣に検討しようという気持ちが起きなくなる。
「地域ナンバー１物件」「立地が最高」「開発で発展する勝どき」等々
デベロッパーとして、このような内容しか書けないことを恥ずかしく思いなさい。きみの会社はこんな営業方法を許しているのかい？ あまりに腹立たしいし、情けないから、御社の物件に関するログをしかるべき御社の人物にお渡しします。自分たちで、自分たちの会社をおとしめているのがわからないのだろうか。
ちなみに、アクセスログは、いつどのような形で表に出るかわからないよ。事故だってあるし。そうすれば、きみたちの書き込みは社会手金な問題に発展しかねない。そういう時代に、ばかなことを続けるのはやめたまえ。
