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購入検討中さん
[更新日時] 2009-09-05 16:33:15
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格:3890万円-2億1600万円予定
間取:1LDK-4LDK
面積:53.79平米-161.01平米
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-11-09 18:23:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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754
匿名さん
有明エリアは地震に強いらしいから免震じゃなくても大丈夫。でも共用施設は無駄だよね。負の遺産になりそう。同じ金額なら品川あたりの方が良いかな。悩むな。
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755
匿名さん
2ヶ月に10戸ずつ売っていく計画でどうするんだろう?
20ヵ月後完売かな?
ノムコムのアウトレットみたいなのできるのかな?
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756
匿名さん
今のままでは売れないから、やっぱり16日以降に何かあるのかな。そうすれば完売できるかも?
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757
匿名さん
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758
匿名さん
来月以降急に売れて行く時期がでてくると思う
理由は・・・聞かないでね
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759
匿名さん
既にコスト分の売上は確保済み
在庫資産として持つか
価格を下げて販売を進めて現金資産として持つか
どっちが敏腕な経営者?
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760
匿名さん
「アウトレット物件」を扱う動きが目立ってきた。
で検索してみる?w
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761
匿名さん
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762
匿名さん
でも賃貸で有明には住みたくないなー
もっと便利なところがいいよ
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763
匿名さん
>価格を下げて販売を進めて現金資産として持つか
>どっちが敏腕な経営者?
不景気だから人も切る。自分が経営者なら
リストラ時の退職金と称して、退職金分をマンション値引きして社内強制販売。
社員にはローンを組ませた後、一旦退職→子会社に出向または契約社員にする。
元々値引きするようなマンションだから退職金で穴埋めしても会社の出費はチャラみたいなもの
タダ同然で退職金も支給できて、しかも要らない社員も整理されて寧ろプラス(わらい)
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764
匿名さん
>763
いまだに新々価格のまま売っているような経営者だから冗談とも思えず読み込んでしまった
ここが1〜5月で急に売れ行きが伸びたら既購入者はどう思うんだろう?
喜んでくれるのかな?それとも戦略を阻止する方を選ぶのかな?
有明はBMAを裏で適正価格に調整してTTをこれ以上下がることはないという斬新な適正価格で売り出すしか抜けられそうになさそうだね
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765
購入検討中さん
ひどいな購入者版
キム追い出した人同士喧嘩し始めた、お前が調べろよって
検討やめようかな疑心暗鬼すぎて怖いここの購入者
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766
匿名さん
住宅減税がはっきりすれば売れ始めるから、焦る必要もないし、じっくり売って行けばいいのでは?
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767
匿名さん
>>766
ないよ、そんなことは
引渡し前にはもう値下げは無いだろう
ある程度のキャンセルも覚悟しているだろう
自己理由のキャンセル料を頂いた後
当然のように売れない中、改めて値下げ開始
既契約者の救済はなし、判例的にもクリアー
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768
契約済みさん
>767
それもないよ。世の中を悪く考えすぎ。
もっと利口ですよ、みなさんは。
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769
匿名さん
私も竣工後、引渡が終わった時点で値下げを敢行するような気がします。
引渡前に公に値下げの広告など打とうものなら、クレームと共に大量のキャンセルが発生するでしょうが、引渡してしまえば入居者が何を言おうとキャンセルはできませんからね。
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770
匿名
お見合いに限り2割引にします!
って言ったら買うのかい?
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771
マンション住民さん
>>770
ん〜〜〜〜〜っとね。お見合い部屋って、どれ?
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772
匿名
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773
匿名さん
>>768
利口な人は、最初からこんなとこ買わんでしょ?
発売当初から、価格、立地、環境、あらゆる面で問題が指摘されてるんだから。
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