東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向（その30）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格動向（その30）

匿名さん [更新日時] 2009-01-27 21:56:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレ　「その29」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44188/

サブプライムローン問題を発端に始まった世界的な金融恐慌が、日本にも直撃。
日経平均が大幅に下がり、不動産業界での倒産が増加する中、23区内の新築マンションは
どのような価格設定になっていくのか、議論をしましょう。

より活発な議論のためにも、情報元を明示するようにしましょう。また自説に対して質問等があった場合は、真摯に受け答えをするようにお願いいたします。

その他のテンプレに関しては>>2を参照。

[スレ作成日時]2008-10-08 20:58:00

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23区内の新築マンション価格動向（その30）

  1. 19 匿名さん

    平均ですら上がってるのは凄いことだと思うが。

    大体、地区で物件数も平均築年数も違うのに前年度と比べるなんて
    意味あるのだろうか。

    例えば青山地区で
    駅徒歩５分、築年数10年の物件が坪単価500万で売ってて、
    翌年は徒歩１０分、築年数10年の物件が坪単価450万で売られてて
    両年とも物件はこの１件のみだったら、値下がりしたことになる
    ような統計データでしょ。

    物件の質が落ちれば値下がりするのは当然だし、横ばいだったら
    実質値上がりでしょう。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向 最新の検討スレへ

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アルファスマート高野

アルファスマート高野

東京都足立区興野二丁目

3,400万円台予定～5,500万円台予定

2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

56.54平米～74.66平米

総戸数 89戸

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アトラスシティ千歳烏山グランスイート

東京都世田谷区給田三丁目

8,998万円～9,498万円

3LDK

69.02平米～72.20平米

総戸数 杜ノ棟:127戸

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未定

1LDK～3LDK

44.69平米～111.44平米

総戸数 193戸

パークタワー大森

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東京都大田区大森北1丁目

5,000万円台予定～2億3,000万円台予定※1000万円単位

1LDK～3LDK

39.60平米～106.79平米

総戸数 98戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

4,700万円台予定～1億2,200万円台予定

1DK・1LDK・2LDK

28.75平米～61.56平米

総戸数 63戸

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

東京都中野区中野4丁目

1億2,000万円台予定～4億円台予定※1000万円単位

2LDK～3LDK

54.80平米～125.12平米

総戸数 807戸

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン

東京都練馬区立野町2081番40

7,198万円・7,488万円

3LDK

68.03平米・70.94平米

総戸数 61戸

シティタワー新宿

シティタワー新宿

東京都新宿区西新宿五丁目

8,000万円～2億500万円

1LDK～3LDK

35.68平米～76.40平米

総戸数 428戸

ライオンズ南千住グランプレイス

ライオンズ南千住グランプレイス

東京都荒川区南千住1丁目

未定

1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

54.58平米～70.22平米

総戸数 181戸

シティハウス池袋

シティハウス池袋

東京都豊島区東池袋二丁目

4,400万円～1億3,200万円

1R＋2N～3LDK＋N＋2WIC　※Nは納戸です。

31.77平米～67.70平米

総戸数 92戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK～3LDK

42.10平米～130.24平米

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パークホームズ浅草橋

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK～3LDK

31.17平米～75.98平米

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パークホームズ上板橋

東京都板橋区上板橋2丁目

未定

2LDK～4LDK

60.11平米～85.91平米

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クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88平米～208.17平米

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2LDK～3LDK

57.49平米～71.60平米

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クレヴィア三軒茶屋

クレヴィア三軒茶屋

東京都世田谷区若林1丁目

6,290万円

LDK

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東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円～2億9,200万円

1LDK～2LDK

42.75平米～80.06平米

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THE ASAKUSA RESIDENCE

THE ASAKUSA RESIDENCE

東京都台東区浅草一丁目

4,900万円～1億4,000万円

1R～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

28.52平米～67.14平米

総戸数 113戸

シティタワー虎ノ門

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

60.06平米～64.73平米

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パークホームズ渋谷松濤

東京都渋谷区松濤2丁目

2億8,300万円

2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

100.08平米

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パークホームズ城北中央公園

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2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.04平米～84.63平米

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1DK～3LDK

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オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK～3LDK

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プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

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ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定～1億6,700万円台予定

2LDK～3LDK

52.90平米～78.82平米

未定/総戸数 90戸
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